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更新于 2024-03-29 15:43:07

  • 远洋天祺 效果图
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远洋天祺

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 25000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 79-89㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-07-15 新开盘通知
楼盘地址 龙岗坪地街道坪西社区坪西南路55号 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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远洋天祺楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 远洋天祺
  • 楼盘别名: 天祺苑
  • 区域商圈: 龙岗 -大运新城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 25000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-07-15 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗坪地街道坪西社区坪西南路55号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号
建筑规划
  • 交房时间: 2025-12-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: -
  • 规划户数: 606户
  • 占地面积: 12000㎡
  • 建筑面积: 96700㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 3室(3)
  • 开发公司: 远洋地产
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)龙岗014号 2023-07-07 #1
  • 深房许字(2023)龙岗014号 2023-07-05
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生活配套
  • 物业公司: 远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 700个停车位
  • 周边配套:
    • 周边商业:步行即享约2.4万㎡街区式商业,约10分车程即达醇熟商业集群,超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工);
    • 周边景观:1河2水,8个公园,奢享超4700万㎡城市绿肺;
    • 周边医院:约1.7km(直线距离)即达龙岗中心医院(龙岗首家三级甲等综合医院);
    • 周边学校:邻近龙岗区深圳科学高中龙岗分校,东兴外国语学校,项目规划了9班幼儿园(建设中)西侧紧邻27班制九年一贯制学校(规划中);
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楼盘介绍

项目介绍

天祺苑位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,宗地面积12310.56平方米,总建筑面积96489.27平方米,其中住宅52346.5平(含人才6273.1平),商业2000平,容积率5.74,停车位700辆,住宅768套(人才90套),户型全为套内小于90平。 天祺苑项目由2栋组成,其中1栋有ABC座、1栋A座46层、1栋B座47层、1栋C座47层。

区位介绍

远洋天祺双地铁:项目仅500米(直线距离)即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中);项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道,外环高速等城市干道,40分左右可抵达市区。龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“,加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城,未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任,助推区域腾飞。

规划设计

远洋天祺社区以点式建筑排布,让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感;社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡,通风采光俱佳。

景观特色

远洋天祺坐拥超4700万㎡城市绿肺,附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园(深圳最大湿地森林公园)、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

建筑风格

远洋天祺采用高标准建筑立面,以现代极简的建筑艺术通过线条的穿插打造出精质简约的立面形象,铸就历久弥新的都市前沿建筑。应用了行业前沿的建筑工业技术及工艺,如采用全屋LOW-E双层中空玻璃与隔音门、楼板层构造厚度≥120mm等措施达到隔音降噪防震的效果。

项目优势

远洋天祺项目规划9班幼儿园(建设中),东侧约1.5公里即是深圳十大高中之一深圳科学高中的龙岗分校,约2km内即享东部教育航母龙高集团旗下实力强校——东兴外国语学校。项目西侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)。片区优质医疗资源环伺左右,约1.7km(直线距离)、车程5分内即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务,为全家人筑牢健康屏障。项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群,其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工)、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗坪地街道坪西社区坪西南路55号 发地址到手机
  • 物业公司: 远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
  • 周边配套:
    • 周边商业:步行即享约2.4万㎡街区式商业,约10分车程即达醇熟商业集群,超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工);
    • 周边景观:1河2水,8个公园,奢享超4700万㎡城市绿肺;
    • 周边医院:约1.7km(直线距离)即达龙岗中心医院(龙岗首家三级甲等综合医院);
    • 周边学校:邻近龙岗区深圳科学高中龙岗分校,东兴外国语学校,项目规划了9班幼儿园(建设中)西侧紧邻27班制九年一贯制学校(规划中);
区位介绍

远洋天祺双地铁:项目仅500米(直线距离)即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中);项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道,外环高速等城市干道,40分左右可抵达市区。龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“,加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城,未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任,助推区域腾飞。

规划设计

远洋天祺社区以点式建筑排布,让建筑间距保持恰到好处的距离与舒适感;社区南侧180m与北侧65m范围内均无遮挡,通风采光俱佳。

远洋天祺房价

降价通知
楼盘均价

25000元/㎡ 环比上月-16.7%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 25000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 25000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 25000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 30000元/㎡ - -
  • 2024-02-05 38500元/㎡ - -
  • 2024-01-27 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 30000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 30000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 30000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 30000元/㎡ - -
  • 2023-11-22 30000元/㎡ - -
  • 2023-11-16 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 31000元/㎡ - -
  • 2023-10-27 31000元/㎡ - -
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远洋天祺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
7.0
项目介绍

远洋天祺苑占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成,其中1栋A座商品房46F,1栋B/C座商品房47F,2栋是幼儿园。总规划768户(其中商品房678户,人才住房90户),停车位700个(占比1:0.91)。

