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更新于 2024-03-29 15:42:49

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卓越柏奕府

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 60000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 108-125㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-01-06 新开盘通知
楼盘地址 龙华区上塘建设东路8号 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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卓越柏奕府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 卓越柏奕府
  • 楼盘别名: 柏奕府
  • 区域商圈: 龙华区 -民治
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 60000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-01-06 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙华区上塘建设东路8号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-08-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 870户
  • 占地面积: 24500㎡
  • 建筑面积: 122100㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳卓越锦诚城市更新有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)龙华021号 2023-11-03
  • 深房许字(2021)龙华016号 2021-12-30 01,02,03,04
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 1091个
  • 周边配套:

      周边商超:上塘荟ATmall / 红山6979 / 超级商场开市客Costco(在建)/ 天虹购物中心;

      **:和平实验**、高峰**、未来**、未来**等优质学府环伺周边;项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源;

      银行:中国建设银行、招商银行等;

      医院:广州医科大学附属**医院(深圳分院)(规划中)、深圳三甲新华医院(建设中)、深圳市第二儿童医院(规划中)等大型综合医院环伺周边,呵护家人健康生活;

      四馆一体:简上体育综合体(在建,直线距离约600米)、“红山文化四馆”-演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆(在建)左右环伺,丰盈的质感生活,举步即享;

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楼盘介绍

项目介绍

  柏奕府是**全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目,**再进龙华,立足**CBD甲级写字楼建筑基因,以高标准精工建造,从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

  柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。

**柏奕府紧邻超级商场星河Costco(建设中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚,尽享繁华生活;**柏奕府优质学府林立——和平实验**、高峰**、未来**、未来**等优质学府环伺周边;项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源。

区位介绍

柏奕府距离约600m直抵4号线上塘站2站**深圳北站 5站到福田构建可望可及的繁华都会生活圈——高铁——深圳北站**广州、香港等湾区核心畅达厦门、武汉等全国都市圈;

规划设计

柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。可售住宅所在地块超高层共计4栋,3梯5户,全南向设计,40%瞰山户型,是难得的远瞰山、森居园林、全南向、全改善户型居住社区。

景观特色

柏奕府周边九大公园环绕——近临羊台山森林公园车行约1.5公里即达羊台山登山道口龙胜公园、龙华公园、民治公园等九大公园环绕,纵享生态鲜氧;

建筑风格

柏奕府是历久弥新的Low-e玻璃立面简约大气的Bezel-Less无边框设计——归家主场——风雨连廊直抵单元大堂,归家无惧日晒雨淋高颜值地下车库,舒适便捷停车体验;

项目优势

卓越柏奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的首发项目,卓越再进龙华,立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因,以高标准精工建造,从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。卓越柏奕府紧邻超级商场星河Costco(建设中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚,尽享繁华生活;卓越柏奕府优质学府林立——和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边;项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区上塘建设东路8号 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 周边配套:

      周边商超:上塘荟ATmall / 红山6979 / 超级商场开市客Costco(在建)/ 天虹购物中心;

      **:和平实验**、高峰**、未来**、未来**等优质学府环伺周边;项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源;

      银行:中国建设银行、招商银行等;

      医院:广州医科大学附属**医院(深圳分院)(规划中)、深圳三甲新华医院(建设中)、深圳市第二儿童医院(规划中)等大型综合医院环伺周边,呵护家人健康生活;

      四馆一体:简上体育综合体(在建,直线距离约600米)、“红山文化四馆”-演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆(在建)左右环伺,丰盈的质感生活,举步即享;

区位介绍

柏奕府距离约600m直抵4号线上塘站2站**深圳北站 5站到福田构建可望可及的繁华都会生活圈——高铁——深圳北站**广州、香港等湾区核心畅达厦门、武汉等全国都市圈;

规划设计

柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。可售住宅所在地块超高层共计4栋,3梯5户,全南向设计,40%瞰山户型,是难得的远瞰山、森居园林、全南向、全改善户型居住社区。

卓越柏奕府房价

降价通知
楼盘均价

60000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 60000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 60000元/㎡ - -
  • 2024-02-24 60000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 60000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 60000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 60000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 60000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 60000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 60000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 60000元/㎡ - -
  • 2023-12-15 60000元/㎡ - -
  • 2023-12-15 74800元/㎡ - 建面约108-125㎡3-4房,参考均价约74800元/㎡
  • 2023-11-16 61000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 61000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 61000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 64000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 64000元/㎡ - -
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卓越柏奕府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

卓越柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。可售住宅所在地块超高层共计4栋,3梯5户,全南向设计,40%瞰山户型,是难得的远瞰山、森居园林、全南向、全改善户型居住社区。

