鹏瑞尚府开盘价格46000元一平方，推售312套，单价4.6万起，工抵房一口价，建面98-138平米3-4房雅境美宅正在销售，咨询管家领取特价房折扣优惠！
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46000元/㎡
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38-70㎡
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开盘时间
2023-04-30
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楼盘地址
盐田沙头角街道田心东路与恩上路交汇处西南侧
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鹏瑞尚府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-12-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 764户
- 占地面积： 13025㎡
- 建筑面积： 116216㎡
- 容积率： 6
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 塔楼,其他
- 主力户型： 1室(4) 、 2室(3) 、 3室(5) 、 4室(1)
- 开发公司： 深圳市和谐地产有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
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- 深房许字(2023)盐田001号 2023-04-28
- 深房许字（2022）盐田002号 2022-07-11
- 深房许字（2021）盐田003号 2021-11-26 1栋
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生活配套
- 物业公司： 深圳君瑞尚府物业管理有限公司
- 物业费： 6元/㎡/月
- 车位数： 地上车位数29；地下车位数1010
-
周边配套：
地铁： 沙头角地铁站-C口、沙头角地铁站-B口、沙头角地铁站-A2口、沙头角地铁站-A1口、海山地铁站-C口、海山地铁站-B口、海山地铁站-A2口、海山地铁站-A1口、沙头角、海山教育设施： 深圳尚文教育中心、维君汇教育城、树人教育、邦德教育(碧海蓝天分校)、卓冠授渔教育、钜鸿教育、卓慧教育、科思励教育盐田中心、小白鸽少儿艺术教育、哆哆儿童成长中心医院： 深圳市盐田区人民医院、深圳市盐田区妇幼保健院、深圳市盐田区人民医院-住院大楼、友佳宠物医院、瑞派宠物医院、张医生宠物诊所、康德宠物诊所(盐田店)、盐田 区沙头角街道计划生育服务站购物： 华润万家(深盐店)、沃尔玛惠选超市(盐田海涛路店)、壹海城ONE MALL、华润万家(碧桐海苑店)、乐知福购物广场(园林路店)、乐购超市、福伴生活(海山店)、荣津乐活城鲜超市、兔喜快递超市、广富百货(海山路店)公园： 海山公园(深盐路)、盐田中央公园、海景路带状公园、古塔社区公园、航母公园、东和公园、田心社区文体公园、东和社区-文体街心公园、深圳宪法公园、桥东社区公园
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楼盘介绍
项目介绍
鹏瑞尚府传承“深圳湾1号”基因，为鹏瑞“R”系力作，三梯四户专属设计，阔绰楼间距，享纯粹山海景观，低密舒适生活，一步繁华，入则静谧，**为体现业主的身份和地位。鹏瑞尚府项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。 鹏瑞尚府开发建设用地面积21449.1㎡，计容积率建筑面积147450㎡，规划容积率6.9。其中：住宅108570㎡（含保障房16360㎡），商业、办公及酒店合计16590㎡，商务公寓15590㎡（含人才公寓3120㎡），公共配套设施6700㎡。 鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。区位介绍
鹏瑞尚府项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。规划设计
鹏瑞尚府开发建设用地面积21449.1㎡，计容积率建筑面积147450㎡，规划容积率6.9。其中：住宅108570㎡（含保障房16360㎡），商业、办公及酒店合计16590㎡，商务公寓15590㎡（含人才公寓3120㎡），公共配套设施6700㎡。景观特色
“日出沙头，月悬海角”，鹏瑞尚府项目坐拥中国**美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园。建筑风格
鹏瑞尚府现代新亚洲建筑，融汇中西艺术，鹏瑞尚府运用“现代新亚洲”建筑理念打造出现代高端精品住宅，外立面以米黄色与咖啡色为主进行色彩搭配，嵌入竖向线条，呈现出干净、简洁、精致独特的都市形象，大尺度的开窗和阳台相结合，水平延展宽景体验，将建筑与环境和谐共生，满足了既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。项目优势
鹏瑞尚府项目紧邻沙头角深港国际旅游消费合作区，未来将打造10万方免税购物天堂，潜力无限。臻享深圳湾1号同系物业，定制级尊崇礼遇，为业主营造最舒适的管家服务。十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 盐田沙头角街道田心东路与恩上路交汇处西南侧 发地址到手机
- 物业公司： 深圳君瑞尚府物业管理有限公司