宗地号:G10106-0135

宗地面积:12310.56平方米

总建筑面积:96489.27平方米

住宅:52346.5平(含人才6273.1平)

商业:2000平

容积率:5.74

绿化率:40%

层高:47/3层

停车位:700辆

住宅:768套(人才90套),全是套内小于90平

开发商:深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司,深圳市坪西股份合作公司

41178505

项目亮点

【品牌亮点】远洋天祺是央企背景千亿远洋在深圳都市健康筑作的又一力作。再次布局龙岗中心城,全面升级绿色健康标准,打造深圳都市健康高定著作——远洋天祺。

【区位亮点】深圳市龙岗中心城是深圳东部的重要发展区域,拥有国际低碳城、大运深港国际科教城、万达广场等重点项目,是湾东智芯的强力驱动。

【交通亮点】远洋天祺位于新生地铁站旁,距离双轨交汇站约500米,是片区在售项目中距离地铁站最近的。地铁3号线延长线(预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇,便捷换乘地铁14和16号线。

【教育亮点】远洋天祺规划了9班幼儿园(建设中),和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校,更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校,涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制。

【商业亮点】远洋天祺步行即享约2.4万m'集中式商业,约10分车程即达醇熟商业集群,约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标。

【医疗亮点】远洋天祺位于“8min黄金救援圈”,距离项目1.9km,8min车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务,为全家人筑牢健康屏障。

【生态亮点】远洋天祺坐拥超4700万㎡城市绿肺,附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园。

区域价值

双地铁枢纽

      远洋天祺双地铁:项目仅500米(直线距离)即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中);项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道,外环高速等城市干道,40分左右可抵达市区。

      龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“,加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城,未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任,助推区域腾飞。

41296513

本楼盘03月均价
25000元/㎡ 环比:16.67%↓
大运新城新房03月均价
39286元/㎡ 环比:13.25%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

远洋天祺项目最近的已运行地铁站是3号线的双龙站,步行约3.5公里左右。除此之外,项目距离3号线四期工程(东延线)新生站步行距离约1.3公里左右。另外,紧邻三条主干道,分别是“外环高速、盐龙大道、龙岗大道”。

配套价值

周边商业:步行即享约2.4万㎡街区式商业,约10分车程即达醇熟商业集群,超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工);

周边景观:1河2水,8个公园,奢享超4700万㎡城市绿肺;

周边医院:约1.7km(直线距离)即达龙岗中心医院(龙岗首家三级甲等综合医院);

周边学校:邻近龙岗区深圳科学高中龙岗分校,东兴外国语学校,项目规划了9班幼儿园(建设中)西侧紧邻27班制九年一贯制学校(规划中);

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详细配套以评分

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小吉点评

远洋天祺项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群,其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场(已开工)、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。

楼栋分析

远洋天祺占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成,其中1栋A座商品房46F,1栋B/C座商品房47F,2栋是幼儿园。总规划768户(其中商品房678户,人才住房90户),停车位700个(占比1:0.91)。

41296512

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:79㎡ / 正南
    约197万/套
  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约222万/套
  • 3室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:79㎡ / 正南
    约197万/套

户型分析

远洋天祺建筑面积约79-89㎡户型

户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

自带超大景观露台,尽享极致美景,增添生活情趣。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

https://img2-build.jiwu.com/housetype/auto/2023/05/11/093442472856.jpg/pc900x0

项目优缺点

远洋天祺优点:【品牌优点】远洋天祺是央企背景千亿远洋在深圳都市健康筑作的又一力作。再次布局龙岗中心城,全面升级绿色健康标准,打造深圳都市健康高定著作——远洋天祺。

【区位优点】深圳市龙岗中心城是深圳东部的重要发展区域,拥有国际低碳城、大运深港国际科教城、万达广场等重点项目,是湾东智芯的强力驱动。

【交通优点】远洋天祺位于新生地铁站旁,距离双轨交汇站约500米,是片区在售项目中距离地铁站最近的。地铁3号线延长线(预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇,便捷换乘地铁14和16号线。

【教育优点】远洋天祺规划了9班幼儿园(建设中),和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校,更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校,涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制。

【商业优点】远洋天祺步行即享约2.4万m'集中式商业,约10分车程即达醇熟商业集群,约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标。

【医疗优点】远洋天祺位于“8min黄金救援圈”,距离项目1.9km,8min车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务,为全家人筑牢健康屏障。

【生态优点】远洋天祺坐拥超4700万㎡城市绿肺,附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园。

远洋天祺缺点:周边农民房众多,景观一般;

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远洋天祺户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 3室(3)
  • 效果图

