龙岗京基御景半山花园房价是43000元一方，在售建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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京基御景半山
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精装修
大型社区
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43000元/㎡
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楼盘户型
79-328㎡
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开盘时间
2021-11-10
新开盘通知
楼盘地址
宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
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京基御景半山楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2021-12-31
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 15栋
- 规划户数： 1914户
- 占地面积： 63454㎡
- 建筑面积： 220000㎡
- 容积率： 3
- 绿化率： 42%
- 建筑类型： 塔楼,高层,超高层
- 主力户型： 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(2)
- 开发公司： 深圳市碧海投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2019）龙岗020号 2019-09-19 1#，2#，3#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#
- 深房许字（2019）龙岗020号 2019-09-19
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生活配套
- 物业公司： 深圳市京基住宅物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 地下车位数2117
-
周边配套：
地铁： 中铁八局集团有限公司深圳地铁14号线共建管廊工程14GL-101标五工区项目经理部、中国中铁五局深圳地铁十四号线-2号风井(嶂背)教育设施： 深圳市龙联、学有乐教育(宝龙分校)、吉祥星儿童美术馆天峦校区、纽赛特教育(宝沙一路)、天之韵教育文化、伯乐教育城、天之韵教育文化、童艺梦小天鹅艺术教育(宝龙分校)、董浩叔叔艺术培训中心(金地名峰校区)、宏图腾国际少儿教育机构医院： 深圳市肿瘤医院、深圳市肿瘤医院停车场-入口购物： 沃尔玛购物广场(龙岗峦山谷店)、联城购物广场、华润万家便利超市(高尔夫雅苑店)、华南生鲜连锁超市(蒲排店)、逛一逛亲民超市、顺顺超市、大宗购物(尖莎咀购物中心店)、和顺百货生鲜(新屯中路店)、民乐鲜生活超市、鲜渔生鲜公园： 南联社区公园、台地公园、宝龙比亚迪公园
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楼盘介绍
项目介绍
京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。 京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积8400㎡，商业建筑面积3200㎡，公共配套建筑面积6990㎡，地下室建筑面积9.1万㎡。区位介绍
京基御景半山位于宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米。京基御景半山花园周边西北两面环山，东面临正中高尔夫，南临正弘林语轩、宝龙**，生态资源丰富。规划设计
京基御景半山项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。景观特色
京基御景半山项目坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源(马峦山公园、八仙岭公园、高坳山、炳坑水库、牛坳水库、正中高尔夫环绕)，生态资源丰富项目优势
京基御景半山项目位于地铁周边，交通便利，山水景观、品质住宅、大型社区，容积率低、高绿化率，周边配套齐全，居住起来生活方便。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市京基住宅物业管理有限公司
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周边配套：
地铁： 中铁八局集团有限公司深圳地铁14号线共建管廊工程14GL-101标五工区项目经理部、中国中铁五局深圳地铁十四号线-2号风井(嶂背)教育设施： 深圳市龙联、学有乐教育(宝龙分校)、吉祥星儿童美术馆天峦校区、纽赛特教育(宝沙一路)、天之韵教育文化、伯乐教育城、天之韵教育文化、童艺梦小天鹅艺术教育(宝龙分校)、董浩叔叔艺术培训中心(金地名峰校区)、宏图腾国际少儿教育机构医院： 深圳市肿瘤医院、深圳市肿瘤医院停车场-入口购物： 沃尔玛购物广场(龙岗峦山谷店)、联城购物广场、华润万家便利超市(高尔夫雅苑店)、华南生鲜连锁超市(蒲排店)、逛一逛亲民超市、顺顺超市、大宗购物(尖莎咀购物中心店)、和顺百货生鲜(新屯中路店)、民乐鲜生活超市、鲜渔生鲜公园： 南联社区公园、台地公园、宝龙比亚迪公园
区位介绍
京基御景半山位于宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米。京基御景半山花园周边西北两面环山，东面临正中高尔夫，南临正弘林语轩、宝龙**，生态资源丰富。
规划设计
京基御景半山项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。
京基御景半山房价
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楼盘均价
43000元/㎡ 环比上月持平
龙岗均价
44949元/㎡ 环比上月+0.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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均价
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价格描述
- 2024-03-26 43000元/㎡ - -
- 2024-03-19 43000元/㎡ - -
- 2024-03-11 43000元/㎡ - -
- 2024-03-07 43000元/㎡ - -
- 2024-03-04 43000元/㎡ - -
- 2024-03-01 43000元/㎡ - -
- 2024-02-29 43000元/㎡ - -
- 2024-02-21 43000元/㎡ - -
