深圳博文雅苑房价20520元一平米，已取证，86折优惠，折后205万起买3房，本次首推1栋，共181套房源，将于3月31日开盘；咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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博文雅苑
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参考均价
20520元/㎡
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楼盘户型
76㎡
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开盘时间
2024-03-23
新开盘通知
楼盘地址
龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处
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博文雅苑楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2026-06-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 2栋
- 规划户数： 385户
- 占地面积： 7700㎡
- 建筑面积： 46600㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 3室(5)
- 开发公司： 深圳市振业(集团)股份有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2024）龙岗005号 2024-03-22
- 深房许字（2024）龙岗005号 2024-03-22
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生活配套
- 物业公司： 深圳市振业城市服务有限公司
- 物业费： 6元/㎡/月
- 车位数： 规划停车位334个（占比1：0.86）
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周边配套：
- 地铁配套：14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，35min可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。
- 教育配套：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
- 商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
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楼盘介绍
项目介绍
博文雅苑由振业集团开发，占地面积7697.03㎡，总建筑面积46636.71㎡，规划容积率为4.3，可售面积约3.14万平方米，其中住宅面积2.92万平方米（住宅可售面积2.63万平方米，保障性住房0.29万平方米），商业面积0.12万平方米，菜市场0.1万平方米，项目由2栋高层住宅组成，总户数约387户（含保障性住房46户）。区位介绍
振业博文雅苑位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，所在片区为宝龙科技城片区，拥有科技企业349家，国家高新技术企业92家，引进了中广核研究院重点实验室，方正微电子院士工作站，比亚迪，创维等企业均落地于此。位于宝龙大道与锦龙一路交汇处，地处龙岗区宝龙科技城、东部高铁新城的核心区域。规划设计
振业博文雅苑项目总用地面积：7697.03平方米，总建筑面积大约为4.6万平方米，主要建设内容：地上建筑面积33020平方米，本期工程新建2栋高层住宅，建筑高度约为99.45米；地下室两层，建筑面积约为：12351.01平方米。景观特色
振业博文雅苑紧邻龙湖文体公园是文体中心运动功能的外延与补充。包括“两环”（慢跑环、活力环）、“一谷”（能量谷）和“三园”（山之园、水之园、动感乐园）。建筑风格
振业博文雅苑建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
振业博文雅苑项目紧挨着深圳高级中学龙岗学校，北侧是金众蓝钻，周边有占地25万㎡的龙湖公园，龙岗骨科医院，14号地铁线”宝龙站“距离约1.9公里，还有东部过境高速即将开通。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市振业城市服务有限公司
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周边配套：
- 地铁配套：14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，35min可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。
- 教育配套：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
- 商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
区位介绍
振业博文雅苑位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，所在片区为宝龙科技城片区，拥有科技企业349家，国家高新技术企业92家，引进了中广核研究院重点实验室，方正微电子院士工作站，比亚迪，创维等企业均落地于此。位于宝龙大道与锦龙一路交汇处，地处龙岗区宝龙科技城、东部高铁新城的核心区域。
规划设计
振业博文雅苑项目总用地面积：7697.03平方米，总建筑面积大约为4.6万平方米，主要建设内容：地上建筑面积33020平方米，本期工程新建2栋高层住宅，建筑高度约为99.45米；地下室两层，建筑面积约为：12351.01平方米。
博文雅苑房价
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楼盘均价
20520元/㎡ 环比上月持平
龙岗均价
44949元/㎡ 环比上月+0.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-13 20520元/㎡ - 价格待定
- 2024-03-05 20520元/㎡ - -
- 2024-02-21 20520元/㎡ - -
- 2024-01-16 20520元/㎡ - -
- 2024-01-09 20520元/㎡ - -
- 2024-01-04 20520元/㎡ - -
- 2023-12-26 20520元/㎡ - -
- 2023-11-23 20520元/㎡ - -
- 2023-11-13 20520元/㎡ - -
- 2023-11-06 20520元/㎡ - -
- 2023-10-25 20520元/㎡ - -
- 2023-10-16 20520元/㎡ - -
- 2023-10-08 20520元/㎡ - -
- 2023-09-26 20520元/㎡ - -
- 2023-09-21 20520元/㎡ - -
