紫元元大厦的参考均价为65000 元/平米。它位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，紧邻福田CBD，是福田一级辐射范围内的滨河首排资产。紫元元大厦的建筑面积约为60061.8平方米，规划设计为超高层建筑，由塔楼、裙楼及地下室组成。它是一座高端商住城市综合体项目，包括商业区域、办公区域和公寓区域，为购房者提供多种选择。
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紫元元大厦
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参考均价
65000元/㎡
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楼盘户型
113-131㎡
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开盘时间
2020-03-21
新开盘通知
楼盘地址
福田滨河大道与皇岗路交界西南处
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紫元元大厦楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2021-09-30
- 装修情况： 毛坯,精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 1栋
- 规划户数： 401户
- 占地面积： 5109㎡
- 建筑面积： 60222㎡
- 容积率： 8
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 超高层
- 主力户型： 0室(1) 、 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(1)
- 开发公司： 深圳市苏豪投资有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字(2019)福田008号 2019-12-13 1栋
生活配套
- 物业公司： 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
- 物业费： 9元/㎡/月 商业：9元/m²/月
- 车位数： 地下停车位:380个
-
周边配套：
- 交通距离项目仅100米的联合广场站，包含了32条公交线路。 往返罗湖：52路、229路、369路、M182路 往返南山：26路、229路、235路、369路、M463路、M519线大站快车 往返宝安：337路、338路、362路、E13路、M182路、M433路 往返盐田：357路、M520路、M559路、N29路 往返龙岗：313路、E25路、M463路、高峰专线21路、高峰专线58线、 往返大鹏：E26路、高快巴士26号、高快巴士884号 福田交通枢纽—深圳西站：73路
- 中**深圳市岗厦**936米 深圳市福华**441米 福民**944米 深圳市水围**1216米深圳市星御苑497米 丽中469米 精英美业培训687米
- 综合商场家和乐购物广场(福华分店) 465米佳旺超市(福民店) 558米万家旺购物商场(福安分店) 1111米卓悦INTOWN购物中心(福田店) 791米皇岗商业城 888米皇御商场 687米
- 医院医疗：深圳口岸医院 957米深圳中山泌尿外科医院 228米福田区妇幼保健院-门诊保健大楼 985米佳宁齿科王振祥口腔诊所 1299米
- 银行/ATM中国建设银行(深圳福华支行) 833米中国建设银行(金田路支行) 856米中国农业银行(皇岗支行) 937米中国银行(福建大厦支行) 685米宁波银行(深圳分行) 1168米中国银行(皇岗商务中心支行) 787米平安银行(深圳岗厦支行) 889米交通银行(深圳彩田支行) 653米
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楼盘介绍
项目介绍
紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米；是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目；在自然资源方面，东北向直面俯瞰147公顷福田中心公园，高楼层西南向可观深圳湾公园海景资源，享有山海双重资源优势，生态美景延绵入室。在城市资源方面，作为福田河套科创圈滨海都市活力轴的重点项目之一，紫元元大厦以执掌繁华与静谧的优势，定义福田新地标。坐拥福田CBD发达交通路网，地铁线环伺；福田站、双口岸（皇岗口岸、福田口岸）通达全国，举步繁华。在产品打造方面，12米挑高入户大堂，尊贵入户，约200米天际超高层。
区位介绍
紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米。紫元元大厦为超高层建筑，位于深圳市福田中心区滨河大道与皇岗路交汇处西南角，合同总额为6.46亿，合同工期1200天，已经于2019年7月封顶。规划设计
紫元元大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域（5.1米层高复式）、中区办公区域（4.5米层高复式）以及高区公寓区域（3.3米层高）共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。景观特色
紫元元大厦360度多维景观资源交织 ；奢享福田中心天际景观；147公顷深圳绿肺——中心公园；东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。建筑风格
紫元元大厦约200米滨河大道新地标，高规格单体式幕墙，每一层的铝板线条使整栋楼体在阳光下律动，好似“城市的舞者” 裙楼的外立面。裙楼采用了意大利“绿星”大理石。12米挑高入户大堂，地面、墙面大量选用意大利的蓝金沙大理石。项目优势
紫元元大厦为超高层建筑，位于深圳市福田中心区滨河大道与皇岗路交汇处西南角，合同总额为6.46亿，合同工期1200天，预计2019年7月封顶。大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域（5.1米层高复式）、中区办公区域（4.5米层高复式）以及高区公寓区域（3.3米层高）共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 福田滨河大道与皇岗路交界西南处 发地址到手机
- 物业公司： 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
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周边配套：
- 交通距离项目仅100米的联合广场站，包含了32条公交线路。 往返罗湖：52路、229路、369路、M182路 往返南山：26路、229路、235路、369路、M463路、M519线大站快车 往返宝安：337路、338路、362路、E13路、M182路、M433路 往返盐田：357路、M520路、M559路、N29路 往返龙岗：313路、E25路、M463路、高峰专线21路、高峰专线58线、 往返大鹏：E26路、高快巴士26号、高快巴士884号 福田交通枢纽—深圳西站：73路
- 中**深圳市岗厦**936米 深圳市福华**441米 福民**944米 深圳市水围**1216米深圳市星御苑497米 丽中469米 精英美业培训687米
- 综合商场家和乐购物广场(福华分店) 465米佳旺超市(福民店) 558米万家旺购物商场(福安分店) 1111米卓悦INTOWN购物中心(福田店) 791米皇岗商业城 888米皇御商场 687米
- 医院医疗：深圳口岸医院 957米深圳中山泌尿外科医院 228米福田区妇幼保健院-门诊保健大楼 985米佳宁齿科王振祥口腔诊所 1299米
- 银行/ATM中国建设银行(深圳福华支行) 833米中国建设银行(金田路支行) 856米中国农业银行(皇岗支行) 937米中国银行(福建大厦支行) 685米宁波银行(深圳分行) 1168米中国银行(皇岗商务中心支行) 787米平安银行(深圳岗厦支行) 889米交通银行(深圳彩田支行) 653米
区位介绍
紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米。紫元元大厦为超高层建筑，位于深圳市福田中心区滨河大道与皇岗路交汇处西南角，合同总额为6.46亿，合同工期1200天，已经于2019年7月封顶。
规划设计
紫元元大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域（5.1米层高复式）、中区办公区域（4.5米层高复式）以及高区公寓区域（3.3米层高）共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。
紫元元大厦房价
降价通知
楼盘均价
65000元/㎡ 环比上月持平
福田均价