卓越柏奕府立足卓越CBD甲级写字楼的建筑基因,以高标准精工建造,从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面,打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品,约18万㎡高颜值智慧社区,深圳新中产的纯改善社区,生活进阶的不二之选。

【项目坐标】:深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约600米

【开盘时间】:预计2021年11月(具体时间以项目公示为准)

【占地面积】:约2.45万㎡

【建筑面积】:约17.95万㎡

【交楼标准】:精装交付

【推售产品】:108-125㎡

【 总 套 数 】:870户

【停车位比】:1:1.25(1091个)

【产权年限】:70年

【物管管理】:卓越物业

【 容积率 】:5.0

【 绿化率 】:30%

【 梯户比 】:三梯五户

【 总层高 】:45F-47F

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项目亮点

亮点1:临近上塘片区,附近商业有AT MALL等;
亮点2: 距离地铁站较近,约800米,
亮点3: 学区属于高峰中学初中部。

区域价值

龙华中轴

深圳城市中心体系重点建设唯一“1个都市核心区”:大前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心。龙华以新一代都市圆心的黄金区位快速崛起,引入3700亿巨额投资,投资规模是福田CBD的4倍,量级与前海看齐。

数字生态体系

龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴,毗邻六区一市,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽,直达香港西九龙仅需15min,与香港、广州形成半小时生活圈,与武汉、厦门形成4小时生活圈。

深圳北站:

1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能,推动高线公园、立体连廊系统建设, 立志打造高铁枢纽典范。

2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设,打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站,加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。

“四横六纵”的轨道网络

目前,18 号线、22 号线、6 号线支线南延、25 号线、27 号线、21 号线等 纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。

规划推动 17 号线龙华 段及区内轨道线网加密研究;推进 22 号线与东莞 1 号线衔接,4 号线与东莞 16 号线衔接,实现与东莞轨道交通互联互通。加快 大浪时尚小镇小运量轨道项目建设。前瞻规划纳入深圳市轨道六 期规划建设的线路,争取建设更多城际轨道。

“九横 九纵”干线路网建设

推进及加强九龙山与光明科学城、清湖与坂田、观澜北与东莞塘厦凤岗、 龙华与机场及大空港、龙华与南山的直连通道建设;畅通道路微循环。 到 2025 年,全区路网密度达到 8.0 公里/平方公里,次干道及以 上路网密度 3.4 公里/平方公里。

本楼盘03月均价
60000元/㎡ 环比:0.00%
民治新房03月均价
60459元/㎡ 环比:1.59%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

龙华的定位是深圳都市核心区,深圳市寄望龙华打造新兴产业高地和时尚产业新城。龙华将构建“一圈一区三廊”区域发展格局,即在北部打造数字经济圈,在南部打造中央活力区,在全区打造梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊、观澜河生态走廊三大都市走廊。 未来5年制造业优势持续放大,新兴产业和时尚产业加速成长,数字经济全市领跑; 未来10年新兴产业、时尚产业发展能级位居世界前列,建成可持续发展的全球创新城区,跻身世界一流城区之列。 未来的龙华将成为成为了一片干事创业的热土、生机勃勃的热土、大有可为的热土。

配套价值

1.交通配套


地铁畅行:的高效出行体验。项目距离4号线上塘地铁站约600米,两站即达深圳北站,一线直抵福田,并快速通达上梅林、会展中心等核心区域,纵享半小时生活圈
干道畅行:福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方,无缝衔接深圳各大核心区域,从项目出发,可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。
高铁畅行:距深圳北站约3.5公里,以深圳北站为核心,构建一小时大湾区都市生活圈,从深圳出发,一小时直达广州、香港等湾区核心,并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

2.商业配套
3KM范围内,超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右,另有上塘荟等多家商超步行可达,项目自带丰富底商,一站式生活配套,繁华生活一步到位。

3.生活配套
地铁畅行:项目距离4号线上塘地铁站约600米,两站即达深圳北站,一线直抵福田,并快速通达上梅林、会展中心等核心区域,纵享半小时生活圈的高效出行体验。

4.教育配套
5km范围内,和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学(初中部)等优质学府环伺周边,项目自带9班幼儿园,优质教育资源,助力孩子每一个成长阶段。

5.公园配套
近临羊台山森林公园,从项目出发,车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口,享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。

6.文体配套
羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套。

详细配套以评分

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小吉点评

相关配套较为齐全,交通畅行,整体占有一定优势。

楼栋分析

卓越柏奕府总建筑面积约15.43万㎡,规划容积建面约10.41万㎡,其中住宅建面约9.94万㎡,商业、文化活动及社康服务中心共3100㎡。
其中,住宅建面约11万㎡(含11050㎡保障性住房),商业、办公及旅馆业1400㎡,公共配套设施10200㎡(含9班幼儿园、公交首末站等)。从专项规划示意图看,柏奕府规划住宅楼4栋,均为46层高;柏乐庭规划住宅楼1栋,32层高。

