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满京华云晓公馆

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售完毛坯配套成熟

参考均价 46382元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 75-155㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-07-22 新开盘通知

楼盘地址 (宝安区)宝安区西乡片区黄田村107国道俊景园北侧 发地址到手机

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满京华云晓公馆楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：满京华云晓公馆
楼盘别名：云晓公馆
区域商圈：宝安 -西乡
物业类型：住宅
参考单价： 46382元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商:70年普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-07-22 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (宝安区)宝安区西乡片区黄田村107国道俊景园北侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市宝安区空港会展圈·广深公路辅道旁

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：公共部分带装修
楼栋总数： 2栋
规划户数： 198户
占地面积： 10000㎡
建筑面积： 36306㎡
容积率： 4
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(1) 、 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：深圳市万博仕科技有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2019）宝安015号 2019-10-11 1栋
粤（2017）深圳市不动产权第0245440 2017-5-23
粤（2017）深圳市不动产权第0238920 2017-5-23 B座
产权第0238920 2017-06-23
深规土建许字BA-2015-0027号 2015-06-18

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生活配套

物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 214个
周边配套：
- 交通地铁1号线后瑞站、12号线黄田站（在建中），公交站翠湖花园
- 幼儿园黄田幼儿园、瑞华幼儿园
- 中**黄田**、西乡海湾**、东方英文、宝安外国语、富源
- 综合商场天虹商场、兴悦广场、新天地购物广场、彩虹缤纷城购物中心、壹航城商业
- 医院西乡人民医院、宝安中心医院
- 银行/ATM中信银行、交通银行、邮政储蓄、以及深圳农商银行
- 其他凤凰山、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场

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楼盘介绍

项目介绍

满京华R26;云晓公馆位于粤港澳大湾区版图之上，前海自贸区、空港新城两翼并驾齐驱，助力区域腾飞。项目占地约7683.9㎡，总建面约41617㎡，是满京华集团斥巨资匠心打造的精致轻豪宅项目。满京华R26;云晓公馆聘请香港知名设计团队嘉柏设计，ACLA景观设计等专业打造港式风格产品的设计团队助力产品打造。更重金聘请曾打造过半岛城邦、深圳湾公馆、中心天元的rwd黄志达设计团队进行样板房和营销中心的打造。项目整个建筑以不同尺度的体块，利用连接、穿插、重叠、错开、紧扣、分割等手法，建构出极富标志性的“门”型结构寓意世界之门。世界之门的三层含义：1、在城市占位上，这是国际会展中心所在，粤港澳湾区发展核心，是城市的门户，是代表深圳经济的一座形象和大门；2、在地段上，深圳机场、福永码头，粤港澳湾区轴心，海陆空一体，这是一座源头之门，通向世界；3、项目高标准规划和定位，是划定名流生活的圈层之门。项目分为A、B座，均为28层，首层为1000㎡的商业，二层为架空层，3-28层为住宅产品。主力面积82-97㎡，共有322户。二楼架空层配备标准50m无边界泳池，并配备有高水准的品质会所，满京华集团凭借深厚的文化产业运营积淀，以云晓公馆为开端，重新定义轻豪宅标准。

区位介绍

项目位于空港会展圈·广深公路辅道旁。

景观特色

项目周边有凤凰山森林、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库等自然景观。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址： (宝安区)宝安区西乡片区黄田村107国道俊景园北侧发地址到手机
物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
周边配套：
- 交通地铁1号线后瑞站、12号线黄田站（在建中），公交站翠湖花园
- 幼儿园黄田幼儿园、瑞华幼儿园
- 中**黄田**、西乡海湾**、东方英文、宝安外国语、富源
- 综合商场天虹商场、兴悦广场、新天地购物广场、彩虹缤纷城购物中心、壹航城商业
- 医院西乡人民医院、宝安中心医院
- 银行/ATM中信银行、交通银行、邮政储蓄、以及深圳农商银行
- 其他凤凰山、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场

区位介绍

项目位于空港会展圈·广深公路辅道旁。

满京华云晓公馆房价

降价通知

楼盘均价

46382元/㎡环比上月-17.2%

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-07-27 55000元/㎡ - 项目在售均价约55000元/平米
2020-06-12 55000元/㎡ - 项目在售均价约为55000元/平米
2020-03-18 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2020-02-01 55000元/㎡ - 建面120平三房两厅三卫和建面155平四房两厅三卫，均价55000元/平
2020-01-14 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-12-27 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-11-20 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-10-23 55000元/㎡ - 建面73-120平2-3房住宅，均价55000元/平
2019-10-09 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-09-17 54000元/㎡ - -
2019-09-10 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-09-09 55000元/㎡ - -
2019-08-13 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-07-16 55000元/㎡ - 均价55000元/平
2019-07-09 55000元/㎡ - 均价55000元/平方米

