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金洪名筑

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参考均价 45803元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2024-8-29 新开盘通知

楼盘地址 光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧 发地址到手机

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金洪名筑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金洪名筑
楼盘别名：金洪名筑
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推：-新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧

建筑规划

交房时间：-
装修情况：公共部分精装
楼栋总数：-
规划户数：472户
占地面积：9111㎡
建筑面积：76697㎡
容积率：6
绿化率：30%
建筑类型：塔楼
主力户型： -
开发公司：深圳市金洪实业投资发展有限公司

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生活配套

物业公司：-
物业费： -
车位数：553个
周边配套：

学校配套：深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部，光明实验学校同心小学，尚美小学，玉塘学校小学部，长圳学校小学部，华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。
交通配套：6号地铁线“长圳站”距离约260米，可以换乘13号地铁线;
商业配套：自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，华润N次方公园，勤城达K+广场，万达广场，蓝鲸世界购物中心;

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楼盘介绍

项目介绍

金洪名筑计划在8月份入市，将推出1栋A座，共228套住宅房源，面积有64㎡的2房1卫，80㎡的3房1卫，88㎡-100㎡的3房2卫户型，价格方面可以参考旁边的深铁瑞城，毛坯限价4.75万/㎡，不过按照当前的楼市行情，大概率是会有很大折扣优惠的，目前营销中心及样板房都暂未开放。

区位介绍

金洪名筑，位于光明区凤凰街道办光侨路与东长路交汇处西北侧，项目所在的凤凰城板块，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

规划设计

金洪名筑原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，总占地面积约0.91万㎡，总建筑面积约7.67万㎡，计容建筑面积约5.4万㎡，容积率5.66，绿化率30%，共由2栋42-49层的超高层住宅组成，其中1栋A座商品房42F，1栋B座回迁房49F。总规划472户，其中可售商品房约228套，3梯6户设计，回迁房244套，地下3层，停车位553套，车位占比1：1.17。

项目优势

　　学校配套：根据光明区2024年教育局学区划分，小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部，光明实验学校同心小学，尚美小学，玉塘学校小学部，长圳学校小学部，华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。

　　交通配套：金洪名苑紧挨着光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速，南光高速。6号地铁线“长圳站”距离约260米，步行5分内即达，1站到凤凰城站，1站到宝安石岩上屋站，可以换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。

　　商业配套：金洪名筑自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园，勤城达K+广场，在2.5公里范围内还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线1站就可到达。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧发地址到手机
物业公司：
周边配套：

学校配套：深圳中学光明科学城学校二小学部，凤凰城实验学校小学部，光明实验学校同心小学，尚美小学，玉塘学校小学部，长圳学校小学部，华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。
交通配套：6号地铁线“长圳站”距离约260米，可以换乘13号地铁线;
商业配套：自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，华润N次方公园，勤城达K+广场，万达广场，蓝鲸世界购物中心;

区位介绍

规划设计

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金洪名筑房价

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楼盘均价

光明区均价

48849元/㎡环比上月持平

深圳均价

58431元/㎡环比上月持平

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金洪名筑楼盘动态

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优惠2024-07-08
金洪名筑即将开放样板房，月底左右拿证开盘，总价260万起
样板间2024-07-05
金洪名筑预计7月中入市，单价3万起，6号线地铁口
优惠2024-07-03
金洪名筑预计7月份入市，推出1栋A座共228套住宅
进度2024-06-14
金洪名筑计划在8月入市，228套，深中学区+长圳站
售楼处2024-06-14
金洪名筑6月16日开放营销中心
优惠2024-06-11
金洪名筑预计6月中开展厅，效果图出炉，深中书包

金洪名筑问答

问金洪名筑怎么样好不好？
答
金洪名筑整体非常好，是光明区值得买的楼盘。金洪名筑项目占地面积约9111.05㎡，总建面约76618㎡，规划总户数为472户，绿化率30%，项目整体为2栋建筑楼体，其中1栋A座为42层、1栋B座为49层、2栋为公共服务用房4层，从平面图可以看出，为3梯6户的设计。
全部2个回答
问光明金洪名筑均价多少钱一方？
答
光明金洪名筑均价39000元一方，近光明深中、近6号线长圳站，共2栋，其中1栋回迁房、1栋商品房，商品房213套。参考周边价格4-4.5万左右，也就是按最小64㎡总价大概在260万左右就可以买房光明深中学区+地铁口的住宅。
全部3个回答
问金洪名筑备案价多少钱一平方？
答
金洪名筑备案价39000元一平方，项目已开放样板间，目前正在施工中，主体已出地面二十层左右。金洪名筑的户型包括64㎡两房两厅一卫、80㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫和100㎡三房两厅两卫。项目户型还是很不错的，户型方正，使用率高，64㎡做两房，80㎡做三房，64平米小两房户型是片区稍有的两房产品，总价低，适合刚需客户。
全部3个回答
问金洪名筑价格走势怎么样？
答
金洪名筑价格走势是4.5万/㎡，目前的市场行情，估计入市还会打折，预估总价在250万左右就可以买到。项目已开放样板间，目前正在施工中，主体已出地面二十层左右。
全部3个回答
问光明金洪名筑限价多少钱一平米？
答
光明金洪名筑限价4.75万一平米，将推出1栋A座，共228套住宅房源，面积有64㎡的2房1卫，80㎡的3房1卫，88㎡-100㎡的3房2卫户型。总规划472户，其中可售商品房约228套，3梯6户设计，回迁房244套，地下3层，停车位553套，车位占比1：1.17。
全部3个回答
问金洪名筑价格多少钱一平米？
答
金洪名筑价格尚未出来，可以参考深铁瑞城毛坯限价4.75万/㎡，将推出1栋A座，共228套住宅房源，面积有64㎡的2房1卫，80㎡的3房1卫，88㎡-100㎡的3房2卫户型。
全部3个回答
问金洪名筑什么时候开盘？
答
金洪名筑预计在8月开盘，金洪名筑计划在8月份入市，价格方面可以参考旁边的深铁瑞城，毛坯限价4.75万/㎡，将推出1栋A座，共228套住宅房源，面积有64㎡的2房1卫，80㎡的3房1卫，88㎡-100㎡的3房2卫户型。
全部3个回答