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文章出处：鼎泓寰球 阅读量： 发布时间：2020-04-17 17:24:26
1、过户税
按照泰国土地厅对于房产价格的2%予以收取。根据法律，由卖方和买方各承担一半。
2、特种商业税
倘若房屋持有人持有房产不足5年的话，那么就卖房而言，则需缴纳特种商业税。购买新房之时，此一部分费用将会由开发商来予以承担。税费依照泰国土地厅对于房产价格的3.3%予以收取。倘若你要卖房的话，那么持有房产超过五年，就无需再缴纳此一费用了。
3、个人所得税
按照泰国土地厅对于房产价格的1%予以收取。所得税向卖方收取，新房当然也就由开发商来予以承担了。倘若以后你要卖房的话，那么所得税则按照房产持有时间来予以计算，持有时间越长，需要缴纳的税费也就越少。
4、印花税
按照泰国土地厅对于房产价格的0.5%予以收取。倘若开发商已然缴纳特种商业税，那么就不需要缴纳印花税了。事实上，业主买房之时并不需要缴纳此一费用。
5、遗产税
泰国房产继承无遗产税，永久产权，可世代继承，只有两种情况征收遗产税：
1)对于房主的后代，只要遗产总价值超过1亿泰铢，对继承财产的净值征收5%的税;
2)对于不是房主的后代，只要遗产总价值超过1亿泰铢，对继承财产的净值征收10%的税;
3)房主的配偶，可免除遗产税。
需要注意的是，有些房产的税费，是要按照土地厅对房产的估值缴纳的，并择其高者，如房产估值比售价高，则按照估值缴纳税费。
事实上，在泰国购置房产出租出去，收益还是十分可观的。与中国不同的是，持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费，没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用，同时在泰国还能享受到永久产权。
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