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更新于 2024-03-29 15:59:01

  • 天汇城二期 效果图
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天汇城二期

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在售 毛坯 小户型
参考均价 31000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 67-89㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-11-29 新开盘通知
楼盘地址 松白路·地铁6号线公明广场站(在建中)旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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天汇城二期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 天汇城二期
  • 楼盘别名: 宏发天汇城二期 宏发天汇城一期 天汇城 天汇时代花园一期 天汇时代花园二期 宏发天汇城
  • 区域商圈: 光明区 -公明
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 31000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商用公寓:40年
  • 开盘/加推: 2019-11-29 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 松白路·地铁6号线公明广场站(在建中)旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市光明区公明街道松白路与长春路交汇处(公明广场对面)·6号线公明广场站(在建中)旁
建筑规划
  • 交房时间: 2022-10-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 17栋
  • 规划户数: 1146户
  • 占地面积: 36870㎡
  • 建筑面积: 303650㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1)
  • 开发公司: 深圳市天荣盛房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)光明017号 2021-11-01 1栋B,1栋A,2栋C,2栋B,2栋D,2栋A,3栋C,3栋B,3栋A
生活配套
  • 物业公司: 深圳市宏发物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月 公寓物业费4.5元/㎡·月
  • 车位数: 合计停车位4873个
  • 周边配套:
    • 交通6号线(在建中)联贯全城,畅达宝安、福田及龙华; 南光高速、龙大高速(深圳段)免费通行; 光明城高铁站**福田、香港; 构筑多维度城际交通枢纽,广深港极速连城 (信息来源:光明区政府在线)
    • 幼儿园红太阳幼儿园、朝阳幼儿园、凯迪幼儿园、红花会山幼儿园,合水口村幼儿园
    • 中**公立**教育资源(光明二中,于2018年9月开学)
    • 综合商场约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活!区域**一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业,开启光明区全新生活方式!创绘都市商业范本,定义区域生活主场,汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素,万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已签约永辉Bravo YH超市,金逸巨幕IMAX影城,星际传奇等知名品牌,涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源,共享商业繁华。
    • 医院光明医院
    • 邮局/快递光明邮政局
    • 其他休闲娱乐:红花山公园、公明广场
    • 嫌恶设施
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楼盘介绍

项目介绍

  天汇城,位于深圳市光明新区公明6/13号线公明广场站,宏发天汇城作为区域中心城市综合体,是宏发地产作为光明新区区域运营者即将推出的第六大项目。

  天汇城集15万方区域**体量的大型购物中心、约40万高尚住宅、品质商务公寓、星级酒店和地标性写字楼于一体,打造深圳具有代表性的综合体和区域明星综合体标杆项目。

 宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家,将建成区域**大集中式购物中心。

区位介绍

宏发天汇城位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷,无惧天气变幻;此外,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;光明城站造就多维城市交通系统,广深港极速联城!天汇城立于城市核心之处,拥有成熟生活氛围。半径1公里内,畅享文化中心、公园、**教育等配套城市资源;自身40万㎡大城居住群,成熟氛围、约15万㎡区域**大的购物中心及商业街,满足一切生活所需。

规划设计

宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家,将建成区域**大集中式购物中心。

景观特色

宏发天汇城周边有红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场、将石公园等。

建筑风格

宏发天汇城建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

宏发天汇城位于光明新区松白路与长春路交汇处,是宏发集团2017年的重大战略布局项目,也是宏发集团为城市建造的一个大型的可居可商可办公的具备城市运营能力的生活体。宏发集团初创于1981年,历经35年沉淀,已发展成大型的多元化集团企业,累计开发物业面积超过500万㎡。集团秉承“品质让生活更美好”的企业理想,成功开发了多个区域标杆住宅项目。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 松白路·地铁6号线公明广场站(在建中)旁 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市宏发物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通6号线(在建中)联贯全城,畅达宝安、福田及龙华; 南光高速、龙大高速(深圳段)免费通行; 光明城高铁站**福田、香港; 构筑多维度城际交通枢纽,广深港极速连城 (信息来源:光明区政府在线)
    • 幼儿园红太阳幼儿园、朝阳幼儿园、凯迪幼儿园、红花会山幼儿园,合水口村幼儿园
    • 中**公立**教育资源(光明二中,于2018年9月开学)
    • 综合商场约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活!区域**一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业,开启光明区全新生活方式!创绘都市商业范本,定义区域生活主场,汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素,万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已签约永辉Bravo YH超市,金逸巨幕IMAX影城,星际传奇等知名品牌,涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源,共享商业繁华。
    • 医院光明医院
    • 邮局/快递光明邮政局
    • 其他休闲娱乐:红花山公园、公明广场
    • 嫌恶设施
区位介绍

宏发天汇城位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷,无惧天气变幻;此外,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;光明城站造就多维城市交通系统,广深港极速联城!天汇城立于城市核心之处,拥有成熟生活氛围。半径1公里内,畅享文化中心、公园、**教育等配套城市资源;自身40万㎡大城居住群,成熟氛围、约15万㎡区域**大的购物中心及商业街,满足一切生活所需。

