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前海领寓

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在售毛坯配套成熟

参考均价 65000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型余房查询成交价查询

开盘时间 2020-12-16 新开盘通知

楼盘地址 宝安大道与新安六路交汇西南处 发地址到手机

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前海领寓楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：前海领寓
楼盘别名：前海领寓
区域商圈：宝安 -宝安中心区
物业类型：综合体
参考单价： 65000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2020-12-16 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：宝安大道与新安六路交汇西南处发地址到手机
售楼处地址：宝安大道与新安六路交汇西南处

建筑规划

交房时间： 2021-10-31
装修情况：精装修,公共部分精装
楼栋总数： 3栋
规划户数： 80
占地面积： 11000㎡
建筑面积： 87000㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： loft(1)
开发公司：深圳市径腾投资发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）宝安023号 2018-12-26 住宅楼

生活配套

物业公司：深圳市径腾投资发展有限公司
物业费： 7元/㎡/月
车位数： 520
周边配套：前海领寓近踞“深南大道延长线”西城市发展主轴，毗邻1号线宝体站（约800米），坪洲站（约600米），集3高速3铁路2通道1机场1港口为一体，纵享海、陆、空、轨、港国际立体交通网络。滨海文化公园，滨海海景示范区，西湾红树林湿地公园，聚集3馆（宝安博物馆、艺术馆、美术馆）1城（全国**第5代创意书城街区-深圳书城湾区城）1中心（公共文化艺术中心）等约16亿公共配套，腾讯前海、前海中心、华润前海中心等商务金融配套，毗邻多所三家权威医院，呵护生活健康。项目旁边**有海城**，将建成区域性示范**、新安**主打外语教学特色，以及区教育局直属公办**坪洲**、海韵**(**部)和中英公学等。

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楼盘介绍

项目介绍

前海领寓项目位于深圳宝安，宝安大道与新安六路交汇处。开发商是深圳市径腾投资发展有限公司。产品为70年产权loft公寓，精装修，现房交付。项目周边集中了岁宝商业广场、海上世界、星宇前海购物中心、来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城等多个大型商业，商圈资源很丰富。

项目所在片区是城市更新重点区域，有 800 公顷的城市更新，前海荟项目600米范围内汇集了占地34万平的鸿荣源西乡旧改项目、占地29万平的佳兆业的河东旧改项目等4大城市更新综合体，其中仅商业体量就相当于5个壹方城的规模，未来项目周边将落成多个国际型巨型商业街区。

前海领寓约4公里范围，超4000亿商务金融配套，超100万㎡醇熟商业配套，醇享壹方城、海雅缤纷城、宝立方等大型商业配套及自身约1.9万㎡集中商业，享受一站式购物体验。临近1 号线坪洲站，同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

区位介绍

前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。项目位于宝安区宝安大道与西乡河交汇处，紧邻宝安大仟里购物中心。距离前海自贸区仅仅只有600多米，将共享到前海大部分的利好与配套资源，周边有后海总部基地、前海自贸区及蛇口自贸区三大经济核心区域环伺，区位条件十分优质。

规划设计

前海领寓项目总占地约1.1万，建面约8.7万，项目包含1栋写字楼和2栋住宅，以及商业公寓等配套，未来将引进文化科技、高新技术研发产业，吸引近数千个高新技术或文化科技人才，打造产业聚集、智慧高效、生态共享、多元立体的文化科技居住社区。

景观特色

前海领寓项目紧邻滨海公园，滨海海景示范区，西湾红树林湿地公园，背朝大海，视野宽阔。

建筑风格

前海领寓项目主力建面约50-129㎡2-5房，约5.1米层高，集智能住宅、商业、商务办公于一体的城市封面综合体，体积小。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：宝安大道与新安六路交汇西南处发地址到手机
物业公司：深圳市径腾投资发展有限公司
周边配套：前海领寓近踞“深南大道延长线”西城市发展主轴，毗邻1号线宝体站（约800米），坪洲站（约600米），集3高速3铁路2通道1机场1港口为一体，纵享海、陆、空、轨、港国际立体交通网络。滨海文化公园，滨海海景示范区，西湾红树林湿地公园，聚集3馆（宝安博物馆、艺术馆、美术馆）1城（全国**第5代创意书城街区-深圳书城湾区城）1中心（公共文化艺术中心）等约16亿公共配套，腾讯前海、前海中心、华润前海中心等商务金融配套，毗邻多所三家权威医院，呵护生活健康。项目旁边**有海城**，将建成区域性示范**、新安**主打外语教学特色，以及区教育局直属公办**坪洲**、海韵**(**部)和中英公学等。

