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乐府花园

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售完毛坯小户型

参考均价 47000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 67-88㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-12-31 新开盘通知

楼盘地址 华裕路与华夏路交汇处 发地址到手机

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乐府花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：乐府花园
楼盘别名：乐府花园,特区建发乐府广场
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价： 47000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:70年
开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：华裕路与华夏路交汇处发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区华裕路与华夏路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 1036户
占地面积： 26300㎡
建筑面积： 149200㎡
容积率： 4
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
开发公司：深圳市特区建设发展集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）光明001号 2020-03-20

生活配套

物业公司：深圳市特发服务股份有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：约980个
周边配套：
- 中**东周**、光明**、华南师范大学附属光明星河**（预计2021年秋季开学）、光明**、深圳实验光明部
- 大学中山大学（在建）、中科院深圳理工大学（规划中）等
- 综合商场光明广场、星河COCO·City（在建）、光明龙光广场（在建）、天虹商场、光明大仟里等
- 医院中山大学附属第七医院、深圳市中医院光明院区、光明区人民医院等
- 其他近光明中央公园，周边还有翠湖公园、光明新城公园等；文体设施：光明区文化艺术中心、光明区群众体育中心、光明会展中心等

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楼盘介绍

项目介绍

乐府花园位于先行示范区极具发展潜力的区域——光明区，占据粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点。乐府花园是特区建发集团重点打造项目之一，总建面约14.92万㎡，其中住宅建面约9.42万㎡，是目前深圳少有的纯居住宅项目，与约237万平的光明中央公园仅一路之隔，周边星河COCO City、东周**、地铁6号线等配套完善，项目主推建面约67-89平2-3房精美户型。

区位介绍

乐府花园位于先行示范区极具发展潜力的区域——光明区，占据粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点。

规划设计

乐府花园是特区建发集团重点打造项目之一，总建面约14.92万㎡，其中住宅建面约9.42万㎡，可以说是目前深圳少有的纯居住宅项目，与约237万平的光明中央公园仅一路之隔，周边星河COCO City、东周**、地铁6号线等配套完善，项目主推建面约67-89平2-3房精美户型。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：华裕路与华夏路交汇处发地址到手机
物业公司：深圳市特发服务股份有限公司
周边配套：
- 中**东周**、光明**、华南师范大学附属光明星河**（预计2021年秋季开学）、光明**、深圳实验光明部
- 大学中山大学（在建）、中科院深圳理工大学（规划中）等
- 综合商场光明广场、星河COCO·City（在建）、光明龙光广场（在建）、天虹商场、光明大仟里等
- 医院中山大学附属第七医院、深圳市中医院光明院区、光明区人民医院等
- 其他近光明中央公园，周边还有翠湖公园、光明新城公园等；文体设施：光明区文化艺术中心、光明区群众体育中心、光明会展中心等

区位介绍

乐府花园位于先行示范区极具发展潜力的区域——光明区，占据粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点。

规划设计

乐府花园房价

降价通知

楼盘均价

47000元/㎡环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-09-25 47000元/㎡ - 建面约68-120平住宅均价约47000元/平
2020-05-19 47000元/㎡ - -
2020-03-30 47000元/㎡ - 建面约67-120平住宅均价47000元/平

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乐府花园户型图

余房查询

全部户型(4)
2室(1)
3室(2)
4室(1)

2室户型(1)
- 在售 2室2厅1卫 68㎡
  约320万
3室户型(2)
- 在售 3室2厅2卫 83㎡
  约390万
- 在售 3室2厅2卫 88㎡
  约414万
4室户型(1)
- 在售 4室2厅2卫 113㎡
  约531万

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乐府花园楼盘动态

订阅最新动态

进度 2020-11-10
乐府花园正在销售价格为：47000元/平
热销 2020-09-25
乐府花园价格47000元/平
在售 2020-07-30
乐府花园在售均价约47000元/平米
进度 2020-07-28
乐府花园价格为：47000元/平
进度 2020-05-29
乐府花园预计2020年11月底交房
进度 2020-04-29
乐府花园预计2020年12月底交房
开盘 2020-03-30
乐府花园已于3月28日开盘
开盘 2020-03-23
乐府花园预计3月底开盘

乐府花园问答

问
乐府花园配套完善吗？

答

乐府花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。乐府花园的配套完善，设施齐全，在乐府花园居住是十分安全便捷的。乐府花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
乐府花园环境怎么样？

答

乐府花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，乐府花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，乐府花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
乐府花园的优点是什么？

答

乐府花园的优点挺多的，从价格上看乐府花园性价比合理，还是很不错的。乐府花园周边配套齐全，并且交通便捷。让乐府花园的业主居家生活都十分方便。另外，乐府花园以人为本的设计理念，也让乐府花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
乐府花园产权如何购买获得？

答

购买乐府花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买乐府花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购乐府花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与乐府花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明乐府花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
乐府花园二手房交易主要事项有哪些？

答

乐府花园二手房交易注意事项有1、进行乐府花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订乐府花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明乐府花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买乐府花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
乐府花园有乱搭建的现象吗？

答

乐府花园占地面积大，空间大，并且乐府花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且乐府花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏乐府花园的居住环境的。
问
乐府花园治安怎么样？

答

乐府花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而乐府花园也拥有专业的物业管理团队，负责乐府花园居住环境的卫生与安全。因此，在乐府花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
乐府花园公共区域管理完善吗？

答

乐府花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对乐府花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对乐府花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在乐府花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
乐府花园建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

答

乐府花园的容积率为小区3.9，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有约980个，目前物业是由深圳市特发服务股份有限公司管理，平均每个月物业费是3.38元/平米·月
问
乐府花园买来养老好不好？

答

乐府花园占地面积有26300.0平米，建筑面积为149200.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。