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更新于 2024-03-29 10:53:18

  • 总章翡翠公馆 效果图
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总章翡翠公馆

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 66000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 80-140㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-12-20 新开盘通知
楼盘地址 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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总章翡翠公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 总章翡翠公馆
  • 楼盘别名: 总章翡翠公馆
  • 区域商圈: 南山 -西丽
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 66000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 70
  • 开盘/加推: 2023-12-20 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2025-12-31
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 5栋
  • 规划户数: 543
  • 占地面积: 12900㎡
  • 建筑面积: 810000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司: 总章集团股份有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)南山017号 2023-12-21 #1
生活配套
  • 物业公司: 总章物业
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 495
  • 周边配套:
    • 周边商业:一公里左右有天虹商场、益田假日里购物中心;
    • 周边景观:大沙河生态长廊;
    • 周边医院:西侧约1公里有南方科技大学医院;
    • 周边学校:西丽小学、南山文理实验学校;
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楼盘介绍

项目介绍

总章翡翠公馆位于这片区域的核芯位置,实现了产业发展、高效未来、自然生态三位一体的融合。项目周边汇聚了商业、交通、教育、生态、医疗等城市级资源,能够满足居民的多种需求。建筑采用铝板立面以及类玻璃幕墙,突显出优雅、沉静的气质。在园林设计上,将自然景观与现代都会建筑相结合,营造出“无界森居”的场景体验。此外,项目还配备了架空层泛会所、轻社交、运动、颐享、童享等多种欢乐组团,为居民提供了休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等配套服务。

区位介绍

总章翡翠公馆位于南山城芯的总章翡翠公馆入市,该项目坐揽西丽总部基地丰盛配套,与深湾超总一脉连通,以其独有的城市占位,引领生活繁华走向。西丽高铁枢纽是国内最大的高铁、城际与城市轨道换乘站,能够实现城市区域、城际、城市与湾区的高效互联。西丽还拥有丰富的生态资源,塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊和西丽水库公园等,为居民提供了休闲娱乐的好去处。根据百度地图测距,步行约700米可达地铁西丽站,当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站,4站可达深圳北,比较便利。同时,可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块,整体交通配套已较为成熟。

规划设计

总章翡翠公馆项目总建筑面积约81761.81㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,增加了户型通透感。

景观特色

总章翡翠公馆项目周边休闲配套众多,有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心,可以满足日常休闲娱乐需求。塘朗山郊野公园总面积约10平方公里,分为塘朗峰景区、深云谷景区、望天螺景区、红花岭景区和森林生态恢复区5大区域,是周末游玩的好去处。1站就可到深圳野生动物园,占地60多万平方米,动物品类多种多样,可以带孩子前往参观和喂食。

建筑风格

总章翡翠公馆建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

总章翡翠公馆距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等,但整体教育质量相对一般。项目周边多为创业园,生活配套相对较少,后期只能依赖项目规划自带一定体量的商业,大一点商业配套,需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心,不算太远。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 总章物业
  • 周边配套:
    • 周边商业:一公里左右有天虹商场、益田假日里购物中心;
    • 周边景观:大沙河生态长廊;
    • 周边医院:西侧约1公里有南方科技大学医院;
    • 周边学校:西丽小学、南山文理实验学校;
区位介绍

总章翡翠公馆位于南山城芯的总章翡翠公馆入市,该项目坐揽西丽总部基地丰盛配套,与深湾超总一脉连通,以其独有的城市占位,引领生活繁华走向。西丽高铁枢纽是国内最大的高铁、城际与城市轨道换乘站,能够实现城市区域、城际、城市与湾区的高效互联。西丽还拥有丰富的生态资源,塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊和西丽水库公园等,为居民提供了休闲娱乐的好去处。根据百度地图测距,步行约700米可达地铁西丽站,当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站,4站可达深圳北,比较便利。同时,可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块,整体交通配套已较为成熟。

规划设计

总章翡翠公馆项目总建筑面积约81761.81㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,增加了户型通透感。

