深圳中海阳光新都荟花园整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。加推4单元,单价2.6万/㎡起送装修,16号线地铁口30米,低密度小高层。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
全部3个回答中海阳光新都荟花园

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中海阳光新都荟花园楼盘信息
领取楼盘评测报告- 交房时间: 2025-12-31
- 装修情况: 精装修,公共部分精装
- 楼栋总数: 6栋
- 规划户数: 974户
- 占地面积: 29055㎡
- 建筑面积: 125507㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 塔楼
- 主力户型: 3室(3)
- 开发公司: 深圳市海泽房地产开发有限公司
- 深房许字(2024)龙岗002号 2024-01-17 #1
- 物业公司: 中海物业管理有限公司深圳分公司
- 物业费: -
- 车位数: 机动车位约868个(其中地面机动车位14个,地面幼儿园校车位2个,地下机动车位852个,其中108个为回迁车位)
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周边配套:
- 教育配套:根据今年龙岗区教育局学区划分,学区划分在华中师范大学龙岗中学(集团)附属同心实验学校,该校创办于2018年9月,是1所9年一贯制45班公办学校。
- 商业配套:项目自带1.25万㎡商业,周边有中信龙盛广场商业街区,万科广场,天虹商场,万科里,世贸百货,天基城等商业体。
项目介绍
中海阳光新都荟花园计划10月份开放样板房,11月份取证入市,880套住宅房源,预计首推1栋1/2/3/4单元!面积为79-82㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫户型,预计折后均价在3.3万/㎡!目前刚组建营销团队,预计9月底会开放营销中心,带精装交房区位介绍
中海阳光新都荟花园地铁3号线及16号线的开通,大力促进了龙中居住核心板块外拓发展,项目周边超百万方城市更新,多个旧改项目(石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区)环绕,未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区,重塑城市居住品质。项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m,可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心4站到龙岗中心城,大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤,直达罗湖、福田,2站直达坪山高铁站。规划设计
中海阳光新都荟花园总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,计容建筑面积约9.37万㎡,容积率3.18,绿化率40.02%,共由6栋16-31层的小高层住宅组成,其中1栋1单元住宅16层,1栋2/3单元住宅31层,1栋4单元住宅24层,1栋5单元住宅30层,1栋6单元住宅30层(包含有保障性租赁住房,公共租赁住房各1条腿),2栋是1所9班幼儿园。景观特色
中海阳光新都荟花园建筑风格
中海阳光新都荟花园项目以“活力运动”为概念,创新八大设计亮点,规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间、屋顶活力运动场等,打造极具都市动感的品质社区;匠心设计归家礼序,演绎精致生活;研读青年与儿童的归家和社交需求,合理规划架空层设计,唤启多元社交场景。项目优势
中海阳光新都荟花园项目自带一所9班制幼儿园,距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧,建制45班,2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。项目自带约1.2万㎡集萃商业,近邻约2.2万㎡中信龙盛广场,出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨(规划中),举步即达琳琅之境,地铁链接龙岗中心城及大运商圈,可肆意享受快意繁华- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
- 楼盘地址: 龙岗地铁16号线龙东站C出口 发地址到手机
- 物业公司: 中海物业管理有限公司深圳分公司
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周边配套:
- 教育配套:根据今年龙岗区教育局学区划分,学区划分在华中师范大学龙岗中学(集团)附属同心实验学校,该校创办于2018年9月,是1所9年一贯制45班公办学校。
- 商业配套:项目自带1.25万㎡商业,周边有中信龙盛广场商业街区,万科广场,天虹商场,万科里,世贸百货,天基城等商业体。
中海阳光新都荟花园地铁3号线及16号线的开通,大力促进了龙中居住核心板块外拓发展,项目周边超百万方城市更新,多个旧改项目(石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区)环绕,未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区,重塑城市居住品质。项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m,可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心4站到龙岗中心城,大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤,直达罗湖、福田,2站直达坪山高铁站。
中海阳光新都荟花园总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,计容建筑面积约9.37万㎡,容积率3.18,绿化率40.02%,共由6栋16-31层的小高层住宅组成,其中1栋1单元住宅16层,1栋2/3单元住宅31层,1栋4单元住宅24层,1栋5单元住宅30层,1栋6单元住宅30层(包含有保障性租赁住房,公共租赁住房各1条腿),2栋是1所9班幼儿园。
中海阳光新都荟花园房价
降价通知26000元/㎡ 环比上月持平
44949元/㎡ 环比上月+0.3%
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
- 2024-03-12 26000元/㎡ - -
- 2024-02-29 26000元/㎡ - -
- 2024-02-20 26000元/㎡ - -
- 2024-02-07 35000元/㎡ - -
- 2024-01-29 35000元/㎡ - 建面约39-90㎡住宅,均价约35000元/㎡
- 2024-01-16 26000元/㎡ - -
- 2024-01-12 26000元/㎡ - -
- 2024-01-04 26000元/㎡ - -
- 2023-12-27 26000元/㎡ - -
- 2023-12-21 26000元/㎡ - -
- 2023-11-21 33000元/㎡ - -
- 2023-11-14 33000元/㎡ - -
- 2023-11-11 33000元/㎡ - -
- 2023-10-18 33000元/㎡ - -
- 2023-10-12 33000元/㎡ - -
- 2023-10-08 33000元/㎡ - -
- 2023-10-08 33000元/㎡ - -
- 2023-09-27 33000元/㎡ - -
- 2023-09-23 33000元/㎡ - -
中海阳光新都荟花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7