规划设计

宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家,将建成区域**大集中式购物中心。

天汇城二期房价

降价通知
楼盘均价

31000元/㎡ 环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-25 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 31000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 31000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 31000元/㎡ - -
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天汇城二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。

占地面积:约12万㎡

建筑面积:约91万㎡

产品性质:商务公寓(可以住人,可以申请学位)

产品特色:通燃气、带阳台

推售套数:364套

在售户型:67-75㎡

交楼标准:毛坯

物管费:4.5元/㎡

楼盘状况:现楼,已建好

梯户比:4梯10户

容积率:4.9

21-31-08-46-1

项目房企

宏发集团初创于1981年,历经多年沉淀,现已发展成为多元化、综合型集团企业。集团紧随国家发展战略,秉持“以产促城,以城兴产”的核心理念,将产城融合的蓝图付诸于行。集团以产业服务为根基,多业态融合布局,现已形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈,助力城市的经济繁荣、可持续发展。

项目亮点

综合体:天汇城集15万方区域最大体量的大型购物中心、约40万高尚住宅、品质商务公寓、星级酒店和地标性写字楼于一体,打造深圳具有代表性的综合体和区域明星综合体标杆项目。

地铁上盖物业:正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷。

双高速一高铁站:紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;光明城站造就多维城市交通系统,广深港极速联城!

配套醇熟:立于城市核心之处,拥有成熟生活氛围。半径1公里内,畅享文化中心、公园、菁英教育等配套城市资源;

034456160902.jpg

区域价值

高新产业聚集地

深圳北硅谷,世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇,光明作为“深圳北硅谷”,打造为世界一流科学城和深圳北部中心,光明产业发展强劲!

南有大前海,北有凤凰城。总投资863亿凤凰城,引进腾讯、微软、招商等世界500强名企,未来将大力发展高新技术产业,光明区将会腾飞发展为经济科技大区。

区位图

创新走廊重要节点

1.【光明科学城】

光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点,规划总面积99平方公里,规模等于9个南山科技园,总投资金额是南山科技园的34倍,是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。

总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区,绿环萦绕”空间布局。

“一心”即:光明中心区,以光明中心区为依托,建设科学城的生活服务中心;

“两区”即:装置集聚区和产业转化区。

装置集聚区是光明科学城的核心,按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。

2.【凤凰城】

据《深圳晚报》报道,光明凤凰城,深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心,它是深圳 16 个重点发展区域之一,预期总投资约 863 亿,承载着深圳北部的资金、人才、技术,将建成深圳北部的城市副中心。

本楼盘03月均价
31000元/㎡ 环比:0.00%
公明新房03月均价
38345元/㎡ 环比:5.51%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

天汇城位于光明新区核心生活带地铁6号线公明广场站,同时地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速,促成市区半小时交通圈。

配套价值

医疗:光明医院、光明新区人民医院、、公明人民医院、深圳中医院;

学校:光明1小、公明中学、光明新区高级中学、深圳市光明新区英才学校、红太阳幼儿园、朝阳幼儿园、凯迪幼儿园、光明中学、公明第一小学、公明第二小学;

商超:天虹商场、三和百货、盛妆广场、南星时装城、公明综合广场、国美电器;

银行:平安银行、中国银行、建设银行、招商银行、中国农业银行、中国工商银行等银行;

酒店:宝丽来酒店、聚泉湾酒店、维也纳酒店、宝明城大酒店、巴菲精品酒店、7天连锁酒店;

公园:红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场、将石公园等;

周边-公明中英文学校

详细配套以评分

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小吉点评

深圳天汇城三期紧邻约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活!区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业,开启光明区全新生活方式!

楼栋分析

天汇城,91万㎡城市巨著,大城大生活!大城分四期开发,汇集大型购物中心、臻品城央住区、公寓产品、甲级标准商务写字楼、希尔顿花园酒店于一体的大型城市综合体。

微信截图_20220328140254

户型分析

楼盘户型

  • 2室 1厅 1卫 在售
    建筑面积:67㎡ / 正南
    约207万/套

户型分析

建面约67-79m²户型

客厅:客厅紧邻阳台,通风采光俱佳,景观视野好。

餐厅:餐厅紧靠厨房,便于上下菜,空间也比较充足。

厨房:厨房位于入户处,减少油烟对其它居室的影响。

天汇城三期约89平户型

项目优缺点

优点:位于深圳北硅谷,世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇,光明作为“深圳北硅谷”,打造为世界一流科学城和深圳北部中心,光明产业发展强劲;

②项目从幼儿园到中学的教育配套完善,小区内自带幼儿园,距离项目就近,步行可达的小学有红花山小学,项目旁24班的光明二中,是光明区重点打造的一所公办初中,目前已经开学。