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周边配套：
地铁： 沙头角地铁站-C口、沙头角地铁站-B口、沙头角地铁站-A2口、沙头角地铁站-A1口、海山地铁站-C口、海山地铁站-B口、海山地铁站-A2口、海山地铁站-A1口、沙头角、海山教育设施： 深圳尚文教育中心、维君汇教育城、树人教育、邦德教育(碧海蓝天分校)、卓冠授渔教育、钜鸿教育、卓慧教育、科思励教育盐田中心、小白鸽少儿艺术教育、哆哆儿童成长中心医院： 深圳市盐田区人民医院、深圳市盐田区妇幼保健院、深圳市盐田区人民医院-住院大楼、友佳宠物医院、瑞派宠物医院、张医生宠物诊所、康德宠物诊所(盐田店)、盐田 区沙头角街道计划生育服务站购物： 华润万家(深盐店)、沃尔玛惠选超市(盐田海涛路店)、壹海城ONE MALL、华润万家(碧桐海苑店)、乐知福购物广场(园林路店)、乐购超市、福伴生活(海山店)、荣津乐活城鲜超市、兔喜快递超市、广富百货(海山路店)公园： 海山公园(深盐路)、盐田中央公园、海景路带状公园、古塔社区公园、航母公园、东和公园、田心社区文体公园、东和社区-文体街心公园、深圳宪法公园、桥东社区公园
区位介绍
鹏瑞尚府项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。
规划设计
鹏瑞尚府开发建设用地面积21449.1㎡，计容积率建筑面积147450㎡，规划容积率6.9。其中：住宅108570㎡（含保障房16360㎡），商业、办公及酒店合计16590㎡，商务公寓15590㎡（含人才公寓3120㎡），公共配套设施6700㎡。
鹏瑞尚府房价
降价通知
楼盘均价
46000元/㎡ 环比上月持平
盐田均价
53720元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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最低价
价格描述
- 2024-03-28 46000元/㎡ - -
- 2024-03-25 46000元/㎡ - -
- 2024-03-11 46000元/㎡ - -
- 2024-03-07 46000元/㎡ - -
- 2024-03-04 46000元/㎡ - -
- 2024-02-27 46000元/㎡ - -
- 2024-02-20 53400元/㎡ - -
- 2024-02-07 53400元/㎡ - -
- 2024-01-27 53400元/㎡ - -
- 2024-01-16 53400元/㎡ - -
- 2024-01-12 53400元/㎡ - -
- 2024-01-08 55000元/㎡ - -
- 2024-01-04 55000元/㎡ - -
- 2023-12-26 55000元/㎡ - -
- 2023-12-25 55000元/㎡ - -
- 2023-12-01 55000元/㎡ - -
- 2023-11-20 55000元/㎡ - -
- 2023-11-15 55000元/㎡ - -
- 2023-11-13 55000元/㎡ - -
- 2023-11-06 55000元/㎡ - -
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鹏瑞尚府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
产品力
8.0
配套价值
7.0
区域价值
7.0
项目介绍
鹏瑞尚府开发建设用地面积21449.1㎡，计容积率建筑面积147450㎡，规划容积率6.9。其中：住宅108570㎡(含保障房16360㎡)，商业、办公及酒店合计16590㎡，商务公寓15590㎡(含人才公寓3120㎡)，公共配套设施6700㎡。
【项目名称】鹏瑞·尚府
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约21.2万㎡
【在售产品】
建面约98㎡3房：502-594万
建面约118㎡3房：627-739万
建面约138㎡4房：759-890万
【推售套数】314套
【楼栋数】1栋住宅，2栋人才房，1栋公寓，1栋写字楼
【总层高】最高46F
【梯户比】3梯4户
【绿化率】约30%
【交楼标准】精装交付
【开发商】鹏瑞集团
项目房企
鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府盐田百万级综合体集群首发城市人文滨海综合体。
项目亮点
项目周边山海资源丰富，山水景观是其最大特色。
区域价值
盐田港
盐田港
深圳《实施方案（2020-2025年）》将海洋置于城市发展的战略位置，盐田港将带动深圳东部全面跃级加速发展，百亿级海上能源产业集群呼之欲出，盐田区价值潜能喷发，未来可期。
《粤港澳大湾区建设深圳指引》将沙头角深港国际旅游消费合作区列为7大重点平台之一，未来将打造0.73平方公里沙头角跨境免税消费核心，抢占消费新风口，律动山海蝶变音符,迈向千亿产值城区。
东进战略
盐田区是深圳“东进战略”的核心落实区域，国际航运物流的重点枢纽。
地铁方面，2020年随着深圳地铁新一轮“新线开通季”的到来，盐田将摆脱没有地铁的日子，2号线和8号线都可直达盐田。如地铁8号线一期从莲塘站起，经梧桐山站、沙头角站、海山站、盐田港站、深外站。如果从盐田路站出发，5站可直达罗湖中心区，12站到达大剧院，未来盐田前往各中心区域的通勤效率将提高。
本楼盘03月均价
46000元/㎡
环比：0.00%
沙头角新房03月均价
50338元/㎡
环比：4.91%↓
盐田新房03月均价
53720元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
立足海洋发展的盐田，引进投资，城市更新，产业与城市面貌双管齐下，未来潜力值得期待。
配套价值
1.交通上
