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百晟上府

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售完毛坯地铁沿线

参考均价 47200元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 93-143㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-12-31 新开盘通知

楼盘地址 光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西） 发地址到手机

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百晟上府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：百晟上府
楼盘别名：百晟上府项目, 百晟上府楼盘
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价： 47200元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西）发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区曙光路与元山东路交汇处（红花山公园北门）

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 2栋
规划户数： 590户
占地面积： 15612㎡
建筑面积： 69650㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(2) 、 5室(1)
开发公司：深圳市公明上村股份合作公司,深圳市百晟置地有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）光明015号 2020-12-03

生活配套

物业公司：深圳市科发物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数： 640（机动车地下停车库共三层，首层为架空车库，总设计车位为 640 辆）
周边配套：
- 交通轨道交通：项目临近地铁6 号线红花山站/公明广场站、 13 号线北延长线长春北路站（规划待建中）、公明广场站（规划待建中）。高速道路：项目临近南光高速、龙大高速两条免费高速路。城市主干道：项目南侧民生大道为项目主要交通道路，北侧思源东路即将贯通，建成后为项目主要交通路线。
- 幼儿园配套12班制幼儿园、临近上村幼儿园
- 中**公明**、公明第二**、下村**、春雷
- 综合商场天虹商场、百佳华商场、光明大仟里mall、上域荟等多个大型商场
- 医院中国科学院大学深圳医院

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楼盘介绍

项目介绍

百晟上府项目位于光明区公明街道民生大道北侧，由深圳市百晟置地有限公司与深圳市公明上村股份合作公司合作开发建设，是百晟置地首进深圳重点打造的项目之一。项目计容总建筑面积约69650平方米，其中住宅建筑面积约61900平方米，项目自带约3500平方米风情商业街、约1000平方米社区健康服务中心，内部配套12班幼儿园，与占地面积约20万平方米的红花山公园仅一路之隔，周边有天虹商场、光明大仟里MaLL、上域荟、百佳华商场、公明广场、上村幼儿园、下村**(24班制区一级公办**)、公明二小(46班制市一级全日制公办**)、公明**（41班制省一级**)、光明区文化馆、光明体育中心、地铁六号线、地铁13号线（规划待建中）、中国科学院大学深圳医院等完善配套。（注：以上关于**信息来源于光明区政府在线网站，由光明区教育局于2020年5月21日发布，信息网址：）

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西）发地址到手机
物业公司：深圳市科发物业管理有限公司
周边配套：
- 交通轨道交通：项目临近地铁6 号线红花山站/公明广场站、 13 号线北延长线长春北路站（规划待建中）、公明广场站（规划待建中）。高速道路：项目临近南光高速、龙大高速两条免费高速路。城市主干道：项目南侧民生大道为项目主要交通道路，北侧思源东路即将贯通，建成后为项目主要交通路线。
- 幼儿园配套12班制幼儿园、临近上村幼儿园
- 中**公明**、公明第二**、下村**、春雷
- 综合商场天虹商场、百佳华商场、光明大仟里mall、上域荟等多个大型商场
- 医院中国科学院大学深圳医院

百晟上府房价

降价通知

楼盘均价

47200元/㎡环比上月持平

光明区均价

50776元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

订阅价格变动通知，把握最佳买房时机

历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-02-23 47200元/㎡ - 建面约143㎡住宅均价47200元/㎡
2021-01-29 47200元/㎡ - 建面约143㎡住宅均价47200元/㎡
2021-01-15 47200元/㎡ - 建面约143㎡住宅均价47200元/㎡
2020-12-07 47200元/㎡ - 建面约93-142㎡住宅均价47200元/㎡
2020-12-03 47200元/㎡ - 均价47200元/㎡

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百晟上府户型图

余房查询

全部户型(4)
3室(1)
4室(2)
5室(1)

3室户型(1)
- 待售 3室2厅2卫 93㎡
  约439万
4室户型(2)
- 待售 4室2厅2卫 110㎡
  约519万
- 待售 4室2厅2卫 123㎡
  约581万
5室户型(1)
- 待售 5室2厅2卫 141㎡
  约666万

效果图

百晟上府楼盘动态

订阅最新动态

进度 2021-03-13
百晟上府预计将于2023年06月交房
在售 2021-02-23
百晟上府地址在光明红花山公园旁
在售 2021-01-29
百晟上府目前剩余建面约143㎡阔景美宅正在销售
在售 2021-01-26
2020年12月深圳新房成交量排名，百晟上府是其中之一
在售 2021-01-15
百晟上府目前正在销售建面约143㎡住宅
进度 2021-01-06
百晟上府价格为：47200元/平
进度 2020-12-22
百晟上府2020年12月8日
开盘 2020-12-07
百晟上府12月8日盛大开盘
进度 2020-12-03
百晟上府12月3日拿到预售证
样板房 2020-11-20
百晟上府11月21日开放样板间
样板房 2020-11-16
百晟上府预计11月21日开放样板间
样板房 2020-11-10
百晟上府预计11月中下旬开放样板间
进度 2020-10-19
百晟上府展示中心已经对外开放参观
进度 2020-09-28
百晟上府展示中心将于10.11启幕
进度 2020-09-03
百晟上府目前VIP客户诚意登记中
进度 2020-08-18
百晟上府8月22日启动城市巡展
开盘 2020-08-07
百晟上府预计下半年入市
进度 2020-07-30
百晟上府入市时间待定
进度 2020-07-12
百晟上府价格待定

百晟上府问答

问
百晟上府具体在哪个位置？看房方便吗？

答

百晟上府位于光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 010876电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市光明区曙光路与元山东路交汇处（红花山公园北门）。
问
百晟上府的主要缺点是什么？

答

百晟上府暂无明显缺点。百晟上府周边配套设施齐全，生活便捷。而且百晟上府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百晟上府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
百晟上府的价格信息在哪看？

答

百晟上府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百晟上府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百晟上府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
百晟上府现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解百晟上府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 010876免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。百晟上府的售楼处地址是深圳市光明区曙光路与元山东路交汇处（红花山公园北门）。
问
百晟上府是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

百晟上府位于光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
百晟上府产权如何购买获得？

答

购买百晟上府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百晟上府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百晟上府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百晟上府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百晟上府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
百晟上府是如何定价的？

答

首先，百晟上府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百晟上府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百晟上府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百晟上府回款速度的要求。基本上来说，百晟上府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
百晟上府容易贬值吗？

答

百晟上府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百晟上府本身设计遵照“以人为本”的理念，让百晟上府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百晟上府不容易贬值。
问
怎样判断百晟上府的劣势？

答

判断百晟上府的劣势，首先看百晟上府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百晟上府的周边治安好不好；最后要看百晟上府质量是否有问题等。所以建议在选购百晟上府房屋之前，要对百晟上府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
百晟上府开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

百晟上府是开发商深圳市公明上村股份合作公司,深圳市百晟置地有限公司开发的，物业公司深圳市科发物业管理有限公司负责小区物业。百晟上府位于光明红花山公园旁（规划思源东路以南，润萌路以西），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010876。