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招商华润玺悦台

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在售简装低总价

参考均价 23800元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 85-113㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-06-18 新开盘通知

楼盘地址 坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角 发地址到手机

87折优惠，总价369万买三房 已有426人领取 限时领取

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招商华润玺悦台楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：招商华润玺悦台
楼盘别名：玺悦,华润招商玺悦台
区域商圈：坪山区 -坪山
物业类型：住宅
参考单价： 23800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-06-18 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角发地址到手机
售楼处地址：深圳市坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角

建筑规划

交房时间： 2023-12-30
装修情况：精装修,公共部分精装
楼栋总数： 8栋
规划户数： 1061户
占地面积： 32460㎡
建筑面积： 221864㎡
容积率： 5
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：深圳市创勇企业管理有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2021）坪山004号 2021-06-11

生活配套

物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 1770个，地上车位数116；地下车位数1654
周边配套：
- 交通【交通】：沈海高速**、坪山大道、南坪快速、坪盐通道、宝坪大道【轨道/地铁】： 1、14号线（在建）朱洋坑站，直抵福田。 2、坪山高铁站20速达深圳北。【公交】： 1、龙田街道办：978路，m327，m427 2、盘古石：366路，e34路，m297路等 3、周边毗邻25个公交站
- 幼儿园社区配建幼儿园，尚德幼儿园，老坑幼儿园，坑梓中心幼儿园
- 中**坑梓中心**，深圳市坪山区光祖**，坪山精致实验
- 大学深圳技术大学，深圳广播电视大学坪山学院
- 综合商场临近坪山花园城、益田假日世界、京基商圈、力高商业街区等繁华商业区
- 医院深圳市坪山区中医院，深圳市坪山区人民医院，深圳平乐骨伤科医院（坪山院区）
- 银行/ATM深圳农村商业银行，中国农业银行（深圳坑梓支行），中国银行（坑梓支行）
- 邮局/快递坑梓邮政支局，百世快递
- 其他体育活动场地，架空层泛会所，社区泳池。紧邻在建的华谊兄弟文化城，占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡，项目还包含数十万㎡地下矿山公园——鹏茜国家矿山公园。松子坑森林公园，坪山中心公园，老坑文化公园，燕子岭公园。

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楼盘介绍

项目介绍

玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，择址丹梓大道与坪山大道交汇处，倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。

玺悦台首批推售建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计等。

玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，择址丹梓大道与坪山大道交汇处。玺悦台所在龙田片区，位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。同时，项目左边即是坪山中心区，“六馆一城”、半月环公园等配套十分丰富，生活十分便捷。产业和生活氛围，都很6！

招商华润玺悦台项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。玺悦台6栋瞰景高品质单位已经在销售中。从阳台望去，可以享受舒阔的园林风光，视野遮挡少。其中主卧均采用L字形飘窗，大片大面玻璃，采光和视野效果就是一个字，6！建面约95/113㎡阔景3-4房，全城热销！单价3.6万元起，住招商华润致装美宅！

区位介绍

规划设计

招商华润玺悦台倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。

景观特色

招商华润玺悦台项目旁边还规划老坑文化公园，是休闲、会客、遛娃的好地方。不远处，还有松子坑森林公园、坪山中心公园等六大公园环绕，打造全龄玺悦生活场！项目以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然。

建筑风格

项目优势

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角发地址到手机
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
周边配套：
- 交通【交通】：沈海高速**、坪山大道、南坪快速、坪盐通道、宝坪大道【轨道/地铁】： 1、14号线（在建）朱洋坑站，直抵福田。 2、坪山高铁站20速达深圳北。【公交】： 1、龙田街道办：978路，m327，m427 2、盘古石：366路，e34路，m297路等 3、周边毗邻25个公交站
- 幼儿园社区配建幼儿园，尚德幼儿园，老坑幼儿园，坑梓中心幼儿园
- 中**坑梓中心**，深圳市坪山区光祖**，坪山精致实验
- 大学深圳技术大学，深圳广播电视大学坪山学院
- 综合商场临近坪山花园城、益田假日世界、京基商圈、力高商业街区等繁华商业区
- 医院深圳市坪山区中医院，深圳市坪山区人民医院，深圳平乐骨伤科医院（坪山院区）
- 银行/ATM深圳农村商业银行，中国农业银行（深圳坑梓支行），中国银行（坑梓支行）
- 邮局/快递坑梓邮政支局，百世快递
- 其他体育活动场地，架空层泛会所，社区泳池。紧邻在建的华谊兄弟文化城，占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡，项目还包含数十万㎡地下矿山公园——鹏茜国家矿山公园。松子坑森林公园，坪山中心公园，老坑文化公园，燕子岭公园。