龙岗宝龙中海新都荟(备案名:阳光新都荟花园)项目为16-31层小高层,容积率仅 3.18,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,且都是正南/东南/南北通透的户型,预计折后均价在3万/㎡+。

【区位亮点】中海新都荟项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处,项目西侧是中信龙盛广场,北侧是一大片菜地,视野开阔,东侧靠近中骏四季阳光,南侧以工业园区及民房为主,16号地铁线“龙东站”就在家门口。
【交通亮点】中海新都荟项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m,可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心。
【教育亮点】中海新都荟步行(约)900m同心实验学校,项目自带一所9班制幼儿园,距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧,建制45班,2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。
【商业亮点】中海新都荟项目自带约1.2万㎡集萃商业,近邻约2.2万㎡中信龙盛广场,出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨(规划中),举步即达琳琅之境,地铁链接龙岗中心城及大运商圈。

交通网络十分发达
4站到龙岗中心城,大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤,直达罗湖、福田,2站直达坪山高铁站
约500米⑥沈海(深汕)高速龙岗出入口,串联南坪快速、水官高速,可通达福田、南山、罗湖中心区。
深汕路品质提升工程⑦,串联龙岗坪山中心,打造智慧道路景观工程,打造龙岗“深南大道”。
宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台,重点布局高新技术产业,吸纳更多高端企业,打造成为继南山科技园后,下一个科创级都会CBD。宝龙科技城,是全市为数不多由政府主导,严格按规划建成的融合“产-城-人”于一体的高新科技园区。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
中海新都荟项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处,项目西侧是中信龙盛广场,北侧是一大片菜地,视野开阔,东侧靠近中骏四季阳光,南侧以工业园区及民房为主,16号地铁线“龙东站”就在家门口。

教育配套:根据今年龙岗区教育局学区划分,学区划分在华中师范大学龙岗中学(集团)附属同心实验学校,该校创办于2018年9月,是1所9年一贯制45班公办学校。
商业配套:项目自带1.25万㎡商业,周边有中信龙盛广场商业街区,万科广场,天虹商场,万科里,世贸百货,天基城等商业体。
地铁配套:项目家门口就是16号地铁线“龙东站”,2站可到双龙站换乘3号线,深惠城际“坪地站”正在建设中,龙岗坪地通往南山前海的快线路。
详细配套以评分
小吉点评
中海新都荟项目自带约1.2万㎡集萃商业,近邻约2.2万㎡中信龙盛广场,出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨(规划中),举步即达琳琅之境,地铁链接龙岗中心城及大运商圈。

中海新都荟总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约12.5万㎡,计容建筑面积约9.37万㎡,容积率3.18,绿化率40.02%,共由6栋16-31层的小高层住宅组成,其中1栋1单元住宅16层,1栋2/3单元住宅31层,1栋4单元住宅24层,1栋5单元住宅30层,1栋6单元住宅30层(包含有保障性租赁住房,公共租赁住房各1条腿),2栋是1所9班幼儿园。