总章翡翠公馆房价

降价通知
楼盘均价

66000元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 66000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 66000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 66000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 66000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 66000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-20 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 67500元/㎡ - -
  • 2023-12-26 67500元/㎡ - -
  • 2023-12-25 67500元/㎡ - -
  • 2023-12-22 69000元/㎡ - -
  • 2023-12-20 73000元/㎡ - -
  • 2023-12-20 74500元/㎡ - -
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总章翡翠公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

总章翡翠公馆项目总建筑面积约81761.81㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,增加了户型通透感。

【项目名称】总章翡翠公馆

【占地面积】约1.29万㎡

【建筑面积】约8.18万㎡

【推售产品】80-140㎡3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】准现楼

【房产性质】70年住宅

【总 户 数】543户

【车 位 数】495个

【容 积 率】4.5

【绿 化 率】约40.%

【梯 户 比】 2T3 2T4

【售楼处电话】400-811-3080

【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处

总章翡翠公馆效果图10

项目品牌

总章集团秉持“匠心家园”理念,携手世界500强中建骨干企业中建五局与荣获詹天佑奖金奖的筑博设计、荣获国际艾特大奖的深圳立禾林室内设计,聚力匠造人居典范。

总章翡翠公馆效果图2

项目亮点

【区位亮点】总章翡翠公馆雄踞大沙河创新走廊上游的西丽片区,聚合四大发展引擎,为城市生活起笔繁华图景。2011 年,《深圳市大沙河创新走廊规划研究》通过,西丽蝶变开始。留仙洞、西丽高铁枢纽、国际科教城等不断抬高西丽的地位和影响力。

【交通亮点】总章翡翠公馆步行约700米可达地铁西丽站,当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站,4站可达深圳北,比较便利。可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块,整体交通配套已较为成熟。

【商业亮点】总章翡翠公馆项目规划自带一定体量的商业,大一点商业配套,需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心,不算太远。

【教育亮点】总章翡翠公馆距离项目1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区文理实验学校(集团)科创学校等,1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等,以及由深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学等组成的大学城,教育资源丰富。

【生态亮点】总章翡翠公馆项目周边休闲配套众多,有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心,可以满足日常休闲娱乐需求。

【医疗亮点】总章翡翠公馆周边医疗资源不错,约500米左右有西丽社康和南方科技大学第三附属医院口腔医学部,约1.2公里处为南方科技大学医院。

区域价值

坐拥高铁枢纽

总章翡翠公馆位于大沙河东侧,珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。

其地块西面紧邻珠光北路,东面触及塘朗山山麓,南面为规划中的城市道路,一路之隔为另一新建住宅社区——鼎胜金域阳光。

根据百度地图路径测距约800米可达地铁西丽站,当前为地铁5号线和7号线的双线换乘站;同时,可通过项目就近的沙河西路、留仙大道便捷连接周边板块,整体交通配套已较为成熟、稳定。

西丽高铁枢纽是国内最大的高铁、城际与城市轨道换乘站,能够实现城市区域、城际、城市与湾区的高效互联。西丽还拥有丰富的生态资源,塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊和西丽水库公园等,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

总章翡翠公馆位置交通图1

本楼盘03月均价
66000元/㎡ 环比:0.00%
西丽新房03月均价
65855元/㎡ 环比:3.57%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

总章翡翠公馆承揽城市红利,匠造高品质人居标准。总章翡翠公馆集合繁华商圈、学府教育、鲜氧生态等都会多元丰盛配套,于繁华南山城芯,以全新姿态展开未来美好生活的画卷,为时代人物呈现了中芯生活大境。

配套价值

周边商业:一公里左右有天虹商场、益田假日里购物中心

周边景观:大沙河生态长廊

周边医院:西侧约1公里有南方科技大学医院

周边学校:西丽小学、南山文理实验学校

总章翡翠公馆配套图6

详细配套以评分

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小吉点评

总章翡翠公馆位于这片区域的核芯位置,实现了产业发展、高效未来、自然生态三位一体的融合。项目周边汇聚了商业、交通、教育、生态、医疗等城市级资源,能够满足居民的多种需求。

楼栋分析

总章翡翠公馆项目整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,为城市空间留出视线通廊,增加城市通透感。

遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。

总章翡翠公馆效果图3

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:80㎡ / 正南
    约528万/套

户型分析

面积段为80-100-115-140㎡3-4房

南北通透,实现空气对流,保持室内干燥。

通风性好,有利于疏散异味,保持室内空气清新。

动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,生活质量有保障。

大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

总章翡翠公馆2室2厅1卫80㎡户型图

项目优缺点

总章翡翠公馆优势:

1、位于西丽大学城片区,靠近留仙洞总部基地、西丽高铁城、西丽湖国际科教城等,都是拿得出手的规划,就是何时完全兑现落地就很难说。

2、背靠塘朗山,面朝大沙河,生态资源优越,环境安静优雅,生活居住氛围好。

3、80㎡小户型3房,上车南山门槛相对较低,600万出头即可入手,这样的小三房户型在南山也不多见。

总章翡翠公馆不足:

1、项目体量小,社区配套和活动空间少,且周边主要以园区和农民房为主,附近无大型商业配套,生活配套欠缺,居住氛围一般,生活便利度低。

2、项目目前学区划分在南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部学区范围内,学区质量一般

3、项目预估单价8万/㎡左右,周边二手房指导价为7.1万/㎡,实际成交价在7.5万/㎡左右,倒挂空间不大。

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
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总章翡翠公馆户型图

余房查询
  • 全部户型(5)
  • 2室(1)
  • 3室(3)
  • 4室(1)
  • 效果图

总章翡翠公馆问答

  • 总章翡翠公馆值得买。总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求,上车南山3房的门槛更低,总价仅5字头起,因此还是能吸引到部分预算不多,但是又想在南山上车刚改客群。

    全部3个回答
  • 深圳总章翡翠公馆最新价格66000元一平方,总章翡翠公馆本次定价更符合买家需求,上车南山3房的门槛更低,总价仅5字头起,因此还是能吸引到部分预算不多,但是又想在南山上车刚改客群。

    全部3个回答
  • 总章翡翠公馆最新消息是在售建面约100-140平4房,95折优惠,单价6.6万起带装修,80㎡已售罄,还剩余100平4房预计剩余20+套,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 总章翡翠公馆项目值得买。放出2套80平三房,中间楼层,先到先得,95折优惠,单价6.6万起带装修。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 总章翡翠公馆的均价为66000元/平米。这个项目位于南山留仙大道与珠光北路交汇处,总建筑面积约为810000平米,规划面积为12900平米,绿化率达到了40.00%。该项目的亮点在于它采用了现代简约的建筑风格,以及法式原萃的经典Art Deco建筑风格。每一栋塔楼都被精心设计,呈现出独特的力量感和高尚的气质。此外,项目周边拥有丰富的生态资源,如塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊等,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

    全部3个回答
  • 总章翡翠公馆楼盘整体非常好,是南山区值得买的楼盘。94折优惠,单价6.6万起带装修,在售约100-140平4房。80㎡已售罄,还剩余100平4房预计剩余20+套,115平4房预计剩余90+套,140平5房预计剩余40+套。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 深圳总章翡翠公馆值得买。单价6.75万/㎡起带装修。目前官方户型图已经出炉,最大亮点是80㎡的上车三房户型!面积段为80-100-115-140㎡3-4房,将推售543套房源,预计将带装修交付。咨询管家领取特价房折扣优惠!

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  • 总章翡翠公馆楼盘均价67500元一平米,放出2套80平三房,中间楼层,先到先得,单价6.75万/㎡起带装修。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 总章翡翠公馆开盘价格67500元一平米,,80平三房全部售罄,93折单价6.75万起带装修,最大亮点是80㎡的上车三房户型。咨询管家领取特价房折扣优惠!

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  • 总章翡翠公馆项目介绍是开盘劲销4成,80平三房全部售罄,93折单价6.75万起带装修,目前官方户型图已经出炉,最大亮点是80㎡的上车三房户型!面积段为80-100-115-140㎡3-4房,将推售543套房源,预计将带装修交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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总章翡翠公馆

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均价 66000元/㎡ 降价通知
户型 80-140㎡ 余房查询
地址 深圳南山留仙大道与珠光北路交汇处 发地址到手机
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