区位介绍

规划设计

招商华润玺悦台倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。

招商华润玺悦台房价

降价通知

楼盘均价

23800元/㎡环比上月持平

坪山区均价

36366元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

订阅价格变动通知，把握最佳买房时机

历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-28 23800元/㎡ - -
2024-03-11 23800元/㎡ - -
2024-03-07 23800元/㎡ - -
2024-03-04 23800元/㎡ - -
2024-02-23 23800元/㎡ - -
2024-02-21 34500元/㎡ - -
2024-02-12 34500元/㎡ - -
2024-02-07 34000元/㎡ - -
2024-01-24 34000元/㎡ - -
2024-01-16 34000元/㎡ - -
2024-01-08 34000元/㎡ - -
2024-01-04 34000元/㎡ - -
2023-12-26 34000元/㎡ - -
2023-12-25 34000元/㎡ - -
2023-12-01 34000元/㎡ - -
2023-11-20 34000元/㎡ - -
2023-11-15 34000元/㎡ - -
2023-11-13 34000元/㎡ - -
2023-11-06 34000元/㎡ - -
2023-10-30 34000元/㎡ - -

查看全部

招商华润玺悦台楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目介绍

招商华润玺悦台倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。

玺悦台位于坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角。总建面约22万㎡纯住宅项目，带社区商业约1万㎡。可售商品房约1061套，主力户型为建面约85-110㎡的精装3-4房。

占地面积：约3.25万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：16.2万㎡

可售建筑面积：约11.2万㎡

可售住宅户数：1060套

交房日期：2022年12月31日

商业规模：约1万㎡

容积率：5.1

绿化面积：约1.3万㎡

绿化率：约40%

产品面积：

建面约85-86㎡ 3房2厅1卫

建面约96-99㎡ 3房2厅2卫

建面约110-113㎡ 4房2厅2卫

项目房企

招商蛇口华润置地，联袂入驻坪山，以双“世界500强”的实力打造首发力作——玺悦台，融合精工匠心、美学涵养，树立坪山美好人居品牌、品质双标杆。特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。

项目亮点

亮点1：特色“润享家”模块下的全龄社区，打造幸福回家路、亲子乐园、休闲泳池、邻里会客厅、环跑步道、多功能活动场地等6大社区场景。
亮点2：交通便利。近厦深高铁坪山站，只需一站即可直达深圳北站；近地铁14号线坪山中心站（在建）。这条时速120km/h的东进快线预计明年开通，届时可快速直通福田CBD。并与在建的16号线（2023年开通）和规划中的地铁19号线，以及外环高速、南坪快速、坪盐通道、东部过境高速等，撑起坪山的立体交通网络。

区域价值

东部硅谷

坪山作为深圳东部中心，领享约6000亿元“东进战略”投资，约1800万㎡体量旧改，加速片区价值兑现，推动城市面貌持续焕新。东部硅谷潜力无限。
西有南山，东有坪山。玺悦台紧邻的坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群，晋升“”，潜力无限。

坐拥高新区红利

坐拥高新区红利

坪山高新区是深圳国家高新区两大核心园区之一，规划面积达到了51.6平方公里，约为南山园区6倍，坪山与南山并肩成为“两核”，一东一西，全力推动深圳高新科技的发展。到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿——1万亿元。

目前园区内已拥有深圳国家生物产业基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区四块国家级“金字招牌”，为打造“西有南山，东有坪山”的创新发展格局提供了有力支撑。

【坪山交通】

目前地铁14号线、16号线，云轨一期，坪盐通道、外环高速等加快建设，深大城际开通后，坪山40min就能到机场，内畅外联的交通网络进一步完善，未来交通环境有较大改善。

高铁：

厦深高铁、深山高铁、中虎龙城际线经坪山站，15min抵达深圳北，20min可达虎门，30min抵达深圳福田站及香港口岸，45min抵达广州。

高速公路：

沈海高速、东部过境高速、外环高速、深汕高速、南坪快速、坪盐通道等高快速路将贯穿全境。

地铁：

14、16号线开通后可快速连通周边城区，约40min可抵达市中心。更可连接19号线、23号线、21号线等快速通达全城。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

