天峦湖开盘价格37500元一平米，首付99万起上车罗湖，住宅建面约75-150㎡2-4房，带装修交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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天峦湖
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37500元/㎡
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楼盘户型
86-210㎡
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开盘时间
2019-11-10
新开盘通知
楼盘地址
坪山区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧
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天峦湖楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2021-01-01
- 装修情况： 精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 919
- 占地面积： 92808㎡
- 建筑面积： 385878㎡
- 容积率： 3
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 板楼
- 主力户型： 3室(6) 、 4室(18) 、 5室(3) 、 6室(2)
- 开发公司： 深圳泰富华投资发展有限公司,深圳市泰富华天峦湖置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 天峦湖 2019-11-08 8#
- 深房许字（2016）坪山005号 2016-11-11 5#
- 深房许字（2016）坪山003号 2016-09-12 7#
- 深房许字（2016）坪山001号 2016-05-24 6#
- 深房许字（2015）坪山008号 2015-06-23 4#
- 深房许字（2015）坪山003号 2015-02-05 3#
- 深房许字（2014）坪山008号 2014-06-13 2#A座 2#B座
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生活配套
- 物业公司： 世邦魏理仕管理,深圳市泰富华物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 共1884个停车位
-
周边配套：
- 交通项目周边交通网络发达，近厦深高铁站“新城站”；南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳。 【公交线路】812、M294、B811； 【自驾线路】 罗湖—天峦湖： 丹平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 清平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 福田/南山—天峦湖： 南坪快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 龙岗—天峦湖 深汕公路—中山大道—比亚迪路—坪马线 横坪快速—比亚迪路—坪马线
- 幼儿园江岭幼儿园、坪山中心幼儿园
- 中**坪山****、中山
- 综合商场天虹、华润万家、众乐福百货
- 医院坪山人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政(金牛代办所)
- 其他生态公园：茶溪谷度假公园、马峦山郊野公园、坪山体育中心、大侠谷生态乐园、燕子岭、聚龙山、金龟生态郊野公园；体育：坪山体育中心、国际网球中心、聚龙高尔夫练习场；文化：大华兴寺、坪山图书馆、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、大万世居等客家民居、东江纵队纪念馆
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楼盘介绍
项目介绍
天峦湖位于深圳坪山区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。项目用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。 天峦湖是一个山水资源大盘，具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。 天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。
区位介绍
天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。规划设计
天峦湖占地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。景观特色
天峦湖，依托于稀缺的山水资源，在原生地貌中提炼出人文的精神，赋予生活多彩的可能性与舒适感；在水天一色中，映照城市光华的流转。小隐隐于林，大隐隐于市。坐拥一山、三湖、四公园的湖山资源，树立了深圳湖山住宅典范。建筑风格
天峦湖在景观构造上以生态学理论为指导，遵循生态优先等原则，以再现自然、改善和维持小区生态平衡为宗旨，设计施工渗透海绵城市功能理念，充分考虑居民享用绿地的需求，建设人工生态植物群落。在树种的搭配上，既要满足生物学特性，又要考虑绿化景观效果，绿化与美化相结合，树立植物造景的观念，创造出安静和优美的人居环境。项目优势
天峦湖周边交通网络较为发达，距离厦深高铁站“坪山站”差不多20分钟车程；距离地铁16号线坪山小学站、坪山中学站接近8分钟车程；地铁14号线、有轨电车也途径片区；南坪快速、横坪快速、坪盐快速多条城市快速干道也有覆盖，基本在40分钟通达全深圳。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 坪山区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧 发地址到手机
- 物业公司： 世邦魏理仕管理,深圳市泰富华物业管理有限公司
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周边配套：
- 交通项目周边交通网络发达，近厦深高铁站“新城站”；南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳。 【公交线路】812、M294、B811； 【自驾线路】 罗湖—天峦湖： 丹平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 清平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 福田/南山—天峦湖： 南坪快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线 龙岗—天峦湖 深汕公路—中山大道—比亚迪路—坪马线 横坪快速—比亚迪路—坪马线
- 幼儿园江岭幼儿园、坪山中心幼儿园
- 中**坪山****、中山
- 综合商场天虹、华润万家、众乐福百货
- 医院坪山人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政(金牛代办所)
- 其他生态公园：茶溪谷度假公园、马峦山郊野公园、坪山体育中心、大侠谷生态乐园、燕子岭、聚龙山、金龟生态郊野公园；体育：坪山体育中心、国际网球中心、聚龙高尔夫练习场；文化：大华兴寺、坪山图书馆、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、大万世居等客家民居、东江纵队纪念馆
区位介绍
