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更新于 2024-03-29 15:36:30

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海谷科技大厦

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在售 毛坯 商场超市
参考均价 31000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 38-42㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-06-29 新开盘通知
楼盘地址 宝安松白路与建兴路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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海谷科技大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 海谷科技大厦
  • 楼盘别名: 海谷科技 招商·智寓
  • 区域商圈: 宝安 -石岩
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 31000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼40年,企业独栋50年
  • 开盘/加推: 2020-06-29 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝安松白路与建兴路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 722
  • 占地面积: 26885㎡
  • 建筑面积: 106448㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层,板塔结合
  • 主力户型: 平层(3)
  • 开发公司: 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)宝安004号 2020-06-22
  • 深房许字(2020)宝安005号 2020-06-22 1#、2#、3#A、3#B
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:728个
  • 周边配套: 轨道交通描述:地铁6号线上屋站,在建地铁13号线罗租站
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楼盘介绍

项目介绍

海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。项目更是位于石岩黄金发展带松白路上,汇聚了多家上市企业和高新企业,23个城市更新项目及创新产业载体,是石岩科技创新产业发展的重点区域。 项目位处深圳地铁13号高新产业线罗租站旁(预计2020年开通),贯穿南山-宝安-光明黄金经济带,快速链接各大片区。同时紧邻羊台山森林公园、石岩湖湿地公园,稀缺山景资源,尽揽风物,惬享生态富。 项目总体量约12.5万平方米,是一个集办公、商业、公交枢纽、政府产业用房于一体的大型精智综合体项目,也是石岩片区城市更新工业园区获批动工的销售型物业,未来将打造以智能制造、智能科技、智能家居家电为支柱产业的科技园区,致力打造成为深圳工业园区升级的产城融合的典范。同时全屋打造T-home体系,配备TCL智能家居系统,高品质装修保障,时刻奢享精致。同时园区还配备约2100㎡公交配套,家门口便利出行,自带4000㎡缤纷商业,楼下即享商业购物、运动配套、休闲健身,时刻奢享精致。

区位介绍

海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。项目更是位于石岩黄金发展带松白路上,汇聚了多家上市企业和高新企业,23个城市更新项目及创新产业载体,是石岩科技创新产业发展的重点区域。 项目位处深圳地铁13号高新产业线罗租站旁(预计2020年开通),贯穿南山-宝安-光明黄金经济带,快速链接各大片区。同时紧邻羊台山森林公园、石岩湖湿地公园,稀缺山景资源,尽揽风物,惬享生态富。

规划设计

海谷科技大厦T1、T2、T3为产业研发总部办公,其中T2整栋前期已与知名企业艾美特电器(深圳)有限公司达成合作意愿,将其总部入驻到园区。T1栋整层建筑面积1223㎡,3个产权单位,T3栋整层建筑面积1076㎡,2个产权单位,部分为政府产业用房,层高4.2米。 T4为创新型产业研发办公,整层建筑面积1176㎡,部分层高5.4米,可灵活多用。 T5为精装公寓(A/B座),面积38-42平方米,层高3.9米,自带超大景观阳台,超高实用率,灵活多变。同时全屋打造T-home体系,配备TCL智能家居系统,高品质装修保障,时刻奢享精致。同时园区还配备约2100㎡公交配套,家门口便利出行,自带4000㎡缤纷商业,楼下即享商业购物、运动配套、休闲健身,时刻奢享精致。

景观特色

海谷科技大厦紧邻羊台山森林公园、石岩湖湿地公园,稀缺山景资源,尽揽风物,惬享生态富。

建筑风格

海谷科技大厦的建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

海谷科技大厦总体量约12.5万平方米,是一个集公寓、办公、商业、公交枢纽、政府产业用房于一体的大型精智综合体项目,也是石岩片区城市更新工业园区获批动工的销售型物业,未来将打造以智能制造、智能科技、智能家居家电为支柱产业的科技园区,致力打造成为深圳工业园区升级的产城融合的典范。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 宝安松白路与建兴路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司
  • 周边配套: 轨道交通描述:地铁6号线上屋站,在建地铁13号线罗租站
区位介绍

海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。项目更是位于石岩黄金发展带松白路上,汇聚了多家上市企业和高新企业,23个城市更新项目及创新产业载体,是石岩科技创新产业发展的重点区域。 项目位处深圳地铁13号高新产业线罗租站旁(预计2020年开通),贯穿南山-宝安-光明黄金经济带,快速链接各大片区。同时紧邻羊台山森林公园、石岩湖湿地公园,稀缺山景资源,尽揽风物,惬享生态富。

