臣田开元广场房价为49000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。臣田开元广场周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。臣田开元广场地址：宝安地铁12号线宝田一路站500米。

买臣田开元广场的房子，首先要去宝安地铁12号线宝田一路站500米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 011839进行电话咨询。然后详细了解臣田开元广场项目各个信息后再办理购买手续。

臣田开元广场位于宝安地铁12号线宝田一路站500米，地段好，交通方便。整个楼盘占地35700.0平米，建筑面积0.0平米，设计规划宝安地铁12号线宝田一路站500米户。由0.0施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

选购臣田开元广场的房子要注意第一，首先看臣田开元广场的地理位置，臣田开元广场的地处位于宝安地铁12号线宝田一路站500米交通便利。第二，要看臣田开元广场内部布置情况，臣田开元广场规划占地面积0.0平米，建筑面积0.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，臣田开元广场是按照高层,低层设计，适宜居住。

臣田开元广场位于宝安地铁12号线宝田一路站500米，目前均价为49000元/平米，售楼处地址是深圳宝安区12号线宝田一路站500米，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 011839免费咨询。

臣田开元广场的房子很购买来自住。因为臣田开元广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。臣田开元广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此臣田开元广场购买来是很适合自住的。

臣田开元广场停车位有1361个，基本上能满足停车需求。另外，臣田开元广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臣田开元广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臣田开元广场的物业快速协调。

臣田开元广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般臣田开元广场多层的公摊为5%-10%，臣田开元广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，臣田开元广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买臣田开元广场房子的情况来算一下。

臣田开元广场位于宝安地铁12号线宝田一路站500米，绿化率为30.0%，容积率为7.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。臣田开元广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

臣田开元广场二手房交易注意事项有1、进行臣田开元广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订臣田开元广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明臣田开元广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买臣田开元广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

臣田开元广场占地面积大，空间大，并且臣田开元广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且臣田开元广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏臣田开元广场的居住环境的。

臣田开元广场的房屋需求量大，所以臣田开元广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去臣田开元广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询臣田开元广场的房源信息。

臣田开元广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。臣田开元广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让臣田开元广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

臣田开元广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对臣田开元广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对臣田开元广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在臣田开元广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

臣田开元广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响臣田开元广场每栋楼直接的采光。因此，整个臣田开元广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外臣田开元广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以臣田开元广场整体上面通透性都非常好。

臣田开元广场的容积率为小区7.4，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1361个，目前物业是由深圳市臣田开元物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是0.0元/平米·月

臣田开元广场由 深圳市臣田投资发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前臣田开元广场的房价为49000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

臣田开元广场产权年限为40，到时是带装修公共部分带装修交房，目前房价是49000元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，臣田开元广场的主力户型为40，居住方便舒适。

臣田开元广场由深圳市臣田投资发展有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由深圳市臣田投资发展有限公司施工，臣田开元广场现有总户数约暂无资料，目前已取得了预售许可证为深房许字（2023）宝安036号，

臣田开元广场是高层,低层建筑，由49000施工，目前已经进展到臣田开元广场，估计交房时间在2025-06-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，臣田开元广场现在的单价为49000元/平米，如果有买房需求，值得考虑。