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满京华云晓公馆户型图

余房查询

全部户型(4)
0室(1)
2室(2)
3室(1)

0室户型(1)
- 在售普通住宅 155㎡
  约719万朝向正南
2室户型(2)
- 待售 2室2厅2卫 88㎡
  约408万朝向正南
- 售完 2室2厅2卫 97㎡
  约450万朝向正南
3室户型(1)
- 在售 3室2厅3卫 120.1㎡
  约557万朝向正西

效果图

满京华云晓公馆楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-27
满京华云晓公馆在售均价约55000元/平米
在售 2020-06-12
满京华云晓公馆项目在售均价约为55000元/平米
在售 2020-02-19
满京华云晓公馆其中平层单价5.5万/平；复式单价6万/平
售完 2020-02-01
满京华·云晓公馆现房销售中
在售 2020-01-14
满京华·云晓公馆地址在深圳市宝安区
在售 2020-01-09
满京华云晓公馆户型有约74-97平2房，约87-120平3房
在售 2020-01-01
满京华云晓公馆平层及复式带装修住宅在售
在售 2019-12-27
满京华·云晓公馆现房正在销售价格55000元/平方米
在售 2019-12-24
满京华云晓公馆在售户型为建面73-120平2-3房住宅
在售 2019-12-17
满京华云晓公馆项目主力面积82-97㎡，共有322户
在售 2019-12-10
满京华云晓公馆在售建面73-120平2-3房
在售 2019-12-03
满京华云晓公馆项目均价55000元/平方米
在售 2019-11-26
满京华云晓公馆项目均价55000元/平方米，规划建设322户
在售 2019-11-12
满京华云晓公馆均价55000元/平，规划建设322户
在售 2019-11-05
满京华云晓公馆项目相关介绍
在售 2019-10-29
满京华云晓公馆配套相关介绍
在售 2019-10-23
满京华云晓公馆项目介绍
在售 2019-10-23
满京华·云晓公馆正在销售73-120平2-3房住宅
在售 2019-10-11
项目二期开始认筹
在售 2019-09-28
项目二期已开

满京华云晓公馆问答

问
满京华云晓公馆“五证”有哪些？

答

满京华云晓公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、满京华云晓公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买满京华云晓公馆之前一定要先看五证是否齐全。
问
满京华云晓公馆配套完善吗？

答

满京华云晓公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。满京华云晓公馆的配套完善，设施齐全，在满京华云晓公馆居住是十分安全便捷的。满京华云晓公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
想买满京华云晓公馆的房子，谁能介绍一下？

答

满京华云晓公馆户型设计合理，采光好，适合居住。满京华云晓公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。满京华云晓公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
满京华云晓公馆容积率怎么算？

答

满京华云晓公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与满京华云晓公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当满京华云晓公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该满京华云晓公馆建筑面积加倍计算。
问
满京华云晓公馆的房子出租注意事项有哪些？

答

满京华云晓公馆的房子出租需要注意：第一，对满京华云晓公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租满京华云晓公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，满京华云晓公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付满京华云晓公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
满京华云晓公馆二手房交易流程？

答

满京华云晓公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．满京华云晓公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的满京华云晓公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交满京华云晓公馆交易结算资金托管凭证原件；6满京华云晓公馆契税完税或减免税凭证原件；7．满京华云晓公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
满京华云晓公馆是不是高层房？现在买合适吗？

答

满京华云晓公馆的建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，由江苏省华建建设股份有限公司设计，开发商深圳市万博仕科技有限公司打造，计划在2019-12-31交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。
问
满京华云晓公馆还要多久交房？

答

满京华云晓公馆由深圳市万博仕科技有限公司打造10000.0平米的品质社区，位于(宝安区)宝安区西乡片区黄田村107国道俊景园北侧，所以计划要到2019-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。
问
满京华云晓公馆是不是开盘了？

答

满京华云晓公馆的开盘时间为2018-07-22，有兴趣可以留意满京华云晓公馆的最新动态，当前满京华云晓公馆的房价为46382元/平米，是性价比比较高的一个项目，满京华云晓公馆的地址在(宝安区)宝安区西乡片区黄田村107国道俊景园北侧，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。
问
满京华云晓公馆的电话怎么打不通？

答

满京华云晓公馆的售楼咨询电话为4007638577 转 010504，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是深圳市宝安区空港会展圈·广深公路辅道旁，那里会有工作人员为你讲解，另外满京华云晓公馆的物业类型是住宅。