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:108㎡ / 正南
    约648万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:110㎡ / 正南
    约660万/套

户型分析

暂无公开户型图,敬请期待。

项目优缺点

优点:①深圳城市中心体系重点建设唯一“1个都市核心区”:大前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心。龙华以新一代都市圆心的黄金区位快速崛起,引入3700亿巨额投资,投资规模是福田CBD的4倍,量级与前海看齐。

②生活配套3KM范围内,超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右,另有上塘荟等多家商超步行可达,项目自带丰富底商,一站式生活配套,繁华生活一步到位。

③教育配套5km范围内,和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学(初中部)等优质学府环伺周边,项目自带9班幼儿园,优质教育资源,助力孩子每一个成长阶段。

缺点:位于梅龙路和东环一路交汇处,有部分楼栋户型会有噪音影响;周边学校众多,高峰期交通会有一定堵塞

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卓越柏奕府问答

  • 深圳卓越柏奕府最新消息是在售建面约108-125平改善3-4房,项目毗邻上塘荟ATmall,在建的华南第一家costco 、红山6979及天虹沃尔玛等大型商场、约60万㎡壹方天地商业mall。

    全部3个回答
  • 卓越柏奕府最新价格是60000元一方,8折优惠,单价6字头起精装交付,在售建面约108-125平改善3-4房,今年买明年住。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 龙华卓越柏奕府楼盘好,是龙华区值得买的楼盘。8折优惠,单价6字头起精装交付,在售建面约108-125平改善3-4房,今年买明年住。咨询管家领取备案价折扣优惠!

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  • 龙华上塘卓越柏奕府楼盘均价60000元一平米,8折优惠,精装交付,楼层可选,在售108-125平改善3-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 卓越柏奕府最新消息是在售建面约108-125㎡阔景大宅,8折优惠,单价6万起精装交付,楼层可选,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙华卓越柏奕府剩余房源有在售建面约108-125平改善3-4房,8折优惠,单价6万起精装交付,楼层可选,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳卓越柏奕府价格是60000元一平米,8折优惠,单价6万起精装交付,楼层可选,在售108-125平改善3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

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    全部3个回答
  • 卓越柏奕府最新消息是在售约108-125㎡,上塘龙华的纯居住片区、居住舒适度较高的地段,周围有龙华区的豪宅也是最贵的金茂府,以及二手较老的曼海宁(政府参考单价7.3万)、中海锦城等。商业以及公建配套较为完善,距离简上体育综合体700米(全国首个垂直分布式大型体育场馆),距离AT MALL商业约500米。

    全部3个回答
  • 龙华卓越柏奕府楼盘房价是61000元/平米,超级商场星河Costco(规划中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚,尽享繁华生活。对口学校是龙华百年老校高峰学校,成绩一直稳居龙华区前三,给项目带来了一定的附加值。

    全部3个回答
  • 深圳卓越柏奕府整体非常好,值得买的楼盘。单价6.1万起,改善大平层,在售约108-125㎡,准现房发售。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 卓越柏奕府最新消息是在售建面约108-125平改善3-4房,单价6.1万起,加推121套,改善大平层,准现房发售。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙华卓越柏奕府价格是61000元/平米,加推121套,改善大平层,在售约108-125㎡,准现房发售。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 卓越柏奕府房价是61000元一方。紧邻超级商场星河Costco(建设中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚,尽享繁华生活。上塘龙华的纯居住片区、居住舒适度较高的地段,周围有龙华区的豪宅也是最贵的金茂府。

    全部3个回答
  • 龙华卓越柏奕府整体非常好,是龙华区值得买的楼盘。项目位于深圳龙华区上塘建设东路8号,由深圳卓越锦诚城市更新有限公司精心打造,和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边。项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源。

    全部3个回答
  • 深圳卓越柏奕府值得买。柏奕府距离约600m直抵4号线上塘站2站**深圳北站 5站到福田构建可望可及的繁华都会生活圈——高铁——深圳北站**广州、香港等湾区核心畅达厦门、武汉等全国都市圈。

    全部3个回答
  • 龙华卓越柏奕府地价是61000元一平米。项目位于深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处,紧邻超级商场星河Costco(建设中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚,尽享繁华生活。

    全部3个回答
  • 卓越柏奕府的房价是61000元/平米,柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。

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  • 深圳卓越柏奕府价格是61000元一平。柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。

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  • 卓越柏奕府在售户型有建面约108 -125㎡改善3-4房,柏奕府占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡, 占据龙华上塘城市繁华与阳台山等生态配套,一步繁华,一步隐遁。整盘870户,整体以超高层进行设计,打造隐奕森居中央园林社区。

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卓越柏奕府

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地址 龙华区上塘建设东路8号 发地址到手机
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