城市正统地，1800万㎡深港科创圈

中洲滨海商业中心坐标福田中心区，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇中心，是当之无愧的深圳正统中心。

坐拥762万㎡的国际大金沙升级利好，未来将连接福田CBD、香蜜湖金融街、车公庙商务区、河套片区等多个板块，进化为1800万㎡深港科创圈共同体，不仅是深圳的高端商务集群领头羊，更是粤港澳大湾区城市群的时代脊梁，未来承接更多的大湾区发展红利。

卖点：

1不限购不限贷纯商务公寓

2带阳台通燃气

3看红树林深圳湾海景

4首付最低可做4.5成

5可选户型多34-36-47-66-82

6带高标准精装修

7福田中心、地铁入户下沙站

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-—超百万体量地标级综合体—-

基础信息：项目位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处。项目分三期开发，其中一二期占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡。是集超甲级写字楼、精品酒店、高端公寓、海景住宅、复合化社交商业空间为一体的超级城市综合体

开发商：深圳市中洲置地有限公司

用地面积：约3.3万㎡

建筑面积：约57万㎡；

物业类型：商务公寓

年限：40年（2016-2056）

交楼标准：精装（赠送）

容积率：约13

绿化面积：32840平米

绿化率： 30%

总栋数：A/B/C座

可售户数：2158套

停车位：1813个（地下-3、-4、-5楼）

总层数：4楼空中花园、会所，5-50楼公寓

商业：-1、-2、1-3楼，8万平商业

层高：单层3.1米

梯户比：6梯23户

交楼时间：预计2021年年中

价格：待通知

物业：中洲物业

物业费：6.8元 /月

轨道交通:9号线 下沙站B出口（离得最近）

7号线 上沙站A出口

在售户型：

A户型 建面约34-36㎡ 一房

B/C户型 建面约38㎡ 一房

D/E户型 建面约47㎡ 一房

F户型 建面约66㎡ 两房

G户型 建面约70㎡ 两房

H户型 建面约82㎡ 三房

B座每一层

36 11套，朝北

38 2套 朝南

47 6套 朝南

66 2套 朝南

82 2套 朝北

66平/82平都通燃气

47的01户和02户通燃气

避难层为11层 22层 37层

在售为一期01地块

合作银行：中国银行/农业银行/工商银行/建设银行/兴业银行/交通银行