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招商中环红玺

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售完毛坯品牌地产

参考均价 80000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 56-256㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-10-24 新开盘通知

楼盘地址 笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站） 发地址到手机

87折优惠，总价369万买三房 已有426人领取 限时领取

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招商中环红玺楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：招商中环红玺
楼盘别名：招商开元中心，招商中环·禧寓
区域商圈：罗湖 -笋岗
物业类型：商业
参考单价： 80000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼:40年商住公寓:40年
开盘/加推： 2018-10-24 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站）发地址到手机
售楼处地址：深圳市罗湖区笋岗街道梨园路 333号（梅园路与梨园路交汇处）

建筑规划

交房时间： 2019-07-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 9栋
规划户数： 788户
占地面积： 47000㎡
建筑面积： 505000㎡
容积率： 7
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层,超高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(2)
开发公司：深圳市德瀚投资发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）罗湖001号 2018-10-24
深房许字（2018）罗湖007号 2018-10-24 03地块1#A 03地块1#B
深房许字（2017）罗湖005号 2017-09-21 2#A1 2#A2 2#B
深房许字（2017）罗湖001号 2017-05-12 1#

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生活配套

物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费： 7元/㎡/月
车位数：车位：1760个
周边配套：
- 交通“三横一纵两枢纽三口岸”
  ①两枢纽：地铁7、9号线红岭北站双地铁枢纽（7号线：东起太安、田贝，经由笋岗、红岭北、华强北、福田口岸，西至茶光、西丽。9号线：东起文锦、向西村、经由红岭北、下梅林、景田、西至深圳湾公园、红树湾南）
  ②公交：红岭泥岗立交站、友谊医院、市检察院1、3站： 123路 222路 237路 23路 242路 321路 336路 375路 385路 57路 5路 69路 79路 85路 8路 9路 B615路 E8路 K105路 M360路 M463路 N16路 N17路 N25路
  ③三横：深南大道（双向8车道）、笋岗路（双向8车道）、北环大道（双向8车道）
  ④一纵：红岭北路（双向6车道）
  ⑥三口岸：罗湖口岸、莲塘口岸（在建）、文锦渡口岸
- 中**罗湖笋岗**
- 综合商场沃尔玛、华润万家
- 医院深圳市园岭医院、深圳市人民医院
- 小区内部配套地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

深圳市德瀚投资发展有限公司开发和备案招商中环项目，深圳市德瀚投资发展有限公司主要经营房地产开发，于2011-01-30成立于深圳，注册资本达2000万人民币元。其股东为深圳招商地产开发有限公司，联系地址为深圳市罗湖区桂园街道深南东路5016号京基100大厦A座2108,2101室，项目联系电话为：Q94;400-890-0000 转 836945。【多重交通】三横一纵两枢纽三口岸，7、9号线双地铁上盖，贯通深圳繁华中心。项目自身5大总部企业争相进驻：中国人保集团、浦发银行总部、富龙恒泰集团总部、中国燃气集团总部、安居集团，总部集群效应彰。七大公园、四大文体中心，公园/艺体/文化一站尽享。3公里可达大剧院、地王购物中心、万象城、KKMall、华强北等多个地标商圈显在即，未来高端人才汇聚。【比肩前海都核国际笋岗崛起】按照“现代产业集群”和“西有前海，东有笋岗”的要求，这一片区将变身为总部经济园区和现代都市综合体。

区位介绍

项目位于罗湖区笋岗片区，地铁7、9号线枢纽红岭北站。传承百年招商局历史，承袭招商蛇口37载城市运营经验，项目将打造成双地铁枢纽综合体。双轨双地铁口物业，紧邻7/9号线红岭北站、笋岗站

规划设计

南区3梯3户，北区3梯8户合理配置；约11米挑高空奢华大堂， 4.5米层堪比两层空间；匠心精工8大国际品牌奢装，非凡品质。湾区封面，**行馆——建面约240-368㎡CEO会馆|建面约56-72㎡行政公馆。

