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更新于 2024-03-29 15:42:56

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中海闻华里

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在售 精装修 品牌地产
参考均价 60000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 83-116㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-07-23 新开盘通知
楼盘地址 龙华区腾龙路与大洋西街交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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中海闻华里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 中海闻华里
  • 楼盘别名: 闻华里
  • 区域商圈: 龙华区 -红山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 60000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-07-23 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙华区腾龙路与大洋西街交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 毛坯,精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 708户
  • 占地面积: 23705㎡
  • 建筑面积: 175500㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(1)
  • 开发公司: 中海集团
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙华008号 2022-07-15 #1
生活配套
  • 物业公司: 中海物业管理(深圳)有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 1300个
  • 周边配套:
    • 医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院;
    • 公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地;
    • 学校:龙华实验学校;
    • 人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体;
    • 商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city;
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楼盘介绍

项目介绍

  中海闻华里是由中海地产,行业品质保障者,以实力铸就荣誉。业务遍及港澳、内地90余座城市及全球多个国家和地区,开发项目超1200个。中海物业,湾区精英专属生活领事暖心100服务:中海物业,创造美好情感的链接。

  中海闻华1里尽享繁华 同步国际潮流红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心,集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡,未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

  中海闻华1里书香环绕 开启璀璨未来龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处,涵盖小学至初中阶段,师资力量雄厚,教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路,书香环绕,成就城市菁英未来。

  中海闻华1里城市会客 成就人文高地深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体,以文化标杆之姿,成就深圳市级文化地标,打造真正符合国际化潮流的文化会客厅。

区位介绍

中海闻华里位于都心中央 门户枢纽湾区中轴核心引擎 深圳第三大中心区龙华位于深圳地理几何中心,是深圳城市发展中轴,更是粤港澳大湾区中轴核心,龙华将建设为全球标杆城区。

规划设计

中海闻华里引入繁华景观廊道贯通引入,约30-75米宽阔楼间距,观景视野开阔。臻心匠造里系品质人居,营造九大都会剧场,规划中考训练场、中考体育标准泳池,足不出户即可训练体能,助力孩子光明未来;全龄式康体配套丰富,纷享幸福家庭时光。

景观特色

中海闻华里紧邻民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地。

建筑风格

中海闻华里大道封面现代简约的外立面,尽现精致、典雅、高端格调,诠释都市的建筑美学;

项目优势

中海闻华里占据都市核心——龙华精致住宅区红山,坐拥深圳北站和上塘CLD双核心区域,享多重利好辐射,是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地,相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。 中海闻华里坐拥1里纵横湾区 高效便捷出行地铁4号线、6号线、33号线(规划中),不仅可以快速通往全城。更能通过深圳北站联通湾区都市圈。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区腾龙路与大洋西街交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 中海物业管理(深圳)有限公司
  • 周边配套:
    • 医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院;
    • 公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地;
    • 学校:龙华实验学校;
    • 人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体;
    • 商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city;
区位介绍

中海闻华里位于都心中央 门户枢纽湾区中轴核心引擎 深圳第三大中心区龙华位于深圳地理几何中心,是深圳城市发展中轴,更是粤港澳大湾区中轴核心,龙华将建设为全球标杆城区。

规划设计

中海闻华里引入繁华景观廊道贯通引入,约30-75米宽阔楼间距,观景视野开阔。臻心匠造里系品质人居,营造九大都会剧场,规划中考训练场、中考体育标准泳池,足不出户即可训练体能,助力孩子光明未来;全龄式康体配套丰富,纷享幸福家庭时光。

中海闻华里房价

降价通知
楼盘均价

60000元/㎡ 环比上月-1.6%

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 60000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 61000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 61000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 61000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 73700元/㎡ - -
  • 2024-01-15 73700元/㎡ - 建面约84-116㎡住宅,均价约7.37万/㎡
  • 2024-01-09 60000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 60000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 60000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 60000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 60000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 60000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 60000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 60000元/㎡ - -
  • 2023-10-17 61000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 66000元/㎡ - -
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中海闻华里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍

      金地明峰府项目总建面约17.8万㎡,由4栋住宅楼,1栋长租公寓,1栋安居房,1座幼儿园组成。本次首推是C区1栋1单元、2单元、3单元三栋,共计576套。

项目占地:约2.37万㎡
总建面:约17.55万㎡(具体以实测为准)
绿化率:40%
容积率:5.2 
户数:可售708户住宅
楼栋总数:可售住宅3栋
楼层状况:1栋一单元42层、2栋43层、3栋42层
产品面积段:建面约84-116㎡精装三至四房
产权年限:住宅70年
物业管理:中海物业

