卓越誉珑户型有建面96-150平2-5房，首付59万起，均价41476元/平方米。卓越誉珑位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧(万科翡丽郡北侧)，致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。
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卓越誉珑
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46000元/㎡
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楼盘户型
96-149㎡
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开盘时间
2019-10-30
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楼盘地址
沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）
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建筑规划
- 交房时间： 2021-09-23
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 9栋
- 规划户数： 452
- 占地面积： 40149㎡
- 建筑面积： 305218㎡
- 容积率： 5
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 超高层,塔楼
- 主力户型： 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(2)
- 开发公司： 深圳卓越青浦房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2019）宝安018号 2019-10-29 #1
- 深房许字（2019）宝安009号 2019-06-20 05地块1#A 05地块1#B
- 深房许字（2018）宝安015号 2018-11-19 1#A 1#B 1#C
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生活配套
- 物业公司： 卓越物业管理公司
- 物业费： 1元/㎡/月
- 车位数： 地上车位数2000 ； 地下车位数177
-
周边配套：
- 交通优享海陆空轨四位一体交通，转瞬可达珠三角及全国，无缝连接世界
- 中**沙井**
- 综合商场沙井商场
- 医院沙井人民医院
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楼盘介绍
项目介绍
**中寰位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧），致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。**中寰占地面积约4万㎡，总建筑面积约30.5万㎡，容积率5.4，绿地率40%，总户数1512户，分为4个地块组成，由10座住宅组成，面积段建筑面积约95-160平2-5房。1座公寓，面积段：建筑面积约43平平层公寓及底商组成，园林以爱为主线，将空间划为恋爱的四个阶段：遇见（相见之爱）、相识（温柔之爱）、相爱（激情之爱）、相伴（相伴之爱）演绎不同优雅生活，外立面采用法式建筑风格，希望传递一种浪漫优雅、尊贵典雅的生活方式。
卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。周边高效的交通网络将会促进大湾区的入大量的人流、信息流、资金流加速流通，五维立体交通便利出行，区域内外人流导入便捷，为商业价值兑现带来更多助力。区位介绍
**誉珑位于沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）。项目周边拥有五大大高速：广深高速、沿江高速、机荷（沈海）高速、外环高速（建设中），深中通道（建设中）。**·誉珑，地处沙井核心，延揽前海、大空港规划利好，不仅可以**便捷享受到所有大战略大配套大资源，同时还可以在区域价值并未完全兑现之前，抓住机遇占位其中，快速完成资本原始积累，坐享大收益。规划设计
**誉珑拥有建筑面积约41-172㎡临街旺铺，铺型方正，大开间大挑高，空间利用率高，可做教育培训、餐饮美食、居家生活等多元化选择，满足梦想不同需求。景观特色
**誉珑生态：海上田园、沙井公园、沙井中心公园、壆岗荔枝公园、壆岗公园。建筑风格
**誉珑采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。周边高效的交通网络将会促进大湾区的入大量的人流、信息流、资金流加速流通，五维立体交通便利出行，区域内外人流导入便捷，为商业价值兑现带来更多助力。卓越誉珑正毗邻金蚝小镇，处在大空港、西部活力海岸带、城市快速交通及轨道交通矩阵的核心位置，以建筑面积约30万㎡法式时尚综合体，汇集近万户品质客流，消费力旺盛，客源稳定充足，繁华荟萃，助力实现尊崇财富高地。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧） 发地址到手机
- 物业公司： 卓越物业管理公司
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周边配套：
- 交通优享海陆空轨四位一体交通，转瞬可达珠三角及全国，无缝连接世界
- 中**沙井**
- 综合商场沙井商场
- 医院沙井人民医院
区位介绍
**誉珑位于沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）。项目周边拥有五大大高速：广深高速、沿江高速、机荷（沈海）高速、外环高速（建设中），深中通道（建设中）。**·誉珑，地处沙井核心，延揽前海、大空港规划利好，不仅可以**便捷享受到所有大战略大配套大资源，同时还可以在区域价值并未完全兑现之前，抓住机遇占位其中，快速完成资本原始积累，坐享大收益。
规划设计
**誉珑拥有建筑面积约41-172㎡临街旺铺，铺型方正，大开间大挑高，空间利用率高，可做教育培训、餐饮美食、居家生活等多元化选择，满足梦想不同需求。
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楼盘均价
46000元/㎡ 环比上月持平
宝安均价
59248元/㎡ 环比上月+0.1%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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价格描述
- 2024-03-25 46000元/㎡ - -
- 2024-03-11 46000元/㎡ - -
- 2024-03-07 46000元/㎡ - -
- 2024-03-04 46000元/㎡ - -
- 2024-02-20 46000元/㎡ - -
- 2024-02-07 46000元/㎡ - -
- 2024-01-24 46000元/㎡ - -
- 2024-01-16 46000元/㎡ - -
- 2024-01-08 46000元/㎡ - -
- 2024-01-04 46000元/㎡ - -
- 2023-12-26 46000元/㎡ - -
- 2023-12-25 46000元/㎡ - -
- 2023-12-01 46000元/㎡ - -
- 2023-11-20 46000元/㎡ - -
- 2023-11-15 46000元/㎡ - -
- 2023-11-13 46000元/㎡ - -
- 2023-11-06 46000元/㎡ - -
- 2023-10-25 46000元/㎡ - -
- 2023-10-20 46000元/㎡ - -
- 2023-10-08 46000元/㎡ - -