- 2024-02-07 43000元/㎡ - -
- 2024-02-01 43000元/㎡ - -
- 2024-01-27 43000元/㎡ - -
- 2024-01-16 43000元/㎡ - -
- 2024-01-04 43000元/㎡ - -
- 2024-01-01 43000元/㎡ - -
- 2023-12-26 43000元/㎡ - -
- 2023-12-06 43000元/㎡ - -
- 2023-12-01 43000元/㎡ - -
- 2023-11-25 43000元/㎡ - -
- 2023-11-17 43000元/㎡ - -
- 2023-11-13 43000元/㎡ - -
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京基御景半山楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点
项目紧邻多条轨道交通路网，坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源(马峦山公园、八仙岭公园、高坳山、炳坑水库、牛坳水库、正中高尔夫环绕)，未来周边有超百万体量城市旧改，发展潜力可期待。
区域价值
粤港澳大湾区
依托粤港澳大湾区战略、深圳1.4万亿东进共同打造东部中心，项目位于大运与宝龙双重辐射区域，享双区域发展利好，依托大运CBD+宝龙TBD互融互合，享东部广阔发展前景。
一芯两核多支点
龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。
龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！
本楼盘03月均价
43000元/㎡
环比：0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡
环比：3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡
环比：0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
东部发展是深圳经济发展、人口涌入的必然扩张，而大运新城—宝龙科技城—东部高铁新城—坪山中心，把东部完整的串联起来，之后片区价值更会扩大化。
配套价值
1.交通上
项目临近地铁14号线宝荷站，范围内还有轨道16号线经过，设有同乐站、坪山站两个地铁站，远期有23、33号线通过，还有厦深高铁站点。这里也是东部过境高速、深汕高速交汇处。
2.教育上
项目自带一所12班制幼儿园，项目东边正在建一所九年一贯制的学校，引进名校资源打造，预计明年下半年能投入使用，就在小区对面1公里目前现有的宝龙学校，教育配套整体还是比较完善。
3.商业上
附近绿色休闲资源较为丰富，所有自身商业目前还没有，后期交房时楼盘本身自带一些商业，步行10min左右可以到尖莎咀购物中心，位于振业峦山谷的商业裙楼内，主力店为沃尔玛超市，可以满足业主的基本生活需求，后期京基的下一个KKmall京基南约项目打造完成可以满足更高的购物已经娱乐需求。
4.休闲上
项目被马峦山郊野公园环绕，马峦山总面积约28平方公里，有瀑布，是集休闲旅游，野外健身，自然生态教育为一体的市级郊野公园。另外项目高层还能看正中高尔夫景观。
详细配套以评分
小吉点评
相关配套齐全，环境优质，并且容积率仅3.45，可以享受2梯4户豪宅梯户比，是难得的低密纯居生活区。
楼栋分析
京基御景半山花园，位于龙岗区宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧，是由京基倾力打造，总建筑面积约为22万㎡，容积率为3.45，绿化率为42.23%。
户型分析
楼盘户型
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2室 2厅 1卫 在售建筑面积：79㎡约339万/套
户型分析
建面约105㎡的三房两厅两卫
客厅3.8m的开间、主卧3.5m的开间、次卧3m的开间，且客厅和主卧都带了阳台，三面朝南，通风采光一流。
连书房的开间都有3m，两个卫生间、三个阳台，充分考虑了未来生活的便利性、舒适性，户型功能齐全，空间相对独立，可塑性强。
建面约132㎡的四房两厅两卫
南北通透，采光通风佳，双面景观。
主卧、两个次卧、客厅、一字型排开，四面朝南，南向开间的总尺度达到了惊人的13.4m，主卧带的阳台应该有10㎡。阔卓的尺度，使得每个房间日照时长多一小时。
从视野上来说，进门就是开阔的视野，客厅4.2m的开间，与餐厅相连，视野一览无余；从居住性能来说，餐厅和客厅空间的功能大小使用可根据个人喜好变换，还可将书房与餐厅客厅打通。
建面约150㎡四房两厅
大尺寸，舒适空间：与132㎡格局相似，客厅开间变4.5米。
南北通透：户型格局为南北通透，采光通风佳，双面景观。
双主卧设计：双主卧配备独立卫生间，保证独立私密性，房间功能更为完善。
户型方正：房间整体较为方正，空间利用更为合理。
置业建议
龙岗置业
低密度纯住宅
深圳白领
京基御景半山户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 2室(1)
- 3室(2)
- 4室(2)
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2室户型(1)
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在售
2室2厅1卫 79㎡
约340万
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 105㎡
约452万
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在售
3室2厅1卫 97㎡
约417万
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4室户型(2)
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在售
4室2厅3卫 150㎡
约645万
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在售
4室2厅2卫 132㎡
约568万
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效果图
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京基御景半山问答
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京基御景半山位于龙岗区宝荷片区，周边生态资源丰富，环境优美。项目规划包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，提供多样化的房型选择。开发商是深圳市碧海投资发展有限公司，具有丰富的开发经验。楼盘的交房时间是2021年底，参考均价为43000元/平米。有需要的话，可以拨打售楼处电话4007638577转010626了解更多信息。