035616533220.jpg

项目亮点

【品牌亮点】中海闻华里是由中海地产,行业品质保障者,以实力铸就荣誉。中海物业,湾区精英专属生活领事暖心100服务:中海物业,创造美好情感的链接。

【区位亮点】中海闻华里位于都心中央,门户枢纽湾区中轴核心引擎,深圳第三大中心区龙华位于深圳地理几何中心,是深圳城市发展中轴,更是粤港澳大湾区中轴核心,龙华将建设为全球标杆城区。

【规划亮点】中海闻华里引入繁华景观廊道贯通引入,约30-75米宽阔楼间距,观景视野开阔。臻心匠造里系品质人居,营造九大都会剧场。

【配套亮点】中海闻华里周边汇聚有红山6979大型开放街区天虹商场(原九方购物广场)、星河COSTCO(在建)等大、中型商业体,可以满足全面、多元化的购物需求。

【生态亮点】中海闻华里紧邻民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地。

640 (16)

区域价值

坐拥城市中轴中芯

中海闻华里,位于大湾区城市中轴中芯,素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区,坐拥深圳北站总部基地发发展利好,享受经济、产业、文化多重利好辐射。

中海闻华里项目位于地铁4号线沿线,上塘站与红山站之间,龙光玖悦台的北侧,是龙华居住环境较好的片区之一。位于龙华区民治街道龙塘社区,龙塘路与西洋大街路交汇处西北侧,北临星河传奇小区、西临龙塘村、东临龙华实验学校、南临龙光玖悦台小区。

640 (19)

城市发展中轴

      龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴,毗邻六区一市,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽,直达香港西九龙仅需15min,与香港、广州形成半小时生活圈,与武汉、厦门形成4小时生活圈。

深圳北站:

1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能,推动高线公园、立体连廊系统建设, 立志打造高铁枢纽典范。

2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设,打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站,加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。

“四横六纵”的轨道网络

目前,18 号线、22 号线、6 号线支线南延、25 号线、27 号线、21 号线等 纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。

规划推动 17 号线龙华 段及区内轨道线网加密研究;推进 22 号线与东莞 1 号线衔接,4 号线与东莞 16 号线衔接,实现与东莞轨道交通互联互通。加快 大浪时尚小镇小运量轨道项目建设。前瞻规划纳入深圳市轨道六 期规划建设的线路,争取建设更多城际轨道。

“九横 九纵”干线路网建设

推进及加强九龙山与光明科学城、清湖与坂田、观澜北与东莞塘厦凤岗、 龙华与机场及大空港、龙华与南山的直连通道建设;畅通道路微循环。 到 2025 年,全区路网密度达到 8.0 公里/平方公里,次干道及以 上路网密度 3.4 公里/平方公里。

本楼盘03月均价
60000元/㎡ 环比:1.64%↓
红山新房03月均价
55633元/㎡ 环比:1.48%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

中海闻华里1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道,路网丰富,自驾出行较为方便。

配套价值

医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院;

公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地;

学校:龙华实验学校;

人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体;

商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city;

640 (17)

详细配套以评分

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小吉点评

中海闻华里自身配建商业约2000㎡,与项目相临的龙塘村内分布有大量零散商业,项目斜对面是红山天虹购物中心(原九方购物中心),项目1.5公里范围内还分布有玖钻商业中心、红山6979商业中心、莱蒙领尚沃尔玛、1866佐邻荟,AT MALL上塘荟、海宁广场等多个优质集中式商业中心/街区。

楼栋分析

中海闻华里规划由5栋住宅楼+1栋幼儿园教学楼组成,其中1#1栋、2栋、3栋为普通商品住房、4栋为安居型商品房、5栋为幼儿园、1#2栋为自持租赁住房。中海闻华里引入繁华景观廊道贯通引入,约30-75米宽阔楼间距,观景视野开阔。臻心匠造里系品质人居,营造九大都会剧场。

640

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:84㎡ / 正南
    约504万/套

户型分析

建面约84-116㎡住宅

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

设有额外功能间,可作为娱乐室或休闲室,丰富居家生活。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

中海闻华里建面约84㎡三房两厅一卫

项目优缺点

优点:中海闻华里位于素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商业文化中心。一路之隔龙华区实验学校,步行约800米即达红山站(4/6号线);1站直达深圳北站,通达全城,超级配套醇熟商圈、六大主题公园;三所三甲医院、四馆一体环伺,多元人文配套加持;深圳北站总部基地发展利好,享深港中轴、国际化高层次生活。