建筑风格

建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

贴心物业地铁沿线多轨交汇现房招商中环特色介绍：【商务区】笋岗商务区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业，招商中环为重点推进项目；【3大商圈】约2.5公里直径范围内直达华强北、万象城、东门三大繁华商圈；【6大公园】项目周边有银湖山公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园、洪湖公园、荔枝公园六大公园；【7、9号线】7、9号线已于2016年10月28日正式通车，交汇于红岭北站；【品质生活】单元式双层中空LOW-E玻璃幕墙，约11.15米入户大堂，3层1个空中花园，阳光式候梯厅等。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站）发地址到手机
物业公司：招商局物业管理有限公司
周边配套：
- 交通“三横一纵两枢纽三口岸”
  ①两枢纽：地铁7、9号线红岭北站双地铁枢纽（7号线：东起太安、田贝，经由笋岗、红岭北、华强北、福田口岸，西至茶光、西丽。9号线：东起文锦、向西村、经由红岭北、下梅林、景田、西至深圳湾公园、红树湾南）
  ②公交：红岭泥岗立交站、友谊医院、市检察院1、3站： 123路 222路 237路 23路 242路 321路 336路 375路 385路 57路 5路 69路 79路 85路 8路 9路 B615路 E8路 K105路 M360路 M463路 N16路 N17路 N25路
  ③三横：深南大道（双向8车道）、笋岗路（双向8车道）、北环大道（双向8车道）
  ④一纵：红岭北路（双向6车道）
  ⑥三口岸：罗湖口岸、莲塘口岸（在建）、文锦渡口岸
- 中**罗湖笋岗**
- 综合商场沃尔玛、华润万家
- 医院深圳市园岭医院、深圳市人民医院
- 小区内部配套地下停车场

区位介绍

规划设计

招商中环红玺房价

降价通知

楼盘均价

80000元/㎡环比上月持平

罗湖均价

74854元/㎡环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-12-04 80000元/㎡ - -
2020-07-20 80000元/㎡ - 80000元/㎡
2020-03-18 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2020-02-03 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2020-01-14 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2019-12-24 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2019-11-14 74000元/㎡ - 82-128平带装修公寓，均价74000元/平
2019-10-15 74000元/㎡ - 82-128平带装修公寓，均价74000元/平
2019-09-17 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2019-08-21 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2019-07-24 50000元/㎡ - 办公产品均价50000元/㎡
2019-07-23 50000元/㎡ - 均价50000元/㎡
2019-07-12 50000元/㎡ - 均价50000元/㎡
2019-07-08 50000元/㎡ - 均价50000元/平
2019-06-25 50000元/㎡ - 写字楼均价50000元/平
2019-06-14 50000元/㎡ - 均价50000元/平
2019-06-03 50000元/㎡ - 均价50000元/平
2019-05-31 74000元/㎡ - 均价74000元/平
2019-05-22 74000元/㎡ - 公寓均价74000元/平
2019-05-13 74000元/㎡ - 82-128平公寓，均价74000元/平

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招商中环红玺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、区位亮点：作为粤港澳大湾区核芯城市，建设中国特色社会主义先行示范区，深圳进入2.0时代。罗湖东进战略桥头堡领跑深圳2.0时代，投入约4200亿再造罗湖新中心，十大产业片区布局，实现2300万m2超级旧改规模。

二、规划亮点：招商中环红玺位于“红岭新兴金融产业带”升级为深圳“一城、一街、一带”三大金融增长极之一，打造3.6公里“深圳华尔街”，未来红岭路吸纳产业规模将达600亿，沿线规划建设数座500米超高层摩天大楼。

三、配套亮点：招商中环红玺坐拥七大公园、四大文体中心，公园/艺体/文化一站尽享。3公里可达大剧院、地王购物中心、万象城、KKMall、华强北等多个地标商圈显在即，未来高端人才汇聚。

微信截图_20220312172308

区域价值

坐享显赫之区

招商中环红玺承借政策东风，罗湖发展定位国际消费中心、高端商务中心、金融中心、地标中心;布局“两轴三带”发展新格局，打造国际可持续发展先锋城区和口岸经济高质量发展典范区。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

80000元/㎡环比：0.00%

笋岗新房03月均价

55800元/㎡环比：6.63%↓

罗湖新房03月均价

74854元/㎡环比：0.85%↓

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

招商中环红玺位于罗湖区梨园路与梅园路交汇处，招商中环位于深圳市罗湖红岭金融产业带，是地铁7、9号线红岭北站上盖物业，总建面约50万平金融产业综合体。

配套价值

周边商业：艺茂中心，艺展中心-一期，艺展中心-三期，深圳市中港大药房有限公司药品批发展厅，笋岗工艺城-824栋，明珠艺成，医药批发中心-展厅，深圳市罗湖区艺茂工艺品市场锦绣花艺店，新特丽家居照明体验馆，红苹果定制家居周边景观：银湖郊野公园。