天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。
规划设计
天峦湖占地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。
天峦湖房价
降价通知
楼盘均价
37500元/㎡ 环比上月-10.3%
坪山区均价
36366元/㎡ 环比上月-1.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-12 37500元/㎡ - -
- 2024-03-07 41800元/㎡ - -
- 2024-03-05 41800元/㎡ - -
- 2024-02-29 41800元/㎡ - -
- 2024-02-22 41800元/㎡ - -
- 2024-02-21 41800元/㎡ - -
- 2024-02-07 41800元/㎡ - -
- 2024-01-27 41800元/㎡ - -
- 2024-01-23 41800元/㎡ - -
- 2024-01-16 41800元/㎡ - -
- 2024-01-15 41800元/㎡ - -
- 2024-01-08 41800元/㎡ - -
- 2024-01-04 41800元/㎡ - -
- 2023-12-26 41800元/㎡ - -
- 2023-12-21 41800元/㎡ - -
- 2023-11-21 41800元/㎡ - -
- 2023-11-14 41800元/㎡ - -
- 2023-11-11 41800元/㎡ - -
- 2023-11-06 41800元/㎡ - -
- 2023-10-25 41800元/㎡ - -
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天峦湖楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
7.0
项目介绍
天峦湖项目用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。 天峦湖是一个山水资源大盘，具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。 天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层;9-15栋(别墅)。
批地：2013年8月
占地：9.3万
建面：38万
容积率：3.2
总户数：2970户
车位比：1：1
栋数：1-8栋为高层，9-15栋为别墅，共计15栋
项目亮点
一、区位亮点：坪山天峦湖项目位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。
二、景观亮点：坪山天峦湖自有园林，约7.2万㎡的音乐主题公园内，木系的繁茂与花系的鲜妍相映成趣，美既在自然，亦在雕琢。
三、规划亮点：天峦湖在景观构造上以生态学理论为指导，遵循生态优先等原则，以再现自然、改善和维持小区生态平衡为宗旨，设计施工渗透海绵城市功能理念，充分考虑居民享用绿地的需求，建设人工生态植物群落。
区域价值
交通便捷出行方便
深圳天峦湖紧邻12号线(龙坪线)14号线(东部快线)16号线提前至2017年开工，19号线计划2021年开工;14号线连通深圳CBD全程只需6个大站，坪山到福田只需半个小时。由14号线可换乘16号线，16号线可通达整个龙岗中心城，并且连通3号线的永湖站，贯通罗湖与福田。
坪山高新区是深圳国家高新区两大核心园区之一，规划面积达到了51.6平方公里，约为南山园区6倍，坪山与南山并肩成为“两核”，一东一西，全力推动深圳高新科技的发展。到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿——1万亿元。
目前园区内已拥有深圳国家生物产业基地、国家新能源(汽车)产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区四块国家级“金字招牌”，为打造“西有南山，东有坪山”的创新发展格局提供了有力支撑。
【坪山交通】
目前地铁14号线、16号线，云轨一期，坪盐通道、外环高速等加快建设，深大城际开通后，坪山40min就能到机场，内畅外联的交通网络进一步完善，未来交通环境有较大改善。
高铁：
厦深高铁、深山高铁、中虎龙城际线经坪山站，15min抵达深圳北，20min可达虎门，30min抵达深圳福田站及香港口岸，45min抵达广州。
高速公路：
沈海高速、东部过境高速、外环高速、深汕高速、南坪快速、坪盐通道等高快速路将贯穿全境。
地铁：
14、16号线开通后可快速连通周边城区，约40min可抵达市中心。更可连接19号线、23号线、21号线等快速通达全城。
本楼盘03月均价
37500元/㎡
环比：10.29%↓
坪山新房03月均价
32216元/㎡
环比：0.12%↑
坪山区新房03月均价
36366元/㎡
环比：1.27%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
天峦湖周边交通网络较为发达，距离厦深高铁站“坪山站”差不多20min车程;距离地铁16号线坪山小学站、坪山中学站接近8min车程;地铁14号线、有轨电车也途径片区;南坪快速、横坪快速、坪盐快速多条城市快速干道也有覆盖，基本在40min通达全深圳。
配套价值
商场：5000平法式风情商业街、天虹、华润万家、众乐福百货;
银行： 建设银行、工商银行;
学校：坪山高级中学，中山学校;
饮食：深港花源酒店、六联酒店;
医院：坪山人民医院 ;
公园：茶溪谷度假公园、马峦山郊野公园、坪山体育中心、生态：大侠谷生态乐园、燕子岭、聚龙山、金龟生态郊野公园;
体育：坪山体育中心、国际网球中心、聚龙高尔夫练习场;
文化：大华兴寺、坪山图书馆、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、大万世居等客家民居、东江纵队纪念馆;
详细配套以评分
小吉点评
天峦湖，依托于稀缺的山水资源，在原生地貌中提炼出人文的精神，赋予生活多彩的可能性与舒适感;在水天一色中，映照城市光华的流转。小隐隐于林，大隐隐于市。坐拥一山、三湖、四公园的湖山资源，树立了深圳湖山住宅典范。
楼栋分析
天峦湖是一个山水资源大盘，具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。 天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层;9-15栋(别墅)。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 1卫建筑面积：87㎡约326万/套 -
3室 2厅 1卫建筑面积：89㎡约333万/套 -
3室 2厅 1卫建筑面积：86㎡约322万/套
户型分析
建面约170-260㎡户型
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。
房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
置业建议
湖景房
生态宜居
配套醇熟
项目优缺点
优点：①项目周边交通网络较为发达，距离厦深高铁站“坪山站”差不多20min车程;南坪快速、横坪快速、坪盐快速多条城市快速干道也有覆盖，基本在40min通达全深圳。
②小区自带5000平风情商业街，已进驻便利店，蔬菜海鲜超市，宴请餐厅等可满足日常生活所需，距离可达2000米可达乐安居酒店，3000米可达天虹商场;4000米可达坪山人民医院。
③小区自带幼儿园，及楼下24班制马峦小学，距离可达2000米坪山第二外国语9年制学校，3500米可达中山中学等。
④小区楼下是马峦山郊野公园、大山陂主题公园、天峦湖荔枝公园、3个公园环绕;距离2000米可达体育馆，4000米可达坪山中心公园。
缺点：周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞；周边农民房众多，景观一般；
天峦湖户型图
余房查询- 全部户型(29)
- 3室(6)
- 4室(18)
- 5室(3)
- 6室(2)