缺点:中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,步行至两个地铁口均需要1公里(根据百度地图测距,仅供参考),需要耗费一定时间。

 

置业建议
品牌房企
配套醇熟
地铁物业
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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中海闻华里问答

  • 中海闻华里的价格是每平米6万,项目有着得天独厚的区位优势,坐落在深圳第三大中心区龙华,规划设计独具匠心,充满现代都市氛围。

    全部3个回答
  • 深圳中海闻华里房价60000元一平方,中海闻华里占据都市核心——龙华精致住宅区红山,项目1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道,路网丰富,自驾出行较为方便。

    全部3个回答
  • 中海闻华里最新价格60000元一方,88折优惠,精装准现房,在售建面约95-116㎡3/4房家门口的龙华区实验学校。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海闻华里整体非常好,是龙华区值得买的楼盘。精装准现房,88折优惠,单价6.1万/㎡起,在售建面约95-116㎡3/4房,楼下龙华实验。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海闻华里备案价60000元一方,88折优惠,在售建面约95-116㎡ 3/4房,精装准现房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海闻华里交房时间是2024年12月交房,88折优惠,精装准现房,单价6万起,在售95-116㎡3-4房,家门口实验学校。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳中海闻华里最新消息是在售95-116㎡3-4房,88折优惠,精装准现房,单价6万起,家门口实验学校。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海闻华里交房时间是2024年12月交房,88折优惠,精装准现房,单价6万起,在售95-116㎡3-4房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙华中海闻华里户型有建面约95-116㎡3-4房,88折优惠,精装准现房,单价6万起,家门口实验学校。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙华中海闻华里最新消息是在售约84-116㎡三至四房,88折优惠,精装准现房,单价6万起,家门口实验学校。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 中海闻华里价格是60000元一方。项目位于民治街道腾龙路与人民路交汇处,涵盖小学至初中阶段,师资力量雄厚,教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路,书香环绕,成就城市菁英未来。

    全部3个回答
  • 中海闻华里售楼处电话是400-763-8577转011337;中海闻华里周边设施:医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院;公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地;学校:龙华实验学校;人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体;商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city。

    全部3个回答
  • 中海闻华里楼盘房价是60000元一方。项目书香环绕 开启璀璨未来龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处,涵盖小学至初中阶段,师资力量雄厚,教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路,书香环绕,成就城市菁英未来。

    全部3个回答
  • 中海闻华里楼盘均价是60000元一平。项目紧邻红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心,集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡,未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

    全部3个回答
  • 中海闻华里交房时间是2024年12月交房,楼盘配套:医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院; 公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地; 学校:龙华实验学校; 人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体; 商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city;

    全部3个回答
  • 中海闻华里特价房是60000元一平米。中海闻华里周边设施,医院:广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院; 公园:民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地; 学校:龙华实验学校; 人文:深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体; 商业:红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店(在建)、华润城(在建)、AT mall上塘荟、星河COCO city;

    全部3个回答
  • 中海闻华里主推户型有建面95-116㎡3-4房,中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,距离地铁4号线红山站约830米,距离上塘站约800米。项目1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道,路网丰富,自驾出行较为方便。

    全部3个回答
  • 中海闻华里楼盘均价是60000元/平米,88折优惠,精装准现房,单价6万起,在售95-116㎡3-4房,家门口实验学校。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,距离地铁4号线红山站约830米,距离上塘站约800米。

    全部3个回答
  • 中海闻华里价格是60000元一平方,88折优惠,精装准现房,单价6万起,在售95-116㎡3-4房,家门口实验学校。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,距离地铁4号线红山站约830米,距离上塘站约800米。项目1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道,路网丰富,自驾出行较为方便。

    全部3个回答
  • 中海闻华里在售户型为建面约95-116㎡3-4房,家门口实验学校。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,距离地铁4号线红山站约830米,距离上塘站约800米。项目1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道,路网丰富,自驾出行较为方便。

    全部3个回答

中海闻华里

在售 住宅 精装修 品牌地产
均价 60000元/㎡ 降价通知
户型 83-116㎡ 余房查询
地址 龙华区腾龙路与大洋西街交汇处 发地址到手机
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