周边交通：临近笋岗艺展中心站、红岭泥岗立交站、友谊医院、市检察院站，共有24条公交线路，包括123、222、237、23、242等，公交线路覆盖全市。

周边公园：6大公园(银湖山公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园、洪湖公园、荔枝公园)。

周边医院：深圳友谊医院，深圳市第二人民医院，深圳市妇幼保健院，深圳市人民医院(留医部)，中港大药房，亚洲大药房(梅园路店)，深圳鹏程医院，福田区八卦岭社区健康服务中心，深圳平乐骨伤科医院，深圳市人民医院(第一门诊部)。

周边学校：深圳市经理进修学院、深圳中学、深圳城市学院、深圳少年儿童图书馆、笋岗中学、深圳市桂园中学、百花文化中心、深圳市卫生计生能力建设和继续教育中心、园岭实验小学、深圳艺术学校。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

招商中环红玺打造24h不夜街，囊括夜游、夜娱、夜食、夜购、夜宿。一条不打烊的商街，一个深圳夜经济的全新聚集地。

楼栋分析

招商中环红玺用地面积46698.87㎡，总建面约50万㎡，打造集办公、居住、消费于一体的城市级产业综合体。都会精智公寓约11.2万㎡，定制总部办公约23万㎡，主题街区式商业4.7万㎡。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡ / 正南

约648万/套

户型分析

建面约82-128㎡户型

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

招商中环红玺0205户型

置业建议

品牌房企

地铁沿线

配套齐全

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型解读
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招商中环红玺户型图

余房查询

全部户型(3)
2室(1)
3室(2)

2室户型(1)
- 在售 2室2厅1卫 81㎡
  约648万朝向正南
3室户型(2)
- 在售 3室2厅2卫 128㎡
  约1024万
- 在售 3室2厅2卫 107㎡
  约856万朝向正西

效果图

招商中环红玺楼盘动态

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活动 2022-04-30
招商中环红玺房价：平均价格7xxxx元/平起！
进度 2019-09-17
招商中环非毛坯交付，价格74000元/平方米

招商中环红玺问答

问
请问招商中环红玺售楼处咨询电话是多少？

答

招商中环红玺的咨询电话是4007638577 转 010350。招商中环红玺的地址位于：笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站）。开盘时间是2018-10-24，交房时间是2019-07-31。更多详细信息可以致电咨询。
问
招商中环红玺“五证”有哪些？

答

招商中环红玺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、招商中环红玺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买招商中环红玺之前一定要先看五证是否齐全。
问
招商中环红玺是多少年产权的？车位咋样？

答

招商中环红玺是40商业-商铺,商业-写字楼，位于笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站），规划户数为788户户，停车位能满足业主的需求，车位：1760个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010350免费咨询。
问
招商中环红玺施工质量如何？

答

招商中环红玺是由专业的施工单位负责的，因此招商中环红玺的施工质量是有保障的。并且招商中环红玺的开发商也是由实力开发商开发建筑，招商中环红玺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个招商中环红玺的质量都是有保障的。
问
招商中环红玺地处位置好不好？

答

招商中环红玺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且招商中环红玺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，招商中环红玺地处位置是非常好的。
问
招商中环红玺现在大概多少钱一平方？具体交房时间什么时候？

答

目前招商中环红玺的单价为80000元/平米，项目开盘时间在2018-10-24，交房时间在2019-07-31，另外招商中环红玺容积率为7.3，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。
问
招商中环红玺配套齐全吗？居住舒适吗？

答

招商中环红玺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，招商中环红玺的绿化率达30.0，容积率为7.3，总体而言，招商中环红玺是个非常适宜居住的小区。
问
招商中环红玺入住情况怎么样？

答

招商中环红玺的入住率还是很高的，毕竟招商中环红玺是新开的项目，单价在80000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外招商中环红玺预计交房时间在2019-07-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 010350了解。
问
招商中环红玺这个位置会不会很吵？

答

招商中环红玺位置处在笋岗街道红岭北路与梅园路交汇处（7/9号线红岭北站），为塔楼,高层,超高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是80000元/平米，想买房的话，可致电咨询。
问
招商中环红玺能否准期交楼？

答

招商中环红玺的确切交楼时间为2019-07-31，招商中环红玺共建了9栋，大约有788户，招商中环红玺已成为当地热门红盘，手快有手慢无。