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景勋天著

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待售精装修配套成熟

参考均价 40000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 71-99㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2024-05-27 新开盘通知

楼盘地址 龙华区平安路景勋天著 发地址到手机

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景勋天著楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：景勋天著
楼盘别名：景勋天著
区域商圈：龙华区 -观澜
物业类型：住宅
参考单价： 40000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2024-05-27 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：龙华区平安路景勋天著发地址到手机
售楼处地址：龙华区平安路景勋天著

建筑规划

交房时间： 2025-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 150
占地面积： 4143㎡
建筑面积： 25057㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：高层,小高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：深圳市铭勋房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2024）龙华008号 2024-05-27 #1

生活配套

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
物业费： -
车位数： 139
周边配套：
- 幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等;小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等;中学：观澜中学、新园学校、观澜锦明学校等;
- 商业：百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall;
- 公园：锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园;
- 医院：龙华区中心医院&龙华区综合医院;

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楼盘介绍

项目介绍

龙华观澜景勋天著计划在5月份取证入市，将推出150套房源，面积有71㎡的2房1卫，82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，项目旁边的佳华领域广场在2018年开盘毛坯均价4.6万/㎡，万科启城在20年12月开盘精装均价5.9万/㎡，可以作为参考，不过根据现在的楼市行情，大概率会在4万出头的单价，带精装交房，目前营销中心及样板房均已经开放。

区位介绍

　　景勋天著位于龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧，北侧紧靠着佳华领域，观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。

　　鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。

规划设计

景勋天著，总占地面积4143.2㎡，总建筑面积约2.51万㎡，计容建筑面积约1.59万㎡，容积率3.68，绿化率40.01%，共由1栋总高28F住宅组成。总规划150户，3梯6户，地下3层，规划停车位139个，车位占比约1：0.93。

景观特色

景勋天著楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意

建筑风格

景勋天著建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

　　学校配套：根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学，另外在旁边的的鸿荣源更新地块还规划有1所九年制72班学校+1所九年制54班学校。

　　交通配套：项目家门口就是4号地铁线“观澜站”，距离仅约170米，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，距离约600米，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45钟。

　　商业配套：在项目约200米处有百佳华max city商业，在2019年12月21日已经开业，目前也是周边的商业标杆，里面已经进驻了众多知名潮流品牌。

　　另外旁边的鸿荣源观城规划有超20万㎡的商业，都是集中在一期地块，可以参考宝安沙井的鸿荣源奥特莱斯商业，后期也是将打造成观澜片区的商业标杆。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：龙华区平安路景勋天著发地址到手机
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
周边配套：
- 幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等;小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等;中学：观澜中学、新园学校、观澜锦明学校等;
- 商业：百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall;
- 公园：锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园;
- 医院：龙华区中心医院&龙华区综合医院;

区位介绍

规划设计

景勋天著房价

降价通知

楼盘均价

40000元/㎡环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡环比上月持平

深圳均价

58297元/㎡环比上月持平

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-05-25 40000元/㎡ - -
2024-05-15 40000元/㎡ - -
2024-05-06 40000元/㎡ - -

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