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更新于 2024-03-29 10:53:30

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柏悦湾

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在售 精装修 品牌地产
参考均价 65000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 36-77㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-11-27 新开盘通知
楼盘地址 南山东滨路与向南路交界处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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柏悦湾楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 柏悦湾
  • 楼盘别名: 柏悦湾商务中心
  • 区域商圈: 南山 -南山中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 65000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商用公寓40年
  • 开盘/加推: 2022-11-27 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 南山东滨路与向南路交界处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市南山区东滨路与向南路交界处
建筑规划
  • 交房时间: 2025-12-31
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 3400户
  • 占地面积: 24763㎡
  • 建筑面积: 370000㎡
  • 容积率: 12
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: 0室(1) 、 1室(3)
  • 开发公司: 深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)南山015号 2022-11-19 1栋
  • 深房许字(2022)南山015 2022-11-18 1栋
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市恒裕物业管理有限公司
  • 物业费: 10元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:1400个
  • 周边配套: 道路: 6横6纵多维路网:6横(东滨路、滨海大道、深南大道-宝安大道、北环大道、京港澳高速、广深沿江高速-东滨路隧道)6纵(沙河西路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道、月亮湾大道)

    港口: 华南地区**集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港 ;

    机场: **深圳宝安国际机场,通过深圳西部快速轨道**香港国际机场 ;

    综合枢纽: 周边汇聚前海综合交通枢纽、深超总综合枢纽、西丽综合交通枢纽三大交通枢纽;

    综合商场:项目自带约2.2万㎡国际商业,来福士广场、CITY花园城近在咫尺,海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈环伺;

    医院:南山区蛇口人民医院(1.2KM)、深圳市南山区妇幼保健院(2.6KM)、深圳市南山区人民医院(2.6KM)、南方医科大学深圳医院(4.7KM)、中南大学湘雅二医院(深圳医院)(1.3KM)、深圳长和大蕴儿童康复门诊部(300M)、太子湾国际医院(规划)

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楼盘介绍

项目介绍

柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所、**学府机构、幼儿园等复合业态。项目共有五栋楼,主力户型为36-77平公寓,项目聘请了日本一级建筑士、被誉为神之手的室内设计大师本间贵史,其非常擅长小户型打造。柏悦湾是带硬装、软装交付,床、沙发、茶几等家具都有,本间贵史亲自参与设计的定制产品,可实现拎包入住。柏悦湾处于南山中心的位置,通过地铁9号线,可以两站到前海、三站到高新园、后海。柏悦湾处于前海湾、深圳湾、蛇口湾**产中心“三湾汇聚”,周边环绕着留仙洞、深圳湾、高新园、后海等七大总部基地,高薪人群非常密集。

区位介绍

柏悦湾处于南山中心的位置,通过地铁9号线,可以两站到前海、三站到高新园、后海。柏悦湾处于前海湾、深圳湾、蛇口湾**产中心“三湾汇聚”,周边环绕着留仙洞、深圳湾、高新园、后海等七大总部基地,高薪人群非常密集。
数据显示,七大总部基地中,仅前海规划就业人口就高达65万人,其中包括数10万来自欧美、香港等地的国际化金融科技精英。未来,七大总部基地整体的就业人口超过百万,基本上以金融、科技等高薪白领人群为主。

规划设计

柏悦湾项目配套约2.2万平商业,配套体量约5000平会所,配套会所不仅打造了健身房、图书馆、自习室等常规配套,还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等空间。
项目所在的旧改地块内有一部分是文化体育用地,根据规划,将配套有建面约8000平的北大光华管理学院(瑞思楼)和约2500平的清华大学港澳研究中心。

景观特色

柏悦湾景观设计团队由深圳著名的豪宅设计团队贝尔高林主笔,其设计水准值得期待也完全可以信任。奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊, 12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。

建筑风格

柏悦湾高标准的设计团队带来的就是建筑外立面的国际化和高品质。柏悦湾聘请了多家全球知名的合作机构与设计师 ,比如:深圳豪宅项目喜欢用的园林设计机构 贝尔高林,英国首屈一指的建筑规划事务所TFP, 平安金融中心的 幕墙顾问 AL T。此外,项目还聘请了打造深圳湾1号、深圳平安金融中心的国际著名设计师郑中。

