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    • 首页>>新房>>找新盘>>宝安区

    更新于 2024-03-29 15:36:19

    和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城 和谷金裕城
    • 和谷金裕城 效果图
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    和谷金裕城

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    在售 毛坯 小户型
    参考均价 28000元/㎡ 降价通知 咨询底价
    楼盘户型 100㎡ 余房查询 成交价查询
    开盘时间 2018-12-01 新开盘通知
    楼盘地址 宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处 发地址到手机
    87折优惠，总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
    深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
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    和谷金裕城楼盘信息

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    基本信息
    • 楼盘名称： 和谷金裕城
    • 楼盘别名： 和谷金裕城
    • 区域商圈： 宝安 -松岗
    • 物业类型： 商业
    • 参考单价： 28000元/㎡ 降价通知
    • 产权年限： 住宅型公寓70年
    • 开盘/加推： 2018-12-01 新开盘通知
    • 销售状态： 在售
    • 楼盘地址： 宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处 发地址到手机
    • 售楼处地址： 深圳市宝安区松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处
    建筑规划
    • 交房时间： 2020-12-31
    • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
    • 楼栋总数： 5栋
    • 规划户数： 267户
    • 占地面积： 23343㎡
    • 建筑面积： 177718㎡
    • 容积率： 6
    • 绿化率： 31%
    • 建筑类型： 塔楼
    • 主力户型： 平层(3)
    • 开发公司： 深圳市和谷投资有限公司
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    售卖资格
    预售证号 发证时间 绑定楼栋
    • 深房许字(2018)宝安022号 2018-11-27
    • 深房许字（2018）宝安022号 2018-11-27 1# 2# 3# 4# 5#
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    生活配套
    • 物业公司： 和欣物业管理
    • 物业费： 4元/㎡/月 商业：3.98元/m²/月
    • 车位数： 地上车位数350；地下车位数1038
    • 周边配套：
      • 交通临近松岗龙大高速和南光高速路口
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    楼盘介绍

    项目介绍

    和谷山汇城占地面积约23342.5㎡，总建筑面积177972.09㎡，容积率6.0，绿化率31%。是集公寓/产业研发/办公/商业等多元业态的大社区，为目前松岗片区大型城市综合体。项目由4栋产业研发办公产品和1栋配套宿舍组成。南侧布置了两栋(3栋,4栋)高层办公楼，北面布置了两栋高层办公楼及一栋高层配套宿舍（5栋），共计508套办公产品，267套配套宿舍。 楼栋整体设计为现代简洁风格，配套宿舍面积段为约39-68㎡，办公产品面积段为约160-300㎡。

    区位介绍

    和谷金裕城位于宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处。交通：南光，龙大两条免费高速无缝接驳，30**内可到达光明城高铁站，深圳北高铁站，龙华，福田，南山！！107国道，宝安大道，30**内可到达福永码头，宝安国际机场，宝安中心！！

    规划设计

    和谷金裕城由4栋产业研发办公产品和1栋配套宿舍组成。南侧布置了两栋(3栋,4栋)高层办公楼，北面布置了两栋高层办公楼及一栋高层配套宿舍（5栋），共计508套办公产品，267套配套宿舍。

    景观特色

    和谷金裕城周边紧邻罗田森林公园、燕川湿地公园；松山湖公园；环绕

    建筑风格

    和谷金裕城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

    项目优势

    和谷金裕城地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。设有商业配套，提供一站式便捷生活。可引入休闲SPA,咖啡馆、餐饮等办公休闲配套；另外3栋一二层配有公交车总站、警务室、邮政所、1000平米社区健康服务中心、400平米便民服务站、1000平米文化服务中心等配套，以及5栋带有500平米配套商业，是一个配套完善、复合多元、生态休闲的社区。
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 医院
    • 购物
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    生活配套
    • 楼盘地址： 宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处 发地址到手机
    • 物业公司： 和欣物业管理
    • 周边配套：
      • 交通临近松岗龙大高速和南光高速路口
    区位介绍

    和谷金裕城位于宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处。交通：南光，龙大两条免费高速无缝接驳，30**内可到达光明城高铁站，深圳北高铁站，龙华，福田，南山！！107国道，宝安大道，30**内可到达福永码头，宝安国际机场，宝安中心！！

    规划设计

    和谷金裕城由4栋产业研发办公产品和1栋配套宿舍组成。南侧布置了两栋(3栋,4栋)高层办公楼，北面布置了两栋高层办公楼及一栋高层配套宿舍（5栋），共计508套办公产品，267套配套宿舍。

