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香格名苑

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售完毛坯高性价比

参考均价 130000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型余房查询成交价查询

开盘时间 2020-07-01 新开盘通知

楼盘地址 棉山路10号 发地址到手机

87折优惠，总价369万买三房 已有426人领取 限时领取

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香格名苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：香格名苑
楼盘别名：美地佳园
区域商圈：南山 -前海
物业类型：住宅
参考单价： 130000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2020-07-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：棉山路10号发地址到手机
售楼处地址：南山区前海路与棉山路交汇处（月亮湾花园旁）

建筑规划

交房时间： 2014-12-01
装修情况：精装修
楼栋总数： 5栋
规划户数： 464户
占地面积： 20858㎡
建筑面积： 93872㎡
容积率： 3
绿化率： 42%
建筑类型：板楼,板塔结合
主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
开发公司：深圳市美地佳置业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

粤（2017）0000100 2016-09-26 C栋

生活配套

物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：地下车位数788
周边配套：
地铁：荔湾、赤湾、铁路公园、妈湾、荔湾地铁站-A口、赤湾地铁站-C口、荔湾地铁站-B口、赤湾地铁站-E口、铁路公园地铁站-A口、荔湾地铁站-C口

教育设施：荟同(深圳校区)、金点蒙氏国际教育(前海校区)、心海湾教育城、炬千里教育、博石教育、诺亚第康复培训学院、港深通学车训练场、比科派乐高机器人STEAM教育、助杭教育、本真教育

医院：藏地养生堂

购物：人人乐(泛海城市广场月亮湾店)、泛海城市广场购物中心、人人乐(赤湾分店)、福伴购物广场(月亮湾店)、家家惠超市(前海路店)、华润万家、裕隆超市(欣月路店)、华润万家(海运店)、兴海购物广场、佳得乐海景公寓生活超市

公园：月亮湾公园、文天祥纪念公园、小南山公园、兴海公园、赤湾公园、热带雨林侏罗纪公园、小南山公园-南山妈祖庙、赤湾公园-婆娑四方坪、瓜果公园、月亮湾公园-孔雀园(啖荔路)

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

香格名苑共规划5栋26层高层单位，整体设计由中央向两侧扩张，可享受山海景观，高层单位视野辽阔；经典园林设计，设计以水系的泳池为轴线，依托自然地形，以花廊进行桥接。

区位介绍

前海片区面积18.32平方公里，规划人口3.0万人，前海片区的整体定位是以港口和物流业为核心的滨海城区。规划以妈湾港区集装箱码头建设为龙头，前海物流园区和西客站建设为重点，整合岸线和后方陆域资源，大力改善疏港交通条件，建立便捷的货运交通体系，促进港口物流业

规划设计

宗地号T101-0046，占地面积20858.75平方米，总建筑面积93872.94平方米，合同价格5583.0311万元，计容积率建筑面积64475.4平米，规定容积率建筑面积62397.84平米，核增容积率建筑面积2077.56平方米，住宅建筑面积61269.39平方米，商业建筑面积987.5平方米，(社区警务室30.15平方米、垃圾收集站50.5平方米、再生资源回收点50.28平方米、环卫工人休息站10.02平方米)建成后无偿移交给政府，不计容积率建筑面积29397.54平方米，地下停车位495个，规划为5栋26层高层建筑，套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的90%以上。

建筑风格

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：棉山路10号发地址到手机
物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司
周边配套：
地铁：荔湾、赤湾、铁路公园、妈湾、荔湾地铁站-A口、赤湾地铁站-C口、荔湾地铁站-B口、赤湾地铁站-E口、铁路公园地铁站-A口、荔湾地铁站-C口

教育设施：荟同(深圳校区)、金点蒙氏国际教育(前海校区)、心海湾教育城、炬千里教育、博石教育、诺亚第康复培训学院、港深通学车训练场、比科派乐高机器人STEAM教育、助杭教育、本真教育

医院：藏地养生堂

购物：人人乐(泛海城市广场月亮湾店)、泛海城市广场购物中心、人人乐(赤湾分店)、福伴购物广场(月亮湾店)、家家惠超市(前海路店)、华润万家、裕隆超市(欣月路店)、华润万家(海运店)、兴海购物广场、佳得乐海景公寓生活超市

公园：月亮湾公园、文天祥纪念公园、小南山公园、兴海公园、赤湾公园、热带雨林侏罗纪公园、小南山公园-南山妈祖庙、赤湾公园-婆娑四方坪、瓜果公园、月亮湾公园-孔雀园(啖荔路)

