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更新于 2024-03-29 15:45:46

  • 颐峰名庭 效果图
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颐峰名庭

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在售 毛坯 地铁沿线
参考均价 36300元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 65-130㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-09-16 新开盘通知
楼盘地址 龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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颐峰名庭楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 颐峰名庭
  • 楼盘别名: 颐峰名庭三期
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 36300元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-09-16 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与笃行路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 5栋
  • 规划户数: 1110户
  • 占地面积: 137630㎡
  • 建筑面积: 137800㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 塔楼,板楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市颐园实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)龙岗017号 2023-08-31
  • 深房许字(2023)龙岗017号 2023-08-31
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 1010个停车位
  • 周边配套: 颐峰名庭项目自带商业约4500㎡,项目一、二期也配有底层商业,与项目相邻的君华时代配套有1.7万㎡小规模集中式商业和800㎡菜市场,就本项目来说满足居民日常生活购物是没问题的,但主要的购物娱乐还是要依赖外围商业。项目1.5公里范围内分布有佳兆业水岸新都商业街区(都荟商业广场),有德商业广场、坪西市场,君胜熙龙山商业约1万㎡,今日中心约10万㎡商业等。 轨道交通:项目周边目前暂无地铁覆盖,正在建设的3号东延线路经新生片区,距离本项目**近的站点是新生站,步行约1.3公里,距离稍远,超出步行舒适距离。道路交通:项目周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道,新生片区与深圳其它行政区的联系自驾主要依赖深圳外环高速,不过因为新生本身就处在龙岗东的位置,距离深圳市区较远,通勤时间就且成本较高。项目1.5公里范围内分布有龙城****东兴外国语**(九年制),仙田外国语**(九年制),龙岗区新梓**(就年制),华中师范大学附属龙园**(九年制**),及德邦****(**)等,教育资源。根据龙岗区教育局官方公布的**划分,项目**和**对口**都是龙城高
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楼盘介绍

项目介绍

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分,2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》,怡安集团获得了申请用地的05-05(颐峰名庭)、05-09(颐翠名庭)、05-04(颐璟名庭)三个地块项目分三期开发,一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市,二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市,本次介绍的颐峰名庭为三期,是颐安新生项目**后一期产品,同时也是体量**大的一期。

根据施工许可证显示项目发展商为“深圳市颐园实业有限公司”,工商信息显示该公司是由颐安集团旗下子公司-荷康城房地产和黄坑各村委共同组建。值得注意的是相较于前两期,颐安集团对于此项目的话语权相对较低,因为2020年9月文发投资出资24000万元购买了荷康城房地产80.00%的股权。

区位介绍

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分,2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》,怡安集团获得了申请用地的05-05(颐峰名庭)、05-09(颐翠名庭)、05-04(颐璟名庭)三个地块开发权。

规划设计

《颐峰名庭》项目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型,其中89㎡三房有两种户型结构。户型结构方面整体无明显槽点,优势朝向占比高,亮点在于:项目户型产品丰富,涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住;②项目有小户型供应,总价低,利于刚需客户,美中不足的是小户型要么朝西,要么朝东,都不是优势朝向;③89㎡有一种通透户型比较稀缺,112㎡四房宽敞舒适。

景观特色

城市高楼的高容积率无法满足人们对于阳光的追求,颐峰名庭以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然

建筑风格

颐峰名庭项目地块整体近似梯形,规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成,小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

项目优势

颐峰名庭项目新生片区的生态环境较好,宜居属性明显,但项目周边缺少市政文体场馆及休闲娱乐设施。项目分三期开发,一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市,二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市,本次介绍的颐峰名庭为三期,是颐安新生项目最后一期产品,同时也是体量最大的一期。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 周边配套: 颐峰名庭项目自带商业约4500㎡,项目一、二期也配有底层商业,与项目相邻的君华时代配套有1.7万㎡小规模集中式商业和800㎡菜市场,就本项目来说满足居民日常生活购物是没问题的,但主要的购物娱乐还是要依赖外围商业。项目1.5公里范围内分布有佳兆业水岸新都商业街区(都荟商业广场),有德商业广场、坪西市场,君胜熙龙山商业约1万㎡,今日中心约10万㎡商业等。 轨道交通:项目周边目前暂无地铁覆盖,正在建设的3号东延线路经新生片区,距离本项目**近的站点是新生站,步行约1.3公里,距离稍远,超出步行舒适距离。道路交通:项目周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道,新生片区与深圳其它行政区的联系自驾主要依赖深圳外环高速,不过因为新生本身就处在龙岗东的位置,距离深圳市区较远,通勤时间就且成本较高。项目1.5公里范围内分布有龙城****东兴外国语**(九年制),仙田外国语**(九年制),龙岗区新梓**(就年制),华中师范大学附属龙园**(九年制**),及德邦****(**)等,教育资源。根据龙岗区教育局官方公布的**划分,项目**和**对口**都是龙城高
区位介绍

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分,2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》,怡安集团获得了申请用地的05-05(颐峰名庭)、05-09(颐翠名庭)、05-04(颐璟名庭)三个地块开发权。