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龙岗京基御景半山值得买。在售建面约97-150㎡住宅产品，单价43000元/平米起，毛坯交付，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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龙岗京基御景半山楼盘均价是43000元/平米，建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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京基御景半山的开发商是深圳市碧海购买发展有限公司，他们在房地产行业有着丰富的经验和声誉，以高品质和创新的项目闻名。
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京基御景半山花园房价是43000元一平方。京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积8400㎡，商业建筑面积3200㎡。
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京基御景半山最新消息是在售建面约97-150㎡住宅产品，京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。 京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋。
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京基御景半山备案价是43000元一方，建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，单价4.3万/平米起，京基御景半山项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。
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京基御景半山花园房价是43000元/平米，京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。 京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积8400㎡，商业建筑面积3200㎡，公共配套建筑面积6990㎡，地下室建筑面积9.1万㎡。
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京基御景半山值得买，建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，单价4.3万/平米起，京基御景半山项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。
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京基御景半山房价43000元一方，京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积8400㎡，商业建筑面积3200㎡，公共配套建筑面积6990㎡，地下室建筑面积9.1万㎡。
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龙岗京基御景半山很不错，值得买。龙岗现房【京基御景半山】建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，单价4.3万/平米起，坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源。更多关于京基御景半山的信息，可以400电话咨询！
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深圳龙岗京基御景半山在龙岗宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米。龙岗现房【京基御景半山】建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，单价4.3万/平米起。更多关于京基御景半山的位置信息，可以400电话咨询！
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深圳京基御景半山花园房价是单价4.3万/平米起，建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源。更多关于京基御景半山花园的房价信息，可以在线咨询！
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龙岗京基御景半山花园房价是单价4.3万/平米起，龙岗现房【京基御景半山】建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等。更多关于京基御景半山花园的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山在售户型有建面约97-150㎡住宅产品，毛坯交付，单价4.3万/平米起，位于宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米。更多关于京基御景半山的户型信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山现在房价是43000元/平米，龙岗【京基御景半山】建面约97-150㎡住宅产品，单价43000元/平米起。更多关于京基御景半山的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山规划是总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。 京基御景半山项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等。更多关于京基御景半山的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山周边配套齐全，京基御景半山位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。更多关于京基御景半山的配套信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山周边环境优美，生态宜居。京基御景半山坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源(马峦山公园、八仙岭公园、高坳山、炳坑水库、牛坳水库、正中高尔夫环绕)，生态资源丰富。更多关于京基御景半山的环境信息，可以在线咨询置业管家！
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京基御景半山
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