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满京华云著

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售完毛坯配套成熟

参考均价 45000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 83-93㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2017-08-20 新开盘通知

楼盘地址 中心北区，107国道与松福大道交汇处 发地址到手机

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满京华云著楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：满京华云著
楼盘别名：满京华云著花园一期满京华云著华庭
区域商圈：宝安 -松岗
物业类型：住宅
参考单价： 45000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2017-08-20 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：中心北区，107国道与松福大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：深圳市宝安区松岗中心北区，107国道与松福大道交汇处国际艺展中心艺展四路

建筑规划

交房时间： 2019-11-30
装修情况：精装修,公共部分精装
楼栋总数： 9栋
规划户数： 1714户
占地面积： 226000㎡
建筑面积： 1500000㎡
容积率： 5
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼,高层,超高层
主力户型： 3室(3)
开发公司：深圳市满京华投资集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）宝安007号 2018-05-24 一期1#A1座一期1#A2座一期1#B1座一期1#B2座一期2#A座一期2#B座一期2#C座
深房许字（2017）宝安010号 2017-08-11 二期1# 二期2#

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生活配套

物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 1485个停车位
周边配套：
- 交通【公交】：长9路、655路（洪桥头站）、m485路（松福沙浦天桥站）；m362路(松岗人民医院站)；
  【地铁】：地铁11号线（距离松岗站1.7km、碧头站约1.2km）、地铁6号线（溪头站，在建中）；
  【自驾】：松福大道、松白公路、沙江路、松岗大道等。
- 幼儿园沙溪幼儿园
- 中**松岗实验**、松岗****、松岗**、松岗实验等
- 综合商场天虹、星港城、佳华百货三大商圈
- 医院松岗人民医院
- 银行中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行
- 其他松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心小区内部：商业、物业服务用房、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、幼儿园等
- 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心

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楼盘介绍

项目介绍

项目总占地面积约22.6万平，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集住宅、甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、服务式、国际会展于一体的都会超体，是文化地产革新者——满京华集团凭借深厚的文化产业运营积淀，汇聚全球创意资源，打造的融萃生活的百万艺术都会，也是满京华集团深耕创意文化十九载，继罗湖艺展、满京华艺象ID·TOWN又一艺术扛鼎巨作。

区位介绍

满京华云著雅庭位于宝安区松岗中心北区，107国道与松福大道交汇处。坐落于世界前海脊梁之上，扼守珠三角门户位置，近享大前海、大空港、新会展中心三大国际金融中心价值。满京华云著雅庭紧邻深圳市杉杉奥特莱斯购物中心总建面约20万平方，为全球品牌提供800余店铺，荟萃国内外一流的品牌。结合购物、运动、潮玩、餐饮于一体，为云著业主提供生活方式的极致空间体验和一站式购物服务。

规划设计

满京华云著雅庭（01-03地块）三期，位于深圳市宝安区松岗街道松江路以北、松瑞路以西，共1栋2个单元，其中1栋地面以上共32层，共416套住宅单位，户型为建面约83-93㎡3房，项目1期、2期、3期均已入伙，其自带的配套丰富，社区生活氛围颇为浓厚。基础信息约150万㎡时代艺术综合体，由国际**建筑设计大师严迅奇操刀设计

景观特色

满京华云著雅庭紧邻松岗公园，地处“公园松岗、水岸新城”的松岗片区，片区内公园绿化覆盖率达42%，占地约93.3公顷的松岗公园离本项目仅500米，享受山水相依的健康生态人居环境。

建筑风格

满京华云著雅庭建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

满京华云著雅庭地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。满京华国际艺展中心为满京华投资集团倾力打造的150万㎡艺术都会，是华南区最大体量文化艺术综合体，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和完美融合，锻造全新生活方式。醇熟配套赏析1、艺展小学已于2019年开学学校主打艺术教育特色，实现小班化教学，开展“六艺”课程“诗、书、礼、琴、棋、画”；坐享大前海、大空港，会展新城海洋新城等多重区域政策利好，区域红利不可复制；