地铁方面，项目距离8号线沙头角站(在建，预计2020底前通车)约712米(高德地图步行测距)，出行较为便捷。往西穿过梧桐山隧道后可连接罗湖莲塘片区，并与2号线贯通运营接入深圳轨道交通大网，可快速通往市中心。
公交方面，项目周边公交站点较多，距项目约1.2公里处有公交车首末站。
自驾方面，目前项目对外交通的联系通道较单一。早晚高峰时，依赖度较高的罗沙路较为拥堵。
2.教育上
项目自带一所9班制幼儿园，占地约3000㎡；东侧与田心小学仅一路之隔。另根据2020年盐田区最新学区划分标准，项目小学对口田心小学，中学对口田东中学。
3.商业上
距离项目1个地铁站处(8号线海山站)，有盐田首个大型购物中心万科壹海城、盐田中央公园等区域重点配套。
项目西南侧有碧桐湾、上东湾等社区，基础生活配套较为成熟。
4.医疗上
1公里左右有盐田人民医院、盐田妇幼保健院。
项目距盐田人民医院约980公里，步行约15min；距盐田妇幼保健院约1公里，步行约16min医疗配套距离近。
详细配套以评分
小吉点评
相关配套不出众，但基本齐全。
楼栋分析
鹏瑞尚府位于盐田区沙头角田心东路与恩上路交汇处，地块拆除用地面积约2.7万㎡，开发建设用地面积约2.1万㎡，需移交政府用地5599.2㎡(含环卫设施+公园绿地+道路用地)。总建面约21万㎡，计容积率建面约14.7万㎡。
项目主要分两个地块开发，北地块为居住+商业用地，办公楼、商务公寓、公交首末站集中于此；南地块为居住用地，幼儿园等公共配套设施配建于此。
户型分析
楼盘户型
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1室 1厅 1卫 待售建筑面积：37㎡约170万/套 -
1室 1厅 1卫 待售建筑面积：45㎡约207万/套 -
1室 1厅 1卫 待售建筑面积：49㎡约225万/套
户型分析
暂无户型图公布，敬请期待。
置业建议
盐田置业
深圳买房
刚需上车
项目优缺点
优点：①本项目紧邻规划站点沙头角口岸站;【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸。
②步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街;项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达;约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆;
③不可复制的山海资源 “日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线(盐田海滨栈道)，更有梧桐山在侧。
缺点：周边配套稀缺，需要时间完善。
鹏瑞尚府户型图
余房查询- 全部户型(13)
- 1室(4)
- 2室(3)
- 3室(5)
- 4室(1)
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1室户型(4)
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在售
1室1厅1卫 38㎡
约175万
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待售
1室1厅1卫 37㎡
约170万
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待售
1室1厅1卫 45㎡
约207万
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待售
1室1厅1卫 49㎡
约225万
-
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2室户型(3)
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在售
2室2厅1卫 92㎡
约423万
-
待售
2室2厅1卫 71㎡
约327万 朝向 正南
-
待售
2室2厅1卫 65㎡
约299万 朝向 正南
-
-
3室户型(5)
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在售
3室2厅1卫 81㎡
约373万 朝向 正南
-
待售
3室2厅2卫 100㎡
约460万 朝向 正南
-
待售
3室2厅2卫 78㎡
约359万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 98㎡
约451万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 118㎡
约543万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 138㎡
约635万 朝向 正南
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效果图
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鹏瑞尚府楼盘动态
订阅最新动态-
在售 2023-03-29鹏瑞·尚府3-4房住宅产品销售中
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在售 2023-03-22鹏瑞·尚府3-4房雅境美宅正在销售中 价格55000元/平
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在售 2023-02-24鹏瑞·尚府3-4房雅境美宅正在销售中 价格55000元/平
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在售 2023-02-17鹏瑞·尚府98-138平米3-4房雅境美宅正在销售
