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更新于 2024-05-13 00:07:04

  • 京基宸悦府 效果图
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京基宸悦府

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 75000 降价通知 咨询底价
楼盘户型 110-133㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2024-5-18 新开盘通知
楼盘地址 福田梅林路南侧(梅林卓悦汇旁) 发地址到手机
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京基宸悦府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称:京基宸悦府

  • 楼盘别名:宸悦府

  • 区域商圈:福田 -梅林

  • 物业类型:住宅

  • 参考单价:售价待定降价通知

  • 产权年限:70年

  • 开盘/加推:-新开盘通知

  • 销售状态:待售

  • 楼盘地址:福田梅林路南侧(梅林卓悦汇旁)发地址到手机

  • 售楼处地址:梅林路与中康路交汇处西南侧(梅林卓悦汇旁)

建筑规划
  • 交房时间:-

  • 装修情况:毛坯

  • 楼栋总数:4栋

  • 规划户数:2481户

  • 占地面积:19874㎡

  • 建筑面积:230000㎡

  • 容积率:9

  • 绿化率:30%

  • 建筑类型:塔楼

  • 主力户型: -

  • 开发公司:深圳市京基房地产股份有限公司

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生活配套
  • 物业公司:深圳市京基物业管理有限公司

  • 物业费: -

  • 车位数:1266个

  • 周边配套:

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楼盘介绍

项目介绍

京基宸悦府位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧,原是上梅林村城市更新单元二期,该旧改历经多年终于盼到了建房,在上梅林片区来说,该地区已经整整有12年没有新房入市了,上次开盘的住宅新盘还是2012年的御锦公馆; 从大区域来看,京基宸悦府,北侧约300米是梅林公园,南侧约600多米是莲花山公园,东侧约2公里是笔架山公园,可以看出周边公园配套极其丰富,非常宜居。 从小区域来看,京基宸悦府,东侧紧挨着梅丽小学,北侧是梅林四村,西侧是大片的上梅林新村,南侧紧挨着百兴苑,周边都是以老旧楼龄的小区或者民房为主。

区位介绍

京基宸悦府位于4/9号地铁线交汇站“上梅林站”,距离约300米,另外有22号地铁线”凯丰站“在建设中,距离约1公里,该线路全线长34.7公里,起自福田上沙站,途径龙岗区,止至龙华黎光站,设站21座,时速100公里。

规划设计

京基宸悦府由京基集团开发,总占地面积约1.99万㎡,总建筑面积约23万㎡,计容建筑面积约17.1万㎡,容积率8.63,绿化率31.5%,共由4栋48层住宅组成,分别是1栋/2栋1/2单元/3栋,另外4栋是商务公寓45F,5栋是1所6班制幼儿园。总规划有1011户,其中商品房有402户,回迁房有609户,回迁房比例占到60%,地下3层,停车位1266个(车位比1:1.25)。 其中402套商品房当中,套内建筑面积<90㎡的有378套,套内建筑面积>90㎡的有24套。

景观特色

京基宸悦府有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。 项目周边有深圳市体育中心(改建中)、福田区图书馆、深圳书城等。

建筑风格

京基宸悦府建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

京基宸悦府项目自带9000㎡底商,约300米距离有新世界百货,约400米距离有卓越汇购物中心,在地铁4站范围内还有深圳购物公园,卓越中心,领展中心城,深业上城等诸多商业街区。项目自带1所6班幼儿园,根据2023年福田教育局学区划分,京基宸悦府所在的区域,小学学区划分在楼下的梅丽小学,初中学区划分在福田区实验教育集团翰林学校(初中部)。

  • 公交

  • 地铁

  • 学校

  • 医院

  • 购物

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    生活配套
    • 楼盘地址:福田梅林路南侧(梅林卓悦汇旁)发地址到手机

    • 物业公司:深圳市京基物业管理有限公司

    • 周边配套:

    区位介绍

    京基宸悦府位于4/9号地铁线交汇站“上梅林站”,距离约300米,另外有22号地铁线”凯丰站“在建设中,距离约1公里,该线路全线长34.7公里,起自福田上沙站,途径龙岗区,止至龙华黎光站,设站21座,时速100公里。

    规划设计

    京基宸悦府由京基集团开发,总占地面积约1.99万㎡,总建筑面积约23万㎡,计容建筑面积约17.1万㎡,容积率8.63,绿化率31.5%,共由4栋48层住宅组成,分别是1栋/2栋1/2单元/3栋,另外4栋是商务公寓45F,5栋是1所6班制幼儿园。总规划有1011户,其中商品房有402户,回迁房有609户,回迁房比例占到60%,地下3层,停车位1266个(车位比1:1.25)。 其中402套商品房当中,套内建筑面积<90㎡的有378套,套内建筑面积>90㎡的有24套。

    京基宸悦府房价

    降价通知
    楼盘均价

    -

    福田均价

    117440元/㎡环比上月-0.5%

    深圳均价

    58877元/㎡环比上月+0.3%

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    京基宸悦府问答

    • 上梅林京基宸悦府房价可以参考周边房价是90000元/㎡,即将开放营销中心,预计5.1开盘,推售建面约85-125㎡3-4房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

      全部3个回答
    • 京基宸悦府楼盘户型有建面约85㎡-143㎡两房至四房,宸悦府项目占地1.98万㎡,总建面约22.9万㎡,容积率8.63,涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。其中住宅约10万㎡,商业9000㎡,商务公寓5.2万㎡,还规划了一所2000平米6班制幼儿园。

      全部3个回答
    • 京基宸悦府开盘时间是预计上半年入市,已出地面多层,将推出402套房源,推售建面约85㎡-143㎡两房至四房。咨询管家领取开盘折扣优惠!

      全部3个回答

    京基宸悦府

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