超核紫芸府最新价格57000元一平米，91折优惠，在售建面82-93平三房，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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华润超核紫芸府
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精装修
地铁沿线
参考均价
57000元/㎡
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咨询底价
楼盘户型
82-93㎡
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开盘时间
2023-09-15
新开盘通知
楼盘地址
龙华大道与玉龙路交汇处西南侧
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87折优惠，总价369万买三房
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华润超核紫芸府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-06-30
- 装修情况： 公共部分精装
- 楼栋总数： 2栋
- 规划户数： 552
- 占地面积： 8721㎡
- 建筑面积： 48010㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 小高层,高层
- 主力户型： 3室(2)
- 开发公司： 广东省润投咨询有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2023）龙华018号 2023-09-14 #1
生活配套
- 物业公司： 华润万象生活
- 物业费： 3元/㎡/月
- 车位数： 470
-
周边配套：
- 教育资源：深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市育新学校、深圳市光明小学等;
- 商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
- 休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
- 交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
- 医疗配套：中科院大学深圳医院;
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楼盘介绍
项目介绍
华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，初始建设的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高限制建筑面积9360㎡，土地使用年限70年。区位介绍
华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。所处区域光明，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊上的重要节点，是串联广州、东莞、深圳、香港四个湾区核心城市的科创纽带。在深圳的定位中，光明对标建设“深圳北部中心”、“世界一流科学城”。规划设计
华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，初始建设的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高限制建筑面积9360㎡，土地使用年限70年。景观特色
华润超核紫芸府项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。建筑风格
华润超核紫芸府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
华润超核紫芸府周边有深圳北站交通枢纽，以及地铁4/5/6号线，轨交出行的便利性极高。商业方面，邻近深圳北站优越时代广场、红山6979、Costco（在建）、龙华天虹购物中心和玖钻商业等，业态相对丰富。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 龙华大道与玉龙路交汇处西南侧 发地址到手机
- 物业公司： 华润万象生活
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周边配套：
- 教育资源：深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市育新学校、深圳市光明小学等;
- 商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
- 休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
- 交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
- 医疗配套：中科院大学深圳医院;
区位介绍
华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。所处区域光明，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊上的重要节点，是串联广州、东莞、深圳、香港四个湾区核心城市的科创纽带。在深圳的定位中，光明对标建设“深圳北部中心”、“世界一流科学城”。
规划设计
华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，初始建设的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高限制建筑面积9360㎡，土地使用年限70年。
华润超核紫芸府房价
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楼盘均价
57000元/㎡ 环比上月持平
龙华区均价
65499元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-25 57000元/㎡ - -
- 2024-03-12 57000元/㎡ - -
- 2024-03-07 57000元/㎡ - -
- 2024-03-05 57000元/㎡ - -
- 2024-02-29 57000元/㎡ - -
- 2024-02-20 57000元/㎡ - -
- 2024-02-07 57000元/㎡ - -
- 2024-01-16 57000元/㎡ - -
- 2024-01-16 57000元/㎡ - -
- 2024-01-04 57000元/㎡ - -
- 2023-12-26 57000元/㎡ - -
- 2023-11-15 57000元/㎡ - -
- 2023-10-20 57000元/㎡ - -
- 2023-10-12 57000元/㎡ - -
- 2023-10-08 57000元/㎡ - -
- 2023-09-14 57000元/㎡ - -
- 2023-09-04 72000元/㎡ - -
- 2023-07-27 72000元/㎡ - -
- 2023-07-06 72000元/㎡ - -
- 2023-07-03 72000元/㎡ - -
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华润超核紫芸府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍
华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，初始建设的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高限制建筑面积9360㎡，土地使用年限70年。
项目亮点
【区位亮点】华润超核紫芸府位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。
【配套亮点】华润超核紫芸府步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
【交通亮点】华润超核紫芸府项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。
【学校亮点】华润超核紫芸府规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素)，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。
区域价值
交通枢纽
华润超核紫芸府通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
华润超核紫芸府项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。
本楼盘03月均价
57000元/㎡
环比：0.00%
民治新房03月均价
60459元/㎡
环比：1.59%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
华润超核紫芸府项目距离深圳北站约400米，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。
配套价值
交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。
