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龙光玖龙台

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售完毛坯品牌地产

参考均价 49000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 88-121㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2019-11-30 新开盘通知

楼盘地址 光明区光明大道和观光路交汇 发地址到手机

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龙光玖龙台楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：龙光玖龙台
楼盘别名：龙光玖龙台（一期）
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价： 49000元/㎡降价通知
产权年限：商业50年
开盘/加推： 2019-11-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：光明区光明大道和观光路交汇发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区光明大道和观光路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-07-30
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 9栋
规划户数： 5156
占地面积： 150000㎡
建筑面积： 750000㎡
容积率： 5
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(1)
开发公司：深圳市凯丰实业有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2019）光明007号 2019-12-11 6栋A、6栋B、6栋C
深房许字（2019）光明006号 2019-11-28 7栋、8栋
深房许字（2018）光明002号 2018-05-18 2#A 2#B 2#C 2#D 3#A 3#B 3#C 3#D
深房许字（2017）光明003号 2017-07-20 1#A 1#B 1#C

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生活配套

物业公司：龙光物业管理公司
物业费： 4元/㎡/月办公、公寓为4.98元/㎡·月
车位数： 1937个
周边配套：
- 交通公交：E28 、E19、M206、M337、M462、机场5线地铁：6号线（在建设中）观光站；高铁：光明高铁站（1）从福田：福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达；（2）从南山：南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达；（3）从龙岗：盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—到达；（4）从宝安中心区：宝石路—南光高速—光明大道—到达；（5）从宝安沙井：新玉路—根玉路—光明大道—到达；（6）从宝安石岩：东长路—光侨路—观光路—到达；（7）从香港：落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达。
- 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
- 中**东周**、楼村**、光明**、深圳市育新、培英文武、光明新区实验、光明新区****、光明新区诚铭、光明**、市第十****（在建）、光明外国语等
- 大学中山大学深圳校区（2017年上半年动工）、武汉大学分校（有望选址光明）
- 综合商场自带10万㎡商业
- 医院（1）三级医院：中山大学附属第七医院（在建）、市中医院（在建）（2）二级综合医院：光明新区中心医院、光明新区人民医院（二级甲等）（3）综合性医院：宝田医院（4）社康中心：光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心等
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行

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楼盘介绍

项目介绍

龙光玖龙台位于深圳光明区凤凰城内，是光明门户楼盘之一，主力户型建筑面积89-117㎡3-4房。龙光玖龙台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shoing Mall等各类物业，业态丰富。龙光玖龙台与6号线观光站接驳，是拥有私家市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。龙光玖龙台位于光明区管委会周边，毗邻艺术文化、五星级宝利来花园酒店，周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园、星级酒店和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。

龙光玖龙台自带公园，三大公园环绕尊享绿色生活，约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥连接社区中庭园林，打造集休闲娱乐、游览等功能于一体的空间。光明新城公园、明湖公园、翠湖公园构成三园一体城央生态体系。

区位介绍

龙光玖龙台位于深圳市光明区凤凰光明大道和观光路交汇处南侧，与光明区政府及光明文化艺术中心一路之隔，项目与地铁6号线观光站接驳，出行便利。项目毗邻57万平光明新城公园，加上自带的4.6万平市政公园及3万平的社区空中中庭园林，构成了三园一体生态体系，打造集休闲、娱乐于一体的空间。

规划设计

龙光玖龙台占地约15万㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富。龙光玖龙台与6号线观光站接驳，是拥有私家市政公园的接驳大型综合体项目，也是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