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：中心北区，107国道与松福大道交汇处发地址到手机
物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
周边配套：
- 交通【公交】：长9路、655路（洪桥头站）、m485路（松福沙浦天桥站）；m362路(松岗人民医院站)；
  【地铁】：地铁11号线（距离松岗站1.7km、碧头站约1.2km）、地铁6号线（溪头站，在建中）；
  【自驾】：松福大道、松白公路、沙江路、松岗大道等。
- 幼儿园沙溪幼儿园
- 中**松岗实验**、松岗****、松岗**、松岗实验等
- 综合商场天虹、星港城、佳华百货三大商圈
- 医院松岗人民医院
- 银行中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行
- 其他松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心小区内部：商业、物业服务用房、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、幼儿园等
- 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心

区位介绍

规划设计

满京华云著房价

降价通知

楼盘均价

45000元/㎡环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2022-03-12 45000元/㎡ - -
2020-06-23 45000元/㎡ - 项目在售均价约为45000元/平米
2020-06-09 45000元/㎡ - 项目在售均价约为45000元/平米
2020-06-07 45000元/㎡ - 项目在售均价约为45000元/平米
2020-05-21 45000元/㎡ - 项目在售均价为45000元/平
2020-04-20 45000元/㎡ - 建面151平住宅产品均价4.5万元/平
2020-03-31 45000元/㎡ - 建面约152㎡住宅产品，单价约45000元/㎡起
2020-03-13 45000元/㎡ - 单价约45000元/㎡起
2020-02-28 45000元/㎡ - 建面约152㎡住宅产品，单价约45000元/㎡起
2020-02-21 45000元/㎡ - 建面152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2020-02-07 45000元/㎡ - 单价约45000元/㎡起
2020-01-31 45000元/㎡ - 建面为152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2020-01-13 45000元/㎡ - 建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2020-01-10 45000元/㎡ - 单价约45000元/㎡起
2019-12-20 45000元/㎡ - 建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2019-12-10 45000元/㎡ - 建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2019-11-25 45000元/㎡ - 在售建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡起
2019-11-14 45000元/㎡ - 建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡
2019-11-12 45000元/㎡ - 建面120-152平住宅，单价约45000元/平起
2019-10-29 45000元/㎡ - 建面为120-152㎡住宅，单价约45000元/㎡起

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满京华云著楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

亮点1：项目1期、2期、3期均已入伙，其自带的配套丰富，社区生活氛围浓厚。
亮点2：满京华云著位于粤港澳大湾区湾芯位置，坐拥西部黄金发展带，作为满京华国际艺展中心的住宅部分，其配套涵盖有高端商业、星级酒店、高端写字楼、公立名校、博物馆、艺术小镇等多元业态，是深圳首个超百万方艺术都会综合体项目，引领城市艺术生活新风尚。

区域价值

松岗片区

松岗片区，位于深圳西翼，这里也是广深双城中轴，珠江口岸东岸，依托得天独厚的地理位置，成为深圳制造业重镇，营商环境优良。此前定位西部新中心，高端品质生活住区。同时松岗拥有密集的高端产业园区，是107国道黄金商务带、先进制造产业城、科技创新产业城的重要组成。
目前松岗重点发展以先进制造与自动化、光机电一体化、生物科技、电子信息、高技术服务、新材料等为主的高新技术产业。

产业情况

汇聚松岗的规模以上工业企业361家、国高企业359家，五类百强企业14家、上市企业1家，其中产值亿元以上企业107家。一批发展潜力巨大的新兴企业已抢先布局，成为松岗经济新增长引擎。
而作为西部发展轴上的关节之地，松岗也同时受益大空港、海洋新城、国际会展城、海上田园生态城等的利好辐射。
大空港新城的先锋区域——会展新城，重点发展会展产业与海洋产业，是深圳建设全球海洋中心城市的样板区，规划布局三城一港，包括国际会展城、海洋新城、海上田园城和综合港区，打造世界级会展经济集群和大湾区科创产业中心，每年将超500万商务人流，产值将在千亿以上。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