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3室户型(6)
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待售
3室2厅1卫 87㎡
约326万
-
3室2厅1卫 87㎡
约326万
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3室2厅1卫 89㎡
约334万
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3室2厅1卫 86㎡
约323万
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3室2厅1卫 88㎡
约330万
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3室2厅1卫 87㎡
约326万
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4室户型(18)
-
待售
4室2厅3卫 159㎡
约596万
-
待售
4室2厅3卫 157㎡
约589万
-
4室2厅3卫 153㎡
约574万
-
4室2厅2卫 128㎡
约480万
-
4室2厅2卫 107㎡
约401万
-
4室2厅2卫 123㎡
约461万
-
4室2厅2卫 107㎡
约401万
-
4室2厅2卫 130㎡
约488万
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4室2厅2卫 113㎡
约424万
-
4室2厅2卫 130㎡
约488万
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4室2厅2卫 131㎡
约491万
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4室2厅2卫 110㎡
约413万
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4室2厅2卫 130㎡
约488万
-
4室2厅2卫 128㎡
约480万
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4室2厅3卫 153㎡
约574万
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4室2厅2卫 107㎡
约401万
-
4室2厅2卫 137㎡
约514万
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4室2厅2卫 123㎡
约461万
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5室户型(3)
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待售
5室2厅3卫 213㎡
约799万
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5室2厅2卫 137㎡
约514万
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5室2厅3卫 203㎡
约761万
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6室户型(2)
-
6室2厅3卫 203㎡
约761万
-
6室2厅3卫 203㎡
约761万
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效果图
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天峦湖楼盘动态
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进度 2022-11-23莲塘新房【天峦府】单价4.1万起，首付99万起上车罗湖
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进度 2022-11-18坪山【天峦湖】均价41800元/平，带装修交付
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在售 2022-06-27天峦湖在推建面约170-260㎡湖山别墅
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进度 2022-05-29天峦湖价格为：41800元/平
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进度 2022-04-28天峦湖价格为：41800元/平
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进度 2022-03-28天峦湖正在销售价格为：41800元/平
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进度 2022-02-25天峦湖价格为：41800元/平
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进度 2022-01-25天峦湖正在销售价格为：41800元/平
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进度 2021-12-25天峦湖正在销售价格为：41800元/平
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热销 2021-06-17天峦湖在推建面约170-260㎡湖山别墅
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在售 2021-04-12天峦湖正在销售价格约41800元/平
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进度 2021-01-11天峦湖建面约157-213㎡4-5房住宅产品
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售楼处 2020-12-15天峦湖正在销售建面约170-260㎡湖山别墅
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进度 2020-12-12天峦湖正在销售价格为：41800元/平
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在售 2020-10-26天峦湖正在销售建面约87-200㎡湖山景观住宅
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在售 2020-10-13天峦湖正在销售建面约87-200㎡湖山现房住宅
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在售 2020-07-29天峦湖在售均价约 41800元/平米
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售楼处 2020-06-18天峦湖已是现房 正在销售建面约157-213㎡住宅
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售楼处 2020-05-22天峦湖现房正在销售 价格约41800元/平
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在售 2020-05-21天峦湖在售价格为41800元/平米
天峦湖问答
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答
