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双子湾

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售完毛坯地铁沿线

参考均价 98000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 64-440㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2017-04-30 新开盘通知

楼盘地址 南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处 发地址到手机

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双子湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：双子湾
楼盘别名：恒大天璟大厦,双子湾项目
区域商圈：南山 -南油
物业类型：商业
参考单价： 98000元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓40年
开盘/加推： 2017-04-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处发地址到手机
售楼处地址：深圳市南山区南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 2栋
规划户数： 612
占地面积： 10448㎡
建筑面积： 150000㎡
容积率： 11
绿化率： 30%
建筑类型：超高层
主力户型： 1室(2)
开发公司：前海君临实业发展（深圳）有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2017）南山007号 2019-09-05
深房许字（2017）南山003号 2017-04-25

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生活配套

物业公司：金碧物业
物业费： 12元/㎡/月
车位数：机动车车位480个，无地上停车位
周边配套：
- 交通海陆空轨立体交通全球通达：深圳湾口岸、太子湾邮轮母港双港口，瞬行香港国际机场、宝安国际机场，接驳港澳；南海大道、后海大道、滨海大道、南山大道多等城市主干道串联南山中心、福田中心
- 综合商场自带2万㎡高端商业（TTCity），毗邻凯德来福士广场、信和购物广场、深圳湾万象城、海岸城、南山书城、海雅百货、太古城
- 医院蛇口人民医院、深圳市南山人民医院、深圳市南山妇幼保健院
- 银行/ATM中国农业银行（海晖支行）、招商银行、恒生银行、华夏银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、中国银行、光大银行
- 邮局/快递南山邮局

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楼盘介绍

项目介绍

双子湾位于深圳市南山区，南海大道地标综合体，2019年12月南油站已开通，双子湾为9、12号线（建设中）双地铁交汇南油站上盖物业（A口、B口、F2口）。目前在售面积约64-108㎡灵动空间及130-330㎡大平面产品，均价约9.8-12万/㎡，不限购不限贷不限售。集萃深圳湾万象丰富人文艺术、奢尚生活，尽揽大小南山、深圳湾、前海、城市繁华景观。项目由梁志天、DIA大师团队匠心打造，挑高11米星级大堂，奥的斯高速商务电梯，**太平戴维斯英式物管顾问服务，楼下即达2万平全球时尚买手旗舰商业。

区位介绍

项目位于后海片区，深圳总部经济发展**区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。项目位于南山成熟中心商务生活区，70万体量旧改更新红利。项目出发5**可达深圳湾口岸、10**可达太子湾邮轮母港，30**瞬行香港国际机场、深圳宝安机场；地铁9号线、12号线南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。项目周边商业配套齐聚，拥有国际人文生活中心区，深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺，优质人文、商业配套举步即达；

规划设计

项目规划为1、2座 220米双子塔，分南塔北塔，地上45层，地下3层,负3层与负2层——停车场，负1层至地上4层——2万平高端。shopping mall（负1层除了连接项目mall，还有对面8.8万平来福士广场商业，和地铁9、12号线南油站）。地面：规划有1.4万平的市政文化广场，5楼架空层——商业屋顶花园（设有露天餐吧、休闲廊架、景观雕塑等休闲场所），5、16、27、38层——架空层

景观特色

项目景观也是非常好的，山海城三重无界景观，极目四山双湾四公园三花园，下楼即达约1.4万㎡市政公园（规划中），与市政公园融为一体，10**即享约15公里深圳湾滨海休闲带享受全景式生活、商务、休闲和娱乐；

建筑风格

邀请设计界的奥斯卡—国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间，以奢华作序，以自然美学为设计基石，融入智能科技臻享，匠造一座城市的珍藏；

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处发地址到手机
物业公司：金碧物业
周边配套：
- 交通海陆空轨立体交通全球通达：深圳湾口岸、太子湾邮轮母港双港口，瞬行香港国际机场、宝安国际机场，接驳港澳；南海大道、后海大道、滨海大道、南山大道多等城市主干道串联南山中心、福田中心
- 综合商场自带2万㎡高端商业（TTCity），毗邻凯德来福士广场、信和购物广场、深圳湾万象城、海岸城、南山书城、海雅百货、太古城
- 医院蛇口人民医院、深圳市南山人民医院、深圳市南山妇幼保健院
- 银行/ATM中国农业银行（海晖支行）、招商银行、恒生银行、华夏银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、中国银行、光大银行
- 邮局/快递南山邮局

