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嵘玺家园

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售完毛坯品牌地产

参考均价 93400元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 117-121㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-09-29 新开盘通知

楼盘地址 南山妈湾19单元丝路长廊旁 发地址到手机

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嵘玺家园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：嵘玺家园
楼盘别名：领玺二期
区域商圈：南山 -前海
物业类型：住宅
参考单价： 93400元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-09-29 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：南山妈湾19单元丝路长廊旁发地址到手机
售楼处地址：南山妈湾19单元丝路长廊旁

建筑规划

交房时间： -
装修情况：公共部分精装
楼栋总数： -
规划户数： 255户
占地面积： 9311㎡
建筑面积： 52743㎡
容积率： 4
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： -
开发公司：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2021）前海005号 2021-09-22
深房许字(2021)前海005号 2021-09-22

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生活配套

物业公司：深圳招商局物业管理有限公司
物业费： 8元/㎡/月
车位数：无
周边配套：

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公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：南山妈湾19单元丝路长廊旁发地址到手机
物业公司：深圳招商局物业管理有限公司
周边配套：

嵘玺家园房价

降价通知

楼盘均价

93400元/㎡环比上月-8.9%

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-10-13 102500元/㎡ - -

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嵘玺家园楼盘动态

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进度 2022-05-04
嵘玺家园正在销售价格为：102500元/平
进度 2022-04-03
嵘玺家园价格为：102500元/平

嵘玺家园问答

问
买嵘玺家园的房子准备工作有哪些？

答

买嵘玺家园的房子，首先要去南山妈湾19单元丝路长廊旁楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 011225进行电话咨询。然后详细了解嵘玺家园项目各个信息后再办理购买手续。
问
嵘玺家园得房率是指什么？

答

嵘玺家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嵘玺家园多层的公摊为5%-10%，嵘玺家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嵘玺家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嵘玺家园房子的情况来算一下。
问
嵘玺家园是多少年产权的？车位咋样？

答

嵘玺家园是70住宅，位于南山妈湾19单元丝路长廊旁，规划户数为255户户，停车位能满足业主的需求，无，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011225免费咨询。
问
嵘玺家园买之前要做哪些预算？

答

买嵘玺家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嵘玺家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嵘玺家园房子时的各项税费 4、仔细考量嵘玺家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嵘玺家园房屋装修及维修费用预算。
问
嵘玺家园适宜居住吗？

答

嵘玺家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且嵘玺家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买嵘玺家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
嵘玺家园的户型设计有没有浪费空间？

答

嵘玺家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嵘玺家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嵘玺家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
嵘玺家园的位置偏吗？

答

嵘玺家园坐落在南山妈湾19单元丝路长廊旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前嵘玺家园的价格为93400元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下嵘玺家园。
问
嵘玺家园买来投资会亏本吗？

答

要是想买嵘玺家园投资，可放心入手。首先嵘玺家园位于南山妈湾19单元丝路长廊旁，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，嵘玺家园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
问
嵘玺家园这里值不值得？

答

嵘玺家园首先地段在南山妈湾19单元丝路长廊旁，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时嵘玺家园属于住宅类型，为塔楼,高层建筑，容积率3.89，无论是自住还是投资价值颇高
问
嵘玺家园可以安排车去接送去看房吗？

答

嵘玺家园位于南山妈湾19单元丝路长廊旁，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 011225向工作人员预定，目前嵘玺家园现在为93400元/平米。