恒壹红山华府房价未定，户型已经公开，预计3月初开样板房，在售建面约63--78㎡户型。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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恒壹红山华府
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恒壹红山华府楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
建筑规划
交房时间：-
装修情况：公共部分精装
楼栋总数：-
规划户数：352户
占地面积：5301.75㎡
建筑面积：35000㎡
容积率：5.17
绿化率：40.01%
主力户型： 78
开发公司：深圳市新恒嘉投资发展有限公司
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生活配套
物业公司：-
物业费： -
车位数：-
周边配套：
4大核心商业：龙华开市客(在建中，直线距离约1.9km)、万象系商业(建设中，直线距离约1.0km)、红山6979(直线距离约450m)、龙华天虹购物中心。
文娱配套：近享“五馆”深圳图书馆北馆(建设中)、深圳美术馆新馆(建设中)、龙华城市中心(展览馆)、演艺中心(演艺馆)、深圳市文化新馆(建设中)，品味文化底蕴，享受艺术熏陶。
休闲配套：附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
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楼盘介绍
项目介绍
恒壹红山华府项目位于龙华区民治街道，新区大道与民宝路交汇处西北侧。用地面积为5301.75㎡，为商业+住宅用地。拟建设的容积率为5.17，拟建规定建筑面积35000㎡。区位介绍
恒壹红山华府项目位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，且属于深高北学区内（学区划分以教育局规定为准），距离北站约362米，所以关注度也很高。从该宗地出发步行到深圳北站约10分，一站到红山站附近，所依靠的商业生活配套如鸿荣源北站商业中心、红山6979、龙华天虹等都集中在上述两个地铁站旁。规划设计
恒壹红山华府项目占地5301.75㎡，规定容积率≤5.17。景观特色
恒壹红山华府项目1公里范围内有深圳美术馆（新馆）、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆等。建筑风格
恒壹红山华府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
恒壹红山华府周边相关的配套也在加速建设，比如龙华版华润万象城，城市绿芯公园，以及新增学位数量，未来这个片区会更宜居，再加上是龙华产业重点建设片区，未来价值说不定会超过红山。从项目出发约500米处可以到达北站缤果空间，约600米可以达到红山6979商场，此外还有龙华天虹、龙华壹方天地等能满足日常购物需求。公交
地铁
学校
医院
购物
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生活配套
楼盘地址：龙华区新区大道与民宝路交汇处发地址到手机
周边配套：
4大核心商业：红山6979(直线距离约300m)、龙华开市客(在建中，直线距离约1.9km)、万象系商业(建设中，直线距离约1.0km)、龙华天虹购物中心。
文娱配套：近享“五馆”深圳图书馆北馆(建设中)、深圳美术馆新馆(建设中)、龙华城市中心(展览馆)、演艺中心(演艺馆)、深圳市文化新馆(建设中)，品味文化底蕴，享受艺术熏陶。
休闲配套：附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
区位介绍
恒壹红山华府项目位于深圳红山重点片区范围内，且属于深高北学区内（学区划分以教育局规定为准），距离北站约500米，所以关注度也很高。从该宗地出发步行到红山站约4分钟，一站到红山站，所依靠的商业生活配套如鸿荣源北站商业中心、红山6979、龙华天虹等都集中在上述两个地铁站旁。
恒壹红山华府房价
降价通知楼盘均价
-
红山均价
80500元/㎡环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡环比上月+0.3%
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深业上城学府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
产品力
9.0配套价值
9.0区域价值
9.0
项目介绍深业上城学府项目位于龙华区新区大道与民宝路交汇处，项目西侧为在建的深高北新校区，项目北侧是华侨城北站壹号。项目占地5301.75㎡，规定容积率5.17
项目亮点【区位亮点】深圳红山片区住宅供应地块越来越少，相关的配套也在加速建设，比如龙华版华润万象城，超核绿芯公园，以及新增学位数量，未来这个片区会更宜居，再加上是龙华产业重点建设片区，未来可期。
【交通亮点】恒壹红山华府区域内拥有深圳最大的交通枢纽——深圳北站，作为深圳最大的高铁站，能实现30分至广州、3小时到长沙，同时还能进行地铁4/5/6号线地铁换乘，此外还有规划中的22/25号线、深惠城际等。
【教育亮点】恒壹红山华府项目2公里内还有深圳香港培侨书院龙华信义学校、深圳市民治小学、玉龙学校、龙华区龙腾学校等，教育资源丰富。
【商业亮点】恒壹红山华府项目出发约200米处可以到达红山6979商场，约500米可以达到北站缤果空间，此外还有龙华天虹、龙华壹方天地等能满足日常购物需求。
【文娱亮点】恒壹红山华府项目1公里范围内有深圳美术馆(新馆)、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆等。
区域价值都市核心区
恒壹红山华府位于龙华民治，在最近的规划中，民治被纳入了都市核心区之列，再加上它南临福田，地理位置算是十分优越。
区域内拥有深圳最大的交通枢纽——深圳北站，不仅是深圳铁路三主四辅客运格局中最为核心的车站，还是深圳最大的高铁站，能实现30分至广州、3小时到长沙，同时还能进行地铁4/5/6号线地铁换乘，此外还有规划中的22/25号线、深惠城际等。
公交方面，项目紧邻龙华绿廊公园站，在此可以乘坐43路、B917路逆时针、M339路、M340路、M353路、M365路B线等公交线路，能直达南山、福田等地。
恒壹红山华府项目位于龙华区新区大道与民宝路交汇处，距离红山站约350米，附近是去年入市的深业上城学府开盘即售罄。
周边为在建的深高北新校区，华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。
本楼盘03月均价
70000元/㎡环比：13.04%↓
龙华新房03月均价
53897元/㎡环比：2.15%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡环比：0.34%↑
声明：以上价格为依家数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小依点评
恒壹红山华府紧邻新区大道，瞬达留仙大道、梅观高速等城市主干道，近距地铁4、5、6号线深圳北站，可快速抵达深圳各核心区域。
配套价值4大核心商业：龙华开市客(在建中，直线距离约1.9km)、万象系商业(建设中，直线距离约1.0km)、红山6979(直线距离约300m)、龙华天虹购物中心。
文娱配套：近享“五馆”深圳图书馆北馆(建设中)、深圳美术馆新馆(建设中)、龙华城市中心(展览馆)、演艺中心(演艺馆)、深圳市文化新馆(建设中)，品味文化底蕴，享受艺术熏陶。
休闲配套：附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园，都是比较大型的公园，尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。
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