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远洋滨海大厦

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售完毛坯地铁沿线

参考均价 84000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 39㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2020-08-12 新开盘通知

楼盘地址 东滨路与党校路交汇处 发地址到手机

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远洋滨海大厦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：远洋滨海大厦
楼盘别名：远洋滨海（大厦）
区域商圈：南山 -前海
物业类型：商业
参考单价： 84000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼:40年商住公寓:40年
开盘/加推： 2020-08-12 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：东滨路与党校路交汇处发地址到手机
售楼处地址：党校路与东滨路交汇处

建筑规划

交房时间： 2022-10-01
装修情况：精装修
楼栋总数： 2栋
规划户数： 1071户
占地面积： 12100㎡
建筑面积： 118000㎡
容积率： 7
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合
主力户型： -
开发公司：深圳市金枫房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）南山003号 2020-08-07 1栋

生活配套

物业公司：中远酒店物业管理有限公司
物业费： 9元/㎡/月
车位数： 320个
周边配套：
- 交通【公交线路】：南山党校站（所经线路，81路、122路、229路、369路、m347路、m372路、m388路、m418路、m453路、m467路）；南山村站（所经线路，22路、74路、81路、m242路、m347路、m400路）；太子山庄-公交车站（42路、234路、369路、m347路、m364路、m372路、m375路）。【港口】：毗邻深圳湾跨海大桥、深圳湾口岸、蛇口港、太子港邮轮母港等多个港口。【机场】：东滨路-广深沿江高速公路，即可到达宝安T3国际机场。
- 中**南海**、深圳广播电视大学、南山荔林实验**
- 综合商场声宝商业广场、星宇前海购物中心(星宇时代前海购物中心店)、早稻田(岁宝百货)、奥尼嘉依(鸿瑞店)、来福士广场、蛇口沃尔玛，南油文化广场、苏宁电器、信和春天、海雅百货、海岸城等
- 医院深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、健鹏医院、深圳鹏爱医疗美容医院、湘雅二医院(深圳医院)、南山村社康中心
- 银行/ATM华夏银行、上海银行、北京银行

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楼盘介绍

项目介绍

远洋滨海大厦项目位于南山区核心位置，地铁9号线西延长线上盖物业，毗邻前海自贸区仅700米。作为远洋全力打造的商务综合体，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体。项目背靠大南山，拥有一线优质生态资源，宗地上现存明代文物春牛堂，作为现代与古建筑文明结合的项目，具有与其他商业体不一样的建筑特征，未来可为商务人群和社区居民营造完美的休闲创意空间。公寓建筑面积约34-70平方米，写字楼标准层面积约1600平方米，建筑面积约100平方米起，可满足大型企业以及中小企业的需求。

区位介绍

远洋滨海大厦项目位于南山区核心位置，地铁9号线西延长线上盖物业，毗邻前海自贸区仅700米。

规划设计

项目作为远洋全力打造的商务综合体，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体。

景观特色

项目背靠大南山，拥有一线优质生态资源，宗地上现存明代文物春牛堂，作为现代与古建筑文明结合的项目，具有与其他商业体不一样的建筑特征，未来可为商务人群和社区居民营造完美的休闲创意空间。

项目优势

项目周边配套齐全，地理位置佳，交通便利。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：东滨路与党校路交汇处发地址到手机
物业公司：中远酒店物业管理有限公司
周边配套：
- 交通【公交线路】：南山党校站（所经线路，81路、122路、229路、369路、m347路、m372路、m388路、m418路、m453路、m467路）；南山村站（所经线路，22路、74路、81路、m242路、m347路、m400路）；太子山庄-公交车站（42路、234路、369路、m347路、m364路、m372路、m375路）。【港口】：毗邻深圳湾跨海大桥、深圳湾口岸、蛇口港、太子港邮轮母港等多个港口。【机场】：东滨路-广深沿江高速公路，即可到达宝安T3国际机场。
- 中**南海**、深圳广播电视大学、南山荔林实验**
- 综合商场声宝商业广场、星宇前海购物中心(星宇时代前海购物中心店)、早稻田(岁宝百货)、奥尼嘉依(鸿瑞店)、来福士广场、蛇口沃尔玛，南油文化广场、苏宁电器、信和春天、海雅百货、海岸城等
- 医院深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、健鹏医院、深圳鹏爱医疗美容医院、湘雅二医院(深圳医院)、南山村社康中心
- 银行/ATM华夏银行、上海银行、北京银行

