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更新于 2024-03-29 15:42:49

  • 顺泰中晟大厦 效果图
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顺泰中晟大厦

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 18000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 35-71㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-10-03 新开盘通知
楼盘地址 龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处 发地址到手机
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顺泰中晟大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 顺泰中晟大厦
  • 楼盘别名: 顺泰中晟·晟寓
  • 区域商圈: 龙华区 -红山
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 18000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼50年
  • 开盘/加推: 2022-10-03 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙华区大浪街道华荣路与龙观大道交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2023-11-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 310户
  • 占地面积: 11724㎡
  • 建筑面积: 124751㎡
  • 容积率: 8
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 平层(3)
  • 开发公司: 深圳市顺泰鑫置地有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙华013号 2022-09-30 #1
生活配套
  • 物业公司: 深业物业运营集团股份有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:670个
  • 周边配套:
    • 商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;
    • 教育配套:步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校,周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区(在建中);
    • 医疗配套:毗邻龙华第二儿童医院,新华医院、龙华妇幼保健院,为您的健康保驾护航;
    • 文体配套:半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆;
    • 景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野;
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楼盘介绍

项目介绍

顺泰中晟晟寓是由中晟集团开发,位于12万㎡多元综合体之上,项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

区位介绍

顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改,超700万㎡城市更新体量,区域规划全面快速兑现,城市面貌将迎来前所未有的蝶变。距离深圳北站交通枢纽仅3 站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;

规划设计

顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。

景观特色

顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。

建筑风格

顺泰中晟大厦建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

顺泰中晟大厦项目3公里内商业、教育、医疗、文体等各种配套齐全,打造最便利生活。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校,周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区(在建中);半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆;
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深业物业运营集团股份有限公司
  • 周边配套:
    • 商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;
    • 教育配套:步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校,周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区(在建中);
    • 医疗配套:毗邻龙华第二儿童医院,新华医院、龙华妇幼保健院,为您的健康保驾护航;
    • 文体配套:半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆;
    • 景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野;
区位介绍

顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改,超700万㎡城市更新体量,区域规划全面快速兑现,城市面貌将迎来前所未有的蝶变。距离深圳北站交通枢纽仅3 站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;

规划设计

顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。

顺泰中晟大厦房价

降价通知
楼盘均价

18000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 18000元/㎡ - -
  • 2024-03-25 18000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 18000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 18000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 18000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 18000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 18000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 18000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 18000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 18000元/㎡ - -
  • 2023-11-22 18000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 18000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 37000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 37000元/㎡ - -
查看全部

顺泰中晟大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。

出售面积:单套166㎡起,整层约2040㎡

售价:均价2.5万

总楼层:地上33层,地下3层,高度160m;在售3—33层

装修:毛坯;

层高:4.5m;

使用率:73%

物业费:待定;

空调费:待定

大堂:11米挑高,总面积约866㎡

电梯:13台,日立品牌,中低区各4台,高区5台

停车费:待定

车位数:670个

发展商:深圳市顺泰鑫置地有限公司

占地:11724㎡,总建面约124750㎡

性质:土地—新型产业用地+商业用地;房屋—办公+研发用房

产权年限:50年,2019—2069年;

40594844

项目亮点

【区位亮点】顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。

【交通亮点】顺泰中晟大厦距离深圳北站交通枢纽仅3站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;

【配套亮点】顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。

【生态亮点】顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。

区域价值

两大交通枢纽

顺泰中晟大厦未来3站与地铁13号线(规划中)接驳,将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽;

绝佳的休闲文娱线路,连通9大公园,2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈,可以享受便捷生活与极致的休闲体验;

相对于拥堵的4号线、5号线,6号线的人流量是最少的,是通勤最舒适的地铁线路。

40594850

【战略定位】打造新兴产业高地和时尚产业新城。

【战略路径】坚持数字产业化、产业数字化、治理数字化、数字价值化理念,打造数字经济、数字城区、数字治理有机统一的数字龙华。

【战略布局】构建“一圈一区三廊”区域发展格局,即在北部打造数字经济圈,在南部打造中央活力区,在全区打造梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊、观澜河生态走廊三大都市走廊。