教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
详细配套以评分
小吉点评
华润超核紫芸府步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
楼栋分析
华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，初始建设的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高限制建筑面积9360㎡，土地使用年限70年。
户型分析
楼盘户型
-
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：82㎡ / 正南约467万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：93㎡ / 正南约530万/套
户型分析
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高
项目优缺点
优点：①华润超核紫芸府位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。
②华润超核紫芸府步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
③华润超核紫芸府项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。
④华润超核紫芸府规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素)，周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。
缺点：周边交通主干道众多，上下班高峰期会有交通堵塞;
华润超核紫芸府户型图
余房查询- 全部户型(2)
- 3室(2)
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 93㎡
约530万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 82㎡
约467万 朝向 正南
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效果图
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华润超核紫芸府楼盘动态
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华润超核紫芸府问答
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答
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华润超核紫云府楼盘整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。单价57000元/平米，在售建面82-93平三房，91折优惠，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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超核紫芸府售楼处在龙华大道与玉龙路交汇处西南侧，91折优惠，单价57000元/平米，在售建面82-93平三房，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 -
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超核紫芸府备案价57000元一方，91折优惠，精装三房总价524万起，在售建面82-93平三房，深龙外学区。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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深圳超核紫云府价格是68600元一平米，91折优惠，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华超核紫云府楼盘价格是57000元一方。91折优惠，精装三房总价524万起，在售建面82-93平三房，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华超核紫芸府楼盘价格是57000元一平米。91折优惠，精装三房总价524万起，在售建面82-93平三房，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳超核紫云府特价房是57000元/平米，91折优惠，精装三房总价524万起，在售建面82-93平三房，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳超核紫云府价格是57000元/平米，91折优惠，精装三房总价524万起，深龙外学区，在售建面82-93平三房，预计在2024年6月交房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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超核紫芸府房价是57000元/平米，91折优惠，在售建面82-93平三房，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华超核紫云府楼盘详情是91折优惠，精装三房总价524万起，深龙外学区，在售建面82-93平三房，预计在2024年6月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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龙华超核紫芸府非常好，是龙华区值得买的楼盘。在售建面82-93平三房，限时91折优惠，精装三房总价524万起，深龙外学区。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华超核紫云府值得买。华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，华润超核紫芸府项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
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超核紫芸府价格是57000元一平方。紫云府总房源有552套(含保障房86户)，分为1栋1单元、1栋2单元;项目总建筑面积70400㎡，计容见面50441㎡，其中住宅46850㎡、其他配套1160㎡，容积率5.78，机动车位共470个。华润超核紫芸府周边有深圳北站交通枢纽，以及地铁4/5/6号线，轨交出行的便利性极高。
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华润超核紫芸府的价格为57000元/平米。这个价格在当前深圳市场来说是比较合理的。项目的特色之一是交通优势，距离13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，同时还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。此外，华润超核紫芸府位于光明区，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊上的重要节点，是串联广州、东莞、深圳、香港四个湾区核心城市的科创纽带。
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超核紫芸府项目值得买。紫云府总房源有552套(含保障房86户)，分为1栋1单元、1栋2单元;项目总建筑面积70400㎡，计容见面50441㎡，其中住宅46850㎡、其他配套1160㎡，容积率5.78，机动车位共470个。
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深圳超核紫云府开盘价是57000元一方。华润超核紫芸府土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，华润超核紫芸府项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
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深圳华润超核紫云府值得买。华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。
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超核紫云府房价是68600元一方。华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。
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龙华超核紫芸府楼盘均价是57000元一平米。华润超核紫芸府交通十分有优势，与13号线同观路站约350米，光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。
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华润超核紫芸府
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