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东关乐尚林居

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售完毛坯大型社区

参考均价 81000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 79-177㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-07-28 新开盘通知

楼盘地址 (南山区)南山同乐中山园路西侧 发地址到手机

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东关乐尚林居楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：东关乐尚林居
楼盘别名：乐尚林居
区域商圈：南山 -南头
物业类型：住宅
参考单价： 81000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2018-07-28 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (南山区)南山同乐中山园路西侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市南山区同乐中山园路西侧

建筑规划

交房时间： 2020-07-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 605
占地面积： 18677㎡
建筑面积： 96821㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(4) 、 3室(2) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：深圳市南头城同乐投资发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）南山007号 2018-07-13 1# 2# 3# 5#

生活配套

物业公司：深圳市万家好物业服务有限公司
物业费： 5元/㎡/月
车位数：共600个停车位
周边配套：
- 交通多条公交线汇聚，21路、22路、37路、b796、m475、m492
  同乐村站；临近规划中的地铁12号线同乐站
- 幼儿园宝乐幼儿园
- 中**同乐（公办九年一贯制）、福林、深圳博纳（国际）深圳艺术、宝安**、宝民**
- 综合商场欢乐颂购物中心、海雅缤纷城、天虹商场、万象天地
- 医院宝安区人民医院、深圳市第三中医院
- 银行中国农业银行、交通银行
- 其他新安公园、灵芝公园、中山公园、洪浪公园
- 小区内部配套游泳池、老年人照料中心

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楼盘介绍

项目介绍

东关·乐尚林居是东关集团在原特区内打造的又一个精致人文社区。东关·乐尚林居占地约18677平方米，总建面近10万平方米，片区两公里范围内四大公园环绕，舒适宜居；周边商圈汇聚，奢享三大中心的购物、文化、休闲、医疗和教育资源，依托城市干道、快速路以及高铁枢纽形成多维立体交通，快速通达全城。

区位介绍

项目位于南山区同乐中山园路西侧，毗邻科技园，可快速到达南山、前海、宝安三大中心，“高新系”人居高地。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址： (南山区)南山同乐中山园路西侧发地址到手机
物业公司：深圳市万家好物业服务有限公司
周边配套：
- 交通多条公交线汇聚，21路、22路、37路、b796、m475、m492
  同乐村站；临近规划中的地铁12号线同乐站
- 幼儿园宝乐幼儿园
- 中**同乐（公办九年一贯制）、福林、深圳博纳（国际）深圳艺术、宝安**、宝民**
- 综合商场欢乐颂购物中心、海雅缤纷城、天虹商场、万象天地
- 医院宝安区人民医院、深圳市第三中医院
- 银行中国农业银行、交通银行
- 其他新安公园、灵芝公园、中山公园、洪浪公园
- 小区内部配套游泳池、老年人照料中心

区位介绍

项目位于南山区同乐中山园路西侧，毗邻科技园，可快速到达南山、前海、宝安三大中心，“高新系”人居高地。

东关乐尚林居房价

降价通知

楼盘均价

81000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-07-14 81000元/㎡ - 售完，前期住宅均价81000元/平
2020-07-06 81000元/㎡ - 项目在售均价约为81000元/平米
2020-06-23 81000元/㎡ - 项目在售均价约为81000元/㎡
2020-06-09 81000元/㎡ - 项目在售均价约为81000元/平米
2020-04-09 81000元/㎡ - 均价81000元/平
2020-02-27 81000元/㎡ - 83-177平住宅，毛坯，均价81000元/平
2020-02-05 81000元/㎡ - 建面约80-177㎡2-5房均价8.1万/平
2020-02-03 81000元/㎡ - 均价81000元/平
2020-01-13 76000元/㎡ - 均价76000元/平
2019-12-19 76000元/㎡ - 均价76000元/平
2019-11-21 76000元/㎡ - 均价76000元/平
2019-10-29 76000元/㎡ - 均价7.6万/平
2019-09-18 76000元/㎡ - 均价7.6万/平
2019-09-11 76000元/㎡ - -
2019-08-20 76000元/㎡ - 180平住宅，均价76000元/平
2019-07-24 76000元/㎡ - -
2019-07-24 76000元/㎡ - 均价76000元/平
2019-06-26 76000元/㎡ - 仅剩180平住宅户型在售，房源位于3栋，整体均价约7.6万/平
2019-03-29 76000元/㎡ - 在售建面约177平大横厅5+1房，均价约76000元/平，总价1300万起。
2018-08-28 75500元/㎡ - 东关·乐尚林居79-179平住宅产品在售中，均价约75500元/平。

