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文章出处：鼎泓寰球 阅读量： 发布时间：2020-04-17 09:57:17
限购:本地户籍限购3套住房，外地限购1套(须连续缴满5年个税或社保)。市区一手房提供连续3年社保,市区二手房提供购房之日前连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明;珠海西区和高新区一手房无要求，珠海西区和高新区提供连续2年社会保险证明
限贷:无房无房贷记录,首付30%;无房有房贷记录或有一套房但房贷已还清,首付40% (非普宅60%);有一套房但房贷未还清，首付50% (非普宅60% )有两套及以上住房,停贷。
限售: 2017年4月8日起新购买的商品住房(含新房和二手房)须在取得不动产权证满3年后才可交易
注：
1、全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围
2、珠海户籍居民家庭限购3套房
3、非珠海户籍居民家庭限购一套房，且须提供购房之日前连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明
4、非珠海户籍的高层次人才，限购-套房，无需提供纳税和社会保险证明
5、通过赠与方式转让住房后，须满3年之后方可以再次购买住房:接受赠与的，须符合珠海的现行限购政策
6、居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易
房价高、收入低，现在很多年轻人都是选择按揭贷款来买房，虽然说在后面几十年的时间里面自己就会变成“房奴”了，也总比要一次性拿出巨额资金要来得压力小。
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