规划设计

《颐峰名庭》项目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型,其中89㎡三房有两种户型结构。户型结构方面整体无明显槽点,优势朝向占比高,亮点在于:项目户型产品丰富,涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住;②项目有小户型供应,总价低,利于刚需客户,美中不足的是小户型要么朝西,要么朝东,都不是优势朝向;③89㎡有一种通透户型比较稀缺,112㎡四房宽敞舒适。

颐峰名庭房价

降价通知
楼盘均价

36300元/㎡ 环比上月-9.8%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 36300元/㎡ - -
  • 2024-03-19 36300元/㎡ - -
  • 2024-03-12 36300元/㎡ - -
  • 2024-03-09 36300元/㎡ - -
  • 2024-03-05 36300元/㎡ - -
  • 2024-03-04 40243元/㎡ - -
  • 2024-02-21 40243元/㎡ - -
  • 2024-02-07 40243元/㎡ - -
  • 2024-02-02 40243元/㎡ - -
  • 2024-01-27 36300元/㎡ - -
  • 2024-01-16 36300元/㎡ - -
  • 2024-01-08 36300元/㎡ - -
  • 2024-01-04 36300元/㎡ - -
  • 2023-12-26 36300元/㎡ - -
  • 2023-12-25 36300元/㎡ - -
  • 2023-11-13 36300元/㎡ - -
  • 2023-11-08 36300元/㎡ - -
  • 2023-10-31 36300元/㎡ - -
  • 2023-10-23 36300元/㎡ - -
  • 2023-10-11 36300元/㎡ - -
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颐峰名庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

颐峰名庭项目分三期开发,一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市,二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市,本次介绍的颐峰名庭为三期,是颐安新生项目最后一期产品,同时也是体量最大的一期。

      项目地块整体近似梯形,规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成,小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

占地面积:33385.82㎡

建筑面积:137629.52㎡

产权属性:住宅

户型建面:65-77-78-89-112-130㎡(2-4房)

交付标准:精装交付

梯户比:1栋、2栋、3栋为2梯4户,4栋、5栋1单元、5栋2单元、5栋3单元、5栋4单元为2梯5户。

容积率:3.11

绿化率:35%

总层高:31层

总户数:1110户

车位数:1010个

竣工时间:2022年12月10日

物业公司:深圳颐安物业服务有限公司

开发商:深圳市颐安实业有限公司

微信截图_20220312143625

项目房企

颐安集团成立于1995年,经历27年发展,现在的颐安集团已成长为一家集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理综合性的大型投资集团,业务立足深圳,覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市。

项目亮点

一、区位亮点:颐峰名庭位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,正在建设的3号东延线路经片区,距离本项目最近的站点是新生站,步行约1.3公里。周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道。

二、配套亮点:颐峰名庭毗邻九年一贯制72班仙田外国语学校,二期自带12班幼儿园,周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺,让下一代享受优越教育资源。

三、生态亮点:颐峰名庭紧邻约154公顷红花岭生态公园、龙园公园、新生水库、湿地公园等风景区环伺。颐峰名庭于城市主轴,厚载城市的精粹资源。美好生活时光随心可享。

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区域价值

双城中心位置

颐峰名庭位于龙岗中心城和国际低碳城 双城中心位置,国际低碳城规划53平方公里,柔宇科技,杰科电大,光大等一大批科技创新企业已进驻,目前区域高新企业155家,上市房企14家,亿元企业43家。有市场,有产业,片区的未来值得期待。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
36300元/㎡ 环比:9.80%↓
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

颐峰名庭位居龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处,坐享深圳东进发展红利。项目毗邻地铁3号线东延段(建设中)、21号线(规划中)新生站,临近龙岗大道、盐龙大道、龙坪大道、外环高速等交通主轴,多维立体交通畅达。

配套价值

商业:自带4500㎡商业街,周边有龙园印象城约13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心等超20万㎡大型商业配套。

教育:周边有72班仙田外国语学校、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、坪地中学,二期配带有12班幼儿园。

生态:新生水库、清林径水库、红花岭生态公园、新生公园、龙园公园、坪西公园、八仙岭公园、龙岗湿地公园、香沙公园、清林径生态公园。

文体:坪地彩云体育馆、大运中心、三馆一城等。

医院:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。

产业:新生科技园、国际低碳城会展中心、国际低碳城文化会议中心、深港国际中心等;

微信截图_20220312144003

详细配套以评分

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小吉点评

颐峰名庭毗邻72班仙田外国语学校(九年一贯制学校)、周边更有东兴外国语学校(九年一贯制学校)、新生学校等教育资源。项目尽享自然精粹,周边拥有5大生态公园3大湿地公园2大水库等生态资源,是名副其实的“公园住区”。不仅如此,项目周边更有今日中心、龙园印象城超20万㎡集中商业MALL,享受一站式的购物体验。