【战略步骤】

——到2025年,经济实力、发展质量走在全国前列,创新能力国内一流,制造业优势持续放大,新兴产业和时尚产业加速成长,数字经济全市领跑,文化软实力大幅增强,公共服务水平和生态环境质量达到国内先进水平,都市核心区地位全面巩固,建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型中轴新城,基本实现社会主义现代化。

——到2030年,建成现代化经济体系和高水平公共服务体系,新兴产业、时尚产业发展能级位居世界前列,建成可持续发展的全球创新城区,跻身世界一流城区之列。高标准完成国家碳达峰行动任务,天更蓝地更绿水更清,社会文明程度达到新高度。

——到2035年,综合竞争力全国领先,宜居宜业宜游魅力彰显,高品质民生充分保障,全面实现城区治理体系和治理能力现代化,打造城区文明典范,数字龙华成为中国特色社会主义先行示范区新引擎,都市核心区成为我国建设社会主义现代化强国的城区范例。

——到本世纪中叶,拥有高度的物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明,数字化城区治理体系和治理能力达到国际先进水平,中国特色社会主义制度优越性充分展现,成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城区。

本楼盘03月均价
18000元/㎡ 环比:0.00%
红山新房03月均价
55633元/㎡ 环比:1.48%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。

配套价值

商业配套:项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等;

教育配套:步行10min到达广东省一级学校——龙华高峰学校,周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区(在建中);

医疗配套:毗邻龙华第二儿童医院,新华医院、龙华妇幼保健院,为您的健康保驾护航;

文体配套:半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆;

景观资源:阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野;

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小吉点评

顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。

楼栋分析

顺泰中晟大厦约160m楼体高度,纯玻璃幕墙打造,昭示性极强;大堂面积约866㎡,高度约11m,打造企业商务新名片;约166-2040㎡办公面积,层高约4.5m,约73%使用率,尽享阔绰办公体验;提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务,赋能企业高效发展。

40594908

户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:166㎡ / 正南
    约298万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:411㎡ / 正南
    约739万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:350㎡ / 正南
    约630万/套

户型分析

建面约26-73㎡一房至两房

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

https://img9-build.jiwu.com/housetype/manual/2022/11/05/180101032503.jpg/pc900x0

项目优缺点

优点:①顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,前享高铁和服务,后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,未来发展潜力无限。

②顺泰中晟大厦距离深圳北站交通枢纽仅3站,三大高铁形成半小时湾区经济圈,4小时武汉、厦门经济圈,8小时京津沪经济圈;

③顺泰中晟大厦项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全,打造最便利办公场域。项目自带约5000㎡商业,毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。

④顺泰中晟大厦紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。

缺点:周边工厂和农民房众多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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顺泰中晟大厦问答

  • 深圳顺泰中晟大厦房价18000元一平米,总价60万起,带阳台 、通燃气,在售建面约26-73㎡不限购,不限贷。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 顺泰中晟大厦整体非常好,是龙华区值得买的楼盘。顺泰中晟大厦是由中晟集团开发,12万㎡多元城市综合体,业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

    全部3个回答
  • 我认为顺泰中晟大厦是值得购买的。它位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,发展潜力无限。同时,周边有六个公园环绕,享受360°绿色生态景观视野。此外,距离深圳北站交通枢纽仅3站,交通便利。总体来说,顺泰中晟大厦具备良好的区位和发展前景。

    全部3个回答
  • 顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业,发展潜力无限。同时,项目紧邻多个公园,拥有360°绿色生态景观视野,居住环境优美。因此,顺泰中晟大厦是一个值得购买的房产。

    全部3个回答
  • 顺泰中晟大厦值得考虑。顺泰中晟大厦位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处,紧邻阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕,享360°绿色生态景观视野。项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态,未来发展潜力无限。

    全部3个回答

顺泰中晟大厦

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均价 18000元/㎡ 降价通知
户型 35-71㎡ 余房查询
地址 龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处 发地址到手机
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