项目介绍

鸿荣源壹城时尚花园十区规划建筑面积约29万㎡，绿化率40%，总户数1056户。将全新打造建面约85-94㎡ 3房2卫 为主的住宅，是壹成中心首个精装项目，秉承鸿荣源豪宅精造的原则，从无论是户型设计、用材用料、施工品质上都是精益求精，以品质兑现壹成厚望。

【项目名称】：鸿荣源壹城中心十区

【总占地面积】：约130万㎡

【总建筑面积】：约320㎡

【可售房源】：1056套(十区)

【户型面积】：约85-94-㎡

【交房标准】：精装交付

【产权年限】：70年

【项目地址】：龙华区建设路与东环路交汇处

项目亮点

壹城时尚花园位于龙华中心城区，根据龙华新区“两区一城”战略定位，区域将打造成现代化国际化中轴新城。

壹城时尚花园是一个集住宅、商务、商业、教育于一体的大型城市综合体。项目内配建3所幼儿园，以及占地2.8万㎡的54班九年一贯制学校。

壹城时尚花园规划有约60万平商业，分为ABCDE五个区，引进山姆会员店、全国首家室内风洞飞行体验项目iFLY、超大国际赛事级滑冰场奥之星等众多高端商家。

区域价值

紧邻4号线龙华站

壹成中心位于壹方天地A区东北面，紧邻4号线龙华站。将实现4号线、25/22/27号线(规划中)多地铁线汇聚，出行全面优化，便捷加速。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通 ：地铁4号线龙华站; 公交：电信大厦站、龙华地铁站、壹成中心第九区公交总站、风和日丽北站;

学校：幼儿园壹成中心鸿悦幼儿园、第二实验附属鸿尚幼儿园、第二实验附属鸿创幼儿园;龙华第二实验、龙华中英文实验、锦绣江南旁规划中的72班九年一贯制;

综合商场：壹方天地旗舰商业、现代商贸商圈、北站商务区商圈;

医院：龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建);

详细配套以评分

楼栋分析

鸿荣源壹城时尚花园占地约1/2平方公里，配套建面约60万㎡旗舰商业集群壹方天地，目前山姆会员店、壹方天地E区、A区、B区已经开业，逾300家高端品牌进驻，超体万象繁华启幕!

户型分析

楼盘户型

户型分析

建筑面积约93㎡的三室

带有入户花园，室内私密性有保障，丰富室内格局。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

自定义模块

优点：①壹成中心临近地铁4号线龙华站，未来地铁规划中有22、25、27号线分担交通压力，但是属于中远期规划，自驾出行会更加便利。

②鸿荣源壹城时尚花园目前拥有1所九年一贯制学校和3所幼儿园(大学区，积分入学)，其中九年一贯制公立学校龙华第二实验学校已经于2018年第四季度开学。

③壹成中心除了自身是深圳在建的最大旧改综合体，周边涵括了中洲、海岸城、保利、德业基、卓越等多个超百万平米的大型综合体旧改项目。

缺点：紧邻建设路主干道，部分楼栋户型会有一定噪音;周边学校众多，高峰期交通会有一定堵塞。