楼栋分析

三期颐峰名庭汲取一二期产品开发积淀的丰富经验,秉持对深圳人居习惯与审美取向的深刻洞察,从生活的多维出发,进行迭代升级,以更优越的建筑布局、园林设计、户型空间等产品规划,呈现出更加完善的全龄化生活空间,以“中心城主轴,外国语畔,城市时光原著”为定位,缔造超越以往所享的高端品质人居,焕新都市未来生活时光。

微信截图_20220312143933

 

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:65㎡ / 正南
    约235万/套

户型分析

建面约65-130㎡产品

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

颐峰名庭89㎡ B

项目优缺点

优点:①项目自带商业约4500㎡,项目一、二期也配有底层商业,与项目相邻的君华时代配套有1.7万㎡小规模集中式商业和800㎡菜市场,就本项目来说满足居民日常生活购物是没问题的,但主要的购物娱乐还是要依赖外围商业。

龙城高级中学东兴外国语学校(9年制公办),仙田外国语学校(9年制公办),这2所学校教师资质都还是相对可以的。

③正在建设中的3号东延线“新生站”距离约1.2公里,项目周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道,新生片区与深圳其它行政区的联系自驾主要依赖深圳外环高速。

④周边有约154公顷的红花岭生态公园,清林径生态公园、龙园公园、新生水库、湿地公园等十大公园湿地生态配套。

缺点:自身商业配套匮乏,需要依赖外围商业;距离地铁站有一定距离,地铁出行不方便

置业建议
学府环伺
生态宜居
品牌房企
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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颐峰名庭户型图

余房查询
  • 全部户型(4)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 4室(2)
  • 效果图

颐峰名庭问答

  • 龙岗颐峰名庭值得买。首付40万,单价36300元/平米起,无套路,外国语旁的准现房,在售建面约65-130平2-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳颐峰名庭整体非常好,是龙岗区值得买的住宅楼盘。o首付上车外国语旁的准现房,在售约65-130㎡2-4房。颐峰名庭主力户型锁定建面约65-130㎡2-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 颐峰名庭的交房时间是2024年12月31日。项目位于龙岗区,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,还有一些公共配套设施。同时,项目提供多种户型选择,满足不同居住需求。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭交房时间是2024年12月底交房,项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型,其中89㎡三房有两种户型结构。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭项目房价是36300元一方。颐峰名庭项目地块整体近似梯形,规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成,小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭主推户型有建面约65-130㎡2-4房,项目位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,项目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭交房时间是2024年12月交房,项目位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭楼盘位置在龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处,项目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭最新价格是36300元一平米。目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型,其中89㎡三房有两种户型结构。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭备案价是36300元一平米。项目位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路(规划)交汇处东侧,占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭楼盘在售户型有建面约65-130㎡2-4房,颐峰名庭主力户型锁定建面约65-130㎡2-4房,能够承接处于各个阶段家庭的居住需求。周边已经形成了12年教育精英学习圈。有72班九年一贯制学校仙田外国语、新梓学校、振新学校及新生学校等教育配套。(具体学区划分,以当年教育局划分为准)。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭开盘价格是36300元一平米。项目占地面积约33385.82㎡,规划建设面积约137629.52㎡,其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡,另有部分公共配套。项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型。

    全部3个回答
  • 颐峰名庭最新消息是在售建面约65-130㎡户型,首付约60万起,单价36300元/平米起,在售建面约65-130㎡城市美学作品。户型结构方面整体无明显槽点,优势朝向占比高,亮点在于:项目户型产品丰富,涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住。

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  • 颐峰名庭备案价36300元一方,o首付上车外国语旁的准现房,在售约65-130㎡2-4房。颐峰名庭主力户型锁定建面约65-130㎡2-4房,能够承接处于各个阶段家庭的居住需求。周边已经形成了12年教育精英学习圈。有72班九年一贯制学校仙田外国语、新梓学校、振新学校及新生学校等教育配套。(具体学区划分,以当年教育局划分为准)。

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  • 颐峰名庭现在房价是预计均价4.1万/㎡,龙岗【颐峰名庭】已拿证11月底开盘,颐峰名庭项目由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成,小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。更多关于颐峰名庭的房价信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 你好,颐峰名庭项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫,6种户型,其中89㎡三房有两种户型结构。

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  • 你好,颐峰名庭项目地块整体近似梯形,规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成,小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

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  • 你好,颐峰名庭的开发商是颐安集团。在深圳房地产开发领域,颐安集团曾打造出颐安都会中央、THE TOWN乐城、颐璟名庭、颐翠名庭、颐安阅海台、麓园、缤纷时代家园、缤纷年华公园、睿智华庭等。

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  • 你好,当前颐峰名庭楼盘售楼中心咨询电话是400-763-8577转011341

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  • 颐峰名庭在售建面约65.0㎡普通住宅2室2厅1卫、建面约89.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约112.0㎡普通住宅4室2厅2卫、建面约130.0㎡普通住宅4室2厅2卫。

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颐峰名庭

在售 住宅 毛坯 地铁沿线
均价 36300元/㎡ 降价通知
户型 65-130㎡ 余房查询
地址 龙岗新生社区龙凤路与笃行路交汇处 发地址到手机
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