远洋天祺问答

  • 深圳远洋天祺最新房价走势分析是单价2.5万/㎡起,总价只要230万左右,每套直降了80-110万/套。其中住宅52346.5平(含人才6273.1平),商业2000平,容积率5.74,停车位700辆,住宅768套(人才90套),户型全为套内小于90平。 天祺苑项目由2栋组成,其中1栋有ABC座、1栋A座46层、1栋B座47层、1栋C座47层。

    全部3个回答
  • 远洋天祺房价是25000元一平米,推出20套特价房,单价2.5万/㎡起,在售建面约79-99平科高龙岗分校,总价只要230万左右,每套直降了80-110万/套。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 远洋天祺最新价格25000元一平米,工抵房钜惠,直降80万,总价200万买79㎡精装3房,推出1栋A/B/C座,计划在2025年12月底前带精装交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 远洋天祺预计于2023年7月15日开盘,项目具有以下特色:地处龙岗区,紧邻地铁3号线延长线和21号快速线,交通便利;规划设计注重通风采光,建筑间距合理;建筑立面采用现代极简的风格,注重隔音降噪和防震效果;周边拥有大片绿地和多个公园,景观优美。预计交房时间为2025年底,参考均价为30000元/平米。

    全部3个回答
  • 远洋天祺位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,是一个占地面积12310.56平方米的住宅项目。它毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道等城市干道,交通便利。项目距离地铁3号线延长线和21号快速线也很近,预计2025年新生站通车,方便居民出行。

    全部3个回答
  • 远洋天祺最新房价走势是30000元/平米,已取证,606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。

    全部3个回答
  • 远洋天祺整体非常好,是龙岗区坪地值得买的楼盘。606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案单价3.32万-4.37万/㎡,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 远洋天祺是住宅,具体来说是由高标准建筑构成的住宅项目,采用现代极简的建筑艺术打造出精质简约的立面形象。室内设计也注重舒适度和实用性,提供了套内小于90平的多种户型选择。如果您对住宅有兴趣,远洋天祺是一个不错的选择。

    全部3个回答
  • 远洋天祺楼盘最新房价走势是30000元/平米,已取证,606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 远洋天祺楼盘开盘价格是30000元一平米。天祺苑位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,项目由2栋组成,其中1栋有ABC座、1栋A座46层、1栋B座47层、1栋C座47层。

    全部3个回答
  • 远洋天祺楼盘交房是2025年12月交房,天祺苑位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,总建筑面积96489.27平方米,项目由2栋组成,其中1栋有ABC座、1栋A座46层、1栋B座47层、1栋C座47层。

    全部3个回答
  • 远洋天祺整体来看是很好的。远洋天祺项目占地面积大,总建筑面积也很大,住宅和商业配套齐全。项目周边有多个公园,可以提供丰富的休闲和娱乐场所。项目距离地铁站很近,将来还有地铁延长线和快速线规划,交通便利。建筑设计合理,社区采用点式建筑排布,保证了通风和采光。建筑风格现代简约,采用了先进的建筑技术和工艺,具有隔音降噪和防震效果。

    全部3个回答
  • 远洋天祺整体来看是很好的。远洋天祺位于龙岗区坪地街道,周边有多个公园和生态美景,景观特色丰富。项目距离地铁站仅500米,未来还有地铁延长线和快速线规划中,交通便利。规划设计合理,建筑间距恰到好处,通风采光良好。建筑风格现代极简,采用行业前沿的技术和工艺,具有隔音防震效果。

    全部3个回答
  • 远洋天祺楼盘备案价是30000元一方。祺苑位于龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号,宗地面积12310.56平方米,总建筑面积96489.27平方米,其中住宅52346.5平(含人才6273.1平),商业2000平,容积率5.74。

    全部3个回答
  • 远洋天祺最新价格是30000元一平。总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。远洋天褀苑项目占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成。

    全部3个回答
  • 深圳远洋天祺在售户型有建面79-89㎡住宅3房,备案单价3.32万-4.37万/㎡,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。远洋天褀苑项目占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成。

    全部3个回答
  • 远洋天祺备案价是30000元一方,已取证,606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案单价3.32万-4.37万/㎡,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。

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  • 远洋天祺售楼处电话号码是400-763-8577转011703;已取证,606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案单价3.32万-4.37万/㎡,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。远洋天褀苑项目占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成。

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  • 远洋天祺楼盘均价是30000元一平,已取证,606套房源,建面79-89㎡住宅3房,备案单价3.32万-4.37万/㎡,备案均价3.84万/㎡,总价261万-391万/套。天褀苑由远洋集团开发,位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处。远洋天褀苑项目占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成。

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远洋天祺

在售 住宅 精装修 地铁沿线
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