开云府规划了418个户,包括三至四房户型,面积从123-200平米不等。该项目位于南山核心版块,地理位置优越,紧邻地铁站,交通便利。此外,开云府拥有现代简约的建筑风格,外立面设计独特,彰显高尚和大气。项目周边还有大南山、小南山、赤湾山等自然景观,为居民提供了独特的居住环境。
全部3个回答开云府

15899920080
开云府楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2024-06-30
- 装修情况: 公共部分精装
- 楼栋总数: 1栋
- 规划户数: 418户
- 占地面积: 31000㎡
- 建筑面积: 320000㎡
- 容积率: 7
- 绿化率: 30%
- 建筑类型: 塔楼
- 主力户型: 2室(2) 、 3室(5) 、 4室(1) 、 5室(1)
- 开发公司: 深圳市海城锦实业发展有限公司
- 深房许字(2023)南山016号 2023-10-07 #1
- 深房许字(2023)南山016号 2023-10-07
- 物业公司: 深圳市赤湾物业管理有限公司南山海城分公司
- 物业费: -
- 车位数: 共有1346个停车位,其中地下886个,地上460个,车位配比超1.1.1
-
周边配套:
- 交通配套:项目距离2号线和5号线交汇的地铁站赤湾地铁站270米左右,走路大概10分以内,还算方便。
- 商业配套:项目自带4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!3km左右可达海上世界。
- 医疗配套:南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院。
- 生态配套:大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等,威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心。
项目介绍
开云府地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。继后海、深圳湾、太子湾、前海之后,赤湾将崛起为南山滨海沿线下一个新高地。 赤湾汇广场为地铁2号线、5号线赤湾站双地铁上盖,总建面约32万㎡。作为片区首发地标型综合体,集萃购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,为改善片区形象、提升配套水平注入强大活力。 赤湾汇广场一期住宅“开云府”,背靠大南山,肩倚小南山、赤湾山,面朝伶仃洋,将建筑与自然有机结合,打造“山-海-城”三位一体的云尚人居范本。418套约123-200㎡三至四房带精装修臻品华宅,预计2021年下半年入市。区位介绍
开云府距离2号线和5号线交汇的地铁站赤湾地铁站270米左右,走路大概10min以内,还算方便。赤湾汇广场地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。继后海、深圳湾、太子湾、前海之后,赤湾将崛起为南山滨海沿线下一个新高地。规划设计
开云府项目位于南区山招商街道-赤湾社区-2号线/5号线赤湾站E出口处,占地面积3.4万㎡,规划总建筑面积32万㎡,为赤湾站地铁上盖的物业。项目集合了住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,最高建筑高达200米,将会成为片区未来具有代表性的地标建筑之一。开云府项目由4栋建筑组成,其中2栋商品房住宅楼,1栋保障性住房,1栋酒店(约3.15万㎡)+总部办公(约4万㎡),从效果图中我们可以看出项目建筑整体呈C字形布局,大致可分为商品住宅、保障住房、酒店/办公三个区域,三区之间有空中连廊连接,空中式小区花园,底部为裙楼商业(约4.6万㎡)。景观特色
开云府紧邻大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等,威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心。建筑风格
开云府建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。项目优势
开云府地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。继后海、深圳湾、太子湾、前海之后,赤湾将崛起为南山滨海沿线下一个新高地。自带4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!3km左右可达海上世界。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
- 楼盘地址: 南山招商街道赤湾地铁站E口 发地址到手机
- 物业公司: 深圳市赤湾物业管理有限公司南山海城分公司
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周边配套:
- 交通配套:项目距离2号线和5号线交汇的地铁站赤湾地铁站270米左右,走路大概10分以内,还算方便。
- 商业配套:项目自带4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!3km左右可达海上世界。
- 医疗配套:南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院。
- 生态配套:大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等,威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心。
开云府距离2号线和5号线交汇的地铁站赤湾地铁站270米左右,走路大概10min以内,还算方便。赤湾汇广场地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。继后海、深圳湾、太子湾、前海之后,赤湾将崛起为南山滨海沿线下一个新高地。
开云府项目位于南区山招商街道-赤湾社区-2号线/5号线赤湾站E出口处,占地面积3.4万㎡,规划总建筑面积32万㎡,为赤湾站地铁上盖的物业。项目集合了住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,最高建筑高达200米,将会成为片区未来具有代表性的地标建筑之一。开云府项目由4栋建筑组成,其中2栋商品房住宅楼,1栋保障性住房,1栋酒店(约3.15万㎡)+总部办公(约4万㎡),从效果图中我们可以看出项目建筑整体呈C字形布局,大致可分为商品住宅、保障住房、酒店/办公三个区域,三区之间有空中连廊连接,空中式小区花园,底部为裙楼商业(约4.6万㎡)。
开云府房价
降价通知70000元/㎡ 环比上月持平
102049元/㎡ 环比上月-1.3%
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
- 2024-03-19 70000元/㎡ - -
- 2024-03-14 70000元/㎡ - -
- 2024-03-14 70000元/㎡ - -
- 2024-03-11 70000元/㎡ - -
- 2024-03-05 70000元/㎡ - -
- 2024-02-24 70000元/㎡ - -
- 2024-02-07 70000元/㎡ - -
- 2024-01-27 70000元/㎡ - -
- 2024-01-17 70000元/㎡ - -
- 2024-01-16 96500元/㎡ - -
- 2024-01-08 96500元/㎡ - -
- 2024-01-04 96500元/㎡ - -
- 2023-12-29 96500元/㎡ - 均价96500元/平方米
- 2023-12-26 70000元/㎡ - -
- 2023-11-13 70000元/㎡ - -
- 2023-11-03 70000元/㎡ - -
- 2023-10-31 96500元/㎡ - -
- 2023-10-16 96500元/㎡ - 备案均价约9.65万/㎡
- 2023-10-10 69000元/㎡ - -
- 2023-10-09 96600元/㎡ - 备案均价约9.66万/平
开云府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7


