福田尚悦府备案价80000元一方，已取证入市，登记中，户型为建面约110-143平的3-4房，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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湾尚庭玺家园
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80000元/㎡
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78-175㎡
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开盘时间
2023-08-21
新开盘通知
楼盘地址
位于福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧
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尚悦府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-06-30
- 装修情况： 公共部分精装
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 990
- 占地面积： 108939㎡
- 建筑面积： 163835㎡
- 容积率： 6
- 绿化率： 20%
- 建筑类型： 小高层
- 主力户型： 3室(2) 、 4室(1)
- 开发公司： 绿景集团
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2023）福田007号 2023-08-18 #1
生活配套
- 物业公司： 深圳市悦府物业服务有限公司
- 物业费： 13元/㎡/月
- 车位数： 881
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周边配套：
- 交通地铁：项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
- 教育资源：根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。
- 商业配套：项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。
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楼盘介绍
项目介绍
尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，由绿景集团开发，一期项目为绿景红树湾壹号（已入市）；二期项目为尚悦府。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。区位介绍
尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。规划设计
尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。景观特色
尚悦府项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可以看到海景。建筑风格
尚悦府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
尚悦府根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 位于福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市悦府物业服务有限公司
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周边配套：
- 交通地铁：项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
- 教育资源：根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。
- 商业配套：项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。
区位介绍
尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
规划设计
尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
尚悦府房价
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楼盘均价
80000元/㎡ 环比上月持平
福田均价
117440元/㎡ 环比上月-0.5%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-12 80000元/㎡ - -
- 2024-03-07 80000元/㎡ - -
- 2024-03-05 80000元/㎡ - -
- 2024-02-29 80000元/㎡ - -
- 2024-02-20 80000元/㎡ - -
- 2024-02-07 80000元/㎡ - -
- 2024-01-27 80000元/㎡ - -
- 2024-01-16 80000元/㎡ - -
- 2024-01-15 80000元/㎡ - -
- 2024-01-08 80000元/㎡ - -
- 2024-01-04 80000元/㎡ - -
- 2023-12-26 80000元/㎡ - -
- 2023-12-22 80000元/㎡ - -
- 2023-11-20 80000元/㎡ - -
- 2023-11-13 80000元/㎡ - -
- 2023-11-06 80000元/㎡ - -
- 2023-10-08 80000元/㎡ - -
- 2023-09-23 80000元/㎡ - -
- 2023-09-16 80000元/㎡ - -
- 2023-09-07 80000元/㎡ - -
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尚悦府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍
尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
建设用地面积17584.23平方米
总建筑面积164572平方米
计容建筑面积109555平方米
容积率6.23
规定容积率6.08
不计容建筑面积55017平方米
地上最大层数32层，99.95米高;地下最大层数4层
项目亮点
【区位亮点】尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
【配套亮点】尚悦府项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。
【教育亮点】尚悦府根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。
【生态亮点】尚悦府项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可以看到海景。
区域价值
交通便捷
尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
湾区枢纽先锋城区
湾区枢纽先锋城区
福田区“十四五”规划纲要发展目标
“十四五”规划首次展望到本世纪中叶，形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景，充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。
到2025年，基本建成社会主义现代化典范城区，发展质量跃居全球前列，城区治理达到世界一流，民生福祉彰显制度优势，改革开放引领湾区实践，并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标，地区生产总值年均增长5%左右，达到6600亿元左右。
到2030年，建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流，国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列，治理体系和治理能力实现现代化，人民生活更加幸福安康，社会文明再上新高度。
到2035年，成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番，城市综合经济竞争力世界领先，率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。
到本世纪中叶，建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣，彰显中国特色社会主义制度优势。
本楼盘03月均价
80000元/㎡
环比：0.00%
上下沙新房03月均价
81000元/㎡
环比：0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡
环比：0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
福田与香港陆域相接，辖区内有福田口岸和亚洲最大规模、24小时通关的陆路口岸——皇岗口岸，两大口岸日通关量最高达50万人(次)，广深港高铁福田站可快速直达香港西九龙。
配套价值
交通地铁：项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线，项目南侧为福荣路，西侧为沙嘴路，自驾出行相对便捷。
教育资源：根据当前学区划分，项目小学位于绿洲小学的招生范围内，中学位于红岭实验学校初中部的招生范围内。
商业配套：项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。
详细配套以评分
小吉点评
福田区商业配套成熟，有茂业百货、cocopark、KKONE、岁宝百货、卓悦汇等大型商场，还有丰盛町商业街、华强北商业街、连城新天地商业街、笋岗商业街等街区。
楼栋分析
尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，由绿景集团开发，一期项目为绿景红树湾壹号(已入市);二期项目为尚悦府，总房源有990套，其中商品住宅有85户，户型套内建筑面积<90㎡有64户，其余房源均为回迁房，有905户。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 在售建筑面积：110㎡ / 正南约880万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：113㎡ / 正南约904万/套
户型分析
户型套内建筑面积<90㎡
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
项目优缺点
优点：①尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，步行时间需要11min左右，向东仅一站到达3号线石厦站，向西2站到达车公庙站，可换乘1/9/11号线。