区位介绍

规划设计

前海领寓房价

降价通知

楼盘均价

65000元/㎡环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-25 65000元/㎡ - -
2024-03-11 65000元/㎡ - -
2024-03-07 65000元/㎡ - -
2024-03-04 65000元/㎡ - -
2024-02-24 65000元/㎡ - -
2024-02-20 65000元/㎡ - -
2024-02-07 65000元/㎡ - -
2024-01-26 65000元/㎡ - -
2024-01-24 65000元/㎡ - -
2024-01-16 65000元/㎡ - -
2024-01-16 65000元/㎡ - -
2024-01-08 65000元/㎡ - -
2024-01-04 65000元/㎡ - -
2023-12-26 65000元/㎡ - -
2023-12-25 65000元/㎡ - -
2023-12-01 65000元/㎡ - -
2023-11-20 65000元/㎡ - -
2023-11-15 65000元/㎡ - -
2023-11-13 65000元/㎡ - -
2023-11-06 65000元/㎡ - -

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前海领寓楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。

二、配套亮点：前海领寓约4公里范围，超4000亿商务金融配套，超100万㎡醇熟商业配套，醇享壹方城、海雅缤纷城、宝立方等大型商业配套及自身约1.9万㎡集中商业，享受一站式购物体验。

三、规划亮点：前海领寓项目主力建面约50-129㎡2-5房，约5.1米层高，集智能住宅、商业、商务办公于一体的城市封面综合体，体积小。

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区域价值

区位条件十分优质

前海领寓位于宝安区宝安大道与西乡河交汇处，集3高速3铁路2通道1机场1港口为一体，纵享海、陆、空、轨、港国际立体交通网络，紧邻宝安大仟里购物中心。

距离前海自贸区仅仅只有600多米，将共享到前海大部分的利好与配套资源，周边有后海总部基地、前海自贸区及蛇口自贸区三大经济核心区域环伺，区位条件十分优质。

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一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。

城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

65000元/㎡环比：0.00%

宝安中心区新房03月均价

63250元/㎡环比：2.44%↓

宝安新房03月均价

59248元/㎡环比：0.09%↑

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。

配套价值

滨海文化公园，滨海海景示范区，西湾红树林湿地公园，聚集3馆(宝安博物馆、艺术馆、美术馆)1城(全国第5代创意书城街区-深圳书城湾区城)1中心(公共文化艺术中心)等约16亿公共配套;

腾讯前海、前海中心、华润前海中心等商务金融配套;

毗邻多所三家权威医院，呵护生活健康。项目旁边小学有海城小学，将建成区域性示范学校、新安中学主打外语教学特色，以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

前海领寓约4公里范围，超4000亿商务金融配套，超100万㎡醇熟商业配套，醇享壹方城、海雅缤纷城、宝立方等大型商业配套及自身约1.9万㎡集中商业，享受一站式购物体验。

楼栋分析

前海领寓项目总占地约1.1万，建面约8.7万，项目包含1栋写字楼和2栋住宅，以及商业公寓等配套，未来将引进文化科技、高新技术研发产业，吸引近数千个高新技术或文化科技人才，打造产业聚集、智慧高效、生态共享、多元立体的文化科技居住社区。

WeChat Screenshot_20220425140129

户型分析

楼盘户型

1室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约572万/套

户型分析

建面约50-129㎡2-5房

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

前海领寓A

置业建议

小户型

投资首选

配套醇熟

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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区域价值
配套价值
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loft(1)

