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更新于 2024-03-29 15:43:07

  • 颐安都会中央4期 效果图
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颐安都会中央4期

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 48000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 109-145㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-03-30 新开盘通知
楼盘地址 龙岗地铁3号线大运站C出口 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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颐安都会中央4期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 颐安都会中央4期
  • 楼盘别名: 颐安都会中央四区
  • 区域商圈: 龙岗 -大运新城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 48000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-03-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗地铁3号线大运站C出口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区地铁3号线大运站C出口
建筑规划
  • 交房时间: 2024-05-31
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 751户
  • 占地面积: 24700㎡
  • 建筑面积: 121544㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 32%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 3室(1) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • G01063-0260 2023-03-28 #1
  • 深房许字(2021)龙岗014号 2021-09-14 #1
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 857个停车位
  • 周边配套:
    • 交通地铁3号线,建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线、规划中的33号线深惠城际线及深大城际,5大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此,周边的龙岗大道、龙翔大道、龙飞大道、黄阁路等城市主干道密集,水官高速、机荷高速、惠盐高速、南坪快速四条高速路网贯通。 龙城水厂站:距离230米 m294;m303; m316;m317; m318; m322;m367路A线、m367路B线;m386;m446;m547;n28路; 大运地铁接驳站:距离800米 318; m360; m367路A线;m367路B线; m446; m360;高峰专线90路; n28;高峰专线146路; 龙岗cocopark西站:距离360米 923;m229;m305;m317;m360;m368;n28路; 从福田方向出发: 彩田路——梅观路——南坪快速——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从罗湖方向出发: 文锦路——泥岗路——红岭路——清平高速——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从南山方向出发: 沙河西路——S301南坪快速路——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从宝安方向出发: 宝安大道—北环大道——S301南坪快速路——水官高速——龙
    • 中**华南师范大学龙岗附属大运
    • 大学香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学、深圳市音乐学院(规划中)、吉大昆士兰大学(规划中)等
    • 综合商场项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡、与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡**商业圈
    • 医院龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院
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楼盘介绍

项目介绍

颐安都会中央4期项目总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。自带约10万㎡旗舰级商业,结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套,形成约30万㎡商圈。

区位介绍

颐安都会中央4期位于大运新城片区,周边文、体、商、医、产业等资源相对较为集中,配套较为完善,近3/14(建设中)/16(建设中)号线交汇站“大运站”,轨道交通非常便捷。尊享大运地铁口物业,咫尺3号线,衔接14号线(建设中)、16号线(建设中)和33号线(规划中),大运站将发展成为深圳东部大型换乘交通枢纽,毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网。

规划设计

颐安都会中央4期项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期,也是整个项目最后一期住宅产品,四期占地面积约2.47万㎡,建筑面积约12.15万㎡,容积率3.5,共规划有751户,以2梯3户,2梯4户为主。

景观特色

颐安都会中央4期四大公园环伺,大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园(规划中)四大公园环绕,同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻。

建筑风格

颐安都会中央4期大师倾心打造,为园林赋予塔尖圈层的审美标准,现代简约的园林风格, 秉持着健康奢华的生活设计定位,以钻禧为设计理念,提取璀璨七元素,并将其应用于不同活动空间之中,给予业主尊贵奢华的归家感受和身心愉悦的体验;

项目优势

颐安都会中央4期项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万m,与星河COCpark(山姆会员店)、深港国际中心等高端商业配套形成约45万m国际级商业圈,成为超2倍万象城(约20万m)的核心商圈集群,打造区域最高端的商业中心。颐安集团在龙岗政府的大力支持下,与百年历史名校华南师范大学强强联合,斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校,与书香为邻,成就孩子金色未来;
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗地铁3号线大运站C出口 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 周边配套:
    • 交通地铁3号线,建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线、规划中的33号线深惠城际线及深大城际,5大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此,周边的龙岗大道、龙翔大道、龙飞大道、黄阁路等城市主干道密集,水官高速、机荷高速、惠盐高速、南坪快速四条高速路网贯通。 龙城水厂站:距离230米 m294;m303; m316;m317; m318; m322;m367路A线、m367路B线;m386;m446;m547;n28路; 大运地铁接驳站:距离800米 318; m360; m367路A线;m367路B线; m446; m360;高峰专线90路; n28;高峰专线146路; 龙岗cocopark西站:距离360米 923;m229;m305;m317;m360;m368;n28路; 从福田方向出发: 彩田路——梅观路——南坪快速——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从罗湖方向出发: 文锦路——泥岗路——红岭路——清平高速——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从南山方向出发: 沙河西路——S301南坪快速路——水官高速——龙岗收费站出口——龙翔大道——在龙翔大道与龙飞大道交汇处右拐直行 从宝安方向出发: 宝安大道—北环大道——S301南坪快速路——水官高速——龙
    • 中**华南师范大学龙岗附属大运
    • 大学香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学、深圳市音乐学院(规划中)、吉大昆士兰大学(规划中)等
    • 综合商场项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡、与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡**商业圈
    • 医院龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院
区位介绍