23800元/㎡环比：0.00%

坪山新房03月均价

32216元/㎡环比：0.12%↑

坪山区新房03月均价

36366元/㎡环比：1.27%↓

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

政策支持、产业集聚，人才吸引力逐步扩大，这就是坪山。不管是投资还是自住，坪山区域始终值得一看。

配套价值

1.立体交通

厦深高铁坪山站、14号线（在建，预计2022年开通，设计时速120km/h）/16号线（在建，预计2023年开通）/19号线（规划中）三地铁；规划“两横四纵”交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。
2.休闲娱乐
项目近享“六馆一城”（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和大剧院）以及“燕子湖城市会客厅”；一水（坪山河）、三山（聚龙山、燕子岭、马峦山）、七大公园（老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园，坪山湿地公园）环绕，舒享公园住区里的慢节奏生活。
3.学校林立
项目配备12班幼儿园（规划中），九年一贯制初小学已启动建设，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。坪山片区内规划超155公顷的坪山大学城，已引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

未来配套较为齐全，可以期待。

楼栋分析

项目以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居景观体验，四季花开不断、生机盎然。
玺悦台首批推售建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧套房L字形凸窗设计。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约202万/套

户型分析

主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-124㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用。

A户型，86㎡ 3室2厅1卫1厨

B户型，99㎡ 3室2厅2卫1厨

C户型，113㎡ 4室2厅2卫1厨

置业建议

坪山置业

刚需上车

户型优越

项目优缺点

优点：①玺悦台紧邻的坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区“两核”，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业三大千亿产业集群，晋升“深圳东部硅谷”，潜力无限。

②厦深高铁坪山站、14号线(在建，预计2022年开通，设计时速120km/h)/16号线(在建，预计2023年开通)/19号线(规划中)三地铁;规划“两横四纵”交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。

③项目配备12班幼儿园(规划中)，九年一贯制初小学已启动建设，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。

缺点：周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞;周边农民房众多，景观一般;

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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招商华润玺悦台户型图

余房查询

全部户型(2)
3室(1)
4室(1)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅1卫 85㎡
  约202万朝向正南
4室户型(1)
- 在售 4室2厅2卫 110㎡
  约262万朝向正南

效果图

招商华润玺悦台楼盘动态

订阅最新动态

优惠 2024-02-23
坪山区房价【招商蛇口玺悦台】折后单价2.38万/㎡起
活动 2023-06-17
坪山买房【招商华润玺悦台】价格3.1万起，精装实景现房
活动 2023-04-27
坪山新房【招商玺悦台】限时工抵钜惠3.1万起
优惠 2023-03-16
深圳坪山买房【招商玺悦台】单价低至3.1万起
在售 2022-12-24
坪山【招商华润玺悦台】预计在2023年12月底交房
在售 2022-12-08
坪山【招商华润玺悦台】在售建面约85-110㎡住宅
在售 2022-11-29
坪山【招商华润玺悦台】单价33000元/㎡，带装修交付
在售 2022-11-19
坪山【招商华润玺悦台】均价33000元/㎡
在售 2022-10-28
坪山【招商华润玺悦台】首付84万起，建面约85-110㎡住宅
在售 2022-10-21
坪山【玺悦台】单价3.3万起，预计在2023年12月交房
在售 2022-10-15
坪山【招商华润玺悦台】在售建面约85-112平户型
在售 2022-10-15
招商华润·玺悦台住宅销售中
在售 2022-10-15
招商华润价格为：39000元/平
优惠 2022-10-14
坪山住宅【招商华润玺悦台】单价3.3万起，首付94万起
在售 2022-09-15
招商华润·玺悦台住宅销售中
在售 2022-08-31
招商华润·玺悦台住宅销售中
在售 2022-08-19
招商华润玺悦台2023年下半年交房
在售 2022-08-17
【招商华润玺悦台】价格调整
在售 2022-08-03
坪山住宅【招商华润玺悦台】建面约85-110㎡住宅
交房 2022-07-27
招商华润·玺悦台建面约85㎡、95㎡、110㎡户型正在销售

招商华润玺悦台问答

问深圳坪山玺悦台房价多少钱一平米？

答

深圳坪山玺悦台房价23800元一平米，价格大调整，在售建面约96-101-113㎡住宅3-4房，精装现房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答
问华润玺悦台开盘价多少一平方？

答

华润玺悦台开盘价23800元一平方，招商华润玺悦台倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。
全部3个回答
问招商华润玺悦台值得买吗？

答

招商华润玺悦台值得买。招商华润玺悦台倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。
全部3个回答
问招商华润玺悦台社区规划怎么样？

答

招商华润玺悦台社区规划是价格3.1万起，精装实景现房;项目倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。招商华润玺悦台项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。
全部3个回答
问玺悦台房价多少一平？

