深圳悦见公园里单价39600元一平米，91折优惠，在售建面约85-110平3-4房，住宅803套，预计在2025年12月交房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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宏发悦见公园里
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39000元/㎡
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楼盘户型
85-120㎡
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成交价查询
开盘时间
2023-07-21
新开盘通知
楼盘地址
公明片区核心地段松柏路旁
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宏发悦见公园里楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2025-12-31
- 装修情况： 公共部分精装
- 楼栋总数： 4栋
- 规划户数： 803
- 占地面积： 30780㎡
- 建筑面积： 228820㎡
- 容积率： 7
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 高层
- 主力户型： 3室(3)
- 开发公司： 宏发集团
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2023）光明014号 2023-07-21 #3栋
生活配套
- 物业公司： 宏发物业
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 1784
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周边配套：
- 周边商业：一路之隔有光明大仟里购物中心;
- 周边景观：红花山公园、红木小镇、尖岗湖公园、左岸科技公园、光明小镇欢乐田园等;
- 周边医院：中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等;.
- 周边学校：对面为24班光明二中，周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;
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楼盘介绍
项目介绍
宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。宏发是深耕深圳40余年的本土企业，始创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成多元化、综合型集团企业，累计运营居住面积已经超过300万㎡。区位介绍
宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。规划设计
宏发悦见公园里项目引入“云卷云舒”概念，四维变换的横向曲线创造出流动感的立面形象。作为新地标的办公在黄金分割的近人尺度，模拟卷积云层叠幻化成粗细宽窄不一的线条变化，在双轴交汇的重心给予人们一个冲击性的记忆点，成为城市天然的焦点。景观特色
宏发悦见公园里紧邻红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。建筑风格
宏发悦见公园里建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
宏发悦见公园里自身有配建一所小学，对面天汇城楼下就是24班的光明二中，周边还有红花山小学，公明一小，公明中学，光明高级中学等，全龄段教育资源环绕。一路之隔就是光明大仟里购物中心，是目前光明区最大商业综合体，规模两倍于福田星河COCOPARK，已于2019年9月开业。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 公明片区核心地段松柏路旁 发地址到手机
- 物业公司： 宏发物业
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周边配套：
- 周边商业：一路之隔有光明大仟里购物中心;
- 周边景观：红花山公园、红木小镇、尖岗湖公园、左岸科技公园、光明小镇欢乐田园等;
- 周边医院：中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等;.
- 周边学校：对面为24班光明二中，周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;
区位介绍
宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。
规划设计
宏发悦见公园里项目引入“云卷云舒”概念，四维变换的横向曲线创造出流动感的立面形象。作为新地标的办公在黄金分割的近人尺度，模拟卷积云层叠幻化成粗细宽窄不一的线条变化，在双轴交汇的重心给予人们一个冲击性的记忆点，成为城市天然的焦点。
宏发悦见公园里房价
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楼盘均价
39000元/㎡ 环比上月持平
光明区均价
50776元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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价格描述
- 2024-03-27 39000元/㎡ - -
- 2024-03-11 39000元/㎡ - -
- 2024-03-07 39000元/㎡ - -
- 2024-03-04 39000元/㎡ - -
- 2024-02-29 39000元/㎡ - -
- 2024-02-29 39000元/㎡ - -
- 2024-02-27 21000元/㎡ - -
- 2024-02-24 39600元/㎡ - -
- 2024-02-20 39600元/㎡ - -
- 2024-02-07 39600元/㎡ - -
- 2024-01-27 39600元/㎡ - -
- 2024-01-16 39600元/㎡ - -
- 2024-01-09 39600元/㎡ - -
- 2024-01-04 39600元/㎡ - -
- 2023-12-26 39600元/㎡ - -
- 2023-11-13 39600元/㎡ - -
- 2023-11-06 39600元/㎡ - -
- 2023-10-25 39600元/㎡ - -
- 2023-10-23 39600元/㎡ - -
- 2023-10-08 39600元/㎡ - -
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宏发悦见公园里楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
宏发悦见公园里项目占地约30779.9㎡，总建面约33万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
【总建面】约33.8万㎡
【绿化率】约40%
【推售套数】803套住宅
【推售产品】约85-120㎡ 3-4房
项目亮点
【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。
【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。
【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园，内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。
【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。
区域价值
一心一廊一环
光明“十四五规划”指出，光明区将按照“一心一廊一环六组团”总体布局，将深入公明组团中心挖掘历史人文底蕴，持续推进城市环境品质提升和产业转型升级，公明组团中心区迎来历史性大发展时代。
公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。
本楼盘03月均价
39000元/㎡
环比：0.00%
公明新房03月均价
38345元/㎡
环比：5.51%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线(北延段)的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。
配套价值
周边商业：一路之隔有光明大仟里购物中心;
周边景观：红花山公园、红木小镇、尖岗湖公园、左岸科技公园、光明小镇欢乐田园等;
周边医院：中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等;.