117440元/㎡ 环比上月-0.5%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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价格描述
- 2024-03-25 65000元/㎡ - -
- 2024-03-12 65000元/㎡ - -
- 2024-03-05 65000元/㎡ - -
- 2024-02-29 65000元/㎡ - -
- 2024-02-20 65000元/㎡ - -
- 2024-02-07 65000元/㎡ - -
- 2024-01-23 65000元/㎡ - -
- 2024-01-16 65000元/㎡ - -
- 2024-01-09 65000元/㎡ - -
- 2024-01-04 65000元/㎡ - -
- 2023-12-26 65000元/㎡ - -
- 2023-11-20 65000元/㎡ - -
- 2023-11-15 65000元/㎡ - -
- 2023-11-13 65000元/㎡ - -
- 2023-11-06 65000元/㎡ - -
- 2023-10-25 81000元/㎡ - -
- 2023-10-20 81000元/㎡ - -
- 2023-10-14 81000元/㎡ - -
- 2023-10-08 85000元/㎡ - -
- 2023-10-08 85000元/㎡ - -
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紫元元大厦楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍
紫元元大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域(5.1米层高复式)、中区办公区域(4.5米层高复式)以及高区公寓区域(3.3米层高)共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。
占地面积：5108.68㎡
建筑面积：60222.21㎡
绿 化 率：30%
管 理 费：9元/㎡
车位数量：约380个
建筑风格：现代简约
楼层高度：共47层，约200米高
梯 户 比：4梯8户
交房时间：2021年9月
产权年限：40年(2016年4月-2056年4月)
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开 发 商: 深圳市苏豪投资有限公司
项目亮点
一、区位亮点：紫元元大厦位于滨河皇岗立交西南侧，处于福田CBD中轴沿线、城市主干道滨河大道以及深圳绿肺之称的中心公园交汇的黄金点位上。
二、生态亮点：紫元元大厦位东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
三、规划亮点：紫元元大厦约200米滨河大道新地标，高规格单体式幕墙，每一层的铝板线条使整栋楼体在阳光下律动，好似“城市的舞者” 裙楼的外立面。
区域价值
高效立体交通
紫元元大厦毗邻粤港澳大湾区科创重心——河套深港科技创新合作区，目前香港5所知名院校和机构的33个科研项目都将入驻河套，这里未来聚集的将会是高精尖的科研人才。
拥有福田高铁站，超级双口岸(皇岗口岸、福田口岸)，城市枢纽——地铁1、4、7(3条已通车)10(1条在建)号线交汇等高效立体交通。
湾区枢纽先锋城区
湾区枢纽先锋城区
福田区“十四五”规划纲要发展目标
“十四五”规划首次展望到本世纪中叶，形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景，充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。
到2025年，基本建成社会主义现代化典范城区，发展质量跃居全球前列，城区治理达到世界一流，民生福祉彰显制度优势，改革开放引领湾区实践，并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标，地区生产总值年均增长5%左右，达到6600亿元左右。
到2030年，建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流，国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列，治理体系和治理能力实现现代化，人民生活更加幸福安康，社会文明再上新高度。
到2035年，成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番，城市综合经济竞争力世界领先，率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。
到本世纪中叶，建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣，彰显中国特色社会主义制度优势。
本楼盘03月均价
65000元/㎡
环比：0.00%
福田中心区新房03月均价
79643元/㎡
环比：8.78%↑
福田新房03月均价
117440元/㎡
环比：0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
紫元元大厦咫尺约1800万㎡科创圈超体，随着深港科创圈规划和河套规划的逐步落地，以及皇岗口岸和福田口岸的加持，片区经济将迎来新的腾飞，而紫元元将成为区域价值跃升的第一受益者，价值红利可期。
配套价值
商场或超市：卓越世纪中心、联合广场、cocopark、购物公园;
学校：福民小学、莲花中学南校区等;
休闲健身：深圳中心公园、市图书馆、市音乐厅、中心书城、关山月美术馆等;
详细配套以评分
小吉点评
紫元元大厦紧邻占地面积147公顷的深圳中心公园，楼下即是绿洲，开窗即是绿幕，享受城市CBD的繁华与静谧。不仅如此，城市中心公园旁的资产投资回报率非常显著。
楼栋分析
紫元元大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目，且12米挑高入户大堂。
紫元元大厦总建筑面积约6.5万平米，由低区商业区域(5.1米层高复式)、中区办公区域(4.5米层高复式)以及高区公寓区域(3.3米层高)共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。
户型分析
楼盘户型
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0室 0厅 0卫 在售建筑面积：122㎡ / 正南约793万/套
户型分析
建面约113-131㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
项目优缺点
优点：①福田C位，CBD核心区，深圳最核心地段，深圳发展最成熟片区，是深圳行政、文化、信息、国际展览、商务和金融中心。
②主干道滨河大道，连接罗湖福田南山，一高铁：福田高铁站，双口岸：福田口岸、皇岗口岸，多条地铁，离10号线福民站(在建)约460米。
③生态资源丰富，项目周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等，项目楼体设计遵循景观最大化、视野最优化，使得项目能有最大视野欣赏公园景观。
④紧邻商业：卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇，福田海岸城(规划中)文化：深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。
缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;
置业建议
地铁沿线
配套醇熟
现房
紫元元大厦户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 0室(1)
- 1室(1)
- 2室(2)
- 3室(1)
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0室户型(1)
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在售
普通住宅 122㎡
约793万 朝向 正南
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1室户型(1)
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在售
1室1厅1卫 50㎡
约325万 朝向 正南
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2室户型(2)
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在售
2室2厅2卫 132㎡
约858万 朝向 正南
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在售
2室2厅2卫 113㎡
约735万 朝向 正南
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3室户型(1)