规划设计

海谷科技大厦T1、T2、T3为产业研发总部办公,其中T2整栋前期已与知名企业艾美特电器(深圳)有限公司达成合作意愿,将其总部入驻到园区。T1栋整层建筑面积1223㎡,3个产权单位,T3栋整层建筑面积1076㎡,2个产权单位,部分为政府产业用房,层高4.2米。 T4为创新型产业研发办公,整层建筑面积1176㎡,部分层高5.4米,可灵活多用。 T5为精装公寓(A/B座),面积38-42平方米,层高3.9米,自带超大景观阳台,超高实用率,灵活多变。同时全屋打造T-home体系,配备TCL智能家居系统,高品质装修保障,时刻奢享精致。同时园区还配备约2100㎡公交配套,家门口便利出行,自带4000㎡缤纷商业,楼下即享商业购物、运动配套、休闲健身,时刻奢享精致。

海谷科技大厦房价

降价通知
楼盘均价

31000元/㎡ 环比上月持平

宝安均价

59248元/㎡ 环比上月+0.1%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 31000元/㎡ - -
  • 2024-03-01 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 31000元/㎡ - -
  • 2024-02-01 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 31000元/㎡ - -
  • 2024-01-01 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-22 31000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 31000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 31000元/㎡ - -
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海谷科技大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

  区位亮点:海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。

规划亮点: 项目建筑设计、立面设计,由新加坡DP建筑设计咨询有限公司执笔;园林设计来自AECOM——全球顶尖的基础设施全方位综合服务企业;室内设计来自于缔博建筑设计咨询公司。

配套亮点:项目配套有具备高拓空间、高精享受、高科配置、高远钱景的四高精奢美寓:3.9m极致层高,灵动空间,超100%实用率赠送;方正布局,3.6米阔绰开间,通透实用;景观阳台,瞰山揽花,悦享清风明月。

区域价值

三区黄金经济带

海谷科技大厦项目位于石岩黄金发展带松白路上,汇聚了多家上市企业和高新企业,23个城市更新项目及创新产业载体,是石岩科技创新产业发展的重点区域。项目位处深圳地铁13号高新产业线罗租站旁(预计2020年开通),贯穿南山-宝安-光明黄金经济带,快速链接各大片区。

一轴四廊五核节点

深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽,重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造,打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。

 

宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局

 

107发展主轴:发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势,以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势,将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。

 

四大发展廊带:打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。

 

五大发展极核:打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核,引领带动全区高品质发展。

 

城市协调发展节点:包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式,推进历史文化资源保护和活化利用。

 

 

 

本楼盘03月均价
31000元/㎡ 环比:0.00%
石岩新房03月均价
37750元/㎡ 环比:11.97%↓
宝安新房03月均价
59248元/㎡ 环比:0.09%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

海谷科技大厦项目位于大湾区核心引擎、深圳高新绿谷,将于湾区创新高地,打造产城融合的一流高新科技园区。石岩区位优势明显,交通位置极佳,可便捷去往附近的“一机场一口岸三高铁”,即宝安国际机场、深圳湾口岸、深圳北站、西丽站和光明城站。

配套价值

   城市主干道—洲石路和松柏路,可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道

四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速

地铁快线—地铁13号线罗租站(距离约300米)

交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家路,深惠(深珠)、深 莞增、深珠3条城际铁路,以及13、15、27、29号线4条城市轨道 

深圳海谷科技大厦公寓需要注册公司购买吗税费多少 海谷科技大厦招商 智寓地铁

详细配套以评分

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小吉点评

海谷科技大厦以产业赋能,赋予区域升级核心竞争力,塑造了一个产业配套齐全、产业氛围浓郁的沃土,为各类型、各阶段的高新企业提供了一个适宜成长的空间载体。交通位置极佳,可便捷去往附近的“一机场一口岸三高铁”,即宝安国际机场、深圳湾口岸、深圳北站、西丽站和光明城站。

楼栋分析

海谷科技大厦项目业态分布及户型特色 T1、T2、T3为产业研发总部办公,其中T2整栋前期已与知名企业艾美特电器(深圳)有限公司达成合作意愿,将其总部入驻到园区。T1栋整层建筑面积1223㎡,3个产权单位,T3栋整层建筑面积1076㎡,2个产权单位,部分为政府产业用房,层高4.2米。

