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文章出处：鼎泓寰球 阅读量： 发布时间：2020-05-08 10:48:10
4月16日国家统计局发布了2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，而其中最引人注目的要数深圳了！北上广深四大一线城市，深圳环比涨幅0.5%领跑四大一线城市。而二手房价格层面，深圳二手房价钱同比上涨幅度重返全国性第一，它是自2018年2月份以后，深圳二手房价钱同比上涨幅度初次领先全国！而同样是4月16日，深圳住建局也发话了，一起来看看？
在4月16日下午17点多，深圳住建局发布了一则工作通知。通知中显示“《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》（以下简称《通知》）已经市政府同意，现予以印发，请遵照执行。”这则《通知》是为了切实缓解疫情对深圳市商品房销售和城市更新等工作的影响，这一通知是深圳市住宅建设局、深圳市规划和自然资源局共同发表的，该自发布之日起施行！那么这则《通知》具体内容又说了些什么呢？
主要涉及六大方面，分别是：延长城市更新单元计划有效期、延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限、缓解企业资金压力、加快商品房供应、允许延期缴纳土地出让价款以及促进城市更新工作提速提效。乍一看洋洋洒了六大条，仔细一看，显然是利好深圳楼市、深圳房地产行业的六大福利！
首先大家映入眼帘的是两个“延长”，延长城市更新单元计划有效期以及城市更新项目原有地价测算规定适用期限。一个延长有效期，一个延长适用期，这对房企来讲代表的什么不言而喻！
然后是一个“缓解”一个“延期”，原文中表述“缓解企业资金压力、允许延期缴纳土地出让价款”。大家都知道，房地产行业是一个非常“吃钱”的行业，手中的资金决定了你能走多远！而缓解企业资金压力以及允许延期缴纳土地出让价款，就是在明面上帮助房企发展。大家都知道，在疫情这两个月左右的时间里，房企卖房难是普遍现象，而房子卖不出去企业哪有钱？企业没钱就耽误下一步的拿地盖房，而这两项政策的出台就能够大大缓解房企的资金压力。
最后是一个“加快”一个“促进”，加快商品房供应、促进城市更新工作提速提效！在我看来，这两项政策就是在帮助房企加快恢复的速度！加快商品房供应速度，意味着房企能够更快的拿到预售证开始卖房，而促进城市更新工作提速提效，则意味着购房者在买房之后可以更快速的办理相关手续！
不得不说，深圳为了帮助企业在疫情之后能够快速恢复，下了大功夫了！三月份深圳房价的亮眼数据让深圳楼市火了一把，相信在此《通知》落实之后，房企有了政策的扶持，深圳楼市将进一步加快复工复产的脚步！
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