    和谷金裕城房价

    降价通知
    楼盘均价

    28000元/㎡ 环比上月持平

    宝安均价

    59248元/㎡ 环比上月+0.1%

    深圳均价

    58877元/㎡ 环比上月+0.3%

    价格走势
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    历史价格
    记录时间 均价 最低价 价格描述
    • 2024-03-19 28000元/㎡ - -
    • 2024-03-11 28000元/㎡ - -
    • 2024-03-07 28000元/㎡ - -
    • 2024-03-04 28000元/㎡ - -
    • 2024-02-29 28000元/㎡ - -
    • 2024-02-21 28000元/㎡ - -
    • 2024-02-07 28000元/㎡ - -
    • 2024-01-27 28000元/㎡ - -
    • 2024-01-16 28000元/㎡ - -
    • 2024-01-12 28000元/㎡ - -
    • 2024-01-09 28000元/㎡ - -
    • 2024-01-04 28000元/㎡ - -
    • 2023-12-26 28000元/㎡ - -
    • 2023-12-21 28000元/㎡ - -
    • 2023-11-23 28000元/㎡ - -
    • 2023-11-13 28000元/㎡ - -
    • 2023-11-06 28000元/㎡ - -
    • 2023-10-31 28000元/㎡ - -
    • 2023-10-25 28000元/㎡ - -
    • 2023-10-23 28000元/㎡ - -
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    和谷金裕城楼盘评测报告

    楼盘综合评分

    8.6

    产品力
    8.6
    配套价值
    8.5
    区域价值
    8.6
    项目介绍

    和谷山汇城占地面积约23342.5㎡，总建筑面积177972.09㎡，是集公寓/产业研发/办公/商业等多元业态的大社区，为目前松岗片区大型城市综合体。

    项目亮点

    区域价值

    区位介绍

    项目所在的燕罗片区地处深圳西北门户，地处粤港澳大湾区辐射范围，承载着海洋新城国家战略政策利好，同时处于“西部高新组团”核心区域，是宝安区乃至深圳市智能制造的聚核产业集群。

    深圳市发布的“战略性新兴产业实施方案”，明确提出到2025年，将战略性新兴产业科技创新水平国际知名，力争培育世界五百强企业及创新型企业，建成10个以上产业规模超百亿、产业链条完备、产业配套完善的新型产业集聚区。
    在方案空间布局中列出了37个重点发展片区。其中，宝安燕罗片区赫然在列，发挥电子信息制造集聚优势，重点发展集成电路、人工智能、柔性电子等方向，打造重要的战略性新兴产业聚集区。

    一轴四廊五核节点

    深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

     

    宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

     

    107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

     

    四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

     

    五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。

     

    城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。

     

     

     

    新房均价 二手房均价
    本楼盘03月均价
    28000元/㎡ 环比：0.00%
    松岗新房03月均价
    40834元/㎡ 环比：0.84%↓
    宝安新房03月均价
    59248元/㎡ 环比：0.09%↑
    深圳新房03月均价
    58877元/㎡ 环比：0.34%↑

    声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

    小吉点评

    周边还有多个已立项的工业厂房旧改项目，大的区域来说，松岗未来几年的城市更新将以工业区改造为主，商业配套、交通配套以及基础设施配套有望加速完善。

    配套价值

    1、商业配套

    项目自带底商铺位，一路之隔就是江豪购物广场，吃喝玩乐购一站体验生活。

    2、交通配套

    2高速：600米接驳南光、龙大双免费高速，通达全城；

    2地铁，近地铁13（在建）、6（在建）号线，链接城市核心区域；

    高铁：毗邻“光明城站”

    3、休闲配套

    紧邻439万㎡罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园。建树高品质生态配套价值典范。

     

    详细配套以评分

    商业 交通 教育 医疗 景观
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    小吉点评

    项目周边汇集华润、碧桂园、卓越、新世界等品牌房企入驻，沃尔玛、万豪抢滩而入，松岗燕罗片区居住与商业环境升级，片区腾飞指日可待。

    楼栋分析

    和谷金裕城由4栋产业研发用房和1栋配套宿舍组成，除了3栋21层外，其余楼栋均为22层。南侧布置了两栋(3栋,4栋)高层办公楼，北面布置了两栋高层办公楼及一栋高层配套宿舍（5栋），共计508套办公产品，267套配套宿舍。楼栋整体设计为现代简洁风格，配套宿舍面积段为约39-68㎡，办公产品面积段为约160-300㎡。

    建筑风格

    和谷金裕城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

    户型鉴赏

    楼盘户型

    0室(3)
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    • 0室 0厅 0卫 在售
      建筑面积：76㎡ / 正南
      约212万/套
    • 0室 0厅 0卫 在售
      建筑面积：39㎡ / 西南
      约109万/套
    • 0室 0厅 0卫 在售
      建筑面积：62㎡ / 西南
      约173万/套

    户型鉴赏

    综合评价

    1、和谷金裕城所在区域位于深圳西北门户，地处粤港澳大湾区辐射范围，区域价值高。

    2、和谷金裕城所在燕罗街道，工业企业2887家，有着庞大的企业群公寓投资、出租、出售是非常不错选择之一。

    3、和谷金裕城携手万科，由万科物业全程服务管理，为小区服务提供更有质感的生活空间。

    4、单价低、总价低，片区属于发展空间比较大的，区域有待开发，可在低价吸收。

    置业建议
    地铁周边
    配套丰富
    新兴片区
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    和谷金裕城问答

    和谷金裕城

    在售 商业 毛坯 小户型
    均价 28000元/㎡ 降价通知
    户型 100㎡ 余房查询
    地址 宝安松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处 发地址到手机
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