文章出处:鼎泓寰球 阅读量: 发布时间:2020-04-17 17:55:37
· 自从 2012 年起,经过当地法令的修定,外国人可以合法自由的购买土耳其房地产(包括房产和土地)。
· 必须提醒的是如果只是购买土地(无附带建筑主体),必须要附带建筑项目的开发规划书和核准执照,并且预计在2年内破土开工。
· 另外,所有的房产所有权转移必须在地政局完成盖章手续;通常,房产的买卖会和开发商先签有销售合同,但是正式的房产登记必须在地政局完成最后的登记手续。
· 外国人在土耳其购买房产有以下注意事项:
· 最多购买房产面积不得以超过 30 公顷。
· 军事重地及安防区域不得以购买任何房地产。
· 外国人拥有的房地产面积不得以超过当地行政区域的 10%(如市或镇,或其他更小的行政区域单位)。
· 所有的房产或土地在当地必须准予合法的买卖,没有任何违规及纠纷。
· 买方允许在当地申请相关贷款。
土耳其买房还有哪些费用?
1、购房款:买房就得付钱,所以购房款是必须的,目前土耳其买房移民只需投资购买25万美元的房产即可;
2、增值税:购房款的1%,如购房款总额是25万美元,则增值税是2500美元;
3、购房税:购房款的1%;
4、房产过户费:购房款的1.5%;
5、购房合同公证费:购房款的1.13%;
6、印花税:0.948%。
以上数据请以实际为准,除去上述费用外,在土耳其买房还有过户文件费、房产评估费、房产地震险等,具体详情可咨询鼎泓寰球客服。
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