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卓越誉珑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
产品力
8.8
配套价值
8.8
区域价值
8.5
项目亮点
1.会展湾芯三城一港，“先行示范区”发展新核心
2.5大高速6条轨道环绕，11号线畅达核心城区
3.沃尔玛、京基百纳及新沙天虹环绕，形成沙井商业时尚新中心
4.自带4.2万方商业，汇聚近万户品质客流
5.大部分约5.1米挑高，使用率高，超高性价，百变灵拓，双层享受
项目介绍
卓越誉珑位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧），致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。
区域价值
区位介绍
卓越誉珑位于沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）。项目周边拥有五大大高速：广深高速、沿江高速、机荷（沈海）高速、外环高速（建设中），深中通道（建设中）。卓越·誉珑，地处沙井核心，延揽前海、大空港规划利好，不仅可以最便捷享受到所有大战略大配套大资源，同时还可以在区域价值并未完全兑现之前，抓住机遇占位其中，快速完成资本原始积累，坐享大收益。
一轴四廊五核节点
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
本楼盘03月均价
46000元/㎡
环比：0.00%
沙井新房03月均价
41118元/㎡
环比：4.00%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡
环比：0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域价值上看，沙井相比于平湖、龙岗中心城、坪山等，虽然区域环境不如其中各别区域，但在深圳向西发展，合围珠三角经济带的大势下，未来发展空间更大，并且拥有11号线快线极大的满足了南山、福田上班的人群，有一定的交通上的优势；在价格上，4万出头的价格，可选的区域并不多，在这个价格，选到沙井地铁沿线的物业，还是具备一定性价比的。但单以项目而言距离11号线地铁口较远，而且与新建几条地铁也挨不上边，所以使项目自身价值大打折扣。
配套价值
交通情况
项目南侧的新沙路，西侧的西环路及东侧宝安大道、107国道。周边还拥有五大大高速：广深高速、沿江高速、机荷（沈海）高速、外环高速（建设中），深中通道（建设中）。
区域现在已经开通的地铁11号线。区域内还规划了12、18、20号等多条地铁线。
穗莞深城际轻轨预计今年建成，目前在深圳规划有海上田园、和平、深圳机场北、深圳机场东，共4个车站，未来将在机场北站与地铁11、20号线接驳，您可以通过11号线到机场北站转乘，快速通达广州、东莞以及其它重要区域的城市。
配套设施
公共：沙井镇政府、宝安区第二人民医院
商业：西荟城购物广场、沙井京基百纳广场、新沙天虹、形色城、沙井天虹
生态：海上田园、沙井公园、沙井中心公园、壆岗荔枝公园、壆岗公园
教育：荣根学校、壆岗小学、沙井中学、深圳市第七高级中学
文娱：希尔顿花园酒店、维纳斯皇家酒店、沙井宝安书城
交通：沙井汽车站、沙井地铁站
详细配套以评分
小吉点评
项目为综合体，自带集中式商业，周边又有其他几个楼盘合围，商业配套齐全，环境与周边环境形成鲜明对比，居家氛围已成型，所以在整个沙井当中数最宜居。但由于缺乏大型商业，未来溢价可能不如以沙井海岸城为首，并集合了万科星城、博林君瑞等相继入市的旧改盘的老沙井中心。如果不具备价格优势很难在众多新出旧改楼盘夹击中脱颖而出。
楼栋分析
卓越誉珑项目采用目前市场主流式的抬高式花园结构设计，最底层是商业，商业及保障房主要分布在01地块，公交首末站及9班制幼儿园都在02地块，商务公寓则在03地块，住宅层数38-40层，接近于超高层高度。
建筑风格
卓越誉珑采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。
卓越誉珑户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 2室(1)
- 3室(1)
- 4室(1)
- 5室(2)
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2室户型(1)
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在售
2室2厅2卫 96㎡
约442万 朝向 正南
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3室户型(1)
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在售
3室2厅2卫 95㎡
约437万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 116㎡
约534万 朝向 正南
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5室户型(2)
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在售
5室2厅2卫 150㎡
约690万 朝向 正南
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在售
5室2厅2卫 160㎡
约736万 朝向 正南
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效果图
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卓越誉珑楼盘动态
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热销 2022-12-21卓越誉珑优质教育资源，户型齐全有选择！
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在售 2022-08-13宝安新房【卓越誉珑】首付59万起，均价41476元/平方米
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在售 2022-06-17卓越誉珑首付59万起！外国语学校、三大公园环绕！
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在售 2020-07-17**誉珑在售均价41476元/平方米
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进度 2020-06-21**誉珑价格为：41476元/平
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售完 2020-06-15**誉珑项目已售完
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在售 2020-01-10**誉珑地处沙井核心商圈，周边品牌楼盘围统绕
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在售 2020-01-10**誉珑地址在深圳宝安 价格45500元/平方米
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在售 2019-12-30**誉珑仅剩少量建面96-150平2-5房正在销售
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在售 2019-12-18**誉珑在户型设计居住舒适度较高，空间布局科学合理具有较佳
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在售 2019-11-26**誉珑价格45500元/平方米
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进度 2019-11-13**誉珑正在销售建面96-150平2-5房