颐安都会中央4期位于大运新城片区,周边文、体、商、医、产业等资源相对较为集中,配套较为完善,近3/14(建设中)/16(建设中)号线交汇站“大运站”,轨道交通非常便捷。尊享大运地铁口物业,咫尺3号线,衔接14号线(建设中)、16号线(建设中)和33号线(规划中),大运站将发展成为深圳东部大型换乘交通枢纽,毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网。

规划设计

颐安都会中央4期项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期,也是整个项目最后一期住宅产品,四期占地面积约2.47万㎡,建筑面积约12.15万㎡,容积率3.5,共规划有751户,以2梯3户,2梯4户为主。

颐安都会中央4期房价

降价通知
楼盘均价

48000元/㎡ 环比上月-5.9%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 48000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 48000元/㎡ - -
  • 2024-03-13 48000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 51000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 51000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 51000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 51000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-18 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 51000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 51000元/㎡ - -
  • 2023-12-27 51000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 51000元/㎡ - -
  • 2023-11-30 57000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 51000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 51000元/㎡ - -
  • 2023-10-28 51000元/㎡ - -
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颐安都会中央4期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

颐安都会中央项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业,整个项目分7期开发,1-5期以住宅为主,6-7期以商业为主,总占地面积约22万㎡,规划总建筑面积约120万㎡,是一个集住宅、写字楼、购物中心、公寓等多种业态于一体的超百万枢纽综合体项目,拥有深圳首个最大规模跨街平台设计。

销售均价:49000元/㎡-54000元/㎡

户型面积:76㎡两房,89㎡三房,109三房,143㎡五房

建筑类型:住宅

产权年限:70年

总占地面积:22万㎡(五期约4.9万㎡)

总建筑面积:约120万㎡(五期约24万㎡)

交房时间:待定

装修情况:待定

总户数:1643户

车位数/比例:1730个

容积率:3.5%

绿化率:32.33%

物业公司:深圳市颐安物业服务有限公司

开发商:深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司

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项目品牌

颐安集团是一家综合性的大型投资集团,颐安集团于1995年成立,经过二十多年的经营发展,集团已成为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业。颐安立足深圳,覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市。颐安集团在深圳目前已开发项目超10余个,其中THE TOWN乐城和颐安·都会中央两个项目最具代表性,都是超百万建面的大盘。

项目亮点

一、区位亮点:颐安都会中央五期位于大运新城核心地段,拥有多维立体交通轨道:3号线,建设中的14号线和16号线汇聚于此;水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道穿行而过,高效畅达珠三角。

二、配套亮点:颐安都会中央五期自身带约10万㎡繁华商业,与周边形成约30万㎡奢尚跨界商业圈,并毗邻深圳第二家山姆会员店、COCO Park等休闲购物商场,大运场馆等休闲配套环伺,引领大运新城人居生活典范,即将呈现深圳下一个价值中心!

三、品牌亮点:颐安都会中央五期是集精粹高尚住宅、购物中心、写字楼、奢尚酒店(规划中)等多种业态于一体的约120万㎡的超级综合体

楼盘封面模板(1) (16)

区域价值

东进战略价值高地

深圳东进,计划投资1.4万亿元,从立体支撑起深圳东部地区未来经济社会发展大框架,龙岗作为深圳东进战略桥头堡,东进战略下,大运新城的土地炙手可热,颐安•都会中央位踞大运新城核心,片区人居价值标杆,领航东进战略价值高地!

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

本楼盘03月均价
48000元/㎡ 环比:5.88%↓
大运新城新房03月均价
39286元/㎡ 环比:13.25%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

颐安都会中央五期拥有多维立体交通轨道,地铁3号线,建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线、规划中的33号线深惠城际线以及深大城际,5大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此,通达全城,贯汇珠三角,水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道畅达全城。

配套价值

商业:项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡、与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡国际级商业圈;

教育:华南师范大学龙岗附属大运学校、香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学、深圳市音乐学院(规划中)、吉大昆士兰大学(规划中)等国际高等学府;

休闲娱乐:“三馆一城”龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术馆及书城、大运体育馆、约945万㎡大运公园、约45万㎡乐城公园以及正中高尔夫等优质生态;医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院;

办公:大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、大运软件小镇、启迪协信科技园、深港国际中心(建设中)。