项目优势

恒裕柏悦湾,又名柏悦湾商务中心,即将亮相,且具有如下优势:1 、地段繁华,交通便利;2、商业密集、娱乐休闲丰富;3、产业发达,高薪人群汇聚;4 、品质高,管理到位。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 南山东滨路与向南路交界处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市恒裕物业管理有限公司
  • 周边配套: 道路: 6横6纵多维路网:6横(东滨路、滨海大道、深南大道-宝安大道、北环大道、京港澳高速、广深沿江高速-东滨路隧道)6纵(沙河西路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道、月亮湾大道)

    港口: 华南地区**集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港 ;

    机场: **深圳宝安国际机场,通过深圳西部快速轨道**香港国际机场 ;

    综合枢纽: 周边汇聚前海综合交通枢纽、深超总综合枢纽、西丽综合交通枢纽三大交通枢纽;

    综合商场:项目自带约2.2万㎡国际商业,来福士广场、CITY花园城近在咫尺,海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈环伺;

    医院:南山区蛇口人民医院(1.2KM)、深圳市南山区妇幼保健院(2.6KM)、深圳市南山区人民医院(2.6KM)、南方医科大学深圳医院(4.7KM)、中南大学湘雅二医院(深圳医院)(1.3KM)、深圳长和大蕴儿童康复门诊部(300M)、太子湾国际医院(规划)

区位介绍

柏悦湾处于南山中心的位置,通过地铁9号线,可以两站到前海、三站到高新园、后海。柏悦湾处于前海湾、深圳湾、蛇口湾**产中心“三湾汇聚”,周边环绕着留仙洞、深圳湾、高新园、后海等七大总部基地,高薪人群非常密集。
数据显示,七大总部基地中,仅前海规划就业人口就高达65万人,其中包括数10万来自欧美、香港等地的国际化金融科技精英。未来,七大总部基地整体的就业人口超过百万,基本上以金融、科技等高薪白领人群为主。

规划设计

柏悦湾项目配套约2.2万平商业,配套体量约5000平会所,配套会所不仅打造了健身房、图书馆、自习室等常规配套,还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等空间。
项目所在的旧改地块内有一部分是文化体育用地,根据规划,将配套有建面约8000平的北大光华管理学院(瑞思楼)和约2500平的清华大学港澳研究中心。

柏悦湾房价

降价通知
楼盘均价

65000元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 65000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 65000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 66000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-21 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-15 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-14 75000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 66000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 72900元/㎡ - -
  • 2023-11-13 66000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 66000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 66000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 66000元/㎡ - -
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柏悦湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目亮点

一、区位亮点:深圳柏悦湾同样位居南山核心地段,享受深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾汇聚地利,这是恒裕继深圳湾恒二、前海国金汇、恒裕深圳湾之后,打造的又一地标级作品。

二、交通亮点:柏悦湾是地铁9号线南油西站上盖物业,可直达前海湾、红树湾、深圳湾公园、车公庙,还能与11条地铁线换乘,便捷通达南山、福田、罗湖三区重点区域,通勤覆盖范围很广。

三、配套亮点:柏悦湾1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配,深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;

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区域价值

地铁上盖物业

中国总部企业最为密集区域之一,目前约80家总部企业,进驻企业超20家,总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域;

柏悦湾是地铁9号线南油西站上盖物业,可直达前海湾、红树湾、深圳湾公园、车公庙,还能与11条地铁线换乘,便捷通达南山、福田、罗湖三区重点区域,通勤覆盖范围很广。

国际机场:11号线机场快线直达深圳国际机场,港深西部快线(规划中)支线直达香港国际机场;

世界港口:毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”,实现港珠澳1小时生活圈;

福田枢纽:11号线直达福田枢纽,快速连接粤港澳大湾区城市群;

地铁汇集:距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右;

深圳湾口岸:内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸,30min直达香港中心;

一轴一带三组团

【南山区十四五规划】

一轴一带三组团

2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。

建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统

南山区交通畅达性逐步增强,除原有的地铁1号线、2号线,地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营,12、13 号线建设有序推进,轨道里程增长1倍,达到87.9公里。

区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一,集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

本楼盘03月均价
65000元/㎡ 环比:0.00%
南山中心区新房03月均价
73333元/㎡ 环比:0.00%
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

柏悦湾位置极佳,紧挨着地铁9号线 南油西站,西南边是 荔林公园、大南山,东南边不远有蛇口沃尔玛和花园城购物中心。

配套价值

顶级商圈:深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;

顶级闲娱配套:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)、深圳创意设计馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套咫尺尽享。

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊, 12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。

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小吉点评

柏悦湾1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配,深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;