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在售
3室2厅2卫 116㎡
约754万 朝向 正南
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效果图
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紫元元大厦楼盘动态
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紫元元大厦问答
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答
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答
紫元元大厦公寓价格是65000元一方。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米；是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目。
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紫元元大厦的开发商是深圳市苏豪投资有限公司，紫元元大厦由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域（5.1米层高复式）、中区办公区域（4.5米层高复式）以及高区公寓区域（3.3米层高）共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。
全部3个回答 -
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紫元元大厦备案价是65000元一方。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米；是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目。
全部3个回答 -
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紫元元大厦公寓价格是65000元一方，紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米；是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目。
全部3个回答 -
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深圳紫元元大厦地址在福田滨河大道与皇岗路交界西南处，均价81XXX元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦360度多维景观资源交织 ;奢享福田中心天际景观;147公顷深圳绿肺——中心公园;东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
全部3个回答 -
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紫元元大厦位置在福田滨河大道与皇岗路交界西南处，均价81XXX元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦360度多维景观资源交织 ;奢享福田中心天际景观;147公顷深圳绿肺——中心公园;东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
全部3个回答 -
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深圳紫元元大厦价格是65000元/平米，均价81XXX元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦360度多维景观资源交织 ;奢享福田中心天际景观;147公顷深圳绿肺——中心公园;东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
全部3个回答 -
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紫元元大厦整体非常好，是福田区值得买的楼盘。建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦360度多维景观资源交织 ;奢享福田中心天际景观;147公顷深圳绿肺——中心公园;东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
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紫元元大厦房价是85000元/平米起，紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于紫元元大厦的房价信息，可以400电话咨询！
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深圳市福田区紫元元大厦户型有建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于紫元元大厦的户型信息，可以在线咨询！
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紫元元大厦最新消息是福田公寓【紫元元大厦】均价81XXX元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。更多关于紫元元大厦的信息，可以在线咨询！
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深圳紫元元大厦地址在位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于深圳紫元元大厦的地址信息，可以在线咨询！
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深圳紫元元大厦二期价格是81XXX元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于深圳紫元元大厦二期的价格信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦现在房价是85000元/平米，建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于紫元元大厦的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦周边交通是坐拥福田CBD发达交通路网，地铁线环伺；福田站、双口岸（皇岗口岸、福田口岸）通达全国，举步繁华。更多关于紫元元大厦的交通信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦周边环境优美，生态宜居。紫元元大厦东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。更多关于紫元元大厦的环境信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦规划是由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约6.5万平米,由低区商业区域、中区办公区域以及高区公寓区域共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。更多关于紫元元大厦的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦的位置是位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。更多关于紫元元大厦的位置信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦备案价是85000元/平米，福田公寓【紫元元大厦】建面约50-70㎡灵动空间，公寓113-131㎡天际公寓。更多关于紫元元大厦的备案价信息，可以在线咨询置业管家！
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紫元元大厦
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均价
65000元/㎡
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户型
113-131㎡
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地址
福田滨河大道与皇岗路交界西南处
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