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更新于 2024-03-29 15:43:07

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阳光香格里

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在售 精装修 景观居所
参考均价 28000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 68-106㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-09-30 新开盘通知
楼盘地址 龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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阳光香格里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 阳光香格里
  • 楼盘别名: 阳光香格里家园
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 28000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-09-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-10-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 540户
  • 占地面积: 16666㎡
  • 建筑面积: 73002㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,超高层,高层
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(5) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市阳光华艺房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙岗021号 2022-09-30 1#,2#,3#
  • 深房许字(2022)龙岗021号 2022-09-30
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市正州物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 459个
  • 周边配套:
    • 商业:项目自带4300㎡商业街,周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中),超20万㎡商业集群。
    • 教育:周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校。(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
    • 生态:红花岭低碳生态公园、龙园公园、坪西公园、新生公园、新生水库、清林径水库、清林径森林公园、龙岗湿地公园、坪地湿地公园。
    • 文体:坪地彩云体育馆、大运中心、三馆一城等。医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。
    • 产业:新生科技园、国际低碳城会展中心、国际低碳城文化会议中心、深港国际中心等。
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楼盘介绍

项目介绍

阳光香格里是阳光华艺集团开发的高端健康住宅产品,阳光香格里,于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年,是一家集房地产开发、施工 建筑、物业管理、酒店投资等业务干一体的综合性企业。阳光香格里,匠心打造集亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4:30学堂、儿童天地、静心茶室等于一体的全龄娱乐健身社区。

区位介绍

阳光香格里项目位于龙岗区龙岗街道新生片区,片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射,享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中),便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中),便捷通达全城。无缝接驳盐龙大道顺达水官高速,龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。

规划设计

阳光香格里本项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。阳光香格里拥有绿建三星+美国WELL金级双重认证的国际健康住宅,绿色三星建筑体系,是用于评价住宅和公共建筑的标准,致力构筑绿色人居环境,促进人与自然和谐共生。

景观特色

阳光香格里八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园,近享生态绿肺。

建筑风格

阳光香格里建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

阳光香格里项目自带4300㎡商业街,周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中),超20万㎡商业集群。仙田外国语学校(距离约200m),投资约3.6亿,72班九年一贯制公立学校(小学48班,初中24班),菁英教育,快人一步。约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群,都芯繁华,尽汇于此。集群,都芯繁华,尽汇于此。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市正州物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 商业:项目自带4300㎡商业街,周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中),超20万㎡商业集群。
    • 教育:周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校。(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
    • 生态:红花岭低碳生态公园、龙园公园、坪西公园、新生公园、新生水库、清林径水库、清林径森林公园、龙岗湿地公园、坪地湿地公园。
    • 文体:坪地彩云体育馆、大运中心、三馆一城等。医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。
    • 产业:新生科技园、国际低碳城会展中心、国际低碳城文化会议中心、深港国际中心等。
区位介绍

阳光香格里项目位于龙岗区龙岗街道新生片区,片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射,享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中),便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中),便捷通达全城。无缝接驳盐龙大道顺达水官高速,龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。

规划设计

阳光香格里本项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。阳光香格里拥有绿建三星+美国WELL金级双重认证的国际健康住宅,绿色三星建筑体系,是用于评价住宅和公共建筑的标准,致力构筑绿色人居环境,促进人与自然和谐共生。

阳光香格里房价

降价通知
楼盘均价

28000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 28000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 28000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 28000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 35500元/㎡ - -
  • 2024-03-04 28000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 28000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 28000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 28000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 28000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 28000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 28000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 28000元/㎡ - -
  • 2023-12-13 28000元/㎡ - -
  • 2023-11-24 28800元/㎡ - -
  • 2023-11-24 28800元/㎡ - -
  • 2023-11-21 31800元/㎡ - -
  • 2023-11-14 31800元/㎡ - -
  • 2023-11-11 31800元/㎡ - -
  • 2023-11-06 31800元/㎡ - -
  • 2023-10-25 31800元/㎡ - -
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阳光香格里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目介绍

阳光香格里本项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。

【项目名称】阳光香格里花园

【占地面积】16666.34㎡

【建筑面积】73001.95㎡

【推售产品】约68-106㎡2-4房

【交付标准】精装交付

【批地时间】2019年1月

【交房时间】2024年10月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】540户

【停车位】459个

【容积率】3.2

【绿化率】40%

【梯户比】3梯6户

【开发商】深圳市阳光华艺房地产有限公司

【物业公司】正洲物业

【项目地址】深圳市龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙坪大道交汇处(与仙田外国语学校距离约200米)

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项目房企

阳光香格里是阳光华艺集团开发的高端健康住宅产品,项目位于龙岗区龙岗街道新生片区,片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射,享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。

项目亮点

【区位亮点】阳光香格里坐享地铁3号线东延线(建设中)、南龙快线地铁21号线(规划中),深惠城轨(规划中)等城市轨道交通。

【配套亮点】阳光香格里超10万㎡龙园印象商业(在建中)、近10万㎡旗舰商业今日中心MALL(在建中)等环伺左右,同时项目自带约3000㎡商业街区。

【教育亮点】阳光香格里项目毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校,周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺,丰富教育资源加持。

【生态亮点】阳光香格里项目西邻新生水库、近享约30万平方公里清林径水库、约51公顷红花岭公园、新生公园、坪西公园等五大公园,约1900公顷3大湿地生态公园—松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园环伺。

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区域价值

城市发展引擎之上

聚集科创产能,盛启绿色未来

      国际低碳城由国家发改委支持,投入资金近5000亿,总规划面积约53平方公里,是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍,未来伴随航天航空、新能源等高新尖科技,将成为湾区发展的价值引擎。