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在售 2023-01-13鹏瑞·尚府住宅产品正在销售中
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售楼处 2023-01-09鹏瑞·尚府98-138㎡3-4房住宅热销中
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售楼处 2022-12-26鹏瑞·尚府住宅产品正在销售中
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售楼处 2022-12-21鹏瑞·尚府正在销售中
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在售 2022-11-30盐田豪宅大盘【鹏瑞尚府】建面约98-138㎡精装3-4房
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售楼处 2022-11-22鹏瑞尚府住宅及公寓产品销售中
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售楼处 2022-10-27鹏瑞尚府新推建面71-108㎡住宅产品
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在售 2022-10-15盐田【鹏瑞尚府】单价4.6万起，工抵房一口价！
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售楼处 2022-09-01鹏瑞尚府新推建面71-104㎡住宅产品
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售楼处 2022-08-11鹏瑞尚府新推建面71-108㎡住宅产品
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在售 2022-08-05盐田住宅【鹏瑞尚府】约98-138㎡，均价57500元/㎡
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在售 2022-08-01盐田【鹏瑞尚府】建面71-108㎡2-4房精装住宅
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进度 2022-08-01鹏瑞尚府鹏瑞尚府目前正在销售中
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在售 2022-07-30盐田【鹏瑞尚府】建面71-108㎡2-4房精装住宅
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售楼处 2022-07-18鹏瑞尚府南区住宅已经开盘正在销售
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活动 2022-07-14盐田【鹏瑞尚府】南区拿证，单价5-6.1万/㎡
鹏瑞尚府问答
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答
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问 鹏瑞尚府值得买吗答
鹏瑞尚府项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。这样的区位优势确实很值得考虑。
全部3个回答 -
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鹏瑞尚府楼盘整体非常好，是盐田区值得买的楼盘。推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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深圳鹏瑞尚府值得购买。建面约98-138㎡精装3-4房，单价55000元/平米起，预计在2024年12月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
答
鹏瑞尚府价格是单价5-6.1万/㎡，推售312套，样板房开放中，建面约98-138㎡精装3-4房，咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
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鹏瑞尚府售楼处在盐田沙头角街道田心东路与恩上路交汇处西南侧，电话是400-763-8577转010786；推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。沙头角是盐田区都市与滨海生活交融的典范，已整体发展为生活设施便利、滨海风光兼具、宜居宜业宜游的现代化城区。
全部3个回答 -
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鹏瑞尚府备案价是55000元一方，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。沙头角是盐田区都市与滨海生活交融的典范，已整体发展为生活设施便利、滨海风光兼具、宜居宜业宜游的现代化城区。