- 2023-09-18 20520元/㎡ - -
- 2023-09-13 20520元/㎡ - -
- 2023-09-09 20520元/㎡ - -
- 2023-09-05 20520元/㎡ - -
- 2023-09-02 20520元/㎡ - -
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博文雅苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
博文雅苑由振业集团开发，占地面积约0.77万㎡，总建筑面积约4.66万㎡，计容建筑面积为3.39万㎡，容积率4.41，绿化率40%，共由2栋33F住宅组成，从设计图上看1栋是3梯6户，1栋是3梯7户设计，总规划385户，其中公租房46户，规划停车位334个(占比1：0.86)。
项目亮点
【交通亮点】博文雅苑距离14号地铁线“宝龙站”约1.9公里，35分可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。
【教育亮点】博文雅苑项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
【商业亮点】博文雅苑项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
【文娱亮点】宝龙文体活动中心位于宝龙科技城内，南邻宝龙大道，北侧是锦龙大道，西部则是宝龙七路。用地面积23708.9平方米，总建筑面积78705.95平方米，整体建筑最高高度41.8米。
区域价值
坐拥交通主干道
振业博文雅苑，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，项目所在片区为宝龙科技城片区，拥有科技企业349家，国家高新技术企业92家，引进了中广核研究院重点实验室，方正微电子院士工作站，比亚迪，创维等企业均落地于此。
本楼盘03月均价
20520元/㎡
环比：0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡
环比：3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡
环比：0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
博文雅苑项目紧挨着深圳高级中学龙岗学校，北侧是金众蓝钻，周边有占地25万㎡的龙湖公园，龙岗骨科医院，14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里，还有东部过境高速即将开通。
配套价值
教育配套：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
商业配套：项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
详细配套以评分
小吉点评
博文雅苑项目紧挨着深圳高级中学龙岗学校，北侧是金众蓝钻，周边有占地25万㎡的龙湖公园，龙岗骨科医院，14号地铁线”宝龙站“距离约1.9公里，还有东部过境高速即将开通。
楼栋分析
博文雅苑由振业集团开发，占地面积7697.03㎡，总建筑面积46636.71㎡，规划容积率为4.3，可售面积约3.14万平方米，其中住宅面积2.92万平方米(住宅可售面积2.63万平方米，保障性住房0.29万平方米)，商业面积0.12万平方米，菜市场0.1万平方米，项目由2栋高层住宅组成，总户数约387户(含保障性住房46户)。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 1卫 待售建筑面积：76㎡ / 正南约155万/套 -
3室 2厅 1卫 待售建筑面积：76㎡ / 正南约155万/套 -
3室 2厅 2卫 待售建筑面积：90㎡ / 正南约184万/套
户型分析
76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有设计S型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U型厨房，有西北向，西南向，东南朝向。
90㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。
项目优缺点
博文雅苑优点：【交通亮点】博文雅苑距离14号地铁线“宝龙站”约1.9公里，35分可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。
【教育亮点】博文雅苑项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。
【商业亮点】博文雅苑项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。
【文娱亮点】宝龙文体活动中心位于宝龙科技城内，南邻宝龙大道，北侧是锦龙大道，西部则是宝龙七路。用地面积23708.9平方米，总建筑面积78705.95平方米，整体建筑最高高度41.8米。
博文雅苑缺点：只有2栋楼，周边没什么预期好配套。
博文雅苑户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 3室(5)
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3室户型(5)
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待售
3室2厅1卫 76㎡
约156万
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待售
3室2厅2卫 90㎡
约185万
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待售
3室2厅2卫 90㎡
约185万 朝向 正南
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待售
3室2厅1卫 76㎡
约156万 朝向 正南
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待售
3室2厅1卫 76㎡
约156万 朝向 正南
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效果图
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博文雅苑楼盘动态
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优惠 2024-03-23博文雅苑已取证，86折优惠，折后总价205万起买3房
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开盘 2024-03-13博文雅苑即将入市
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优惠 2024-03-11龙岗宝龙房价【博文雅苑】计划3月底开盘，总价258万起
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进度 2024-03-04深圳龙岗房价【博文雅苑】预计月底开盘，毛坯限价3.9万/平