随着粤港澳大湾区以及深圳先行示范区的建设,龙岗约1.4万亿投资助力深圳东部崛起,未来将打造成为集商务经济、新兴科技、高校文体等多功能于一体的深圳东部发展主轴带。颐璟名庭,雄踞东部主轴,随城市发展,未来价值攀涨。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
28000元/㎡ 环比:0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

阳光香格里多维立体交通,瞬息接轨全城。坐享地铁3号线东延线(建设中)、南龙快线地铁21号线(规划中),深惠城轨(规划中)等城市轨道交通,快速接驳城市大道动脉—龙岗大道、龙坪大道、盐龙大道等交通要道,高效出行,畅通全城。

配套价值

商业:项目自带4300㎡商业街,周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中),超20万㎡商业集群。

医疗:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院;

公园: 红花岭低碳生态公园、龙园公园、坪西公园、新生公园、新生水库、清林径水库、清林径森林公园、龙岗湿地公园、坪地湿地公园;

学校:周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校。

640 (2)

详细配套以评分

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小吉点评

阳光香格里拥揽都荟配套,邂逅精彩日常。超10万㎡龙园印象商业(在建中)、近10万㎡旗舰商业今日中心MALL(在建中)等环伺左右,同时项目自带约3000㎡商业街区。

楼栋分析

阳光香格里本项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。阳光香格里是深圳首个拥有绿建三星+美国WELL金级双重认证的国际健康住宅,绿色三星建筑体系,是用于评价住宅和公共建筑的标准,致力构筑绿色人居环境,促进人与自然和谐共生。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:68㎡ / 正南
    约190万/套
  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:68㎡
    约190万/套

户型分析

建面约68-106㎡2-4房

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

https://img9-build.jiwu.com/housetype/manual/2022/10/07/170019694905.jpg/pc900x0

项目优缺点

优点:①随着粤港澳大湾区以及深圳先行示范区的建设,龙岗约1.4万亿投资助力深圳东部崛起,未来将打造成为集商务经济、新兴科技、高校文体等多功能于一体的深圳东部发展主轴带。

②阳光香格里坐享地铁3号线东延线(建设中)、南龙快线地铁21号线(规划中),深惠城轨(规划中)等城市轨道交通,快速接驳城市大道动脉—龙岗大道、龙坪大道、盐龙大道等交通要道。

③阳光香格里超10万㎡龙园印象商业(在建中)、近10万㎡旗舰商业今日中心MALL(在建中)等环伺左右,同时项目自带约3000㎡商业街区。

缺点:周边农民房众多,景观一般

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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阳光香格里户型图

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  • 3室(5)
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阳光香格里问答

  • 深圳阳光香格里房价28000元一平方,阳光香格里约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群,都芯繁华,尽汇于此。集群,都芯繁华,尽汇于此。阳光香格里,匠心打造集亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4:30学堂、儿童天地、静心茶室等于一体的全龄娱乐健身社区。

    全部3个回答
  • 龙岗阳光香格里最新房价28000元一平方,阳光香格里是阳光华艺集团开发的高端健康住宅产品,项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。

    全部3个回答
  • 阳光香格里家园整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗阳光香格里前景很不错,是龙岗区值得买的楼盘。8折优惠,单价2.88万起,在售82-106平3-4房,外国语学校旁。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 阳光香格里值得买,阳光香格里本项目总建筑面积:73001.95㎡㎡,其中计容积率建筑面积:54432.67㎡,地上规定建筑面积:53330㎡,由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。

    全部3个回答
  • 阳光香格里家园预计在2024年10月底交房,阳光香格里项目位于龙岗区龙岗街道新生片区,片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射,享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。

    全部3个回答
  • 阳光香格里楼盘在售户型有建面约66-106平2-4房,户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。公摊面积相对合理。

    全部3个回答
  • 阳光香格里楼盘均价是8折优惠,单价2.88万起,在售82-106平3-4房,外国语学校旁。毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中),便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中),便捷通达全城。

    全部3个回答
  • 阳光香格里售楼处电话是400-763-8577转011483;8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

    全部3个回答
  • 阳光香格里户型为建面约82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

    全部3个回答
  • 阳光香格里家园备案价是28000元/平米,8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

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  • 阳光香格里开发商是深圳市阳光华艺房地产有限公司,8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

    全部3个回答
  • 阳光香格里家园售楼处在龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处,8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。

    全部3个回答
  • 阳光香格里价格是28000元一方,8折优惠,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群,都芯繁华,尽汇于此。集群,都芯繁华,尽汇于此。

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  • 阳光香格里家园售楼处电话是4006799058转00002;8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

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  • 阳光香格里家园位置在龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处,8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

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  • 阳光香格里家园交房时间是2024年10月底交房,8折优惠,单价2.8万起,在售82-106平3房,85折基础上返25万购物卡(放款返),最低2.88万起首付最低十几万起,地铁口,外国语学校旁。阳光香格里于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。

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  • 龙岗阳光香格里预计在2024年10月底交房。深圳龙岗【阳光香格里】单价3.18万/㎡起,折扣总价245万,双地铁,仙田学府旁,建面约68-106平2-4房臻装修交房。更多关于阳光香格里的交房信息,可以400电话咨询!

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  • 阳光香格里已拿证,即将入市。单价3.4万/㎡起,总价266万起,推出住宅539套,面积68-106㎡。阳光香格里是深圳现阶段为数不多的“3”字头区域。准备在龙岗买房的朋友,阳光香格里是不错的上车盘。更多关于阳光香格里的开盘信息,可以关注阳光香格里!

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阳光香格里

在售 住宅 精装修 景观居所
均价 28000元/㎡ 降价通知
户型 68-106㎡ 余房查询
地址 龙岗龙岗街道新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处 发地址到手机
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