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- 在售商业-loft 88㎡
  约572万朝向正南

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在售 2022-11-12
南山公寓【前海领寓】单价65000元/㎡，带装修交付
在售 2022-08-11
南山公寓【前海领寓】在售建面约50-129㎡公寓
在售 2022-06-14
前海领寓房价均价6XXX元/㎡起!热销中！
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前海领寓在售建面约50-129㎡公寓，均价65000元/㎡
在售 2022-05-25
前海领寓房价：均价65000元/㎡起！
在售 2021-05-10
前海领寓在售建面约50-129㎡公寓，均价65000元/㎡。

前海领寓问答

问前海领寓首付多少钱，值得入手吗

答

前海领寓首付是171万起，值得入手。理由①拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限；②紧邻宝安大仟里购物中心。距离前海自贸区仅仅只有600多米，将共享到前海大部分的利好与配套资源。更多关于前海领寓的首付信息，可以点击关注前海领寓！
全部1个回答
问前海领寓好不好有那些优点与不足

答

前海领寓很好，优点①地处前海扩容核芯宝安中芯片区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。②约4公里范围，超4000亿商务金融配套，超100万㎡醇熟商业配套，醇享壹方城、海雅缤纷城、宝立方等大型商业配套及自身约1.9万㎡集中商业，享受一站式购物体验。更多关于前海领寓的优点和不足信息，可以点击关注前海领寓！
全部1个回答
问前海领寓所在的区位怎么样？

答

前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。
全部1个回答
问前海领寓的交通怎么样？方便吗？

答

你好，前海领寓毗邻1号线宝体站(约800米),坪洲站(约600米)，集3高速3铁路2通道1机场1港口为一体。可以说交通非常便利了。
全部1个回答
问前海领寓开发商是哪家，什么时候开盘？

答

前海领寓的开盘时间大概是2020-12-16。
全部1个回答
问前海领寓都有什么户型？

答

前海领寓的户型空间大，格局合理，在售的户型有88.0㎡商业loft。
全部1个回答
问前海领寓的交房时间公布了吗？

答

前海领寓的交房时间大概在2021-10-31。
全部1个回答
问前海领寓售楼处咨询电话是多少？

答

你好，联系前海领寓的售楼处请拨打400-763-8577转011187
全部1个回答
问前海领寓的开发商是哪个公司？

答

前海领寓的物业公司是深圳市径腾投资发展有限公司。据悉前海领寓的物业费是6.65元/m²/月。
全部1个回答
问前海领寓有什么户型的房子？

答

前海领寓在售建面约88.0㎡商业loft。
全部1个回答
问前海领寓的售楼处位置在哪里？

答

前海领寓的售楼处位置在宝安大道与新安六路交汇西南处。
全部1个回答
问前海领寓位置好不好？属于哪个区？

答

前海领寓地处位置优越，交通便利，位于深圳、宝安，宝安大道与新安六路交汇西南处。
全部1个回答
问前海领寓的区位怎么样？

答

前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。
全部1个回答
问前海领寓的项目规划是什么？

答

前海领寓项目总占地约1.1万，建面约8.7万，项目包含1栋写字楼和2栋住宅，以及商业公寓等配套，未来将引进文化科技、高新技术研发产业，吸引近数千个高新技术或文化科技人才，打造产业聚集、智慧高效、生态共享、多元立体的文化科技居住社区。
全部1个回答
问前海领寓的绿化率是多少？

答

前海领寓的绿化率为30.00%，小区绿化环境不错。
全部1个回答
问前海领寓有哪些户型在售？

答

前海领寓在售的户型有88.0㎡商业loft。
全部1个回答
问前海领寓小区可以去哪里上学？

答

前海领寓旁边小学有海城小学，将建成区域性示范学校、新安中学主打外语教学特色，以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等，教育资源比较丰富。
全部1个回答
问前海领寓的户型怎么样？

答

前海领寓的户型空间大，格局合理，在售的户型有88.0㎡商业loft。
全部1个回答
问前海领寓价格怎么样？单价是多少？

答

你好，前海领寓目前房价为：均价9.5万/㎡，总价400万起，首付不到200万，在售户型：41㎡一房，86—92㎡三房。更多关于前海领寓的价格信息，请点击关注前海领寓。
全部2个回答
问前海领寓在哪个位置？

答

前海领寓在宝安大道与新安六路交汇西南处。
全部1个回答