户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:42㎡ / 正东
    约130万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:38㎡ / 正北
    约117万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:45㎡ / 正南
    约139万/套

户型分析

海谷科技大厦户型有:38平-42平。格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子朝北,室内温度不高,夏天较凉爽。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。主要功能间的尺寸和比例适中,利于采光通风,居住舒适、方便。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

海谷科技大厦B

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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海谷科技大厦户型图

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  • 全部户型(3)
  • 平层(3)
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海谷科技大厦问答

  • 海谷科技大厦开发商是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司,目前正在销售建筑面积约400-1200㎡写字楼,已为现房,单价价格为2.9-3.2万元/㎡。具体信息以售楼处为准。

    全部3个回答
  • 海谷科技大厦地址在宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处,项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。更多关于海谷科技大厦的地址信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦能买,现在适合入手。理由①位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点,所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势;②紧邻羊台山森林公园、石岩湖湿地公园,稀缺山景资源,尽揽风物,惬享生态富。更多关于海谷科技大厦的信息,可以点击关注海谷科技大厦!

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦首付是34万起,值得入手。海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势。更多关于海谷科技大厦的首付信息,可以点击关注海谷科技大厦!

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦的户型空间大,格局合理,在售的户型有42.0㎡商业平层、建面约38.0㎡商业平层。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦可选择的户型还有建面约42.0㎡商业平层、建面约38.0㎡商业平层。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦由匠心团队国际标准,全球化知名团队AECOM+新加坡DP设计,开阔视野,最佳办公舒适度;大气入户空间,尊贵企业门面,实力央企品牌招商蛇口携手全球化智能品牌TCL倾力打造。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦位于松白路与建兴路交汇处,地处位置优越,交通便利。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦的参考价格是30000元/m²,位于松白路与建兴路交汇处

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦项目位于宝安石岩国家高新拓展区,占据“三带两心一谷”发展规划重要节点。项目所在的石岩南部片区,发挥紧邻南山高新区地理优势,发展工业互联,智能终端,总部研发,建设链接南山,龙华,光明的智创中区,打招宝安产城融合示范区,智能制造引领区和创新创业生态区。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦T1、T2、T3为产业研发总部办公,其中T2整栋前期已与知名企业艾美特电器(深圳)有限公司达成合作意愿,将其总部入驻到园区。T1栋整层建筑面积1223㎡,3个产权单位,T3栋整层建筑面积1076㎡,2个产权单位,部分为政府产业用房,层高4.2米。 T4为创新型产业研发办公,整层建筑面积1176㎡,部分层高5.4米,可灵活多用。 T5为精装公寓(A/B座),面积38-42平方米,层高3.9米,自带超大景观阳台,超高实用率,灵活多变。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦绿化率为30.00%,小区的规划比较完善,绿化情况很好。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦的规划比较完善,绿化率为30.00%,小区环境舒适,适合居住。

    全部1个回答
  • 你好,海谷科技大厦的售楼处唯一电话:400-0666-032-转-0101。

    全部2个回答
  • 你好,联系海谷科技大厦的售楼处请拨打400-763-8577转011177

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦**多少要看购房者的购房资质,名下无房无贷款记录的**要低很多,有房或有贷款记录的根据政策**要高很多,具体可以咨询售楼处:400-763-8577转011177。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦建筑面积106447.0 平米,规划面积26885.0 平米,722户,开发商是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司,房子质量应该是不错的,毕竟开发商有这么多年的开发经验。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦目前在售中,销控信息随时变动,具体房源销售情况可以致电咨询400-763-8577转011177,具体信息以案场为准。

    全部1个回答
  • 海谷科技大厦位于松白路与建兴路交汇处,T1、T2、T3为产业研发总部办公,其中T2整栋前期已与知名企业艾美特电器(深圳)有限公司达成合作意愿,将其总部入驻到园区。T1栋整层建筑面积1223㎡,3个产权单位,T3栋整层建筑面积1076㎡,2个产权单位,部分为政府产业用房,层高4.2米。 T4为创新型产业研发办公,整层建筑面积1176㎡,部分层高5.4米,可灵活多用。 T5为精装公寓(A/B座),面积38-42平方米,层高3.9米,自带超大景观阳台,超高实用率,灵活多变。同时全屋打造T-home体系,配备TCL智能家居系统,高品质装修保障,时刻奢享精致。同时园区还配备约2100㎡公交配套。

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海谷科技大厦

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户型 38-42㎡ 余房查询
地址 宝安松白路与建兴路交汇处 发地址到手机
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