区位介绍

规划设计

双子湾房价

降价通知

楼盘均价

98000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-05-07 98000元/㎡ - -
2021-04-25 98000元/㎡ - 双子湾目前在售A栋，有大平层和灵动空间
2021-04-25 96000元/㎡ - -
2021-01-25 96000元/㎡ - -
2020-09-03 96000元/㎡ - 均价：9.6万元/㎡
2020-07-09 98000元/㎡ - -
2020-06-24 98000元/㎡ - 项目在售均价约为98000元/平米
2020-06-18 98000元/㎡ - 项目在售均价约为98000元/平米
2020-06-06 98000元/㎡ - 项目在售均价约为98000元/平米
2020-05-21 98000元/㎡ - 项目均价为98000元/平
2020-05-13 98000元/㎡ - -
2020-04-12 98000元/㎡ - -
2020-03-19 98000元/㎡ - -

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双子湾户型图

余房查询

全部户型(2)
1室(2)

1室户型(2)
- 在售 1室0厅0卫 108㎡
  约1058万
- 在售 1室0厅0卫 64㎡
  约627万朝向正东

效果图

双子湾楼盘动态

订阅最新动态

进度 2022-05-08
双子湾正在销售价格为：98000元/平
进度 2022-02-04
双子湾98000元/平
在售 2021-05-07
双子湾在售中，均价98000元/㎡
在售 2021-04-25
双子湾在售产品有平层和灵动空间售价98000元/㎡起
在售 2021-01-25
双子湾6-23F清盘在即！
进度 2020-09-25
双子湾楼下的市政公园即将完工
在售 2020-07-23
双子湾在售均价约98000元/平米
进度 2020-07-09
双子湾预计2020年12月31日交房
在售 2020-06-24
双子湾项目在售均价约为98000元/㎡
在售 2020-06-18
双子湾项目在售均价约为98000元/平米
在售 2020-06-06
双子湾在售均价约为98000元/平方米
在售 2020-05-27
双子湾基本周边配套介绍
在售 2020-05-13
双子湾预计将于2021-06-30交房

双子湾问答

问
双子湾物业怎么样？

答

深圳双子湾的物业公司是金碧物业，金碧物业物业类型是商业-公寓，提供安全的物业服务。物业费12.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
双子湾怎么样？好吗？

答

双子湾占地面积10447.84平米，建筑面积150000.0平米，规模体量大。双子湾的位置在南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处，交通便利。双子湾绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
双子湾是多少年产权的？车位咋样？

答

双子湾是40商业-公寓，位于南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处，规划户数为612户，停车位能满足业主的需求，机动车车位480个，无地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010683免费咨询。
问
双子湾的房子出租注意事项有哪些？

答

双子湾的房子出租需要注意：第一，对双子湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双子湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双子湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双子湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
双子湾施工质量如何？

答

双子湾是由专业的施工单位负责的，因此双子湾的施工质量是有保障的。并且双子湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，双子湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双子湾的质量都是有保障的。
问
双子湾规划合理吗？

答

双子湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双子湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双子湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双子湾的规划是非常合理的。
问
双子湾通透性怎样？

答

双子湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双子湾每栋楼直接的采光。因此，整个双子湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双子湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双子湾整体上面通透性都非常好。
问
双子湾开盘的时候可以买吗？

答

双子湾的开盘时间在2017-04-30，在开盘当天双子湾是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 010683咨询工作人员。
问
双子湾那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？

答

双子湾位于南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，双子湾在各方面也是非常不错，由前海君临实业发展（深圳）有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 010683咨询。
问
双子湾周边繁华吗？

答

双子湾位于南山南海大道2168号，南海大道和登良路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，双子湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而双子湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 010683了解详情。