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深圳天峦湖房价是37500元一方，项目位于深港融合中心罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米。项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，可售产品为建面约75-150㎡畔山雅著。
全部3个回答 -
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天峦湖花园房价是41800元一方，首付99万起上车罗湖，在售建面约75-150㎡2-4房，带装修交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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天峦湖二期楼盘详情是单价4.1万起，首付99万起上车罗湖，住宅75-150㎡2-4房，带装修交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧，周边配套资源丰富，交通便利。项目采用生态学理论为指导，注重绿化和美化，打造了安静优美的人居环境。开发商还注重社区设施的规划，居民可以享受到丰富的生活配套。总体来说，天峦湖是一个绿色住区，适合追求高品质生活的购房者。
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天峦湖花园值得买。天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。天峦湖占地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。
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天峦湖花园备案价是41800元一方。天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。天峦湖占地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。
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天峦湖最新价格是41800元一方，首付99万起上车罗湖，住宅75-150㎡2-4房。项目位于深港融合中心罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米。项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，可售产品为建面约75-150㎡畔山雅著。
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天峦湖花园房价41800元一方，首付99万起上车罗湖，住宅75-150㎡2-4房。项目位于深港融合中心罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米。项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，可售产品为建面约75-150㎡畔山雅著。
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坪山天峦湖房价是41800元/平米，单价4.1万起，首付99万起上车罗湖，住宅75-150㎡2-4房。项目位于深港融合中心罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米。项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，可售产品为建面约75-150㎡畔山雅著。
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天峦湖在深圳坪山新区比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧，东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。更多关于天峦湖的位置信息，可以400电话咨询！
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坪山天峦湖房子很不错，莲塘新房【天峦府】单价4.1万起，首付99万起上车罗湖，住宅75-150㎡2-4房。项目位于深港融合中心罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米。更多关于坪山天峦湖的信息，可以在线咨询！
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天峦湖周边配套齐全，生活方便。天峦湖紧邻商场:天虹、华润万家、众乐福百货；医院:坪山人民医院；银行:建设银行、工商银行。更多关于天峦湖的周边配套信息，可以在线咨询置业管家！
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天峦湖房价是41800元一平方，现房价格是41800元/平米，在售建面约157-213㎡4-5房住宅产品，建面约170-260㎡湖山别墅；更多关于天峦湖的房价信息，可以点击关注天峦湖！
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天峦湖最新消息动态是在推建面约170-260㎡湖山别墅，均价41800元/平方米起；更多关于天峦湖的动态信息，可以点击关注天峦湖！
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天峦湖，依托于稀缺的山水资源，在原生地貌中提炼出人文的精神，赋予生活多彩的可能性与舒适感；在水天一色中，映照城市光华的流转。小隐隐于林，大隐隐于市。坐拥一山、三湖、四公园的湖山资源，树立了深圳湖山住宅典范。
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天峦湖周边交通网络较为发达，距离厦深高铁站“坪山站”差不多20min车程；距离地铁16号线坪山小学站、坪山中学站接近8min车程；地铁14号线、有轨电车也途径片区；南坪快速、横坪快速、坪盐快速多条城市快速干道也有覆盖，基本在40min通达全深圳。
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天峦湖首付是107万起，值得入手。①天峦湖是一个山水资源大盘，具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区；②紧邻天虹、华润万家、众乐福百货。更多关于天峦湖的首付信息，可以点击关注天峦湖！
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天峦湖，依托于稀缺的山水资源，在原生地貌中提炼出人文的精神，赋予生活多彩的可能性与舒适感；绿化率达百分之30.在水天一色中，映照城市光华的流转。小隐隐于林，大隐隐于市。坐拥一山、三湖、四公园的湖山资源，树立了深圳湖山住宅典范。
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天峦湖升值空间大，发展潜力未来可期。天峦湖位于深圳坪山区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。更多关于天峦湖的信息，可以点击关注天峦湖！
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天峦湖
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均价
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户型
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