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阳光粤海

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售完毛坯大型社区

参考均价 37200元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 157-245㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2019-03-19 新开盘通知

楼盘地址 (南山区)南山·科技南一路 发地址到手机

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阳光粤海楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：阳光粤海
楼盘别名：阳光粤海大厦。,阳光粤海门花园
区域商圈：南山 -科技园
物业类型：住宅
参考单价： 37200元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2019-03-19 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (南山区)南山·科技南一路发地址到手机
售楼处地址：深圳市南山区粤海街道白石路与科技南一路交汇处

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 3栋
规划户数： 1541户
占地面积： 30106㎡
建筑面积： 195690㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,塔板结合
主力户型： 4室(2)
开发公司：深圳市阳光华艺房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房开字（2017）118号 2018-06-21

生活配套

物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司
物业费： 5元/㎡/月、
车位数：地下车位数1000
周边配套：
- 中**南山中加，海滨实验**
- 综合商场南山博物馆，南山天虹
- 医院南山医院
- 银行华夏银行

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楼盘介绍

项目介绍

阳光粤海继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。阳光粤海约20万平米城市综合体，恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态，多维生活理念丰盈建筑内涵。13年厚积薄发、精工深藏，阳光华艺为南山城市更新再献雅作，让繁华宜居怡然相守，从容再生。

区位介绍

项目南山区科技南一路，双拥地铁1号线深大站、地铁2号线科苑站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山医院、港大深圳医院等一系列优质市政医疗配套，尽享便捷都市生活。同时，立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，多维路网畅达深港澳及珠三角，举步全球。

景观特色

依托南山天然优越的环境优势，项目以绝对便捷拥享15公里滨海长廊、红树林湿地、荔香公园等城市绿肺，坐揽地铁接驳大小南山、塘朗山等重点生态资源。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

生活配套

楼盘地址： (南山区)南山·科技南一路发地址到手机
物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司
周边配套：
- 中**南山中加，海滨实验**
- 综合商场南山博物馆，南山天虹
- 医院南山医院
- 银行华夏银行

区位介绍

阳光粤海房价

降价通知

楼盘均价

37200元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-01-17 89000元/㎡ - 建面约237-243㎡四房两厅三卫一功能房户型住宅产品（2000万元/套左右），均价约89000元/㎡。
2020-01-02 89000元/㎡ - 建面约237-243㎡四房两厅三卫一功能房户型住宅产品（2000万元/套左右），均价约89000元/㎡。
2019-12-18 89000元/㎡ - 建面约237-243㎡四房两厅三卫一功能房户型住宅产品（2000万元/套左右），均价约89000元/㎡。
2019-11-29 89000元/㎡ - 住宅建面约211-243㎡均价约89000元/㎡，公寓建面约41-87㎡均价约78000元/㎡。
2019-10-31 89000元/㎡ - 住宅建面约211-243㎡均价约89000元/㎡，公寓建面约41-87㎡均价约78000元/㎡。
2019-09-17 89000元/㎡ - 建面约211-243㎡3-4房住宅，均价约89000元/㎡；建面约41-87㎡公寓产品，均价约78000元/㎡
2019-09-11 89000元/㎡ - -
2019-08-28 89000元/㎡ - 住宅建面约211-243㎡均价约89000元/㎡，公寓建面约41-87㎡均价约78000元/㎡
2019-08-07 89000元/㎡ - 住宅建面约211-243㎡均价约89000元/㎡，公寓建面约41-87㎡均价约78000元/㎡
2019-07-25 89000元/㎡ - -
2019-07-25 89000元/㎡ - -
2019-07-23 89000元/㎡ - 住宅建面约211-243㎡均价约89000元/㎡，公寓建面约41-87㎡均价约78000元/㎡
2019-06-13 89000元/㎡ - 住宅均价约89000元/㎡，商务公寓均价约78000元/㎡
2019-05-13 89000元/㎡ - 住宅均价约89000元/㎡，商务公寓均价约78000元/㎡
2019-04-11 89000元/㎡ - 主推住宅产品建面约156-243㎡，均价约8.9万元/㎡
2019-03-15 89000元/㎡ - 商务公寓户型建面约41-87㎡，均价约7.8万/㎡，住宅主推户型为156-243㎡，备案均价约8.9万元/㎡

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阳光粤海户型图

余房查询

全部户型(2)
4室(2)

4室户型(2)
- 售完 4室2厅2卫 211㎡
  约785万朝向西南
- 在售 4室2厅3卫 243㎡
  约904万

效果图

阳光粤海楼盘动态

订阅最新动态

进度 2020-06-07
阳光粤海已售完
在售 2020-01-10
阳光粤海在售均价89000元/平米。
售楼处 2020-01-02
阳光粤海剩余少量237~243平米大户型现房正在销售
在售 2019-12-23
阳光粤海在售均价89000元/平米
售楼处 2019-12-18
阳光粤海237~243平米大户型现房正在销售
在售 2019-11-29
阳光粤海大户型现房正在销售
进度 2019-10-31
阳光粤海户型南北通透
进度 2019-09-17
阳光粤海现房正在销售周边商圈成熟
在售 2019-09-11
阳光粤海:在售建面约156-243㎡住宅，均价8.9万/㎡
在售 2019-08-28
阳光粤海正在销售现房有住宅和公寓
在售 2019-08-07
阳光粤海住宅2000万元/套左右

阳光粤海问答

问
从哪些方面评估阳光粤海的优劣？

答

要判断阳光粤海的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光粤海区域自然环境评估；2、阳光粤海周边生活环境评估；3、阳光粤海建筑质量评估；4、阳光粤海室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光粤海室内配套设施、设备评估；6、阳光粤海物业管理服务质量评估。
问
阳光粤海买之前要做哪些预算？

答

买阳光粤海的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光粤海房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光粤海房子时的各项税费 4、仔细考量阳光粤海物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光粤海房屋装修及维修费用预算。
问
阳光粤海有乱搭建的现象吗？

答

阳光粤海占地面积大，空间大，并且阳光粤海有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光粤海绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光粤海的居住环境的。
问
阳光粤海地处位置好不好？

答

阳光粤海地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光粤海周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光粤海地处位置是非常好的。
问
阳光粤海容易贬值吗？

答

阳光粤海位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光粤海本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光粤海更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光粤海不容易贬值。
问
阳光粤海治安怎么样？

答

阳光粤海地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光粤海也拥有专业的物业管理团队，负责阳光粤海居住环境的卫生与安全。因此，在阳光粤海里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
阳光粤海升值快吗？

答

如果想买房的话，想必阳光粤海在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为37200元/平米，阳光粤海由深圳市阳光华艺房地产有限公司开发，共开发了3，位于(南山区)南山·科技南一路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
问
阳光粤海停车位多不多？

答

现在停车难的问题已经普遍，不过在阳光粤海一共规划有地下车位数1000，不用担心此问题，目前阳光粤海正火热销售，价格为37200元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。
问
阳光粤海整个小区风气好不好？

答

阳光粤海拥有良好的社区氛围，占地面积30106.0平米，建筑面积195690.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前37200元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 010599。
问
阳光粤海付完钱什么时候能够交房？

答

阳光粤海在2019-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，阳光粤海可以考虑。