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新推 2019-10-31越誉珑已于10月30日新推01地块
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在售 2019-10-23**誉珑住宅价格4.55万/㎡、商业价格3.9万/㎡
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在售 2019-10-16项目介绍
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在售 2019-10-08项目相关介绍
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在售 2019-09-24项目介绍
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进度 2019-09-16**誉珑正在销售05地块，包括住宅及商业
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在售 2019-09-07**誉珑位于深圳市宝安区沙井街道，均价4.5万/平
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在售 2019-09-03**誉珑住宅及商业正在销售
卓越誉珑问答
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沙井卓越誉珑整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。首付59万起，均价41476元/平方米。卓越誉珑位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧(万科翡丽郡北侧)，致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。
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卓越誉珑房价46000元一方，首付59万起，均价41476元/平方米。卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。周边高效的交通网络将会促进大湾区的入大量的人流、信息流、资金流加速流通，五维立体交通便利出行，区域内外人流导入便捷，为商业价值兑现带来更多助力。
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沙井卓越誉珑最新消息是宝安新房【卓越誉珑】首付59万起，均价41476元/平方米。卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。更多关于沙井卓越誉珑的房价信息，可以400电话咨询！
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卓越誉珑房价是46000元一平方 ，现房价格是46000元/平米，建筑面积96-150平2-5房正在销售，约41-172㎡临街旺铺，铺型方正，大开间大挑高，空间利用率高，可做教育培训、餐饮美食、居家生活等多元化选择，满足梦想不同需求。更多关于卓越誉珑的房价信息，可以点击关注卓越誉珑！
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卓越誉珑升值潜力未来可期，适合投资。①位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧），致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。②地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。更多关于卓越誉珑的信息，可以点击关注卓越誉珑！
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卓越誉珑生态：海上田园、沙井公园、沙井中心公园、壆岗荔枝公园、壆岗公园。
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卓越誉珑正毗邻金蚝小镇，处在大空港、西部活力海岸带、城市快速交通及轨道交通矩阵的核心位置，以建筑面积约30万㎡法式时尚综合体，汇集近万户品质客流，消费力旺盛，客源稳定充足，繁华荟萃，助力实现尊崇财富高地。
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卓越誉珑地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。周边高效的交通网络将会促进大湾区的入大量的人流、信息流、资金流加速流通，五维立体交通便利出行，区域内外人流导入便捷，为商业价值兑现带来更多助力。卓越誉珑正毗邻金蚝小镇，处在大空港、西部活力海岸带、城市快速交通及轨道交通矩阵的核心位置，以建筑面积约30万㎡法式时尚综合体，汇集近万户品质客流，消费力旺盛，客源稳定充足，繁华荟萃，助力实现尊崇财富高地。
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卓越誉珑是由深圳卓越青浦房地产开发有限公司精心打造的楼盘。
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卓越誉珑绿化率为40.00%，小区的规划比较完善，绿化情况很好。
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卓越誉珑是由深圳卓越青浦房地产开发有限公司精心打造的楼盘，预计开盘时间为2019-10-30。
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卓越誉珑为热销楼盘，房价走势往期价格浮动不大，且优惠活动较多，性价比高，值得购买或投资！具体房价以楼盘首页价格为准！
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你好，联系卓越誉珑的售楼处请拨打400-763-8577转010555
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卓越誉珑是由深圳卓越青浦房地产开发有限公司精心打造的楼盘，预计交房时间为2021-09-23。
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卓越誉珑为热销楼盘，房价走势往期价格浮动不大，且优惠活动较多，性价比高，值得购买或投资！具体房价以楼盘首页价格为准！
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卓越誉珑在售的户型有160.0㎡普通住宅5室2厅2卫、建面约95.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约96.0㎡普通住宅2室2厅2卫、建面约116.0㎡普通住宅4室2厅2卫。
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卓越誉珑的价格可以在吉屋网上查看，搜索卓越誉珑就可以了解价格信息，或者直接拨打400-763-8577转010555询问。
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你好，当前卓越誉珑项目咨询电话是400-763-8577转010555
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你好，当前卓越誉珑楼盘售楼中心咨询电话是400-763-8577转010555
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