楼栋分析

柏悦湾总建筑面积37万平,是集公寓、办公、幼儿园、约2.2万平商业、约5000平精英会所、约8000平北大光华管理学院、约2500平清华大学港澳研究中心等多元规划于一体的超级综合体。

户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:72㎡ / 正南
    约468万/套

户型分析

建面约36-77㎡户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

3D分布图

置业建议
品牌房企
配套醇熟
地铁沿线
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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柏悦湾户型图

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  • 0室(1)
  • 1室(3)
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柏悦湾问答

  • 柏悦湾交房时间是2025年12月交房,柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业。

    全部3个回答
  • 深圳柏悦湾房价是65000元一平,柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业。

    全部3个回答
  • 柏悦湾是一个位于南山中心地段的楼盘,周边环绕着七大总部基地,高薪人群非常密集。特别是前海规划就业人口高达65万人,其中还包括许多国际化金融科技精英。因此,未来柏悦湾的就业人口将超过百万,对于高薪白领来说是一个非常有吸引力的选择。

    全部3个回答
  • 深圳恒裕柏悦湾能买。单价66000元/平米,在售建面约36-48平,预计在2025年12月底交房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳恒裕柏悦湾值得买。柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业等复合业态。

    全部3个回答
  • 南山柏悦湾房价是66000元/平米,在售建面约36-48平,预计在2025年12月底交房,总价281万起,地铁上盖。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳恒裕柏悦湾户型有建面约36-48平,格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。全明户型,采光性好,居住舒适度好。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

    全部3个回答
  • 柏悦湾公寓房价是66000元一平方。柏悦湾处于南山中心的位置,通过地铁9号线,可以两站到前海、三站到高新园、后海。柏悦湾处于前海湾、深圳湾、蛇口湾产中心“三湾汇聚”,周边环绕着留仙洞、深圳湾、高新园、后海等七大总部基地,高薪人群非常密集。

    全部3个回答
  • 深圳恒裕柏悦湾值得买。柏悦湾处于南山中心的位置,通过地铁9号线,可以两站到前海、三站到高新园、后海。柏悦湾处于前海湾、深圳湾、蛇口湾产中心“三湾汇聚”,周边环绕着留仙洞、深圳湾、高新园、后海等七大总部基地,高薪人群非常密集。

    全部3个回答
  • 柏悦湾公寓值得买购买。柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业。

    全部3个回答
  • 恒裕柏悦湾价格是66000元一平米。柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平。

    全部3个回答
  • 柏悦湾房价是66000元一平方。柏悦湾项目配套约2.2万平商业,配套体量约5000平会所,配套会所不仅打造了健身房、图书馆、自习室等常规配套,还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等空间。

    全部3个回答
  • 恒裕柏悦湾最低价格是66000元/平米,柏悦湾项目配套约2.2万平商业,配套体量约5000平会所,配套会所不仅打造了健身房、图书馆、自习室等常规配套,还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等空间。

    全部3个回答
  • 南山柏悦湾楼盘详情是总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所、幼儿园等复合业态。项目共有五栋楼,主力户型为36-77平公寓。

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  • 柏悦湾的房价是66000元/平米。项目位于南山中心,交通便利,地铁9号线可直达前海、高新园、后海等地。柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面约37万平,包括地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所等。景观设计由贝尔高林主笔,拥有内湾湖景、深圳湾海景和深港双城市多层次景观。配套设施包括健身房、无边际泳池、电影院等,居住体验丰富多样。

    全部3个回答
  • 柏悦湾开盘价格是66000元一平米。柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所、**学府机构、幼儿园等复合业态。项目共有五栋楼,主力户型为36-77平公寓。

    全部3个回答
  • 恒裕柏悦湾在售户型有建面约36-48平,柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业。

    全部3个回答
  • 柏悦湾楼盘备案价是66000元一方,在售建面约36-48平,预计在2025年12月底交房,柏悦湾项目配套约2.2万平商业,配套体量约5000平会所,配套会所不仅打造了健身房、图书馆、自习室等常规配套,还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等空间。

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  • 柏悦湾一手房价格是66000元/平米,在售建面约36-48平,柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业。

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  • 深圳柏悦湾售楼处在南山东滨路与向南路交界处,电话是400-763-8577转011400;柏悦湾项目地处东滨路斜对面,紧临9号线南油西站地铁上盖,项目对面就是地铁B出口(在建),除此之外柏悦湾还是一个商务综合体项目,总建面达到了约37万平,涵盖地标办公、精奢公寓、都荟商业、会所、幼儿园等复合业态。

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柏悦湾

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户型 36-77㎡ 余房查询
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