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盐田鹏瑞尚府地址在盐田沙头角街道田心东路与恩上路交汇处西南侧，推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。沙头角是盐田区都市与滨海生活交融的典范，已整体发展为生活设施便利、滨海风光兼具、宜居宜业宜游的现代化城区。
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鹏瑞尚府项目价格是53400元一方，推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。沙头角是盐田区都市与滨海生活交融的典范，已整体发展为生活设施便利、滨海风光兼具、宜居宜业宜游的现代化城区。
全部3个回答 -
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鹏瑞尚府房价53400元一方，建面约98-138平米3-4房雅境美宅正在销售，鹏瑞尚府开发建设用地面积21449.1㎡，计容积率建筑面积147450㎡，规划容积率6.9。其中：住宅108570㎡（含保障房16360㎡），商业、办公及酒店合计16590㎡，商务公寓15590㎡（含人才公寓3120㎡），公共配套设施6700㎡。
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盐田鹏瑞尚府交房时间是2024年12月底交房，盐田豪宅大盘【鹏瑞尚府】推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。更多关于鹏瑞尚府的交房信息，可以400电话咨询！
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鹏瑞尚府正处于活动期间，价格还有一定价格优势。盐田豪宅大盘【鹏瑞尚府】推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。更多关于鹏瑞尚府的信息，可以400电话咨询！
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盐田鹏瑞尚府很不错，值得买。盐田鹏瑞尚府推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。更多关于鹏瑞尚府的信息，可以在线咨询！
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盐田鹏瑞尚府价格是均价5.34万/㎡，盐田豪宅大盘【鹏瑞尚府】推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。更多关于鹏瑞尚府的价格信息，可以在线咨询！
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鹏瑞尚府周边配套齐全，生活方便。鹏瑞尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。更多关于鹏瑞尚府的周边配套信息，可以在线咨询置业管家！
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鹏瑞尚府在售户型有推售312套，建面约98-138㎡精装3-4房，均价5.34万/㎡。鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。更多关于鹏瑞尚府的在售户型信息，可以在线咨询置业管家！
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鹏瑞尚府现在房价是53400元/平米，盐田【鹏瑞尚府】建面71-108㎡2-4房精装住宅，项目占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。更多关于鹏瑞尚府的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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鹏瑞尚府预计在2024年12月底交房，鹏瑞尚府建筑面积71-108㎡住宅产品，平均价格46000元/㎡。鹏瑞尚府传承“深圳湾1号”基因，为鹏瑞“R”系力作，三梯四户专属设计，阔绰楼间距，享纯粹山海景观，低密舒适生活。更多关于鹏瑞尚府的交房信息，可以在线咨询置业管家！
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深圳鹏瑞尚府传承“深圳湾1号”基因，为鹏瑞“R”系力作，三梯四户专属设计，阔绰楼间距，享纯粹山海景观，低密舒适生活，一步繁华，入则静谧，为体现业主的身份和地位。更多关于鹏瑞尚府的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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鹏瑞尚府升值潜力未来可期，适合投资。①占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城；②六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园；更多关于鹏瑞尚府的信息，可以点击关注鹏瑞尚府！
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中通永安大厦
售完
商业
毛坯
不限购
均价
46000元/㎡
降价通知
户型
38-70㎡
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地址
盐田沙头角街道田心东路与恩上路交汇处西南侧
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