【区位亮点】开云府位于赤湾版块包括赤湾组团,重点发展商务、科技、信息服务等生产性服务业、文化创意产业及现代物流产业等,建设科技创新服务区和文化创意聚集区。
【配套亮点】开云府拥有自身配建的购物中心,建面约4.6万㎡,届时,将为赤湾带来首个大型的shopping mall。与约20万㎡的太子湾K11、约13万㎡的海上世界连成一片,形成了一个国际品质的超级商圈。
【品牌亮点】开云府由中国南山集团开发,建面约32万㎡,作为片区首发地标综合体,集合了高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态。
【教育亮点】开云府不远处有南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校(九年一贯制,规模为36个班)、深圳博石小学(在建),幼儿园 。

地处南山核心版块
赤湾汇广场地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。继后海、深圳湾、太子湾、前海之后,赤湾将崛起为南山滨海沿线下一个新高地。
南山区将打造“一轴一带三组团”发展格局,八个街道发展目标确定。另外,十大重点发展片区公布,分别为西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区、南山创新大道、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、深圳湾文化走廊、支持前海深港现代服务业合作区发展。
一轴一带三组团
【南山区十四五规划】
一轴一带三组团
到2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。
到2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。
到2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。
南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。
建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统
南山区交通畅达性逐步增强,除原有的地铁1号线、2号线,地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营,12、13 号线建设有序推进,轨道里程增长1倍,达到87.9公里。
区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一,集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
开云府轨道交通方面,项目可通过底部商业,步行可直达5号线和2号线交汇的赤湾地铁站。作为片区首发地标型综合体,集萃购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,为改善片区形象、提升配套水平注入强大活力。

- 生态资源:大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋;
- 人文资源:天后博物馆(赤湾天后宫)、左炮台、赤湾烟墩、宋少帝陵、深圳华英路樱花主题公园、文天祥纪念公园;
- 休闲资源:威廉国际马术中心、价值工厂、湄南河体育小镇、海上世界文化艺术中心;
- 教育资源:南二外(集团)赤湾学校、深圳博石学校(在建)、赤湾幼儿园;
- 医疗资源:南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院;
详细配套以评分
小吉点评
开云府自带4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!3km左右可达海上世界。

开云府由中国南山集团开发,建面约32万㎡,作为片区首发地标综合体,集合了高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态。项目共4栋,包含1栋写字楼+酒店、1栋人才房、2栋住宅。2017年1月开启基坑支护与土方工程,预计2022年完工投入使用。

楼盘户型
户型分析
主推建面约123-203㎡3-4房
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。
户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。
大飘窗设计扩充了室内空间,增加了改造灵活性,静享私人天地。
房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。


