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前海科创中心

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售完毛坯不限购

参考均价 38000元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2019-03-29 新开盘通知

楼盘地址 西乡大道308号 发地址到手机

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前海科创中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：前海科创中心
楼盘别名：幸福荟
区域商圈：宝安 -碧海
物业类型：商业
参考单价： 38000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-03-29 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：西乡大道308号发地址到手机
售楼处地址：深圳市宝安区兴业路与西乡大道交叉路口西南侧(幸福珺湾)

建筑规划

交房时间： 2019-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： -
规划户数： 962户
占地面积： 5451㎡
建筑面积： 132037㎡
容积率： 9
绿化率： 12%
建筑类型：塔楼
主力户型： -
开发公司：深圳市福中福房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2015)宝安018号 2015-12-10 群楼5号楼

生活配套

物业公司：深圳市万家园物业服务有限公司
物业费： 5元/㎡/月
车位数：地下车位数770
周边配套：
地铁：坪洲、坪洲地铁站-B口、坪洲地铁站-C口、西乡、碧海湾、坪洲地铁站-D口、西乡地铁站-C口、西乡地铁站-B口、西乡地铁站-A口、碧海湾地铁站-B口

教育设施：海伦春天教育、麦穗教育、小部落教育培训有限公司、思考乐教育(碧海分校店)、博美教育、荣合教育(宝安校区)、深圳市艾博教育培训中心、金宝贝(宝安富通城中心店)、智慧鑫教育培训中心、启邦国际美术教育(时代城店)

医院：深圳恒生医院、深圳宝城口腔医院、深圳恒生医院-门诊楼、深圳同仁妇产医院-挂号大楼、深圳同仁妇产医院、深圳恒生医院-急诊楼、西安交大口腔医院临床正畸中心、深圳美加美医疗美容、住院楼2、深圳同仁妇科医院-A栋

购物：沃尔玛购物广场(宝安金海路店)、宝安文具批发市场(西乡大道店)、布吉沃尔玛铁青(火车票代售点)、博士眼镜(金海路店)、乐鲜生生活超市、雅迪电动车专卖店(佳华连锁店)、东九行情趣商超(西乡店)、贴心花坊(宝安大道店)、利华水族、盈生活一号(银田店)

公园：碧海湾公园、宝源街心公园、麻布公園、坪洲地铁站、圣淘沙、径贝居委会、富通城三期、永丰路口、富通城二期

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楼盘介绍

项目介绍

前海科创中心是是宝安豪宅主轴**在售黄金商业办公产品，前海碧海双湾心首排，前景瞩目。深圳市万家园物业服务有限公司

区位介绍

项目所在地享受湾区规划利好，投资风险小，**空间潜力大。幸福荟位于深圳市宝安区碧海，由深圳市福中福房地产开发有限公司建成，总建筑面积103425，总占地面积10903，共计房屋962户

规划设计

2.4万㎡主题商业街，全业态一站式汇聚于此。拥有五维立体交通网络，1号线西乡站、11号线碧海湾，多线汇聚，建筑约4.2-6.1米实用层高，建面约70-200㎡实现百变空间。

景观特色

公园：宝源街心公园、麻布公園、携程、五二魔方、九牧黄牛

项目优势

项目所在地享受湾区规划利好，投资风险小，升值空间潜力大。产业汇聚，名校林立，高端社区环绕，奠定海量高端消费基础。升级版欢乐海岸、西湾红树林公园，合力吸附百万消费人流。前海商圈资产，商业氛围醇熟，商业配套完整

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：西乡大道308号发地址到手机
物业公司：深圳市万家园物业服务有限公司
周边配套：
地铁：坪洲、坪洲地铁站-B口、坪洲地铁站-C口、西乡、碧海湾、坪洲地铁站-D口、西乡地铁站-C口、西乡地铁站-B口、西乡地铁站-A口、碧海湾地铁站-B口

教育设施：海伦春天教育、麦穗教育、小部落教育培训有限公司、思考乐教育(碧海分校店)、博美教育、荣合教育(宝安校区)、深圳市艾博教育培训中心、金宝贝(宝安富通城中心店)、智慧鑫教育培训中心、启邦国际美术教育(时代城店)