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东关乐尚林居户型图

余房查询

全部户型(8)
2室(4)
3室(2)
4室(1)
5室(1)

2室户型(4)
- 在售 2室2厅1卫 83㎡
  约672万
- 2室2厅1卫 80㎡
  约648万
- 2室2厅2卫 94㎡
  约761万
- 2室2厅2卫 91㎡
  约737万
3室户型(2)
- 3室2厅2卫 108㎡
  约875万
- 3室2厅2卫 110㎡
  约891万
4室户型(1)
- 4室2厅2卫 127㎡
  约1029万
5室户型(1)
- 5室2厅3卫 177㎡
  约1434万

效果图

东关乐尚林居楼盘动态

订阅最新动态

售楼处 2020-07-14
东关·乐尚林居已售完
在售 2020-07-06
东关乐尚林居项目在售均价约为81000元/平米
在售 2020-06-23
东关乐尚林居在售均价约为81000元/平米
新推 2020-06-09
东关乐尚林居新推建面83-177㎡的户型
进度 2020-06-08
东关·乐尚林居正在销售价格为：81000元/平
进度 2020-05-09
东关·乐尚林居价格为：81000元/平
进度 2020-04-09
东关·乐尚林居地址在南山同乐片区
在售 2020-02-05
东关·乐尚林居现房正在销售 80-177㎡2-5房价格8.1万
在售 2020-02-03
东关·乐尚林居住宅价格81000元/平方米
在售 2020-01-13
东关·乐尚林居地址在深圳南山价格76000元/平方米
在售 2020-01-10
东关乐尚林项目在售177平大户型住宅，均价76000元/平
在售 2019-12-20
东关乐尚林居占地约18677平方米，总建面近10万平方米
进度 2019-12-19
东关·乐尚林居价格76000元/平方米
在售 2019-11-21
东关·乐尚林居正在销售177平大户型住宅
在售 2019-10-29
东关·乐尚林居近期预计推新
在售 2019-09-18
东关·乐尚林居预计9月底推新
在售 2019-09-11
乐尚林居共规划4栋住宅
在售 2019-08-20
东关·乐尚林居仅剩180平住宅正在销售
在售 2019-06-27
东关·乐尚林居仅剩3栋180平户型正在销售价格7.6万
进度 2019-04-13
东关·乐尚林居2019-12-31

东关乐尚林居问答

问
请问东关乐尚林居售楼处咨询电话是多少？

答

东关乐尚林居的咨询电话是4007638577 转 010465。东关乐尚林居的地址位于：(南山区)南山同乐中山园路西侧。开盘时间是2018-07-28，交房时间是2020-07-31。更多详细信息可以致电咨询。
问
东关乐尚林居升值空间大吗？

答

东关乐尚林居地址位于(南山区)南山同乐中山园路西侧交通方便，周边配套设施完整。东关乐尚林居占地18677.22平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。东关乐尚林居的电话是4007638577 转 010465，可以致电咨询。
问
东关乐尚林居物业费是多少？

答

深圳东关乐尚林居物业费是4.9元/平米·月，是由深圳市万家好物业服务有限公司负责管理。东关乐尚林居地址位于(南山区)南山同乐中山园路西侧，可以直接去咨询物业服务详细。
问
东关乐尚林居怎么样？好吗？

答

东关乐尚林居占地面积18677.22平米，建筑面积96820.59平米，规模体量大。东关乐尚林居的位置在(南山区)南山同乐中山园路西侧，交通便利。东关乐尚林居绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
东关乐尚林居限购吗？

答

深圳东关乐尚林居是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买东关乐尚林居不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买东关乐尚林居需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
问
东关乐尚林居得房率是指什么？

答

东关乐尚林居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东关乐尚林居多层的公摊为5%-10%，东关乐尚林居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东关乐尚林居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东关乐尚林居房子的情况来算一下。
问
东关乐尚林居是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

东关乐尚林居位于(南山区)南山同乐中山园路西侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
东关乐尚林居买之前要做哪些预算？

答

买东关乐尚林居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东关乐尚林居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东关乐尚林居房子时的各项税费 4、仔细考量东关乐尚林居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东关乐尚林居房屋装修及维修费用预算。
问
东关乐尚林居二手房交易流程？

答

东关乐尚林居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东关乐尚林居房屋所有权证原件；4．网上签约的东关乐尚林居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东关乐尚林居交易结算资金托管凭证原件；6东关乐尚林居契税完税或减免税凭证原件；7．东关乐尚林居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
东关乐尚林居治安怎么样？

答

东关乐尚林居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东关乐尚林居也拥有专业的物业管理团队，负责东关乐尚林居居住环境的卫生与安全。因此，在东关乐尚林居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。