周边学校：对面为24班光明二中，周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;
详细配套以评分
小吉点评
宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
楼栋分析
悦见公园里项目旁边是光明区著名红花山公园，公园占地约27.39万平，集休闲、文娱为一体，四季鲜氧环绕;项目旁规划了约7000㎡公园绿地(土地性质)，可谓推窗见园，出门入景。项目总建面约33.8万㎡，涵盖住宅、商业、办公等业态;其中住宅建面约85-120㎡，联袂知名设计团队，打造舒适新生活。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 在售建筑面积：87㎡ / 正南约339万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：95㎡ / 正南约370万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：111㎡ / 正南约432万/套
户型分析
推售85-120㎡3-4房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
项目优缺点
宏发悦见公园里优点：【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。
【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。
【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。
【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。
宏发悦见公园里缺点：周边农民房众多，景观一般;
宏发悦见公园里户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 3室(3)
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3室户型(3)
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在售
3室2厅2卫 111㎡
约433万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 95㎡
约371万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 87㎡
约339万 朝向 正南
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效果图
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宏发悦见公园里楼盘动态
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宏发悦见公园里问答
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深圳光明悦见公园里房价39600元一平米，在售建面约85-110平3-4房，预计在2025年12月交房，地铁公园美宅。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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宏发悦见公园里楼盘很不错，是光明区值得买的楼盘。在售建面约85-110平3-4房，单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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光明宏发悦见公园里值得买。在售建面约85-110平3-4房，单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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宏发悦见公园里均价是39600元/平米，开盘折扣91折，在售建面约85-110平3-4房，预计在2025年12月交房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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宏发悦见公园里营销中心在公明片区核心地段松柏路旁，宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。
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宏发悦见公园位于光明区公明片区核心地段松柏路旁，交通便利，毗邻地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站。项目规划设计独特，引入了“云卷云舒”的概念，建筑风格现代简约，外立面设计独特，线条凹凸有致，展现了高贵典雅的气质。
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宏发悦见公园里开盘价格是39600元/平米，宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里房价是39600元一平米。宏发悦见公园里属于双地铁物业，位于地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站，地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。
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宏发悦见公园里备案价是39600元一方。宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里限价是39600元一平米。宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里在售户型有建面约85-110平3-4房，宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里限价是39600元一平米。宏发悦见公园里原为宏发达叁城市更新，项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里楼盘均价是39600元一方，在售建面约85-110平3-4房，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里开盘价格是39600元/平米，在售建面约85-110平3-4房，单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。宏发悦见公园里紧邻红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。
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宏发悦见公园里主推户型有建面约85-110平3-4房，单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里楼盘均价是单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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光明宏发悦见公园里备案价是39600元/平米，在售建面约85-110平3-4房，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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宏发悦见公园里价格是39600元一方，在售建面约85-110平3-4房，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。
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悦见公园里已开盘，在售建面约85-110平3-4房，单价39600元/平米，预计在2025年12月交房。宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。项目占地约30779.9㎡，总建面约30万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。宏发悦见公园里紧邻红花山公园、公明体育馆、红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆等都在项目周边，步行距离均在500-800米左右，可以作为日常的休闲去处。
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宏发悦见公园里
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