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融创华发深圳冰雪文旅城

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楼盘地址 沙井街道展景路与沙福路交汇处西北侧 发地址到手机

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融创华发深圳冰雪文旅城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：融创华发深圳冰雪文旅城
楼盘别名：华发冰雪世界
区域商圈：宝安 -沙井
物业类型：商业
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：标准写字楼:40年写字楼商铺:40年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：沙井街道展景路与沙福路交汇处西北侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市宝安区宝源路2009号万庭大厦5栋

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： -
规划户数： -
占地面积： 436810㎡
建筑面积： 1310703㎡
容积率： 4
绿化率： 12%
建筑类型：小高层,板塔结合
主力户型： -
开发公司：深圳融华置地投资有限公司

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生活配套

物业公司：深圳市融创物业管理有限公司
物业费： -
车位数： 278个
周边配套：
- 【优教育】：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部;初中学区：沙井中学(72个班，宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。家楼下的18班幼儿园(在建)、蚝业小学(18个班，宝安区双优学校)、片区规划两所九年一贯制学校。
- 【近医院】：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院(三甲)、沙井人民医院(三甲)宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。
- 【大商圈】：约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

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楼盘介绍

项目介绍

深圳前海华发冰雪世界项目总占地面积约43万㎡，总建筑面积约131万㎡，总投资约367亿元。涵盖雪世界、冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场、智慧办公集群等丰富业态，将打造一个全球最大的室内雪世界。建成后预计每年吸引超千万游客，承接举办数百场国际赛事，为深圳乃至全世界游客带来欢乐，同时将加速周边区域配套快速发展升级。

区位介绍

深圳前海华发冰雪世界位于深圳前海湾中心地带、紧邻全球最大的深圳国际会展中心，所在板块被国家定位为广深港科技创新走廊、粤港澳大湾区战略支点之一，未来深圳城市西部中心。该项目被列入深圳市2021年、2022年重大项目计划清单，意图打造成全球最大室内雪世界，建成世界一流文旅项目。

规划设计

深圳前海华发冰雪世界为冰雪世界的人才房板块，总建面约30万㎡，户型为约71-85㎡两到三房；社区配套丰富，自建商业完善；同时，小区有街区商业建筑面积约6972㎡。并配置有约6000㎡的18班制公立幼儿园、约1000㎡小区菜市场、约1000㎡文化活动室等小区配套。

景观特色

深圳前海华发冰雪世界紧邻西部最大生态旅游区海上田园、深圳生态文旅大城金蚝小镇、会展中央公园；

建筑风格

深圳前海华发冰雪世界凝练华发高端产品经验，全新“6+1优+”产品体系配置，并在绿色健康、智能科技、人文情怀、匠心精工四大维度上增值赋能，不断优化产品结构，构筑人性化贴心细节，美感与舒适相结合。

项目优势

①西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。②深圳生态文旅大城金蚝小镇：规划用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，未来将为西部再造一座华润城，引领区域商业蝶变。③会展中央公园：有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：沙井街道展景路与沙福路交汇处西北侧发地址到手机
物业公司：深圳市融创物业管理有限公司
周边配套：
- 【优教育】：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部;初中学区：沙井中学(72个班，宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。家楼下的18班幼儿园(在建)、蚝业小学(18个班，宝安区双优学校)、片区规划两所九年一贯制学校。
- 【近医院】：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院(三甲)、沙井人民医院(三甲)宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。
- 【大商圈】：约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。

区位介绍

规划设计

融创华发深圳冰雪文旅城房价

降价通知

楼盘均价

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

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融创华发深圳冰雪文旅城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、品牌亮点：融创中国携手华发股份强强联合打造的深圳冰雪文旅城，集合约10万㎡超级冰雪世界、约10万㎡湾区商业旗舰、欧洲施柏阁度假酒店(引进中)、国际星光大道、绿谷中央公园、企业总部基地等综合业态于一体。

二、规划亮点：融创·华发|深圳冰雪文旅城已被列入深圳宝安重大项目计划，将大力推动大湾区冰雪运动和旅游事业发展，为城市新型产业升级、湾区经济发展赋能提供平台，助力深圳加速融入粤港澳大湾区的发展进程。

三、配套亮点：融创华发深圳冰雪文旅城内包含办公、商业和酒店等不同的功能，其中，雪世界高区下设FUNMIX、中低区横跨地铁、地下室与地铁连通，中区下部同时设城市公交站及城市变电所，东侧设商业街，整体布局内容面积大且区域设施种类繁多。

区域价值

三城一港黄金C位

冰雪文旅城是空港新城总体规划的一部分，空港新城为大空港核心区域，由“三城一港”构成，包括国际会展城、海上田园城、海洋新城和宝安综合港区，定位为粤港澳协同发展引领区、深圳西部城市中心，依托空港优势区位条件打造临空经济、湾区经济、海洋经济，打造世界级的空港新城。

而深圳冰雪文旅城就位于三城一港的黄金C位，抢占价值高地刻不容缓!