③约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活!区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业,开启光明区全新生活方式!创绘都市商业范本,定义区域生活主场,汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素,万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。

缺点:周边农民房和工厂众多,景观一般;周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

置业建议
双地铁物业
双高速交通
超级综合体
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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天汇城二期户型图

余房查询
  • 全部户型(2)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
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天汇城二期楼盘动态

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天汇城二期问答

  • 深圳天汇城二期价格31000元一方,宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家。

    全部3个回答
  • 天汇城二期最新消息是在售建面约67-79㎡2-3房,宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家。

    全部3个回答
  • 天汇城房价是单价3.1-4.3万,现楼交付,在售建面约67-79㎡2-3房,总价237万起买二房。宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。此外,目前购物中心已引进永辉超市、金逸影院双巨幕深圳旗舰店、星际传奇等商家。

    全部3个回答
  • 天汇城三期户型有建面约67-79m²舒居2-3房,单价3.1-4.3万,现楼交付,在售建面约67-79㎡2-3房,总价237万起买二房。宏发天汇城整体规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成!其中,规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。

    全部3个回答
  • 天汇城三期楼盘整体非常好,是光明区值得买的楼盘。单价3.1-4.3万,现楼交付,在售建面约67-79㎡2-3房,总价237万起买二房。宏发天汇城位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷,无惧天气变幻;此外,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;光明城站造就多维城市交通系统,广深港极速联城。

    全部3个回答
  • 宏发天汇城房价是单价3.5万起,建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台。天汇城位于光明新区核心生活带地铁6号线公明广场站,享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套。更多关于宏发天汇城的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 深圳光明宏发天汇城在售户型有建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台,单价3.5万起,天汇城是双轨道物业,目前项目周边规划有地铁6号线与13号线(北延段),设枢纽站公明广场站。更多关于深圳光明宏发天汇城的户型信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 深圳宏发天汇城房价是单价3.5万起,建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台。享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套,是区域最成熟的一站式城市综合体。更多关于深圳宏发天汇城的房价信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 深圳宏发天汇城价格是35000元/㎡,建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台。深圳宏发天汇城享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套,是区域最成熟的一站式城市综合体。更多关于深圳宏发天汇城的房价信息,可以在线咨询!

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  • 深圳光明宏发天汇城售楼处在位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,天汇城位于光明新区核心生活带地铁6号线公明广场站,享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套。更多关于宏发天汇城的位置信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 宏发天汇城的价格是35000元/平米,建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台。项目享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套,是区域最成熟的一站式城市综合体。更多关于宏发天汇城的价格信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 宏发天汇城周边交通便捷,出行方便,紧邻地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷,无惧天气变幻;此外,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;更多关于宏发天汇城的周边交通信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 天汇城三期周边环境优美,生态宜居。天汇城三期周边有红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场、将石公园等。更多关于天汇城三期的环境信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 宏发天汇城户型有建面67-79㎡2-3房通燃气带阳台,天汇城位于光明新区核心生活带地铁6号线公明广场站,享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套,是区域最成熟的一站式城市综合体。更多关于宏发天汇城的户型信息,可以在线咨询置业管家!

    全部1个回答
  • 天汇城三期规划建筑面积约91万㎡,由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成,打造深圳具有代表性的综合体和区域明星综合体标杆项目。更多关于天汇城三期的规划信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 天汇城三期现在房价是单价3.5万起,建面约67-79m²户型。宏发天汇城位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷。更多关于天汇城三期的房价信息,可以在线咨询职业管家!

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  • 光明天汇城三期周边交通便捷。天汇城三期属于双地铁上盖物业,快速便捷,无惧天气变幻;此外,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;光明城站造就多维城市交通系统,广深港极速联城。更多关于天汇城三期的交通信息,可以在线咨询置业管家!

    全部1个回答
  • 天汇城三期周边配套齐全,生活便捷。天汇城三期规划了15万㎡旗舰商业,这一规模,比肩8 .5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。更多关于天汇城三期的配套信息,可以在线咨询置业管家!

    全部2个回答
  • 深圳天汇城三期房价是单价3.5万起,光明新房【宏发天汇城】在售建面约67-79m²户型,毛坯交付。宏发天汇城位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业。天汇城三期是光明买房不错选择。

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  • 天汇城三期升值空间大,发展潜力未来可期。理由①集15万方区域体量的大型购物中心、约40万高尚住宅、品质商务公寓、星级酒店和地标性写字楼于一体;②位于正在建设的地铁6号线和今年内将开工的13号线交汇处,属于双地铁上盖物业,快速便捷,紧邻南光、龙大两条免费高速,能迅速通达福田南山双CBD;更多关于天汇城三期的信息,可以点击关注天汇城三期!

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天汇城二期

在售 商业 毛坯 小户型
均价 31000元/㎡ 降价通知
户型 67-89㎡ 余房查询
地址 松白路·地铁6号线公明广场站(在建中)旁 发地址到手机
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