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样板间 2024-01-18龙岗宝龙楼盘【博文雅苑】即将开盘入市，限价3.9万/平
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售楼处 2024-01-11龙岗宝龙楼盘【博文雅苑】展厅已开放，可售住宅339套
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在售 2023-11-14龙岗宝龙楼盘【博文雅苑】预计11月入市，可售住宅339套
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进度 2023-10-26龙岗新房【博文雅苑】预计11月入市，限价39170元/㎡
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进度 2023-10-10龙岗买房【振业博文雅苑】商品房毛坯限价3.9万/㎡
博文雅苑问答
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博文雅苑值得购买。项目正在施工中，1栋出地面约十几层(2024.2.28踩盘所见)、2栋打地基。计划3约中旬开盘的是1栋。参考周边楼盘折后预计3.3-3.4万/㎡，算下来76㎡总价大概258万起，90㎡总价大概306万起。
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博文雅苑房价是20520元一平米，项目正在施工中，1栋出地面约十几层(2024.2.28踩盘所见)、2栋打地基。计划3约中旬开盘的是1栋。参考周边楼盘折后预计3.3-3.4万/㎡，算下来76㎡总价大概258万起，90㎡总价大概306万起。
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博文雅苑预计在3月底开盘，已开放售楼处样板房，项目正在施工中，1栋出地面约十几层（2024.2.28踩盘所见）、2栋打地基。计划3约中旬开盘的是1栋。参考周边楼盘折后预计3.3-3.4万/㎡，算下来76㎡总价大概258万起，90㎡总价大概306万起。
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博文雅苑最新房价20520元一平方，预计月底开盘，目前已开放展厅跟样板房，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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博文雅苑项目介绍整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。预计月底底开盘，毛坯限价3.9万/平，目前已开放展厅跟样板房，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取开盘价折扣优惠！
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振业博文雅苑整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。振业博文雅苑项目总用地面积：7697.03平方米，总建筑面积大约为4.6万平方米，主要建设内容：地上建筑面积33020平方米，本期工程新建2栋高层住宅，建筑高度约为99.45米；地下室两层，建筑面积约为：12351.01平方米。
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振业博文雅苑户型有面积76-90㎡带装修3房，已开样板房，即将开盘入市，限价3.9万/平，推出住宅约385套，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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振业博文雅苑开盘时间最新消息是即将开盘入市，计划1月底开样板房，限价3.9万/平，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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博文雅苑值得买。计划1月底开样板房，即将开盘入市，限价3.9万/平，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取特价房折扣优惠！
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深圳振业博文雅苑整体非常好，是龙岗区值得买的楼盘。计划1月底开样板房，即将开盘入市，限价3.9万/平，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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振业博文雅苑价格20520元一方，计划1月底开样板房，即将开盘入市，推出住宅约385套，面积76-90㎡带装修3房，咨询管家领取开盘折扣优惠！
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博文雅苑楼盘好，是龙岗区值得买的楼盘。可售住宅339套，户型为76-90平3房，限价3.91万/平米。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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振业博文雅苑开盘时间是即将开盘，可售住宅339套，户型为建面约76-90平3房，限价3.91万/平米。咨询管家领取开盘折扣优惠！
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振业博文雅苑开盘价格是20520元一平米，可售住宅339套，户型为76-90平3房，限价3.91万/平米。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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振业博文雅苑房价是20520元/平米，计划12月中旬开放售楼处样板房，即将开盘入市，推出住宅300多套，面积76-90㎡带装修3房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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博文雅苑备案价是20520元一方。博文雅苑由振业集团开发，占地面积7697.03㎡，总建筑面积46636.71㎡，规划容积率为4.3，可售面积约3.14万平方米，其中住宅面积2.92万平方米。
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博文雅苑
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杨文562人咨询过
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刘南海562人咨询过