景观特色

建筑风格

龙光玖龙台建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

龙光玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向，是建面75万㎡的大型综合体，紧邻龙大南光双高速，与地铁6号线（观光站）无缝接驳，毗邻光明城高铁站，同时它地处重点规划的凤凰城片区，周边可开发的空地多。龙光玖龙台小区规划有一个200米高双子塔，是凤凰城的地标；8.8万㎡购物中心+1.2万㎡商业街商铺，是凤凰城最大商业体。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：光明区光明大道和观光路交汇发地址到手机
物业公司：龙光物业管理公司
周边配套：
- 交通公交：E28 、E19、M206、M337、M462、机场5线地铁：6号线（在建设中）观光站；高铁：光明高铁站（1）从福田：福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达；（2）从南山：南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达；（3）从龙岗：盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—到达；（4）从宝安中心区：宝石路—南光高速—光明大道—到达；（5）从宝安沙井：新玉路—根玉路—光明大道—到达；（6）从宝安石岩：东长路—光侨路—观光路—到达；（7）从香港：落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—到达。
- 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
- 中**东周**、楼村**、光明**、深圳市育新、培英文武、光明新区实验、光明新区****、光明新区诚铭、光明**、市第十****（在建）、光明外国语等
- 大学中山大学深圳校区（2017年上半年动工）、武汉大学分校（有望选址光明）
- 综合商场自带10万㎡商业
- 医院（1）三级医院：中山大学附属第七医院（在建）、市中医院（在建）（2）二级综合医院：光明新区中心医院、光明新区人民医院（二级甲等）（3）综合性医院：宝田医院（4）社康中心：光明医院碧眼社康中心、东周社康中心、东坑社康中心、南庄社康中心、楼村工业区健康服务中心、公明人民医院长圳社康中心、将石社康中心等
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行

区位介绍

规划设计

龙光玖龙台房价

降价通知

楼盘均价

49000元/㎡环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2022-06-29 49000元/㎡ - -
2022-04-14 49000元/㎡ - 317-429万元/套、具体价格请联系我们
2022-04-08 44000元/㎡ - -
2022-03-10 44000元/㎡ - -
2021-06-15 44000元/㎡ 44000 321-431万元/套
2021-06-09 43600元/㎡ - -
2021-02-26 43600元/㎡ - 建面72.17平-97.55平公寓均价43600元/平
2021-01-27 43600元/㎡ - 建面72.17平-97.55平公寓均价43600元/平
2021-01-21 43600元/㎡ - -
2020-12-30 43600元/㎡ - 均价43600元/平方米，主要以72.17平-97.55平公寓为主
2020-12-11 43600元/㎡ - 建面约72-98平公寓均价43600元/平
2020-11-30 43600元/㎡ - 主力户型为72.17平-97.55平2居-3居，均价43600元/平方米
2020-09-07 43600元/㎡ - 主力户型为72.17平-97.55平2居-3居，均价43600元/平方米。
2020-09-03 45000元/㎡ - 办公单价4.5万元/㎡，商铺均价8万～17万元/㎡全功能铺
2020-08-12 43600元/㎡ - 均价约43600元/㎡
2020-07-17 43600元/㎡ - -
2020-07-06 43600元/㎡ - 项目在售均价约为43600元/m²
2020-06-15 43600元/㎡ - 项目在售均价约为43600元/平米
2020-03-31 43600元/㎡ - 建面约72-99㎡，均价4.36万元/㎡
2020-02-28 43600元/㎡ - 户型建面约72-99㎡，均价4.36万元/㎡

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龙光玖龙台楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

①品牌房企:龙光玖龙台位于深圳光明区凤凰城内，是光明门户楼盘之一，是龙光地产20载倾力打造的玖系臻作。

②地段亮点：光明区位于粤港澳大湾区地理中心，深圳中部发展主轴，广深科技创新走廊重要节点。

③配套亮点：周边配套完善，作为首席“政地”，毗邻区委政府，绘就城市封面;坐拥生态要地，醇熟购物中心。

④户型优势：104㎡4房户型，通过动静分区、科学动线规划和高实用率的套房式卧室打造人性化的居住方案，最大化的提升空间利用率。

区域价值

交通便捷地段上佳

龙光玖龙台正好处于在建的地铁6号线和已经规划待建的13号线交汇处，与光明区政府及光明文化艺术中心一路之隔，与地铁6号线(观光站)无缝接驳，毗邻光明城高铁站，同时它地处重点规划的凤凰城片区，周边可开发的空地多，片区潜力较大。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

49000元/㎡环比：0.00%

光明新房03月均价

37432元/㎡环比：5.26%↓

光明区新房03月均价

50776元/㎡环比：0.00%

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙光玖龙台位于深圳市光明区凤凰光明大道和观光路交汇处南侧，无缝接驳地铁6、13号线（规划中）观光站，双地铁/高铁经济，全时驱动繁华；

配套价值

商场：华润万家、光明广场;

公园：玖龙台公园、光明新城公园;

医疗：中山大学附属第七医院(在建)、市中医院(在建)、光明新区中心医院、光明新区人民医院、宝田医院;