医院：深圳恒生医院、深圳宝城口腔医院、深圳恒生医院-门诊楼、深圳同仁妇产医院-挂号大楼、深圳同仁妇产医院、深圳恒生医院-急诊楼、西安交大口腔医院临床正畸中心、深圳美加美医疗美容、住院楼2、深圳同仁妇科医院-A栋

购物：沃尔玛购物广场(宝安金海路店)、宝安文具批发市场(西乡大道店)、布吉沃尔玛铁青(火车票代售点)、博士眼镜(金海路店)、乐鲜生生活超市、雅迪电动车专卖店(佳华连锁店)、东九行情趣商超(西乡店)、贴心花坊(宝安大道店)、利华水族、盈生活一号(银田店)

公园：碧海湾公园、宝源街心公园、麻布公園、坪洲地铁站、圣淘沙、径贝居委会、富通城三期、永丰路口、富通城二期

区位介绍

规划设计

前海科创中心房价

降价通知

楼盘均价

38000元/㎡环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-01 38000元/㎡ - -
2024-02-01 38000元/㎡ - -
2024-01-01 38000元/㎡ - -
2023-12-01 38000元/㎡ - -
2023-11-01 38000元/㎡ - -
2023-09-01 38000元/㎡ - -
2023-08-01 38000元/㎡ - -
2023-07-01 38000元/㎡ - -
2023-06-01 38000元/㎡ - -
2023-05-01 38000元/㎡ - -
2023-04-01 38000元/㎡ - -
2023-03-01 38000元/㎡ - -
2023-02-01 38000元/㎡ - -
2023-01-01 38000元/㎡ - -
2021-03-01 38000元/㎡ - -
2021-02-01 38000元/㎡ - -
2021-01-01 38000元/㎡ - -
2020-12-01 38000元/㎡ - -
2020-11-01 38000元/㎡ - -
2020-10-01 38000元/㎡ - -

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前海科创中心楼盘动态

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在售 2020-08-04
前海科创中心在售建面约70-313㎡

前海科创中心问答

问
前海科创中心一次性付款有优惠吗？

答

前海科创中心位于西乡大道308号，目前均价为38000元/平米，售楼处地址是深圳市宝安区兴业路与西乡大道交叉路口西南侧(幸福珺湾)，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 010951免费咨询。
问
前海科创中心“五证”有哪些？

答

前海科创中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、前海科创中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买前海科创中心之前一定要先看五证是否齐全。
问
前海科创中心环境怎么样？

答

前海科创中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，前海科创中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，前海科创中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
前海科创中心的优点是什么？

答

前海科创中心的优点挺多的，从价格上看前海科创中心性价比合理，还是很不错的。前海科创中心周边配套齐全，并且交通便捷。让前海科创中心的业主居家生活都十分方便。另外，前海科创中心以人为本的设计理念，也让前海科创中心变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
怎么判断前海科创中心开发商的实力？

答

判断前海科创中心开发商的实力，1要了解前海科创中心开发商和项目土地情况；2、要看前海科创中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看前海科创中心开发商以往的业绩；4、前海科创中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看前海科创中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看前海科创中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
前海科创中心规划合理吗？

答

前海科创中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且前海科创中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外前海科创中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以前海科创中心的规划是非常合理的。
问
前海科创中心小区绿化好不好？容积率低还是高？

答

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前前海科创中心的绿化率达12.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为9.49，还是比较低的，适合居住。不过要是对前海科创中心的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，前海科创中心的地址在西乡大道308号，位置十分好找。
问
前海科创中心买高层好吗？

答

前海科创中心是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在前海科创中心也已开盘，真的想买房，可以到西乡大道308号看看。
问
前海科创中心周边商业发达不？

答

前海科创中心周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上前海科创中心总体规划合理，规划户数有962户，绿化率较高，达到12.0%，选择这里，坐拥升值空间。
问
前海科创中心这里值不值得？

答

前海科创中心首先地段在西乡大道308号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时前海科创中心属于商业-商铺类型，为塔楼建筑，容积率9.49，无论是自住还是投资价值颇高