45000元/㎡环比：0.00%

松岗新房03月均价

40834元/㎡环比：0.84%↓

宝安新房03月均价

59248元/㎡环比：0.09%↑

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宝安区的松岗片区，近些年的交通、产业优势正在加大，西部发展轴的重要地位也正被人所熟知，未来潜力不可估量。

配套价值

1.交通上
较近的地铁有6号线溪头站和11号线松岗站

2.教育上
自带一所12班幼儿园，周边小学学区为艺展小学、沙溪小学、松岗实验学校；初中学区为松岗实验学校、松岗中学

3.商业上
周边有杉杉奥特莱斯、天源隆购物广场、百佳华购物中心等

4.医疗上
最近的松岗人民医院、宝安第二人民医院最近的松岗人民医院、宝安第二人民医院

5.人文休闲上
附近有松岗花果山公园、溪头大球场公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心等附近有松岗花果山公园、溪头大球场公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

各项配套齐全，优势不算突出。

楼栋分析

满京华云著雅庭的占地面积为0.89万平方米，建面约为5.65万平方米，容积率4.82，由两栋住宅楼组成，高32层，命名为1栋一单元和二单元。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：84㎡ / 正南

约378万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约400万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约418万/套

户型分析

住宅建面约83-93㎡户型图

置业建议

宝安松岗

刚需上车

配套齐全

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

项目亮点
区域价值
配套价值
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满京华云著户型图

余房查询

全部户型(3)
3室(3)

3室户型(3)
- 在售 3室2厅2卫 93㎡
  约419万朝向正南
- 在售 3室2厅2卫 89㎡
  约401万朝向正南
- 在售 3室2厅2卫 84㎡
  约378万朝向正南

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满京华云著楼盘动态

订阅最新动态

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满京华云著项目目前正在销售建面约152㎡住宅产品
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满京华云著建面约152㎡住宅正在销售
在售 2020-02-19
满京华云著目前仅剩120-150平米大户型，后期还有新品推出

满京华云著问答

问松岗满京华云著华庭怎么样？

答

松岗满京华云著华庭整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。面积：226-313㎡均价6万左右，价格区间1400-1800万。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答
问满京华云著华庭最新价格怎么样？

答

满京华云著华庭最新价格是45000元/平米，满京华云著项目总占地面积约22.6万平，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集住宅、甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、服务式、国际会展于一体的都会超体。
全部3个回答
问满京华云著楼盘价格是多少？

答

满京华云著楼盘价格是45000元/平米，满京华云著雅庭（01-03地块）三期，位于深圳市宝安区松岗街道松江路以北、松瑞路以西，共1栋2个单元，其中1栋地面以上共32层，共416套住宅单位，户型为建面约83-93㎡3房。
全部3个回答
问满京华云著楼盘位置在哪里？

答

满京华云著楼盘位置在宝安区中心北区，107国道与松福大道交汇处，价格区间1400-1800万!满京华云著总占地面积约22.6万平，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集住宅、甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、服务式、国际会展于一体的都会超体。
全部3个回答
问满京华云著在售户型有哪些？

答

满京华云著在售户型有建面约84-93㎡住宅户型，价格区间1400-1800万!满京华云著总占地面积约22.6万平，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集住宅、甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、服务式、国际会展于一体的都会超体。
全部3个回答
问满京华云著华庭备案价多少一平？

答

满京华云著华庭备案价是45000元一平，价格区间1400-1800万，满京华云著总占地面积约22.6万平，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合。
全部3个回答
问满京华云著房价怎么样？

答

满京华云著房价是45000元/平米，满京华云著雅庭位于宝安区松岗中心北区，107国道与松福大道交汇处。坐落于世界前海脊梁之上，扼守珠三角门户位置，近享大前海、大空港、新会展中心三大国际金融中心价值。
全部3个回答
问满京华云著雅庭的交通方便吗？

答

您好，满京华云著项目的交通是非常方便的，紧邻11号线，12号线黄田站（在建）京港澳高速等交通枢纽，附近还有松福沙浦天桥:656路、M495路，下围水工业区:655路等公交车站。更多关于满京华云著的交通信息，请点击关注满京华云著。
全部2个回答