银行：中国银行、中国农业银行、交通银行、中国工商银行、深圳市农村商业银行;

幼儿园：光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、东坑幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园;

中小学：东周小学、楼村小学、光明小学、凤凰小学、深圳市育新学校、培英文武学校、光明新区实验学校、光明新区高级中学、光明新区诚铭学校、光明中学、市第十高级中学(在建)、光明外国语学校等;

光明新技术产业园区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

深圳龙光玖龙台建面约10万㎡TOD商业，醇熟购物中心，构造品牌商业、商务交流、文化享乐的聚焦点，与周边区域形成商务互联，繁华无界。附近有光明文化艺术中心以及群众体育中心、外国语学校、深圳市第十高级中学等配套，

楼栋分析

龙光玖龙台小区规划有一个200米高双子塔，是凤凰城的地标;8.8万㎡购物中心+1.2万㎡商业街商铺，是凤凰城最大商业体。

华润三期效果图

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 1厅 2卫在售

建筑面积：72㎡ / 正南

约352万/套

户型分析

建面约89-117㎡3-4房户型

通过动静分区、科学动线规划和高实用率的套房式卧室打造人性化的居住方案，最大化的提升空间利用率，有效满足三代同堂的居住空间需求，全龄覆盖的全生命周期户型，幸福生活一站直达。

置业建议

配套齐全

品牌房企

刚需户型

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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区域价值
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龙光玖龙台户型图

余房查询

全部户型(2)
2室(1)
3室(1)

2室户型(1)
- 在售 2室1厅2卫 72.2㎡
  约354万朝向正南
3室户型(1)
- 在售 3室1厅2卫 97.5㎡
  约478万朝向正南

效果图

龙光玖龙台楼盘动态

订阅最新动态

在售 2022-08-11
光明买房【龙光玖龙台】均价49xxx元/㎡起
在售 2022-06-27
光明龙光玖龙台最新情况：在售建面约89-117㎡3-4房户型
在售 2022-06-16
光明龙光玖龙台最新房价：均价49xxx元/㎡起
在售 2022-05-19
光明龙光玖龙台限时购房活动95折!，均价49xxx元/㎡起！
活动 2022-05-04
光明龙光玖龙台最新房价：均价49xxx元/㎡起！
样板间 2022-04-26
光明龙光玖龙台在售户型：约89-117㎡3-4房户型！
活动 2022-04-19
光明龙光玖龙台房价：均价49000元/㎡起，毛坯交付！
在售 2022-04-08
龙光玖龙台目前在售地铁铺面积约50-70平米！
进度 2022-04-07
龙光玖龙台商业价格100000元/平
在售 2022-04-01
龙光玖龙台目前正在热销均价100000元/㎡
在售 2022-03-29
龙光玖龙台目前正在销售建筑面积约50-70平米地铁铺！
活动 2022-03-26
光明龙光玖龙台房价：均价44000元/平米起！
活动 2022-03-22
光明龙光玖龙台户型：在售建面约72-97平二到三房户型！
在售 2021-06-15
龙光玖龙台在售少量公寓，均价44000元/平方米
售楼处 2021-06-11
龙光玖龙台商铺正在销售中
在售 2021-06-09
龙光玖龙台在售建面72平-97平公寓，均价43600元/平
在售 2021-06-08
龙光玖龙台在售均价43600元/㎡，涵盖住宅、公寓以及酒店等
交房 2021-03-25
龙光玖龙台正在销售公寓和商办产品
交房 2021-02-26
龙光玖龙台在推建面72.17平-97.55平公寓
在售 2021-01-25
龙光玖龙台荣获全国综合类“年度**佳住宅奖”**名

龙光玖龙台问答

问龙光玖龙台多少钱一平方？

答

龙光玖龙台49000元一平方，在售建面约89-117㎡3-4房户型，是光明门户楼盘之一，毛坯交付。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答
问光明龙光玖龙台小区周边环境怎么样？

答

龙光玖龙台自带公园，三大公园环绕尊享绿色生活，约4.6万㎡玖龙台市政公园，生态廊桥连接社区中庭园林，打造集休闲娱乐、游览等功能于一体的空间。光明新城公园、明湖公园、翠湖公园构成三园一体城央生态体系
全部2个回答