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详细配套以评分

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小吉点评

颐安都会中央五期巨资引进九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校,现已盛大开学,同时畅享香港中文大学、北理莫斯科大学等国际大学城名校资源,未来将成为比肩罗湖百花学区的教育价值新高地。

楼栋分析

颐安都会中央五期是集精粹高尚住宅、购物中心、写字楼、奢尚酒店(规划中)等多种业态于一体的约120万㎡的超级综合体

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户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约427万/套

户型分析

建面约76-109㎡2-3房户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

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项目优缺点

优点:①项目毗邻3号线大运站,根据规划大运站未来成为有4条轨道交通交汇的大运枢纽站,分别是现在运行的3号线和建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线,以及规划中的33号线;

②五期自带商业规划面积约9067㎡,整个项目规划自带约10万㎡商业,与项目旁已有开业成熟的商业cocopark商业、山姆会员店等与周边形成约30万㎡多元商业圈。

③项目自带一所12班幼儿园,项目位于华南师范大学附属大运学校学区范围内,该校隶属龙岗教育局,由龙岗区人民政府、华南师范大学、深圳市颐安集团三方联合创办,为政府资助型公办全日制九年一贯制学校,已于2016年9月开学。

④小区内配套有社区健康服务中心,另外项目五期距离深圳龙城医院步行约1.7公里,距离北京中医药大学深圳医院步行约2.4公里。

缺点:周边学校众多,高峰期时会有一定交通堵塞;位于龙飞大道主干道旁,部分楼栋和户型会有一定噪音影响;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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颐安都会中央4期户型图

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  • 全部户型(3)
  • 3室(1)
  • 4室(2)
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颐安都会中央4期楼盘动态

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颐安都会中央4期问答

  • 根据最新信息,颐安都会中央4期的参考均价为51000元/平米。这个价格相对来说还是比较合理的。值得一提的是,该项目的亮点之一是地理位置优越,紧邻大运地铁口,交通非常方便。另外,项目规划了四大公园环绕,业主可以享受到优美的景观环境。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期户型有建面约109-145平3-4房,清盘在即,单价5.1万起,现房发售,在售109-127-145㎡户型,华南附属大运学校。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。清盘在即,单价5.1万起,现房发售,在售建面约109-127-145㎡户型。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期整体非常好,龙岗区值得买的楼盘。清盘在即,单价5.1万起,现房发售,在售109-127-145㎡户型。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 颐安都会中央楼盘房价是56000元/平米,现楼在售,,5期位于2期北侧,主推76-89-109㎡3-4房住宅。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 颐安都会中央4期房价是51000元/平米,清盘在即,现房发售,在售109-127-145㎡户型。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙岗颐安都会中央房价是51000元一方。颐安都会中央4期位于大运新城片区,周边文、体、商、医、产业等资源相对较为集中,配套较为完善,近3/14(建设中)/16(建设中)号线交汇站“大运站”,轨道交通非常便捷。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期开盘价格是51000元/平米,颐安都会中央建面约120万㎡集高尚住宅、国际级购物中心、跨街连廊等多种业态于一体。项目自带约10万㎡繁华商业,并毗邻龙岗COCO Park、山姆会员店等休闲购物商场,与周边形成约30万㎡多元商业圈,足不出户,便可尽享都市繁华。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期值得买。颐安都会中央4期项目总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。自带约10万㎡旗舰级商业,结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套,形成约30万㎡商圈。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期备案价是57000元一平米。颐安都会中央4期项目总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期地址在龙岗地铁3号线大运站C出口,清盘在即,单价5.1万起,现房发售,在售109-127-145㎡户型。颐安都会中央4期项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期,也是整个项目最后一期住宅产品,四期占地面积约2.47万㎡,建筑面积约12.15万㎡,容积率3.5,共规划有751户,以2梯3户,2梯4户为主。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央4期交楼时间是2024年5月交房,颐安都会中央4期项目总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,集住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体。自带约10万㎡旗舰级商业,结合周边山姆会员店、COCO PARK等商业配套,形成约30万㎡商圈。

    全部3个回答
  • 颐安都会中央四期房价是51000元/平米,现房发售,在售109-127-145㎡户型。颐安都会中央4期项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期,也是整个项目最后一期住宅产品,四期占地面积约2.47万㎡,建筑面积约12.15万㎡,容积率3.5,共规划有751户,以2梯3户,2梯4户为主。

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  • 颐安都会中央四期备案价是51000元/平米,清盘在即,单价5.1万起,现房发售,在售109-127-145㎡户型。颐安都会中央4期项目一、二、三、五期产品此前已经推出,即将推出是四期。

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颐安都会中央4期

在售 住宅 精装修 地铁沿线
均价 48000元/㎡ 降价通知
户型 109-145㎡ 余房查询
地址 龙岗地铁3号线大运站C出口 发地址到手机
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