区位介绍

规划设计

香格名苑房价

降价通知

楼盘均价

130000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2018-08-25 78000元/㎡ - 均价78000元/平
2018-08-18 78000元/㎡ - 均价78000元/平
2018-08-10 78000元/㎡ - 均价78000元/平，
2018-08-04 78000元/㎡ - 均价78000元/平
2018-07-28 78000元/㎡ - 均价78000元/平
2018-07-19 78000元/㎡ - 均价78000元/平
2018-07-13 78000元/㎡ - 均价78000元/平，
2018-07-06 78000元/㎡ - 均价78000元/平

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香格名苑户型图

余房查询

全部户型(5)
3室(3)
4室(2)

3室户型(3)
- 3室2厅2卫 87.8㎡
  约1141万
- 3室2厅2卫 88.8㎡
  约1154万
- 3室2厅2卫 87.8㎡
  约1141万
4室户型(2)
- 4室2厅3卫 175㎡
  约2275万
- 4室2厅2卫 132.3㎡
  约1720万

效果图

香格名苑楼盘动态

订阅最新动态

售完 2020-05-14
香格名苑项目已售完
在售 2019-12-09
香格名苑项目介绍！！
在售 2019-11-14
香格名苑建筑面积：6.3989万㎡
进度 2018-10-17
香格名苑目前仅剩少量房源
进度 2016-11-11
香格名苑130平4房和174平4+2房正在销售
进度 2016-09-23
香格名苑剩余少量130平-174平大户正在销售
进度 2016-09-10
香格名苑4-6房双拼大户型价格约75000元/平方米
活动 2016-07-08
香格名苑少量175平米双拼大户现房价格75000元
进度 2016-01-12
香格名苑顶层房源秦攀在
进度 2015-12-19
香格名苑建筑面积175㎡少量户型在售
进度 2015-11-17
香格名苑175平毛坯在售均价5.8万/㎡
在售 2014-05-06
香格名苑现房出售均价41000元/平
售楼处 2013-12-23
[香格名苑]南山88-175㎡3-4房现楼35000元/㎡起
样板房 2013-11-05
[香格名苑]11月2日已开放样板间预计近期开盘
样板房 2013-10-29
[香格名苑]88-170㎡3-4房新品预计11月开样板房
样板房 2013-10-18
[香格名苑]南山88-170㎡3-4房预计11月开样板房
样板房 2013-10-08
[香格名苑]南山88-170平3-5居现楼10月中旬开样板
售楼处 2013-09-30
[香格名苑]南山88-170平3-5居预计10月1日开售楼处
售楼处 2013-09-25
[香格名苑]88-170平3-5居10月中开售楼处、样板间
新推 2013-03-26
香格名苑主推88-170平户型

香格名苑问答

问
香格名苑为什么贵？

答

香格名苑为什么贵，香格名苑是由实力开发商深圳市美地佳置业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于棉山路10号，交通便利。物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。
问
香格名苑的地址在哪里？

答

香格名苑周是一个规划464户户的住宅楼盘，车位数地下车位数788。香格名苑的地址在棉山路10号。
问
香格名苑好不好？值得买吗？

答

深圳香格名苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达42.0%，环境优美。物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。香格名苑的位置在棉山路10号。
问
香格名苑口碑怎么样？

答

香格名苑口碑很不错，适宜居家生活。深圳香格名苑为单价130000元/平米，开盘时间2020-07-01，占地20858.0平米，容积率3.09。是由实力开发商深圳市美地佳置业发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。
问
香格名苑停车位收费标准？

答

香格名苑物业服务是由深圳市彩生活物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数788。深圳香格名苑的停车位收费标准详细需要向深圳市彩生活物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于棉山路10号，可以过去详细咨询。
问
香格名苑占地面积是多少？

答

香格名苑占地面积是20858.0平米。目前香格名苑的均价是130000元/平米，建筑面积为93872.0平米，规划有464户户，规划设计车位数是地下车位数788。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，香格名苑地址位于棉山路10号。
问
香格名苑的居住体验如何？

答

香格名苑的容积率3.09，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。香格名苑的位置在棉山路10号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
香格名苑配套完善吗？

答

香格名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香格名苑的配套完善，设施齐全，在香格名苑居住是十分安全便捷的。香格名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
想买香格名苑的房子，谁能介绍一下？

答

香格名苑户型设计合理，采光好，适合居住。香格名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。香格名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
香格名苑社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

香格名苑位于棉山路10号，绿化率为42.0%，容积率为3.09，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香格名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。