答

玺悦台房价34000元一平，价格3.1万起，精装实景现房;项目倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，择址丹梓大道与坪山大道交汇处。
全部3个回答
问招商华润玺悦台怎么样？

答

招商华润玺悦台整体非常好，是坪山区值得买的楼盘。价格3.1万起，精装实景现房;项目倾力打造约22万㎡精品住区与约1万㎡社区商业，匠筑建面约85/95/110㎡的三至四房，阔景大阳台，打造玺悦空间。玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，择址丹梓大道与坪山大道交汇处。
全部3个回答
问玺悦台项目怎么样？

答

玺悦台项目很不错，值得买。坪山【招商华润玺悦台】单价33000元/平米起，预计在2023年12月底交房，带装修交付。玺悦台首批推售建面约95-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求。更多关于玺悦台的信息，可以400电话咨询！
全部1个回答
问坪山玺悦台周边规划怎么样？

答

坪山玺悦台周边规划完善，未来可期。玺悦台所在龙田片区，位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。同时，项目左边即是坪山中心区，“六馆一城”、半月环公园等配套十分丰富，生活十分便捷。更多关于坪山玺悦台的周边规划信息，可以在线咨询！
全部1个回答
问坪山玺悦台这个楼盘怎么样？

答

坪山玺悦台这个楼盘很不错值得买。坪山玺悦台单价33000元/㎡，建面约85-110㎡住宅，带装修交付。玺悦台所在龙田片区，位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。更多关于坪山玺悦台的楼盘信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答
问深圳坪山玺悦台怎么样？

答

深圳坪山玺悦台很不错，值得买。玺悦台作为【招商蛇口】与【华润置地】携手入驻坪山力作，坪山【招商华润玺悦台】单价3.3万起/㎡，建面约85-110㎡住宅，预计在2023年12月底交房。
全部1个回答
问招商华润玺悦台什么时候交房？

答

招商华润玺悦台预计在2023年12月底交房，坪山【招商华润玺悦台】单价33000元/㎡，建面约85-110㎡住宅，带装修交付，户型格局方正，朝向采光俱佳。更多关于招商华润玺悦台的交房信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答
问坪山玺悦台在售户型有哪些？

答

坪山玺悦台在售户型有建面约85-110㎡住宅，坪山【招商华润玺悦台】单价33000元/㎡，带装修交付。更多关于坪山玺悦台的在售户型信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答
问招商华润玺悦台首付多少钱？

答

招商华润玺悦台首付84万起，建面约85-110㎡住宅，均价39000元/㎡。招商华润玺悦台位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。更多关于招商华润玺悦台的首付信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答
问深圳玺悦台周边配套怎么样？

答

深圳玺悦台周边配套齐全，生活便捷。玺悦台紧邻坪山花园城、益田假日世界、京基商圈、力高商业街区等繁华商业汇聚，超市购物美食、休闲娱乐一应俱全。更多关于深圳玺悦台的周边配套信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答
问招商华润玺悦台区位怎么样？

答

招商华润玺悦台区位优越，招商华润玺悦台位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。更多关于招商华润玺悦台的区位信息，可以在线咨询置业管家！
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问招商华润玺悦台周边环境怎么样？

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招商华润玺悦台周边环境优美，生态宜居。招商华润玺悦台周边有松子坑森林公园，坪山中心公园，老坑文化公园，燕子岭公园。更多关于招商华润玺悦台的环境信息，可以在线咨询置业管家！
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问坪山玺悦台房价多少钱一平？

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坪山玺悦台房价是单价3.3万起，在售建面约85-112平户型，预计在2023年12月交房。玺悦台所在龙田片区，位于坪山高新区后花园，将领享高新区万亿产业规模带来的发展红利，并承接高科技人才带来的高端居住需求。准备在坪山买房的朋友，可以选择玺悦台。
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问招商华润玺悦台最新消息？

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招商华润玺悦台最新消息是坪山【招商华润玺悦台】在售建面约85-112平户型，预计在2023年12月交房，单价3.3万起。招商华润玺悦台是坪山买房的不错选择。
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问招商华润玺悦台周边配套怎么样？

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招商华润玺悦台周边配套齐全。招商华润玺悦台配备12班幼儿园（规划中），九年一贯制初小学已启动建设，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。招商华润玺悦台是坪山买房的不错选择。
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问招商华润玺悦台房价怎么样？

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招商华润玺悦台房价是单价3.3万起，目前在售建面约85-112平三至四房户型，首付94万起。招商华润玺悦台配备12班幼儿园，九年一贯制初小学，坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学。招商华润玺悦台是坪山不错的上车盘。
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