楼盘户型
户型分析
中海新都荟为16-31层小高层,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,且都是正南/东南/南北通透的户型,带精装交房!
79㎡的3房2厅1卫,设计的竖厅通透户型,客厅3.3米开间,L型厨房,阳台主朝西北及东北朝向。
82㎡的3房2厅1卫,设计的竖厅格局,客厅3.3米开间,L型厨房,三开间朝阳,阳台朝东南及西南向。
89㎡的3房2厅2卫,设计的经典竖厅格局,客厅3.3米开间,三开间朝阳,约3.5米宽超大主卧,阳台朝东南及西南向。

中海新都荟优点:【区位亮点】中海新都荟项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处,项目西侧是中信龙盛广场,北侧是一大片菜地,视野开阔,东侧靠近中骏四季阳光,南侧以工业园区及民房为主,16号地铁线“龙东站”就在家门口。
【交通亮点】中海新都荟项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m,可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心。
【教育亮点】中海新都荟步行(约)900m同心实验学校,项目自带一所9班制幼儿园,距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧,建制45班,2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。
【商业亮点】中海新都荟项目自带约1.2万㎡集萃商业,近邻约2.2万㎡中信龙盛广场,出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨(规划中),举步即达琳琅之境,地铁链接龙岗中心城及大运商圈。
中海新都荟缺点:周边农民房众多,景观一般;
中海阳光新都荟花园户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 3室(3)
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3室户型(3)
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在售 3室2厅1卫 79㎡
约205万 朝向 正南
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在售 3室2厅1卫 82㎡
约213万 朝向 正南
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在售 3室2厅2卫 89㎡
约231万 朝向 正南
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中海阳光新都荟花园楼盘动态
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开盘 2024-01-29中海阳光新都荟花园已开盘正在销售
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中海阳光新都荟花园问答
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中海新都荟楼盘价格26000元一平米,面积为79-82㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫户型,总价242-345万/套。折后单价2.67-3.24万/㎡,总价212-290万/套,此次开盘优惠仅限于1栋3单元,不过这一栋也是整个楼盘备案价格最低的,性价比极高!计划在2025年12月底带精装交房。
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中海阳光新都荟花园值得买。精装三房总价206万起,16号线地铁口30米,央企小高层。共544套房源,面积为79-82㎡的3房1卫,咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海新都会26000元一平米,精装三房总价206万起,16号线地铁口30米,央企小高层。共544套房源,面积为79-82㎡的3房1卫。咨询管家领取特价房折扣优惠!
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中海新都荟楼盘整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。三房总价206万起送装修,16号线地铁口30米,央企小高层,共544套房源。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海新都荟龙岗项目交房时间是2025年12月底交房,三房总价206万起送装修,16号线地铁口30米,央企小高层。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海新都会售楼处电话是4006799058转2263;已拿证,8折优惠,27日开盘,三房206万起送装修,16号线地铁口30米。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海新都荟开盘时间是即将开盘,单价2.6万起送装修,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,16号线地铁口30米。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海新都会26000元一平米,预计1月中拿证,送装修,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,16号线地铁口30米。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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中海阳光新都荟花园值得买。预计1月中拿证,单价2.6万起送装修,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,16号线地铁口30米。咨询管家领取备案价折扣优惠!
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深圳龙岗中海新都荟房价26000元一方,预计1月中拿证,带装修,16号线地铁口30米,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,咨询管家领取开盘折扣优惠!
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中海阳光新都荟花园备案价是26000元一方,带装修交付,已开样板房,马上开盘,16号线地铁口。咨询管家领取特价房折扣优惠!
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中海新都会房价是26000元/平米,单价2.6万起送装修,已开样板房,马上开盘,16号线地铁口。项目为16-31层小高层,容积率仅 3.18,将推出540套住宅房源,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,且都是正南/东南/南北通透的户型。咨询管家领取一房一价折扣优惠!
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深圳中海新都荟楼盘好,单价2.6万起送装修,已开样板房,马上开盘,16号线地铁口。项目为16-31层小高层,容积率仅 3.18,将推出540套住宅房源,建面为79-82㎡三房一卫以及89㎡三房两卫,且都是正南/东南/南北通透的户型。
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深圳中海新都荟预计在即将开盘,已开放样板间,单价2.6万起送装修,马上开盘,16号线地铁口。咨询管家领取开盘折扣优惠!
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中海新都荟房价是26000元一平米,带装修,已开样板房,马上开盘,商品房共540套,16号线地铁口。咨询管家领取备案价折扣优惠!
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中海阳光新都荟花园

15899920080