开云府户型图
余房查询- 全部户型(9)
- 2室(2)
- 3室(5)
- 4室(1)
- 5室(1)
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2室户型(2)
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待售 2室2厅2卫 129㎡
约903万
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待售 2室2厅2卫 133㎡
约931万
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3室户型(5)
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待售 3室2厅2卫 124㎡
约868万
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待售 3室2厅2卫 133㎡
约931万 朝向 正南
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待售 3室2厅2卫 124㎡
约868万 朝向 正南
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待售 3室2厅2卫 129㎡
约903万 朝向 正南
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待售 3室2厅2卫 129㎡
约903万 朝向 正南
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4室户型(1)
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待售 4室2厅2卫 203㎡
约1421万 朝向 正南
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5室户型(1)
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待售 5室2厅3卫 203㎡
约1421万 朝向 正南
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开云府楼盘动态
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开云府问答
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南山云开府价格70000元一平米,单价7万送精装交付,双地铁上盖,在售建面约124-203平3-5房户型。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
全部3个回答 -
答
南山云开府价格是70000元一平米,双地铁上盖,85折优惠,精装买三房,在售约124-203平3-5房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
全部3个回答 -
答
南山开云府在售户型有建面约124-203平3-5房,85折优惠,总价850万起买三房,双地铁口上盖。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
全部3个回答 -
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开云府最新价格是70000元一平米。开云府地处南山核心版块,东连蛇口、西接前海,集“粤港澳大湾区”、“先行示范区”、“前海蛇口自贸区”多重利好,是国家战略的政策高地、深圳发展的湾区门户。
全部3个回答 -
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开云府楼盘均价是70000元一方。开云府项目位于南区山招商街道-赤湾社区-2号线/5号线赤湾站E出口处,占地面积3.4万㎡,规划总建筑面积32万㎡,为赤湾站地铁上盖的物业。项目集合了住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,最高建筑高达200米,将会成为片区未来具有代表性的地标建筑之一。
全部3个回答 -
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云开府住宅楼盘价格是70000元/平米,开云府项目位于南区山招商街道-赤湾社区-2号线/5号线赤湾站E出口处,占地面积3.4万㎡,规划总建筑面积32万㎡,为赤湾站地铁上盖的物业。
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开云府楼盘开盘价格是85折优惠,单价7万起精装买三房,在售约124-203平3-5房,双地铁口上盖。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
全部3个回答 -
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开云府楼盘备案价是70000元一平。85折优惠,单价7万起精装买三房,在售约124-203平3-5房,双地铁口上盖。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。开云府项目总建筑面积30万m²,由3栋住宅(1栋人才房,两栋普通商品房),1栋写字楼+酒店。
全部3个回答 -
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开云府在售户型是建面约124-203平3-5房。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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深圳开云府开盘价格是70000元/平米,折后单价7万送精装,双地铁上盖,在售约124-203平3-5房。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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南山开云府地址在南山招商街道赤湾地铁站E口,折后单价7万送精装,双地铁上盖,在售约124-203平3-5房。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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开云府已开盘,营销中心在南山招商街道赤湾地铁站E口,折后单价7万送精装,双地铁上盖,在售约124-203平3-5房。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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开云府规划是由4栋建筑组成,其中2栋商品房住宅楼,1栋保障性住房,1栋酒店(约3.15万㎡)+总部办公(约4万㎡),从效果图中我们可以看出项目建筑整体呈C字形布局,大致可分为商品住宅、保障住房、酒店/办公三个区域,三区之间有空中连廊连接,空中式小区花园,底部为裙楼商业(约4.6万㎡)。
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开云府户型有建面约123-203㎡3-5房,折后单价7万送精装,双地铁上盖,在售约124-203平3-5房。开云府项目总建筑面积30万m²,由3栋住宅(1栋人才房,两栋普通商品房),1栋写字楼+酒店,约4.6万平米购物中心构成,可售房源418套,精装交付,面积段为126-132-203平3—4房,容积率约7.0,地面五六层停车场,车位1346个(地下886个、地上460个)。
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开云府已开盘,折后单价7万送精装,双地铁上盖,在售约124-203平3-5房。项目建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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开云府规划是单价7万送精装,双地铁上盖,在售建面约124-203平3-5房户型。赤湾首个地标综合体,建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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开云府价格是70000元/平米,单价7万送精装,双地铁上盖,在售建面约124-203平3-5房户型。赤湾首个地标综合体,建面达到了约32万平,包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,项目包含3栋住宅,1栋写字楼+酒店,4.6万㎡购物中心,住宅面积126-132-203平。
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深圳开云府规划是项目由4栋建筑组成,其中2栋商品房住宅楼,1栋保障性住房,1栋酒店(约3.15万㎡)+总部办公。更多关于开云府的规划信息,可以在线咨询置业管家!
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开云府

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