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

30482元/㎡环比：0.00%

沙井新房03月均价

41118元/㎡环比：4.00%↓

宝安新房03月均价

59248元/㎡环比：0.09%↑

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

深圳融创华发深圳冰雪文旅城项目位于深圳市宝安区福永西片区，作为空港新城总体规划的一部分，将为不同级别和需求的滑雪爱好者提供以“湾区极地、世界冰城”为主题的滑雪场地和休闲娱乐配套设施、冰雪主题度假酒店和主题购物中心。

配套价值

打造全球最大室内滑雪场，以度假胜地北欧小镇为蓝本，打破时空限制，为深圳带来一场前所未有的冰雪盛宴。

冰雪综合体约10万㎡，建筑高度106米，是目前全球最大室内滑雪场。

深圳融创华发深圳冰雪文旅城规划建面约74万m2旗舰企业总部基地，涵盖独栋办公、高层甲级写字楼等多种高端商务形态，搭载智慧底盘，赋能企业高效发展。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

深圳冰雪文旅城，入列深圳市及宝安区的重大项目计划，凭借融创中国的六大业务版块的相互协同，携手“中国企业500强”华发集团，由全球知名顶尖国际建筑事务10 Design操刀设计，将打造集影视文化、总部办公、特色商业、高端居住、家庭度假、休闲文娱于一体的超级城市共融体。

楼栋分析

深圳融创华发深圳冰雪文旅城建面约10万m2的冰雪世界、约10万㎡的湾区商业旗舰、冰雪主题德国施伯阁星级酒店、独栋办公、高层甲写、创意商办、人才住房、绿谷中央公园等一期产品：高层甲写、中、小独栋办公楼、灵动创意空间等;

户型分析

建面约35-120㎡户型

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

置业建议

投资房产

小户型

交通便捷

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融创华发深圳冰雪文旅城楼盘动态

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进度 2023-02-11
宝安新楼盘【前海华发冰雪世界】总价216万起
售楼处 2023-02-08
宝安沙井【前海华发冰雪世界】计划2023年2月11日开放展示
进度 2023-02-05
宝安沙井【华发冰雪世界】预计2023年2月中旬开放营销中心
开盘 2022-11-21
融创华发·深圳冰雪文旅城价格待定
进度 2022-04-10
融创华发·深圳冰雪文旅城价格待定
进度 2022-03-10
融创华发·深圳冰雪文旅城价格待定

融创华发深圳冰雪文旅城问答

问融创华发深圳冰雪文旅城房价多少一方？

答

融创华发深圳冰雪文旅城房价30482元一方，推售3868套户型约71-85㎡ 2-3房，总价216万起。华发新城为冰雪世界的人才房板块，总建面约30万㎡，约3868套，户型为约71-85㎡两到三房;社区配套丰富，自建商业完善;同时，小区有街区商业建筑面积约6972㎡。并配置有约6000㎡的18班制公立幼儿园、约1000㎡小区菜市场、约1000㎡文化活动室等小区配套。
全部3个回答
问融创华发深圳冰雪文旅城户型有哪些？

答

融创华发深圳冰雪文旅城户型有建面约71-85平二至三房，推售3868套户型约71-85㎡ 2-3房，总价216万起。华发新城为冰雪世界的人才房板块，总建面约30万㎡，约3868套，户型为约71-85㎡两到三房;社区配套丰富，自建商业完善;同时，小区有街区商业建筑面积约6972㎡。并配置有约6000㎡的18班制公立幼儿园、约1000㎡小区菜市场、约1000㎡文化活动室等小区配套。
全部3个回答
问深圳融创冰雪文旅城地址在哪里？

答

深圳融创冰雪文旅城地址在宝安展景路与展林路交汇处，首付73万起买三房，户型为约71-85㎡2-3房。华发冰雪世界总占地面积约43万㎡，总建面约131万㎡，总投资约367亿元，是大手笔投入的产城融合的多功能综合体。
全部3个回答
问深圳融创冰雪文旅城最新消息如何？

答

深圳融创冰雪文旅城最新消息是开放展示中心，推售3868套户型约71-85㎡ 2-3房，总价216万起。华发冰雪世界总占地面积约43万㎡，总建面约131万㎡，总投资约367亿元，是大手笔投入的产城融合的多功能综合体。更多关于深圳融创冰雪文旅城的信息，可以400电话咨询！
全部1个回答
问融创华发深圳冰雪文旅城售楼处咨询电话是多少？

答

融创华发深圳冰雪文旅城咨询电话是400-763-8577转011319。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
全部1个回答