②尚悦府项目自带约1.1万㎡商业体积，周边旧改项目规划有商业配套，不过周期或相对较长，一期绿景红树湾壹号有商业配套，可满足日常购物需求，远一点还有京基KK ONE购物中心。
③尚悦府项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，部分高层可以看到海景。
缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;
尚悦府户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 3室(2)
- 4室(1)
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 113㎡
约904万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 110㎡
约880万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 143㎡
约1144万 朝向 正南
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效果图
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尚悦府楼盘动态
订阅最新动态-
在售 2023-08-25福田买房【绿景尚悦府】已取证入市，共80套，均价10.4万
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开盘 2023-08-21福田买房【绿景尚悦府】8月27日开盘，限时88折优惠
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进度 2023-08-19福田买房【绿景尚悦府】今天拿证，8月27号开盘
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进度 2023-08-14福田买房【绿景尚悦府】预计8月中拿证，已开放实体样板房
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进度 2023-07-01福田住宅【尚悦府】已经正式开放样板，单价9万/平米起
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进度 2023-06-28福田买房【绿景尚悦府】预计7月初开盘，已开放实体样板房
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进度 2023-06-26福田住宅【绿景尚悦府】房源仅85套，预计2024年6月交房
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售楼处 2023-06-16福田住宅【绿景尚悦府】已经开放临时接待展示中心
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进度 2023-06-14福田新楼盘【尚悦府】预计7月份开盘入市
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样板间 2023-06-13福田住宅【尚悦府】已开实体样板房，预计7月开盘上市
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样板间 2023-06-12福田新楼盘【尚悦府】明天开放样板房，推售80套
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样板间 2023-06-06福田新楼盘【尚悦府】实体样板间将于6月13日开放
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进度 2023-04-03福田新房【尚悦府】将在近期开放展示中心
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进度 2023-03-27福田买房【富海尚悦府】单价9万元/平米起，可售85套住宅
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进度 2023-03-17福田新楼盘【富海尚悦府】单价90000元/平米起
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进度 2022-11-17福田【富海尚悦府】预估均价9万，可售房源仅85套
尚悦府问答
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答
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答
深圳尚悦府开盘价格80000元一方，绿景红树湾壹号尚悦府建面约110-143㎡红树湾海景雅宅，于深圳政经、人文腹地之上奢享福田CBD湾心精粹，推窗见海。静看红树林生态景观，独享生活的自在与从容。舒居格局，采光、通风卓越，部分户型客餐厅南北通透，3-4房满足多代人的生活想象。
全部3个回答 -
问 尚悦府好不好答
尚悦府位于福田沙尾片区，交通便利，距离地铁站步行只需11分钟，周边还有福田体育公园和红树林生态公园，景观优美。建筑风格现代简约，外立面设计独特，展现高尚气质。绿景集团开发，信誉可靠。总体来说，尚悦府是一个不错的选择。
全部3个回答 -
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绿景尚悦府项目介绍是已取证入市，登记中，户型为110-143平的3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 -
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绿景尚悦府预计在2024年6月底交房，绿景尚悦府由绿景集团开发，一期绿景红树湾壹号(已入市)，项目于2022年4月施工，包括地下4层，地上31层，建筑高度接近100米，预计2024年7月底竣工。 小区预计总房源有990套，其中商品住宅有85户，套内建筑面积。
全部3个回答 -
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绿景尚悦府价格是80000元/平米，尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
全部3个回答 -
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深圳绿景尚悦府房价是80000元一平方。项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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绿景尚悦府值得买。尚悦府项目最近地铁为7号线沙尾站，地铁显示，从项目步行距离约800米左右，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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尚悦府房价是80000元一平米。尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，由绿景集团开发，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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绿景尚悦府楼盘均价是80000元一方。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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尚悦府深圳楼盘价格是80000元一方。尚悦府位于福田沙尾片区，原为沙嘴村二期旧改项目，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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尚悦府楼盘备案价是80000元一平米。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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绿景尚悦府价格是80000元一平米。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，计容建面108939㎡，其中住宅建面86961㎡，商业建面11377㎡，容积率6.20，机动车位881个。
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绿景尚悦府交房时间是2024年6月交房，已取证入市，登记中，户型为110-143平的3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元。
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尚悦府深圳在福田区沙头福荣路辅路与沙嘴南路交汇处东北侧，已取证入市，登记中，户型为110-143平的3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡。
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尚悦府最新进度是在售建面约110-143平3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡。
全部3个回答 -
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尚悦府房价80000元一方，已取证入市，登记中，户型为110-143平的3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡。
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尚悦府房价是80000元/平米，已取证入市，登记中，户型为110-143平的3-4房，共80套，均价10.4万。90%都是回迁房，商品房数量很少。尚悦府由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡。
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深圳尚悦府规划是由6栋建筑主体组成，其中1栋分为1/2/3/4/5单元，2栋为祠堂，项目总建筑面积163835㎡，容积率6.20，机动车位881个。更多关于深圳尚悦府的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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