区位介绍

远洋滨海大厦项目位于南山区核心位置，地铁9号线西延长线上盖物业，毗邻前海自贸区仅700米。

规划设计

项目作为远洋全力打造的商务综合体，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体。

远洋滨海大厦房价

降价通知

楼盘均价

84000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-05-24 84000元/㎡ - -
2021-02-20 84000元/㎡ - 均价84000元/㎡
2021-02-01 84000元/㎡ - 建面34-70平公寓均价84000元/㎡
2021-01-25 84000元/㎡ - 建面34-70平公寓均价84000元/㎡
2020-12-23 84000元/㎡ - 均价84000元/㎡
2020-11-30 84000元/㎡ - 均价84000/平米
2020-09-28 84000元/㎡ - 建面约33-77㎡公寓，均价约8.4万/㎡
2020-09-09 84000元/㎡ - 建面约34-70㎡商务公寓均价84000元/㎡
2020-08-24 84000元/㎡ - 均价84000元/㎡

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远洋滨海大厦楼盘动态

订阅最新动态

进度 2022-03-29
远洋滨海大厦公寓预计2022年6月30日前交房
进度 2022-02-26
远洋滨海大厦价格待定
进度 2021-09-24
远洋滨海大厦近9号线荔林站
新推 2021-09-24
远洋滨海大厦待售中
售罄 2021-08-06
远洋滨海大厦公寓已售完
交房 2021-06-28
远洋滨海大厦价格8.4万元/平方米
开盘 2021-02-01
深圳远洋大厦正在销售中
热销 2021-01-25
远洋滨海大厦公寓价格8.4万/㎡
热销 2021-01-25
远洋滨海大厦销售中
进度 2020-09-24
远洋滨海大厦价格为：84000元/平
进度 2020-09-08
远洋滨海大厦正在销售价格为：84000元/平
在售 2020-08-24
远洋滨海大厦正在销售中
进度 2020-07-30
远洋滨海大厦入市时间待定
进度 2020-07-25
远洋滨海大厦预计2020年7月开盘
进度 2020-07-15
远洋滨海大厦拟推出建面约34-70㎡公寓产品预计7月开盘
进度 2020-07-02
远洋滨海大厦预计2020年年中开盘
交房 2020-06-24
远洋滨海大厦商业/办公预计2021年12月30日前交房
交房 2020-06-03
远洋滨海大厦公寓产品预计2022年6月30日前交房

远洋滨海大厦问答

问
远洋滨海大厦售楼处在哪？

答

深圳远洋滨海大厦的售楼处在党校路与东滨路交汇处。远洋滨海大厦的楼盘地址位于东滨路与党校路交汇处。
问
想买远洋滨海大厦的房子，谁能介绍一下？

答

远洋滨海大厦户型设计合理，采光好，适合居住。远洋滨海大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。远洋滨海大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
远洋滨海大厦现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解远洋滨海大厦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 010787免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。远洋滨海大厦的售楼处地址是党校路与东滨路交汇处。
问
远洋滨海大厦现在卖多少钱？交通怎么样？

答

远洋滨海大厦现在均价约为84000元/平米，开发商是深圳市金枫房地产开发有限公司，位于东滨路与党校路交汇处。远洋滨海大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
怎么判断远洋滨海大厦开发商的实力？

答

判断远洋滨海大厦开发商的实力，1要了解远洋滨海大厦开发商和项目土地情况；2、要看远洋滨海大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远洋滨海大厦开发商以往的业绩；4、远洋滨海大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看远洋滨海大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看远洋滨海大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
远洋滨海大厦社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

远洋滨海大厦位于东滨路与党校路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为7.27，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。远洋滨海大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
远洋滨海大厦的房子出租注意事项有哪些？

答

远洋滨海大厦的房子出租需要注意：第一，对远洋滨海大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远洋滨海大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远洋滨海大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远洋滨海大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
远洋滨海大厦二手房交易主要事项有哪些？

答

远洋滨海大厦二手房交易注意事项有1、进行远洋滨海大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远洋滨海大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远洋滨海大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远洋滨海大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
远洋滨海大厦的户型设计有没有浪费空间？

答

远洋滨海大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。远洋滨海大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让远洋滨海大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
远洋滨海大厦开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

远洋滨海大厦是开发商深圳市金枫房地产开发有限公司开发的，物业公司中远酒店物业管理有限公司负责小区物业。远洋滨海大厦位于东滨路与党校路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010787。